光洋台駅の住宅・戸建て価格相場/愛媛県 JR予讃線

光洋台駅

光洋台駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価20.9万円/坪、平米単価6.3万円/㎡です。 光洋台駅の住宅・戸建ての価格相場は、光洋台駅の住宅・戸建ての取引事例46件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
光洋台駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

光洋台駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 20.9万円/坪
  • 平米単価 6.3万円/㎡
  • 築年数 31.7年
  • 駅距離 13.3分
  • 専有面積 110.0坪 (363.6㎡)
  • 延床面積 43.9坪 (145.1㎡)
  • 取引事例 46件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ46件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで光洋台駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛媛県 JR予讃線光洋台駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「光洋台駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

光洋台駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

光洋台駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価13.8万円/坪、平米単価4.2万円/㎡です。 光洋台駅の住宅・戸建ての価格相場は、光洋台駅の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 13.8万円/坪
    (前年 9.5万円/坪 前年対比 +45.3%
  • 平米単価 4.2万円/㎡
    (前年 2.9万円/㎡ 前年対比 +44.8%
  • 築年数 38.0年
    (前年 56.0年 前年対比 -32.1%
  • 駅距離 10.8分
    (前年 37.0分 前年対比 -70.8%
  • 専有面積 101.3坪 (335.0㎡)
    (前年 258.1坪 前年対比 -60.8%
  • 延床面積 48.0坪 (158.8㎡)
    (前年 87.7坪 前年対比 -45.3%
  • 取引事例 4件
    (前年 3件 前年対比 +33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年光洋台駅の価格相場を見てみると、坪単価13.8万円/坪と前年の坪単価9.5万円/坪と比較して、+4.3万円45.3%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の3件から33.3%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年101.3坪 (335.0㎡)と、前年258.1坪 (853.3㎡)から60.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年48.0坪 (158.8㎡)と、前年87.7坪 (290.0㎡)から45.3%低下しています。<

光洋台駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

光洋台駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、光洋台駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の46件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

光洋台駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

光洋台駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、光洋台駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

光洋台駅 住宅・戸建て価格相場の推移

光洋台駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

光洋台駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
磯河内 540万円 2.6万円/㎡ 光洋台駅 10分
光洋台 2,600万円 10.0万円/㎡ 光洋台駅 8分
光洋台 750万円 2.8万円/㎡ 光洋台駅 14分
和田 840万円 1.4万円/㎡ 光洋台駅 11分
小川 3,200万円 3.2万円/㎡ 光洋台駅 7分
粟井河原 4,100万円 4.2万円/㎡ 光洋台駅 14分
菅沢町 700万円 1.2万円/㎡ 光洋台駅 90分
光洋台 2,100万円 5.7万円/㎡ 光洋台駅 18分
光洋台 2,500万円 2.6万円/㎡ 光洋台駅 6分
光洋台 360万円 1.7万円/㎡ 光洋台駅 9分
小川 3,300万円 2.4万円/㎡ 光洋台駅 5分
小川 1,100万円 8.8万円/㎡ 光洋台駅 2分
光洋台 1,600万円 2.8万円/㎡ 光洋台駅 8分
和田 1,800万円 13.8万円/㎡ 光洋台駅 12分
光洋台 920万円 2.2万円/㎡ 光洋台駅 12分
光洋台 1,400万円 4.5万円/㎡ 光洋台駅 14分
和田 1,100万円 6.5万円/㎡ 光洋台駅 18分
和田 1,700万円 6.1万円/㎡ 光洋台駅 13分
磯河内 1,100万円 8.1万円/㎡ 光洋台駅 10分
和田 2,000万円 9.5万円/㎡ 光洋台駅 13分
小川 1,700万円 9.2万円/㎡ 光洋台駅 6分
光洋台 85万円 0.3万円/㎡ 光洋台駅 13分
光洋台 680万円 2.8万円/㎡ 光洋台駅 8分
小川 790万円 1.5万円/㎡ 光洋台駅 7分
和田 560万円 3.0万円/㎡ 光洋台駅 14分
光洋台 2,000万円 10.3万円/㎡ 光洋台駅 13分
小川 2,600万円 14.4万円/㎡ 光洋台駅 4分
光洋台 500万円 2.5万円/㎡ 光洋台駅 10分
和田 2,100万円 16.8万円/㎡ 光洋台駅 15分
磯河内 3,200万円 5.0万円/㎡ 光洋台駅 8分
小川 940万円 4.9万円/㎡ 光洋台駅 1分
光洋台 1,400万円 6.1万円/㎡ 光洋台駅 13分
和田 2,100万円 14.0万円/㎡ 光洋台駅 16分
和田 2,400万円 14.5万円/㎡ 光洋台駅 20分
小川 2,300万円 6.2万円/㎡ 光洋台駅 3分
和田 560万円 4.7万円/㎡ 光洋台駅 16分
和田 2,000万円 5.9万円/㎡ 光洋台駅 21分
和田 2,200万円 15.2万円/㎡ 光洋台駅 17分
和田 4,300万円 26.1万円/㎡ 光洋台駅 20分
光洋台 1,200万円 4.1万円/㎡ 光洋台駅 10分
和田 2,600万円 4.1万円/㎡ 光洋台駅 15分
光洋台 890万円 3.7万円/㎡ 光洋台駅 8分
光洋台 1,900万円 6.8万円/㎡ 光洋台駅 13分
光洋台 1,300万円 5.7万円/㎡ 光洋台駅 9分
本谷 250万円 0.4万円/㎡ 光洋台駅 30分
小川 1,700万円 2.7万円/㎡ 光洋台駅 8分

光洋台駅 直近の取引データ

光洋台駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛媛県 松山市 磯河内 [map]
光洋台駅 [map]
徒歩:10分 築:48年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:540万円 単価:2.6万円/㎡
2. 愛媛県 松山市 光洋台 [map]
光洋台駅 [map]
徒歩:8分 築:18年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:10.0万円/㎡
3. 愛媛県 松山市 光洋台 [map]
光洋台駅 [map]
徒歩:14分 築:46年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:750万円 単価:2.8万円/㎡
4. 愛媛県 松山市 和田 [map]
光洋台駅 [map]
徒歩:11分 築:40年 専有面積:600.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:840万円 単価:1.4万円/㎡
5. 愛媛県 松山市 小川 [map]
光洋台駅 [map]
徒歩:7分 築:52年 専有面積:990.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:3.2万円/㎡
6. 愛媛県 松山市 粟井河原 [map]
光洋台駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:980.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:4.2万円/㎡
7. 愛媛県 松山市 菅沢町 [map]
光洋台駅 [map]
徒歩:90分 築:60年 専有面積:590.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:700万円 単価:1.2万円/㎡
8. 愛媛県 松山市 光洋台 [map]
光洋台駅 [map]
徒歩:18分 築:5年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:5.7万円/㎡
9. 愛媛県 松山市 光洋台 [map]
光洋台駅 [map]
徒歩:6分 築:41年 専有面積:970.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:2.6万円/㎡
10. 愛媛県 松山市 光洋台 [map]
光洋台駅 [map]
徒歩:9分 築:47年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:360万円 単価:1.7万円/㎡