山田町山田の住宅・戸建て価格相場/宮崎県 都城市

山田町山田

山田町山田の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価4.9万円/坪、平米単価1.5万円/㎡です。 山田町山田の住宅・戸建ての価格相場は、山田町山田の住宅・戸建ての取引事例41件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山田町山田中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

山田町山田の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 4.9万円/坪
  • 平米単価 1.5万円/㎡
  • 築年数 32.8年
  • 駅距離 25.7分
  • 専有面積 250.2坪 (827.0㎡)
  • 延床面積 63.8坪 (211.1㎡)
  • 取引事例 41件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ41件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで山田町山田の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮崎県 都城市山田町山田」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山田町山田」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

山田町山田 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

山田町山田の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価1.5万円/坪、平米単価0.5万円/㎡です。 山田町山田の住宅・戸建ての価格相場は、山田町山田の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1.5万円/坪
    (前年 13.4万円/坪 前年対比 -88.8%
  • 平米単価 0.5万円/㎡
    (前年 4.1万円/㎡ 前年対比 -87.8%
  • 築年数 47.3年
    (前年 29.0年 前年対比 +63.1%
  • 駅距離 52.0分
    (前年 9.0分 前年対比 +477.8%
  • 専有面積 353.9坪 (1,170.0㎡)
    (前年 96.8坪 前年対比 +265.6%
  • 延床面積 32.8坪 (108.3㎡)
    (前年 36.3坪 前年対比 -9.6%
  • 取引事例 5件
    (前年 1件 前年対比 +400%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年山田町山田の価格相場を見てみると、坪単価1.5万円/坪と前年の坪単価13.4万円/坪と比較して、-11.9万円88.8%下降しています。 取引事例は、2022年5件と前年の1件から400%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年47.3年と、前年29.0年から63.1%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年52.0分と、前年9.0分から477.8%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年32.8坪 (108.3㎡)と、前年36.3坪 (120.0㎡)から9.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年1.5万円/坪 (0.5万円/㎡)と、前年13.4万円/坪 (4.1万円/㎡)から88.8%低下しています。

山田町山田 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

山田町山田の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山田町山田の過去の取引データ2005/10から2024/02の41件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山田町山田 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山田町山田の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山田町山田の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山田町山田 住宅・戸建て価格相場の推移

山田町山田の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山田町山田 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
山田町山田 100万円 0.3万円/㎡ 谷頭駅 30分
山田町山田 210万円 0.4万円/㎡ 万ケ塚駅 4分
山田町山田 180万円 0.1万円/㎡ 東高崎駅 120分
山田町山田 2,800万円 1.4万円/㎡ 東高崎駅 16分
山田町山田 160万円 0.2万円/㎡ 万ケ塚駅 90分
山田町山田 1,300万円 4.1万円/㎡ 万ケ塚駅 9分
山田町山田 150万円 0.6万円/㎡ 谷頭駅 30分
山田町山田 13,000万円 6.5万円/㎡ 万ケ塚駅 21分
山田町山田 1,500万円 0.8万円/㎡ 谷頭駅 25分
山田町山田 1,200万円 0.9万円/㎡ 東高崎駅 18分
山田町山田 550万円 1.8万円/㎡ 万ケ塚駅 19分
山田町山田 1,200万円 3.8万円/㎡ 万ケ塚駅 9分
山田町山田 740万円 0.4万円/㎡ 万ケ塚駅 26分
山田町山田 10万円 0.0万円/㎡ 谷頭駅 25分
山田町山田 680万円 0.7万円/㎡ 万ケ塚駅 30分
山田町山田 1,200万円 2.4万円/㎡ 万ケ塚駅 30分
山田町山田 300万円 0.3万円/㎡ 万ケ塚駅 30分
山田町山田 570万円 1.5万円/㎡ 万ケ塚駅 30分
山田町山田 1,000万円 0.5万円/㎡ 谷頭駅 23分
山田町山田 10万円 0.1万円/㎡ 万ケ塚駅 5分
山田町山田 1,400万円 2.1万円/㎡ 谷頭駅 21分
山田町山田 880万円 1.6万円/㎡ 万ケ塚駅 26分
山田町山田 2,300万円 4.6万円/㎡ 万ケ塚駅 30分
山田町山田 460万円 0.9万円/㎡ 万ケ塚駅 25分
山田町山田 140万円 0.2万円/㎡ 万ケ塚駅 30分
山田町山田 1,100万円 1.0万円/㎡ 万ケ塚駅 6分
山田町山田 180万円 1.8万円/㎡ 万ケ塚駅 25分
山田町山田 380万円 1.2万円/㎡ 万ケ塚駅 20分
山田町山田 860万円 7.8万円/㎡ 万ケ塚駅 60分
山田町山田 700万円 1.5万円/㎡ 万ケ塚駅 30分
山田町山田 640万円 1.8万円/㎡ 万ケ塚駅 8分
山田町山田 400万円 0.2万円/㎡ 万ケ塚駅 30分
山田町山田 510万円 0.3万円/㎡ 万ケ塚駅 26分
山田町山田 190万円 1.6万円/㎡ 万ケ塚駅 23分
山田町山田 620万円 1.4万円/㎡ 万ケ塚駅 7分
山田町山田 540万円 0.4万円/㎡ 万ケ塚駅 30分
山田町山田 610万円 1.6万円/㎡ 万ケ塚駅 8分
山田町山田 610万円 1.7万円/㎡ 万ケ塚駅 8分
山田町山田 500万円 0.4万円/㎡ 万ケ塚駅 30分
山田町山田 570万円 1.6万円/㎡ 万ケ塚駅 15分
山田町山田 500万円 0.9万円/㎡ 万ケ塚駅 5分

山田町山田 直近の取引データ

山田町山田の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮崎県 都城市 山田町山田 [map]
谷頭駅 [map]
徒歩:30分 築:41年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:100万円 単価:0.3万円/㎡
2. 宮崎県 都城市 山田町山田 [map]
万ケ塚駅 [map]
徒歩:4分 築:58年 専有面積:600.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:210万円 単価:0.4万円/㎡
3. 宮崎県 都城市 山田町山田 [map]
東高崎駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:180万円 単価:0.1万円/㎡
4. 宮崎県 都城市 山田町山田 [map]
東高崎駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:1.4万円/㎡
5. 宮崎県 都城市 山田町山田 [map]
万ケ塚駅 [map]
徒歩:90分 築:43年 専有面積:920.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:160万円 単価:0.2万円/㎡
6. 宮崎県 都城市 山田町山田 [map]
万ケ塚駅 [map]
徒歩:9分 築:29年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:4.1万円/㎡
7. 宮崎県 都城市 山田町山田 [map]
谷頭駅 [map]
徒歩:30分 築:35年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:150万円 単価:0.6万円/㎡
8. 宮崎県 都城市 山田町山田 [map]
万ケ塚駅 [map]
徒歩:21分 築:31年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:13,000万円 単価:6.5万円/㎡
9. 宮崎県 都城市 山田町山田 [map]
谷頭駅 [map]
徒歩:25分 築:31年 専有面積:1,900.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:0.8万円/㎡
10. 宮崎県 都城市 山田町山田 [map]
東高崎駅 [map]
徒歩:18分 築:34年 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:0.9万円/㎡