延岡市の住宅・戸建て価格相場/宮崎県

延岡市

延岡市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価22.1万円/坪、平米単価6.7万円/㎡です。 延岡市の住宅・戸建ての価格相場は、延岡市の住宅・戸建ての取引事例1,669件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
延岡市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

延岡市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 22.1万円/坪
  • 平米単価 6.7万円/㎡
  • 築年数 35.1年
  • 駅距離 25.0分
  • 専有面積 90.3坪 (298.5㎡)
  • 延床面積 47.4坪 (156.8㎡)
  • 取引事例 1,669件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,669件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで延岡市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮崎県延岡市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「延岡市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

延岡市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

延岡市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価18.3万円/坪、平米単価5.5万円/㎡です。 延岡市の住宅・戸建ての価格相場は、延岡市の住宅・戸建ての取引事例76件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 18.3万円/坪
    (前年 19.9万円/坪 前年対比 -8%
  • 平米単価 5.5万円/㎡
    (前年 6.0万円/㎡ 前年対比 -8.3%
  • 築年数 38.7年
    (前年 36.5年 前年対比 +6%
  • 駅距離 23.9分
    (前年 25.0分 前年対比 -4.4%
  • 専有面積 67.9坪 (224.6㎡)
    (前年 87.4坪 前年対比 -22.3%
  • 延床面積 34.6坪 (114.5㎡)
    (前年 47.2坪 前年対比 -26.7%
  • 取引事例 76件
    (前年 88件 前年対比 -13.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ76件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年延岡市の価格相場を見てみると、坪単価18.3万円/坪と前年の坪単価19.9万円/坪と比較して、-1.6万円8%下降しています。 取引事例は、2023年76件と前年の88件から13.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年38.7年と、前年36.5年から6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年67.9坪 (224.6㎡)と、前年87.4坪 (289.1㎡)から22.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年34.6坪 (114.5㎡)と、前年47.2坪 (156.0㎡)から26.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年18.3万円/坪 (5.5万円/㎡)と、前年19.9万円/坪 (6.0万円/㎡)から8%低下しています。

延岡市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

延岡市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、延岡市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,669件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

延岡市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

延岡市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、延岡市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

延岡市 住宅・戸建て価格相場の推移

延岡市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

延岡市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三ツ瀬町 1,407万円 8.6万円/㎡ 9件
三須町 1,100万円 4.6万円/㎡ 3件
上伊形町 1,240万円 1.3万円/㎡ 3件
上大瀬町 1,933万円 5.6万円/㎡ 3件
下伊形町 2,000万円 9.9万円/㎡ 3件
中の瀬町 607万円 2.6万円/㎡ 3件
中央通 1,907万円 11.5万円/㎡ 3件
中島町 1,214万円 6.9万円/㎡ 16件
中川原町 980万円 5.3万円/㎡ 4件
中町 2,695万円 8.9万円/㎡ 4件
伊形町 1,555万円 7.0万円/㎡ 30件
伊達町 1,420万円 6.8万円/㎡ 15件
出北 1,699万円 9.2万円/㎡ 49件
出口町 1,570万円 9.4万円/㎡ 5件
別府町 1,752万円 7.3万円/㎡ 21件
北一ケ岡 1,305万円 5.0万円/㎡ 25件
北小路 2,135万円 7.4万円/㎡ 15件
北川町川内名 517万円 2.2万円/㎡ 10件
北川町長井 1,293万円 3.3万円/㎡ 12件
北新小路 1,333万円 4.6万円/㎡ 3件
北方町うそ越 20万円 0.6万円/㎡ 1件
北方町北久保山 160万円 0.4万円/㎡ 2件
北方町南久保山 1,538万円 2.8万円/㎡ 4件
北方町川水流 856万円 1.1万円/㎡ 7件
北方町日平 90万円 0.5万円/㎡ 1件
北方町早中 150万円 0.1万円/㎡ 1件
北方町曽木 43万円 0.2万円/㎡ 2件
北方町椎畑 380万円 0.7万円/㎡ 1件
北方町角田 425万円 0.9万円/㎡ 2件
北浦町三川内 230万円 0.6万円/㎡ 4件
北浦町古江 386万円 1.4万円/㎡ 12件
北浦町宮野浦 338万円 1.4万円/㎡ 6件
北浦町市振 404万円 2.0万円/㎡ 7件
北町 1,467万円 8.7万円/㎡ 6件
南一ケ岡 1,559万円 5.9万円/㎡ 46件
南町 4,556万円 14.2万円/㎡ 7件
博労町 550万円 5.8万円/㎡ 1件
卸本町 4,886万円 4.6万円/㎡ 9件
古城町 1,433万円 6.6万円/㎡ 29件
古川町 1,842万円 7.4万円/㎡ 18件
土々呂町 1,339万円 5.3万円/㎡ 53件
塩浜町 1,274万円 3.8万円/㎡ 40件
夏田町 1,912万円 10.6万円/㎡ 13件
大峡町 493万円 1.4万円/㎡ 4件
大武町 2,276万円 5.4万円/㎡ 16件
大瀬町 588万円 4.8万円/㎡ 6件
大貫町 1,971万円 7.7万円/㎡ 81件
大野町 398万円 1.2万円/㎡ 4件
大門町 2,212万円 12.0万円/㎡ 20件
天下町 13,300万円 16.9万円/㎡ 6件
天神小路 1,513万円 7.0万円/㎡ 8件
妙町 260万円 0.5万円/㎡ 1件
安賀多町 1,710万円 7.2万円/㎡ 10件
宮長町 630万円 2.2万円/㎡ 1件
富美山町 1,269万円 5.1万円/㎡ 67件
小峰町 393万円 1.3万円/㎡ 3件
小野町 500万円 1.6万円/㎡ 1件
尾崎町 1,300万円 7.9万円/㎡ 1件
山下町 1,114万円 7.2万円/㎡ 20件
山月町 371万円 2.3万円/㎡ 10件
岡元町 900万円 1.2万円/㎡ 1件
岡富町 2,832万円 14.1万円/㎡ 30件
島浦町 250万円 1.6万円/㎡ 2件
川原崎町 1,524万円 3.4万円/㎡ 18件
川島町 1,391万円 5.2万円/㎡ 23件
平原町 2,146万円 6.7万円/㎡ 63件
平田町 630万円 1.4万円/㎡ 1件
幸町 12,086万円 15.0万円/㎡ 8件
恒富町 2,322万円 9.5万円/㎡ 18件
恵比須町 1,100万円 31.4万円/㎡ 2件
惣領町 1,999万円 10.6万円/㎡ 22件
愛宕山 1,700万円 7.1万円/㎡ 1件
愛宕町 1,880万円 6.6万円/㎡ 11件
新小路 544万円 3.7万円/㎡ 5件
新浜町 630万円 0.6万円/㎡ 5件
新町 9,375万円 14.9万円/㎡ 4件
方財町 270万円 1.4万円/㎡ 12件
日の出町 3,264万円 6.6万円/㎡ 15件
旭ケ丘 1,264万円 5.8万円/㎡ 24件
旭町 995万円 9.3万円/㎡ 2件
春日町 402万円 4.3万円/㎡ 6件
昭和町 1,367万円 6.8万円/㎡ 21件
本小路 1,893万円 8.1万円/㎡ 7件
本町 970万円 9.2万円/㎡ 4件
東本小路 1,567万円 7.4万円/㎡ 3件
東浜砂町 1,583万円 8.6万円/㎡ 4件
東海町 112万円 0.5万円/㎡ 3件
松原町 1,432万円 5.1万円/㎡ 15件
松山町 650万円 2.7万円/㎡ 4件
柚の木田町 1,328万円 6.2万円/㎡ 14件
柳沢町 846万円 7.3万円/㎡ 5件
栄町 871万円 6.9万円/㎡ 3件
桜ケ丘 1,060万円 4.8万円/㎡ 28件
桜園町 2,522万円 9.2万円/㎡ 21件
桜小路 3,068万円 8.8万円/㎡ 6件
構口町 9,097万円 7.4万円/㎡ 7件
樫山町 2,278万円 10.4万円/㎡ 4件
櫛津町 1,000万円 3.7万円/㎡ 10件
水尻町 807万円 3.6万円/㎡ 3件
永池町 1,730万円 9.5万円/㎡ 5件
沖田町 1,126万円 5.1万円/㎡ 11件
浜町 2,309万円 7.5万円/㎡ 37件
浜砂 2,164万円 7.8万円/㎡ 11件
浦城町 300万円 0.6万円/㎡ 1件
瀬之口町 2,161万円 8.8万円/㎡ 12件
無鹿町 660万円 1.9万円/㎡ 3件
熊野江町 988万円 3.9万円/㎡ 4件
片田町 2,140万円 7.8万円/㎡ 5件
牧町 1,438万円 8.2万円/㎡ 5件
白石町 337万円 3.2万円/㎡ 3件
石田町 2,375万円 1.8万円/㎡ 6件
祇園町 1,703万円 12.3万円/㎡ 7件
祝子町 813万円 2.3万円/㎡ 4件
稲葉崎町 1,232万円 4.8万円/㎡ 33件
粟野名町 1,233万円 5.1万円/㎡ 11件
紺屋町 928万円 4.2万円/㎡ 5件
緑ケ丘 1,661万円 8.1万円/㎡ 64件
船倉町 4,107万円 12.0万円/㎡ 7件
若葉町 983万円 4.2万円/㎡ 24件
萩町 2,070万円 8.4万円/㎡ 11件
行縢町 637万円 1.7万円/㎡ 3件
西小路 2,507万円 9.4万円/㎡ 6件
西階町 989万円 4.5万円/㎡ 26件
赤水町 300万円 1.1万円/㎡ 1件
追内町 175万円 0.4万円/㎡ 2件
野地町 1,761万円 6.8万円/㎡ 50件
野田 2,263万円 12.5万円/㎡ 23件
野田町 2,079万円 7.6万円/㎡ 31件
長浜町 1,124万円 5.5万円/㎡ 20件
高千穂通 2,517万円 5.2万円/㎡ 6件
鯛名町 440万円 2.5万円/㎡ 4件
鶴ケ丘 1,786万円 8.7万円/㎡ 24件
鹿小路 330万円 0.7万円/㎡ 2件

延岡市 直近の取引データ

延岡市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮崎県 延岡市 旭ケ丘 [map]
旭ケ丘駅 [map]
徒歩:3分 築:40年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:1.8万円/㎡
2. 宮崎県 延岡市 旭ケ丘 [map]
旭ケ丘駅 [map]
徒歩:9分 築:50年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:2.3万円/㎡
3. 宮崎県 延岡市 粟野名町 [map]
延岡駅 [map]
徒歩:28分 築:21年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:5.5万円/㎡
4. 宮崎県 延岡市 伊形町 [map]
旭ケ丘駅 [map]
徒歩:12分 築:38年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:720万円 単価:3.0万円/㎡
5. 宮崎県 延岡市 稲葉崎町 [map]
延岡駅 [map]
徒歩:30分 築:46年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:3.3万円/㎡
6. 宮崎県 延岡市 大門町 [map]
延岡駅 [map]
徒歩:28分 築:1年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:14.0万円/㎡
7. 宮崎県 延岡市 大貫町 [map]
延岡駅 [map]
徒歩:30分 築:45年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:2.3万円/㎡
8. 宮崎県 延岡市 構口町 [map]
南延岡駅 [map]
徒歩:8分 築:61年 専有面積:500.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:740万円 単価:1.5万円/㎡
9. 宮崎県 延岡市 川島町 [map]
延岡駅 [map]
徒歩:30分 築:28年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:3.2万円/㎡
10. 宮崎県 延岡市 川原崎町 [map]
延岡駅 [map]
徒歩:20分 築:24年 専有面積:600.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:1.7万円/㎡