日向市の住宅・戸建て価格相場/宮崎県

日向市

日向市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価19.5万円/坪、平米単価5.9万円/㎡です。 日向市の住宅・戸建ての価格相場は、日向市の住宅・戸建ての取引事例821件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
日向市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

日向市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 19.5万円/坪
  • 平米単価 5.9万円/㎡
  • 築年数 30.1年
  • 駅距離 19.6分
  • 専有面積 111.8坪 (369.7㎡)
  • 延床面積 46.6坪 (153.9㎡)
  • 取引事例 821件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ821件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで日向市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮崎県日向市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「日向市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

日向市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

日向市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価18.7万円/坪、平米単価5.6万円/㎡です。 日向市の住宅・戸建ての価格相場は、日向市の住宅・戸建ての取引事例27件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 18.7万円/坪
    (前年 20.6万円/坪 前年対比 -9.2%
  • 平米単価 5.6万円/㎡
    (前年 6.2万円/㎡ 前年対比 -9.7%
  • 築年数 29.5年
    (前年 24.0年 前年対比 +22.9%
  • 駅距離 22.9分
    (前年 22.8分 前年対比 +0.4%
  • 専有面積 85.0坪 (280.9㎡)
    (前年 111.5坪 前年対比 -23.8%
  • 延床面積 37.8坪 (125.0㎡)
    (前年 56.7坪 前年対比 -33.3%
  • 取引事例 27件
    (前年 55件 前年対比 -50.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ27件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年日向市の価格相場を見てみると、坪単価18.7万円/坪と前年の坪単価20.6万円/坪と比較して、-1.9万円9.2%下降しています。 取引事例は、2023年27件と前年の55件から50.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年29.5年と、前年24.0年から22.9%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年22.9分と、前年22.8分から0.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年85.0坪 (280.9㎡)と、前年111.5坪 (368.6㎡)から23.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年37.8坪 (125.0㎡)と、前年56.7坪 (187.5㎡)から33.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年18.7万円/坪 (5.6万円/㎡)と、前年20.6万円/坪 (6.2万円/㎡)から9.2%低下しています。

日向市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

日向市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、日向市の過去の取引データ2005/10から2024/02の821件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

日向市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

日向市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、日向市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

日向市 住宅・戸建て価格相場の推移

日向市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

日向市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上町 5,067万円 17.9万円/㎡ 6件
不動寺 1,800万円 3.5万円/㎡ 1件
中堀町 1,440万円 5.6万円/㎡ 10件
中町 4,100万円 6.1万円/㎡ 2件
亀崎 1,983万円 9.2万円/㎡ 15件
亀崎東 2,239万円 6.4万円/㎡ 15件
亀崎西 3,255万円 10.8万円/㎡ 11件
伊勢ケ浜 1,435万円 6.2万円/㎡ 6件
北町 1,777万円 5.8万円/㎡ 16件
南町 1,175万円 4.9万円/㎡ 6件
原町 5,735万円 7.1万円/㎡ 17件
向江町 1,842万円 8.1万円/㎡ 31件
大字塩見 1,053万円 2.2万円/㎡ 10件
大字富高 1,372万円 5.3万円/㎡ 70件
大字平岩 1,042万円 2.6万円/㎡ 23件
大字幸脇 1,004万円 3.6万円/㎡ 14件
大字日知屋 1,707万円 4.7万円/㎡ 93件
大字細島 599万円 2.6万円/㎡ 8件
大字財光寺 2,528万円 6.9万円/㎡ 185件
大字財光寺往還町 850万円 4.9万円/㎡ 7件
大字財光寺沖町 1,650万円 6.1万円/㎡ 2件
大王町 1,812万円 5.7万円/㎡ 33件
山下町 1,100万円 3.4万円/㎡ 1件
山手町 1,634万円 5.8万円/㎡ 5件
平野町 994万円 4.5万円/㎡ 12件
新生町 1,068万円 3.0万円/㎡ 5件
春原町 1,660万円 6.4万円/㎡ 8件
曽根町 1,277万円 6.7万円/㎡ 25件
本町 3,613万円 5.6万円/㎡ 4件
東郷町八重原迫野内 150万円 0.3万円/㎡ 1件
東郷町山陰 589万円 1.1万円/㎡ 23件
梶木町 2,099万円 6.6万円/㎡ 15件
比良町 2,146万円 6.6万円/㎡ 18件
永江町 1,610万円 7.3万円/㎡ 23件
江良町 1,449万円 6.1万円/㎡ 28件
浜町 1,373万円 6.7万円/㎡ 15件
竹島町 650万円 3.0万円/㎡ 1件
美々津町 554万円 1.6万円/㎡ 17件
迎洋園 1,273万円 5.2万円/㎡ 18件
高砂町 1,782万円 9.1万円/㎡ 12件
鶴町 3,473万円 7.9万円/㎡ 9件

日向市 直近の取引データ

日向市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮崎県 日向市 梶木町 [map]
門川駅 [map]
徒歩:30分 築:35年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:3.1万円/㎡
2. 宮崎県 日向市 迎洋園 [map]
日向市駅 [map]
徒歩:19分 築:35年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:8.1万円/㎡
3. 宮崎県 日向市 大字幸脇 [map]
南日向駅 [map]
徒歩:30分 築:3年 専有面積:380.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:8.4万円/㎡
4. 宮崎県 日向市 大字幸脇 [map]
美々津駅 [map]
徒歩:30分 築:51年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:1.1万円/㎡
5. 宮崎県 日向市 大王町 [map]
日向市駅 [map]
徒歩:29分 築:48年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:ブロック造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:6.3万円/㎡
6. 宮崎県 日向市 大字富高 [map]
日向市駅 [map]
徒歩:16分 築:43年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:710万円 単価:2.7万円/㎡
7. 宮崎県 日向市 平野町 [map]
日向市駅 [map]
徒歩:30分 築:46年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:900万円 単価:2.4万円/㎡
8. 宮崎県 日向市 大字細島 [map]
日向市駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:60万円 単価:0.9万円/㎡
9. 宮崎県 日向市 美々津町 [map]
美々津駅 [map]
徒歩:24分 築:47年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:1.7万円/㎡
10. 宮崎県 日向市 江良町 [map]
日向市駅 [map]
徒歩:21分 築:44年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:700万円 単価:3.5万円/㎡