日南市の住宅・戸建て価格相場/宮崎県

日南市

日南市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価10.3万円/坪、平米単価3.1万円/㎡です。 日南市の住宅・戸建ての価格相場は、日南市の住宅・戸建ての取引事例717件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
日南市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

日南市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 10.3万円/坪
  • 平米単価 3.1万円/㎡
  • 築年数 37.4年
  • 駅距離 18.3分
  • 専有面積 124.5坪 (411.5㎡)
  • 延床面積 48.2坪 (159.2㎡)
  • 取引事例 717件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ717件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで日南市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮崎県日南市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「日南市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

日南市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

日南市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価5.1万円/坪、平米単価1.5万円/㎡です。 日南市の住宅・戸建ての価格相場は、日南市の住宅・戸建ての取引事例14件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.1万円/坪
    (前年 10.4万円/坪 前年対比 -51%
  • 平米単価 1.5万円/㎡
    (前年 3.1万円/㎡ 前年対比 -51.6%
  • 築年数 38.8年
    (前年 32.8年 前年対比 +18.3%
  • 駅距離 16.9分
    (前年 14.6分 前年対比 +15.8%
  • 専有面積 136.9坪 (452.5㎡)
    (前年 111.5坪 前年対比 +22.8%
  • 延床面積 47.5坪 (157.1㎡)
    (前年 42.9坪 前年対比 +10.7%
  • 取引事例 14件
    (前年 46件 前年対比 -69.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ14件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年日南市の価格相場を見てみると、坪単価5.1万円/坪と前年の坪単価10.4万円/坪と比較して、-5.3万円51%下降しています。 取引事例は、2023年14件と前年の46件から69.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年38.8年と、前年32.8年から18.3%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年16.9分と、前年14.6分から15.8%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年5.1万円/坪 (1.5万円/㎡)と、前年10.4万円/坪 (3.1万円/㎡)から51%低下しています。

日南市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

日南市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、日南市の過去の取引データ2005/10から2024/02の717件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

日南市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

日南市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、日南市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

日南市 住宅・戸建て価格相場の推移

日南市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

日南市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上平野町 2,812万円 4.0万円/㎡ 16件
中央通 1,129万円 3.7万円/㎡ 8件
中平野 831万円 4.2万円/㎡ 15件
乙姫町 983万円 4.8万円/㎡ 4件
今町 1,275万円 12.1万円/㎡ 6件
北郷町北河内 815万円 0.7万円/㎡ 8件
北郷町大藤 349万円 0.8万円/㎡ 7件
北郷町郷之原 621万円 1.2万円/㎡ 20件
南郷町中村 646万円 2.4万円/㎡ 76件
南郷町南町 506万円 1.5万円/㎡ 5件
南郷町東町 546万円 3.3万円/㎡ 7件
南郷町榎原 278万円 0.7万円/㎡ 6件
南郷町津屋野 190万円 0.2万円/㎡ 2件
南郷町潟上 476万円 1.2万円/㎡ 15件
南郷町脇本 1,307万円 3.7万円/㎡ 3件
南郷町西町 897万円 3.7万円/㎡ 7件
南郷町谷之口 11,000万円 5.5万円/㎡ 1件
南郷町贄波 458万円 0.9万円/㎡ 4件
吾田東 1,493万円 3.9万円/㎡ 56件
吾田西 1,310万円 4.2万円/㎡ 13件
園田 2,080万円 3.0万円/㎡ 10件
大堂津 554万円 2.3万円/㎡ 15件
大字上方 300万円 0.3万円/㎡ 1件
大字下方 570万円 2.1万円/㎡ 3件
大字伊比井 453万円 1.8万円/㎡ 4件
大字吉野方 343万円 0.7万円/㎡ 8件
大字宮浦 359万円 0.9万円/㎡ 7件
大字富土 2,133万円 4.8万円/㎡ 3件
大字平山 699万円 1.9万円/㎡ 11件
大字平野 1,322万円 3.3万円/㎡ 26件
大字戸高 210万円 1.3万円/㎡ 3件
大字星倉 1,036万円 3.7万円/㎡ 46件
大字東弁分 1,105万円 3.3万円/㎡ 11件
大字松永 1,038万円 3.1万円/㎡ 5件
大字板敷 1,414万円 2.9万円/㎡ 20件
大字楠原 1,151万円 2.4万円/㎡ 15件
大字殿所 580万円 1.4万円/㎡ 5件
大字益安 1,107万円 2.8万円/㎡ 14件
大字萩之嶺 77万円 0.3万円/㎡ 3件
大字西弁分 535万円 1.4万円/㎡ 2件
大字酒谷 446万円 0.8万円/㎡ 10件
大字隈谷 1,022万円 2.0万円/㎡ 6件
大字風田 537万円 1.5万円/㎡ 6件
天福 790万円 3.6万円/㎡ 3件
岩崎 745万円 3.5万円/㎡ 13件
戸高 1,763万円 6.1万円/㎡ 24件
星倉 1,118万円 3.6万円/㎡ 34件
春日町 1,002万円 4.0万円/㎡ 6件
時任町 1,190万円 3.6万円/㎡ 5件
木山 1,108万円 5.2万円/㎡ 12件
材木町 3,260万円 3.7万円/㎡ 3件
梅ケ浜 300万円 0.6万円/㎡ 3件
油津 498万円 2.1万円/㎡ 19件
瀬西 420万円 2.6万円/㎡ 3件
瀬貝 941万円 2.8万円/㎡ 11件
西弁分 1,505万円 5.6万円/㎡ 16件
西町 130万円 0.9万円/㎡ 1件
飫肥 1,347万円 3.2万円/㎡ 50件

日南市 直近の取引データ

日南市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮崎県 日南市 飫肥 [map]
飫肥駅 [map]
徒歩:15分 築:41年 専有面積:480.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:500万円 単価:1.0万円/㎡
2. 宮崎県 日南市 瀬西 [map]
油津駅 [map]
徒歩:7分 築:54年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:200万円 単価:1.0万円/㎡
3. 宮崎県 日南市 戸高 [map]
日南駅 [map]
徒歩:12分 築:22年 専有面積:380.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:4.2万円/㎡
4. 宮崎県 日南市 南郷町中村 [map]
南郷駅 [map]
徒歩:14分 築:32年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:500万円 単価:1.6万円/㎡
5. 宮崎県 日南市 南郷町中村 [map]
南郷駅 [map]
徒歩:24分 築:27年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:280万円 単価:0.9万円/㎡
6. 宮崎県 日南市 大字星倉 [map]
飫肥駅 [map]
徒歩:23分 築:47年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:150万円 単価:0.5万円/㎡
7. 宮崎県 日南市 大堂津 [map]
大堂津駅 [map]
徒歩:7分 築:42年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:80万円 単価:0.5万円/㎡
8. 宮崎県 日南市 北郷町北河内 [map]
北郷駅 [map]
徒歩:30分 築:24年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:950万円 単価:0.5万円/㎡
9. 宮崎県 日南市 木山 [map]
油津駅 [map]
徒歩:7分 築:52年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:750万円 単価:2.8万円/㎡
10. 宮崎県 日南市 大字酒谷 [map]
飫肥駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:40万円 単価:0.4万円/㎡