都城市の住宅・戸建て価格相場/宮崎県

都城市

都城市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価12.9万円/坪、平米単価3.9万円/㎡です。 都城市の住宅・戸建ての価格相場は、都城市の住宅・戸建ての取引事例2,357件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
都城市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

都城市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 12.9万円/坪
  • 平米単価 3.9万円/㎡
  • 築年数 32.6年
  • 駅距離 27.2分
  • 専有面積 145.4坪 (480.8㎡)
  • 延床面積 55.5坪 (183.6㎡)
  • 取引事例 2,357件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,357件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで都城市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮崎県都城市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「都城市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

都城市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

都城市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価14.2万円/坪、平米単価4.3万円/㎡です。 都城市の住宅・戸建ての価格相場は、都城市の住宅・戸建ての取引事例87件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 14.2万円/坪
    (前年 13.6万円/坪 前年対比 +4.4%
  • 平米単価 4.3万円/㎡
    (前年 4.1万円/㎡ 前年対比 +4.9%
  • 築年数 33.0年
    (前年 32.9年 前年対比 +0.3%
  • 駅距離 25.5分
    (前年 27.4分 前年対比 -6.9%
  • 専有面積 159.6坪 (527.8㎡)
    (前年 166.9坪 前年対比 -4.4%
  • 延床面積 47.8坪 (158.1㎡)
    (前年 73.6坪 前年対比 -35.1%
  • 取引事例 87件
    (前年 124件 前年対比 -29.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ87件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年都城市の価格相場を見てみると、坪単価14.2万円/坪と前年の坪単価13.6万円/坪と比較して、+0.6万円4.4%上昇しています。 取引事例は、2023年87件と前年の124件から29.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年33.0年と、前年32.9年から0.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年159.6坪 (527.8㎡)と、前年166.9坪 (551.6㎡)から4.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年47.8坪 (158.1㎡)と、前年73.6坪 (243.4㎡)から35.1%低下しています。<

都城市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

都城市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、都城市の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,357件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

都城市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

都城市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、都城市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

都城市 住宅・戸建て価格相場の推移

都城市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

都城市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一万城町 1,269万円 4.0万円/㎡ 72件
上川東 1,170万円 3.8万円/㎡ 40件
上東町 1,421万円 3.8万円/㎡ 13件
上水流町 1,727万円 3.0万円/㎡ 14件
上町 1,095万円 4.4万円/㎡ 16件
上長飯町 1,049万円 3.7万円/㎡ 84件
下川東 1,727万円 3.6万円/㎡ 52件
下水流町 391万円 0.9万円/㎡ 8件
下長飯町 865万円 2.4万円/㎡ 30件
中原町 1,969万円 4.4万円/㎡ 15件
中町 14,214万円 16.0万円/㎡ 8件
丸谷町 397万円 0.6万円/㎡ 13件
久保原町 1,233万円 3.8万円/㎡ 58件
乙房町 1,217万円 1.7万円/㎡ 31件
五十町 1,637万円 5.7万円/㎡ 42件
今町 881万円 1.8万円/㎡ 15件
八幡町 925万円 4.6万円/㎡ 4件
前田町 2,175万円 5.1万円/㎡ 11件
北原町 6,614万円 8.6万円/㎡ 22件
千町 876万円 4.1万円/㎡ 16件
南横市町 1,634万円 5.3万円/㎡ 74件
南鷹尾町 1,267万円 3.8万円/㎡ 36件
吉之元町 1,450万円 0.7万円/㎡ 2件
吉尾町 2,620万円 4.1万円/㎡ 24件
夏尾町 600万円 0.4万円/㎡ 2件
大岩田町 1,219万円 2.3万円/㎡ 15件
大王町 1,367万円 4.1万円/㎡ 36件
天神町 2,063万円 2.3万円/㎡ 4件
太郎坊町 1,965万円 5.0万円/㎡ 45件
妻ケ丘町 1,171万円 3.8万円/㎡ 14件
姫城町 2,393万円 4.0万円/㎡ 37件
安久町 1,007万円 3.1万円/㎡ 49件
宮丸町 2,546万円 5.2万円/㎡ 16件
小松原町 1,540万円 7.5万円/㎡ 7件
山之口町富吉 940万円 1.2万円/㎡ 14件
山之口町山之口 450万円 0.9万円/㎡ 20件
山之口町花木 939万円 3.1万円/㎡ 31件
山田町中霧島 635万円 2.3万円/㎡ 30件
山田町山田 999万円 1.5万円/㎡ 41件
岩満町 609万円 2.1万円/㎡ 5件
平塚町 1,156万円 3.8万円/㎡ 33件
平江町 1,657万円 3.3万円/㎡ 27件
年見町 2,425万円 4.5万円/㎡ 30件
広原町 1,359万円 4.3万円/㎡ 36件
庄内町 878万円 1.4万円/㎡ 25件
志比田町 1,230万円 3.5万円/㎡ 89件
早水町 1,709万円 5.9万円/㎡ 47件
早鈴町 1,816万円 4.6万円/㎡ 41件
東町 2,877万円 6.0万円/㎡ 9件
松元町 1,802万円 4.3万円/㎡ 19件
栄町 1,504万円 6.7万円/㎡ 23件
梅北町 555万円 1.4万円/㎡ 43件
横市町 1,283万円 2.4万円/㎡ 7件
牟田町 2,932万円 10.1万円/㎡ 32件
甲斐元町 1,976万円 4.6万円/㎡ 19件
祝吉 1,506万円 4.5万円/㎡ 26件
祝吉町 600万円 4.0万円/㎡ 1件
神之山町 8,144万円 4.6万円/㎡ 9件
立野町 3,988万円 3.9万円/㎡ 23件
美川町 270万円 0.9万円/㎡ 1件
花繰町 2,639万円 7.0万円/㎡ 13件
若葉町 1,576万円 4.0万円/㎡ 30件
菓子野町 835万円 1.7万円/㎡ 15件
菖蒲原町 1,173万円 5.2万円/㎡ 42件
蓑原町 1,453万円 4.4万円/㎡ 71件
蔵原町 145万円 1.9万円/㎡ 2件
西町 490万円 2.2万円/㎡ 5件
豊満町 838万円 2.1万円/㎡ 12件
郡元 2,217万円 5.3万円/㎡ 24件
郡元町 1,311万円 5.1万円/㎡ 59件
都北町 4,167万円 4.7万円/㎡ 53件
都原町 1,694万円 5.3万円/㎡ 60件
都島町 897万円 3.1万円/㎡ 34件
野々美谷町 1,600万円 3.1万円/㎡ 2件
金田町 1,623万円 5.7万円/㎡ 44件
関之尾町 603万円 2.5万円/㎡ 3件
高城町四家 1,867万円 1.5万円/㎡ 3件
高城町大井手 874万円 1.6万円/㎡ 30件
高城町有水 383万円 0.5万円/㎡ 26件
高城町桜木 848万円 1.3万円/㎡ 13件
高城町石山 1,283万円 1.4万円/㎡ 14件
高城町穂満坊 2,020万円 4.4万円/㎡ 25件
高城町高城 8,300万円 8.3万円/㎡ 1件
高崎町前田 289万円 0.6万円/㎡ 8件
高崎町大牟田 641万円 1.1万円/㎡ 29件
高崎町東霧島 400万円 0.9万円/㎡ 1件
高崎町江平 320万円 0.7万円/㎡ 2件
高崎町笛水 103万円 0.2万円/㎡ 2件
高崎町縄瀬 740万円 0.5万円/㎡ 10件
高木町 3,214万円 2.8万円/㎡ 28件
高野町 405万円 0.7万円/㎡ 6件
鷹尾 1,136万円 3.5万円/㎡ 84件

都城市 直近の取引データ

都城市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮崎県 都城市 菖蒲原町 [map]
都城駅 [map]
徒歩:19分 築:1年 専有面積:450.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:4.7万円/㎡
2. 宮崎県 都城市 菖蒲原町 [map]
都城駅 [map]
徒歩:28分 築:34年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:8.7万円/㎡
3. 宮崎県 都城市 一万城町 [map]
西都城駅 [map]
徒歩:30分 築:13年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:7.8万円/㎡
4. 宮崎県 都城市 上水流町 [map]
万ケ塚駅 [map]
徒歩:30分 築:32年 専有面積:620.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:850万円 単価:1.4万円/㎡
5. 宮崎県 都城市 上長飯町 [map]
西都城駅 [map]
徒歩:30分 築:28年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:4.1万円/㎡
6. 宮崎県 都城市 久保原町 [map]
五十市駅 [map]
徒歩:9分 築:42年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:540万円 単価:3.6万円/㎡
7. 宮崎県 都城市 久保原町 [map]
五十市駅 [map]
徒歩:15分 築:27年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:3.2万円/㎡
8. 宮崎県 都城市 郡元町 [map]
都城駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:680.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:2.6万円/㎡
9. 宮崎県 都城市 栄町 [map]
都城駅 [map]
徒歩:10分 築:44年 専有面積:830.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:5.4万円/㎡
10. 宮崎県 都城市 庄内町 [map]
谷頭駅 [map]
徒歩:30分 築:38年 専有面積:580.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:2.4万円/㎡