谷頭駅の住宅・戸建て価格相場/宮崎県 えびの高原線

谷頭駅

谷頭駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価7.2万円/坪、平米単価2.2万円/㎡です。 谷頭駅の住宅・戸建ての価格相場は、谷頭駅の住宅・戸建ての取引事例107件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
谷頭駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

谷頭駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 7.2万円/坪
  • 平米単価 2.2万円/㎡
  • 築年数 30.1年
  • 駅距離 32.8分
  • 専有面積 195.3坪 (645.6㎡)
  • 延床面積 38.6坪 (127.7㎡)
  • 取引事例 107件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ107件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで谷頭駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮崎県 えびの高原線谷頭駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「谷頭駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

谷頭駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

谷頭駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価3.0万円/坪、平米単価0.9万円/㎡です。 谷頭駅の住宅・戸建ての価格相場は、谷頭駅の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 3.0万円/坪
    (前年 5.4万円/坪 前年対比 -44.4%
  • 平米単価 0.9万円/㎡
    (前年 1.6万円/㎡ 前年対比 -43.8%
  • 築年数 35.2年
    (前年 27.3年 前年対比 +28.9%
  • 駅距離 43.0分
    (前年 22.0分 前年対比 +95.5%
  • 専有面積 306.1坪 (1,012.0㎡)
    (前年 79.7坪 前年対比 +284.1%
  • 延床面積 43.3坪 (143.0㎡)
    (前年 28.7坪 前年対比 +50.9%
  • 取引事例 5件
    (前年 3件 前年対比 +66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年谷頭駅の価格相場を見てみると、坪単価3.0万円/坪と前年の坪単価5.4万円/坪と比較して、-2.4万円44.4%下降しています。 取引事例は、2023年5件と前年の3件から66.7%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年306.1坪 (1,012.0㎡)と、前年79.7坪 (263.3㎡)から284.1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年43.3坪 (143.0㎡)と、前年28.7坪 (95.0㎡)から50.9%上昇しています。

谷頭駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

谷頭駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、谷頭駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の107件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

谷頭駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

谷頭駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、谷頭駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

谷頭駅 住宅・戸建て価格相場の推移

谷頭駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

谷頭駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
庄内町 400万円 1.0万円/㎡ 谷頭駅 30分
庄内町 1,400万円 2.4万円/㎡ 谷頭駅 30分
庄内町 50万円 0.3万円/㎡ 谷頭駅 30分
高野町 200万円 0.1万円/㎡ 谷頭駅 120分
菓子野町 1,400万円 0.7万円/㎡ 谷頭駅 5分
庄内町 1,000万円 3.0万円/㎡ 谷頭駅 30分
山田町山田 100万円 0.3万円/㎡ 谷頭駅 30分
山田町中霧島 200万円 1.5万円/㎡ 谷頭駅 6分
庄内町 60万円 0.1万円/㎡ 谷頭駅 6分
菓子野町 1,900万円 1.6万円/㎡ 谷頭駅 23分
菓子野町 390万円 0.2万円/㎡ 谷頭駅 18分
庄内町 2,600万円 6.5万円/㎡ 谷頭駅 30分
山田町中霧島 1,100万円 4.4万円/㎡ 谷頭駅 19分
高野町 970万円 1.2万円/㎡ 谷頭駅 120分
太郎坊町 620万円 1.3万円/㎡ 谷頭駅 30分
太郎坊町 930万円 3.9万円/㎡ 谷頭駅 30分
山田町中霧島 400万円 1.6万円/㎡ 谷頭駅 16分
山田町山田 150万円 0.6万円/㎡ 谷頭駅 30分
山田町中霧島 150万円 0.3万円/㎡ 谷頭駅 30分
山田町中霧島 1,400万円 4.1万円/㎡ 谷頭駅 4分
庄内町 350万円 0.6万円/㎡ 谷頭駅 30分
山田町中霧島 1,200万円 5.0万円/㎡ 谷頭駅 14分
山田町山田 1,500万円 0.8万円/㎡ 谷頭駅 25分
山田町中霧島 590万円 3.6万円/㎡ 谷頭駅 13分
太郎坊町 780万円 3.9万円/㎡ 谷頭駅 30分
山田町山田 10万円 0.0万円/㎡ 谷頭駅 25分
山田町中霧島 180万円 1.0万円/㎡ 谷頭駅 25分
菓子野町 1,100万円 2.9万円/㎡ 谷頭駅 12分
庄内町 380万円 0.2万円/㎡ 谷頭駅 30分
庄内町 120万円 0.9万円/㎡ 谷頭駅 60分
山田町中霧島 1,000万円 1.4万円/㎡ 谷頭駅 4分
太郎坊町 1,600万円 3.6万円/㎡ 谷頭駅 30分
山田町中霧島 1,100万円 2.5万円/㎡ 谷頭駅 21分
山田町中霧島 1,500万円 8.3万円/㎡ 谷頭駅 8分
上水流町 5,700万円 2.9万円/㎡ 谷頭駅 60分
高木町 1,600万円 1.5万円/㎡ 谷頭駅 60分
菓子野町 780万円 2.1万円/㎡ 谷頭駅 12分
山田町中霧島 1,300万円 2.7万円/㎡ 谷頭駅 19分
山田町中霧島 800万円 0.5万円/㎡ 谷頭駅 18分
庄内町 3,600万円 1.8万円/㎡ 谷頭駅 30分
山田町中霧島 390万円 0.9万円/㎡ 谷頭駅 21分
丸谷町 300万円 0.3万円/㎡ 谷頭駅 25分
金田町 1,900万円 7.6万円/㎡ 谷頭駅 30分
金田町 2,100万円 9.5万円/㎡ 谷頭駅 30分
山田町中霧島 300万円 1.3万円/㎡ 谷頭駅 9分
美川町 270万円 0.9万円/㎡ 谷頭駅 90分
庄内町 240万円 0.2万円/㎡ 谷頭駅 30分
庄内町 950万円 2.0万円/㎡ 谷頭駅 30分
菓子野町 650万円 2.4万円/㎡ 谷頭駅 16分
金田町 2,500万円 7.6万円/㎡ 谷頭駅 30分
金田町 2,000万円 8.3万円/㎡ 谷頭駅 30分
山田町中霧島 250万円 0.6万円/㎡ 谷頭駅 4分
山田町中霧島 1,600万円 5.9万円/㎡ 谷頭駅 15分
高木町 1,000万円 1.0万円/㎡ 谷頭駅 60分
山田町中霧島 200万円 0.4万円/㎡ 谷頭駅 19分
関之尾町 210万円 0.9万円/㎡ 谷頭駅 60分
山田町中霧島 380万円 1.1万円/㎡ 谷頭駅 15分
高木町 1,100万円 2.2万円/㎡ 谷頭駅 60分
高野町 50万円 0.3万円/㎡ 谷頭駅 120分
山田町中霧島 500万円 1.1万円/㎡ 谷頭駅 23分
山田町山田 1,000万円 0.5万円/㎡ 谷頭駅 23分
太郎坊町 1,300万円 1.4万円/㎡ 谷頭駅 30分
山田町中霧島 380万円 1.2万円/㎡ 谷頭駅 30分
太郎坊町 6,200万円 3.1万円/㎡ 谷頭駅 30分
野々美谷町 1,500万円 0.8万円/㎡ 谷頭駅 11分
山田町中霧島 550万円 3.3万円/㎡ 谷頭駅 16分
上水流町 1,800万円 6.2万円/㎡ 谷頭駅 60分
庄内町 1,000万円 0.5万円/㎡ 谷頭駅 30分
太郎坊町 600万円 0.7万円/㎡ 谷頭駅 30分
山田町中霧島 240万円 1.0万円/㎡ 谷頭駅 9分
山田町山田 1,400万円 2.1万円/㎡ 谷頭駅 21分
菓子野町 660万円 2.0万円/㎡ 谷頭駅 20分
菓子野町 400万円 0.9万円/㎡ 谷頭駅 6分
庄内町 500万円 1.1万円/㎡ 谷頭駅 30分
庄内町 1,400万円 1.1万円/㎡ 谷頭駅 30分
関之尾町 600万円 2.5万円/㎡ 谷頭駅 60分
太郎坊町 1,100万円 7.3万円/㎡ 谷頭駅 60分
高木町 2,000万円 6.5万円/㎡ 谷頭駅 60分
山田町中霧島 500万円 2.0万円/㎡ 谷頭駅 14分
庄内町 980万円 0.8万円/㎡ 谷頭駅 30分
夏尾町 1,000万円 0.7万円/㎡ 谷頭駅 120分
山田町中霧島 250万円 0.7万円/㎡ 谷頭駅 14分
庄内町 460万円 0.8万円/㎡ 谷頭駅 30分
太郎坊町 1,600万円 1.5万円/㎡ 谷頭駅 30分
山田町中霧島 580万円 2.1万円/㎡ 谷頭駅 11分
庄内町 2,400万円 1.2万円/㎡ 谷頭駅 30分
高木町 500万円 1.0万円/㎡ 谷頭駅 60分
高木町 640万円 0.6万円/㎡ 谷頭駅 60分
山田町中霧島 650万円 3.1万円/㎡ 谷頭駅 19分
高野町 870万円 1.8万円/㎡ 谷頭駅 120分
菓子野町 490万円 1.6万円/㎡ 谷頭駅 30分
庄内町 300万円 0.9万円/㎡ 谷頭駅 30分
菓子野町 390万円 1.1万円/㎡ 谷頭駅 13分
高木町 470万円 0.8万円/㎡ 谷頭駅 60分
菓子野町 780万円 1.8万円/㎡ 谷頭駅 6分
野々美谷町 1,700万円 5.5万円/㎡ 谷頭駅 30分
高野町 140万円 0.2万円/㎡ 谷頭駅 120分
菓子野町 660万円 2.9万円/㎡ 谷頭駅 11分
庄内町 190万円 0.5万円/㎡ 谷頭駅 60分
菓子野町 900万円 1.2万円/㎡ 谷頭駅 11分
菓子野町 1,400万円 1.6万円/㎡ 谷頭駅 14分
庄内町 630万円 2.5万円/㎡ 谷頭駅 30分
太郎坊町 1,100万円 3.1万円/㎡ 谷頭駅 30分
山田町中霧島 600万円 1.9万円/㎡ 谷頭駅 13分
高木町 2,500万円 4.7万円/㎡ 谷頭駅 60分
山田町中霧島 650万円 4.5万円/㎡ 谷頭駅 2分
菓子野町 630万円 2.7万円/㎡ 谷頭駅 13分

谷頭駅 直近の取引データ

谷頭駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮崎県 都城市 庄内町 [map]
谷頭駅 [map]
徒歩:30分 築:45年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:1.0万円/㎡
2. 宮崎県 都城市 庄内町 [map]
谷頭駅 [map]
徒歩:30分 築:38年 専有面積:580.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:2.4万円/㎡
3. 宮崎県 都城市 庄内町 [map]
谷頭駅 [map]
徒歩:30分 築:44年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:50万円 単価:0.3万円/㎡
4. 宮崎県 都城市 高野町 [map]
谷頭駅 [map]
徒歩:120分 築:44年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:200万円 単価:0.1万円/㎡
5. 宮崎県 都城市 菓子野町 [map]
谷頭駅 [map]
徒歩:5分 築:5年 専有面積:1,900.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:0.7万円/㎡
6. 宮崎県 都城市 庄内町 [map]
谷頭駅 [map]
徒歩:30分 築:19年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:3.0万円/㎡
7. 宮崎県 都城市 山田町山田 [map]
谷頭駅 [map]
徒歩:30分 築:41年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:100万円 単価:0.3万円/㎡
8. 宮崎県 都城市 山田町中霧島 [map]
谷頭駅 [map]
徒歩:6分 築:22年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:200万円 単価:1.5万円/㎡
9. 宮崎県 都城市 庄内町 [map]
谷頭駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:480.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:60万円 単価:0.1万円/㎡
10. 宮崎県 都城市 菓子野町 [map]
谷頭駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:1.6万円/㎡