西都市の住宅・戸建て価格相場/宮崎県

西都市

西都市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価12.4万円/坪、平米単価3.7万円/㎡です。 西都市の住宅・戸建ての価格相場は、西都市の住宅・戸建ての取引事例348件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西都市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西都市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 12.4万円/坪
  • 平米単価 3.7万円/㎡
  • 築年数 35.2年
  • 駅距離 120.0分
  • 専有面積 152.7坪 (504.6㎡)
  • 延床面積 49.7坪 (164.4㎡)
  • 取引事例 348件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ348件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西都市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮崎県西都市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西都市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

西都市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

西都市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価17.4万円/坪、平米単価5.3万円/㎡です。 西都市の住宅・戸建ての価格相場は、西都市の住宅・戸建ての取引事例15件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 17.4万円/坪
    (前年 10.4万円/坪 前年対比 +67.3%
  • 平米単価 5.3万円/㎡
    (前年 3.2万円/㎡ 前年対比 +65.6%
  • 築年数 29.5年
    (前年 39.5年 前年対比 -25.3%
  • 駅距離 0.0分
    (前年 0.0分 前年対比 -%
  • 専有面積 118.9坪 (393.0㎡)
    (前年 161.0坪 前年対比 -26.1%
  • 延床面積 48.7坪 (161.1㎡)
    (前年 38.2坪 前年対比 +27.5%
  • 取引事例 15件
    (前年 20件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ15件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西都市の価格相場を見てみると、坪単価17.4万円/坪と前年の坪単価10.4万円/坪と比較して、+7万円67.3%上昇しています。 取引事例は、2023年15件と前年の20件から25%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年29.5年と、前年39.5年から25.3%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年48.7坪 (161.1㎡)と、前年38.2坪 (126.3㎡)から27.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年17.4万円/坪 (5.3万円/㎡)と、前年10.4万円/坪 (3.2万円/㎡)から67.3%上昇しています。

西都市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西都市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西都市の過去の取引データ2005/10から2024/02の348件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西都市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西都市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西都市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西都市 住宅・戸建て価格相場の推移

西都市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西都市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上町 478万円 1.9万円/㎡ 8件
下妻 1,511万円 8.4万円/㎡ 7件
中央町 904万円 4.1万円/㎡ 5件
中妻 1,542万円 6.1万円/㎡ 10件
右松 1,157万円 3.7万円/㎡ 7件
大字三宅 1,432万円 4.5万円/㎡ 61件
大字三納 422万円 1.0万円/㎡ 12件
大字上三財 244万円 0.4万円/㎡ 11件
大字下三財 596万円 2.1万円/㎡ 11件
大字加勢 290万円 0.4万円/㎡ 1件
大字南方 635万円 1.1万円/㎡ 21件
大字右松 2,958万円 8.1万円/㎡ 33件
大字妻 1,229万円 3.2万円/㎡ 21件
大字山田 1,045万円 0.6万円/㎡ 4件
大字岡富 980万円 1.5万円/㎡ 5件
大字岩爪 390万円 0.8万円/㎡ 3件
大字平郡 830万円 0.7万円/㎡ 2件
大字清水 621万円 2.0万円/㎡ 9件
大字穂北 298万円 1.0万円/㎡ 4件
大字童子丸 831万円 3.5万円/㎡ 10件
大字茶臼原 4,050万円 2.0万円/㎡ 3件
大字荒武 1,300万円 1.8万円/㎡ 1件
大字藤田 1,150万円 1.9万円/㎡ 2件
大字調殿 1,582万円 3.4万円/㎡ 12件
大字都於郡町 290万円 1.1万円/㎡ 1件
大字銀鏡 8万円 0.0万円/㎡ 1件
大字鹿野田 712万円 1.8万円/㎡ 5件
大字黒生野 1,000万円 1.5万円/㎡ 8件
妻町 1,218万円 4.1万円/㎡ 19件
小野崎 1,844万円 2.4万円/㎡ 5件
御舟町 1,611万円 3.3万円/㎡ 14件
新町 2,375万円 7.2万円/㎡ 4件
975万円 3.4万円/㎡ 6件
有吉町 2,081万円 7.3万円/㎡ 8件
桜川町 635万円 3.0万円/㎡ 2件
白馬町 170万円 1.5万円/㎡ 1件
聖陵町 2,618万円 4.6万円/㎡ 11件

西都市 直近の取引データ

西都市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮崎県 西都市 大字岡富 [map]
徒歩:-分 築:39年 専有面積:730.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:0.5万円/㎡
2. 宮崎県 西都市 新町 [map]
徒歩:-分 築:1年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:10.0万円/㎡
3. 宮崎県 西都市 大字妻 [map]
徒歩:-分 築:39年 専有面積:510.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:2.7万円/㎡
4. 宮崎県 西都市 大字妻 [map]
徒歩:-分 築:1年 専有面積:410.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:6.1万円/㎡
5. 宮崎県 西都市 妻町 [map]
徒歩:-分 築:47年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:320万円 単価:4.3万円/㎡
6. 宮崎県 西都市 大字三納 [map]
徒歩:-分 築:28年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:2.9万円/㎡
7. 宮崎県 西都市 大字三宅 [map]
徒歩:-分 築:63年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:0.7万円/㎡
8. 宮崎県 西都市 大字清水 [map]
徒歩:-分 築:51年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:160万円 単価:0.7万円/㎡
9. 宮崎県 西都市 大字三納 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:400万円 単価:2.4万円/㎡
10. 宮崎県 西都市 大字三宅 [map]
徒歩:-分 築:1年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:8.9万円/㎡