古三津の住宅・戸建て価格相場/愛媛県 松山市

古三津

古三津の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価35.9万円/坪、平米単価10.9万円/㎡です。 古三津の住宅・戸建ての価格相場は、古三津の住宅・戸建ての取引事例71件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
古三津中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

古三津の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 35.9万円/坪
  • 平米単価 10.9万円/㎡
  • 築年数 33.7年
  • 駅距離 6.3分
  • 専有面積 83.0坪 (274.4㎡)
  • 延床面積 51.1坪 (169.0㎡)
  • 取引事例 71件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ71件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで古三津の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛媛県 松山市古三津」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「古三津」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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古三津 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

古三津の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価43.0万円/坪、平米単価13.0万円/㎡です。 古三津の住宅・戸建ての価格相場は、古三津の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 43.0万円/坪
    (前年 26.8万円/坪 前年対比 +60.4%
  • 平米単価 13.0万円/㎡
    (前年 8.1万円/㎡ 前年対比 +60.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 4.3分
    (前年 5.0分 前年対比 -14%
  • 専有面積 44.4坪 (146.7㎡)
    (前年 45.4坪 前年対比 -2.2%
  • 延床面積 28.2坪 (93.3㎡)
    (前年 30.2坪 前年対比 -6.6%
  • 取引事例 3件
    (前年 3件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年古三津の価格相場を見てみると、坪単価43.0万円/坪と前年の坪単価26.8万円/坪と比較して、+16.2万円60.4%上昇しています。 取引事例は、2025年3件と前年の3件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年4.3分と、前年5.0分から14%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年43.0万円/坪 (13.0万円/㎡)と、前年26.8万円/坪 (8.1万円/㎡)から60.4%上昇しています。

古三津 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

古三津の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、古三津の過去の取引データ2005/10から2025/08の71件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

古三津 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

古三津の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、古三津の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

古三津 住宅・戸建て価格相場の推移

古三津の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

古三津 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
古三津 1,400万円 11.7万円/㎡ 山西駅 5分
古三津 2,800万円 14.0万円/㎡ 山西駅 5分
古三津 1,600万円 13.3万円/㎡ 山西駅 3分
古三津 1,300万円 8.1万円/㎡ -分
古三津 1,200万円 7.1万円/㎡ 三津浜駅 4分
古三津 1,100万円 9.2万円/㎡ 山西駅 6分
古三津 1,500万円 10.0万円/㎡ 三津浜駅 15分
古三津 1,800万円 11.6万円/㎡ 三津駅 8分
古三津 700万円 3.0万円/㎡ 三津浜駅 6分
古三津 980万円 11.5万円/㎡ 山西駅 4分
古三津 2,400万円 10.4万円/㎡ 山西駅 4分
古三津 420万円 6.0万円/㎡ 山西駅 4分
古三津 1,600万円 5.9万円/㎡ 三津浜駅 1分
古三津 1,100万円 9.2万円/㎡ 山西駅 4分
古三津 5,500万円 7.9万円/㎡ 山西駅 6分
古三津 250万円 3.6万円/㎡ 山西駅 5分
古三津 8,800万円 8.8万円/㎡ 山西駅 4分
古三津 350万円 3.7万円/㎡ 山西駅 6分
古三津 2,500万円 20.8万円/㎡ 山西駅 10分
古三津 2,100万円 15.0万円/㎡ 三津浜駅 4分
古三津 1,800万円 8.6万円/㎡ 山西駅 7分
古三津 7,400万円 8.8万円/㎡ 山西駅 4分
古三津 1,600万円 13.9万円/㎡ 山西駅 3分
古三津 1,000万円 5.9万円/㎡ 三津浜駅 6分
古三津 2,500万円 22.7万円/㎡ 三津浜駅 4分
古三津 2,600万円 11.3万円/㎡ 山西駅 4分
古三津 1,200万円 8.9万円/㎡ 三津浜駅 5分
古三津 1,700万円 5.2万円/㎡ 山西駅 5分
古三津 13,000万円 13.1万円/㎡ 三津浜駅 8分
古三津 2,200万円 20.0万円/㎡ 山西駅 5分
古三津 450万円 3.2万円/㎡ 三津浜駅 10分
古三津 900万円 9.0万円/㎡ 三津浜駅 11分
古三津 2,000万円 3.2万円/㎡ 山西駅 9分
古三津 3,100万円 3.4万円/㎡ 山西駅 3分
古三津 1,100万円 5.5万円/㎡ 三津浜駅 7分
古三津 1,600万円 10.7万円/㎡ 三津浜駅 11分
古三津 23,000万円 11.5万円/㎡ 山西駅 9分
古三津 2,600万円 19.3万円/㎡ 山西駅 3分
古三津 12,000万円 8.6万円/㎡ 三津浜駅 10分
古三津 1,900万円 3.1万円/㎡ 三津浜駅 3分
古三津 1,100万円 8.8万円/㎡ 山西駅 -分
古三津 3,700万円 21.8万円/㎡ 三津浜駅 3分
古三津 910万円 3.6万円/㎡ 山西駅 5分
古三津 1,100万円 5.6万円/㎡ 三津浜駅 11分
古三津 3,200万円 22.9万円/㎡ 山西駅 6分
古三津 480万円 5.6万円/㎡ 山西駅 4分
古三津 1,200万円 4.8万円/㎡ 三津浜駅 8分
古三津 4,000万円 25.8万円/㎡ 三津浜駅 9分
古三津 3,000万円 23.1万円/㎡ 山西駅 3分
古三津 1,400万円 10.8万円/㎡ 山西駅 4分
古三津 1,700万円 11.3万円/㎡ 三津浜駅 6分
古三津 5,000万円 8.8万円/㎡ 三津浜駅 11分
古三津 2,800万円 20.7万円/㎡ 三津浜駅 9分
古三津 2,000万円 11.8万円/㎡ 三津浜駅 6分
古三津 1,100万円 5.0万円/㎡ 三津浜駅 7分
古三津 1,500万円 10.0万円/㎡ 三津浜駅 11分
古三津 2,700万円 15.0万円/㎡ 三津浜駅 3分
古三津 1,800万円 4.9万円/㎡ 三津浜駅 6分
古三津 1,200万円 8.3万円/㎡ 三津浜駅 10分
古三津 2,900万円 20.0万円/㎡ 三津駅 8分
古三津 3,300万円 21.3万円/㎡ 三津浜駅 8分
古三津 2,800万円 17.5万円/㎡ 三津浜駅 8分
古三津 2,700万円 14.6万円/㎡ 三津浜駅 10分
古三津 1,600万円 8.9万円/㎡ 三津駅 6分
古三津 2,100万円 7.8万円/㎡ 三津浜駅 9分
古三津 1,300万円 7.9万円/㎡ 三津浜駅 5分
古三津 3,000万円 20.0万円/㎡ 三津浜駅 7分
古三津 1,500万円 10.0万円/㎡ 山西駅 2分
古三津 1,500万円 13.6万円/㎡ 山西駅 3分
古三津 1,200万円 9.6万円/㎡ 三津浜駅 9分
古三津 540万円 4.5万円/㎡ 山西駅 8分

古三津 直近の取引データ

古三津の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛媛県 松山市 古三津 [map]
山西駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:11.7万円/㎡
2. 愛媛県 松山市 古三津 [map]
山西駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:14.0万円/㎡
3. 愛媛県 松山市 古三津 [map]
山西駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:13.3万円/㎡
4. 愛媛県 松山市 古三津 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:8.1万円/㎡
5. 愛媛県 松山市 古三津 [map]
三津浜駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:7.1万円/㎡
6. 愛媛県 松山市 古三津 [map]
山西駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:9.2万円/㎡
7. 愛媛県 松山市 古三津 [map]
三津浜駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:3LK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:10.0万円/㎡
8. 愛媛県 松山市 古三津 [map]
三津駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:11.6万円/㎡
9. 愛媛県 松山市 古三津 [map]
三津浜駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:700万円 単価:3.0万円/㎡
10. 愛媛県 松山市 古三津 [map]
山西駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:980万円 単価:11.5万円/㎡