宮崎市の住宅・戸建て価格相場/宮崎県

宮崎市

宮崎市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価32.5万円/坪、平米単価9.8万円/㎡です。 宮崎市の住宅・戸建ての価格相場は、宮崎市の住宅・戸建ての取引事例6,750件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宮崎市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

宮崎市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 32.5万円/坪
  • 平米単価 9.8万円/㎡
  • 築年数 32.4年
  • 駅距離 23.2分
  • 専有面積 106.2坪 (351.0㎡)
  • 延床面積 62.4坪 (206.2㎡)
  • 取引事例 6,750件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,750件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで宮崎市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮崎県宮崎市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宮崎市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

宮崎市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

宮崎市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価41.7万円/坪、平米単価12.6万円/㎡です。 宮崎市の住宅・戸建ての価格相場は、宮崎市の住宅・戸建ての取引事例220件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 41.7万円/坪
    (前年 36.9万円/坪 前年対比 +13%
  • 平米単価 12.6万円/㎡
    (前年 11.2万円/㎡ 前年対比 +12.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.5分
    (前年 18.3分 前年対比 +1.1%
  • 専有面積 96.3坪 (318.3㎡)
    (前年 92.7坪 前年対比 +3.9%
  • 延床面積 55.2坪 (182.5㎡)
    (前年 53.3坪 前年対比 +3.6%
  • 取引事例 220件
    (前年 530件 前年対比 -58.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ220件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年宮崎市の価格相場を見てみると、坪単価41.7万円/坪と前年の坪単価36.9万円/坪と比較して、+4.8万円13%上昇しています。 取引事例は、2024年220件と前年の530件から58.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年96.3坪 (318.3㎡)と、前年92.7坪 (306.4㎡)から3.9%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年55.2坪 (182.5㎡)と、前年53.3坪 (176.3㎡)から3.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年41.7万円/坪 (12.6万円/㎡)と、前年36.9万円/坪 (11.2万円/㎡)から13%上昇しています。

宮崎市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

宮崎市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宮崎市の過去の取引データ2005/10から2024/11の6,750件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宮崎市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

宮崎市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、宮崎市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

宮崎市 住宅・戸建て価格相場の推移

宮崎市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宮崎市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
まなび野 3,590万円 11.2万円/㎡ 30件
一の宮町 7,700万円 9.2万円/㎡ 2件
上野町 5,065万円 18.3万円/㎡ 16件
下北方町 2,850万円 9.6万円/㎡ 118件
下原町 4,164万円 12.6万円/㎡ 19件
中央通 9,565万円 45.9万円/㎡ 20件
中村東 7,700万円 19.1万円/㎡ 12件
中村西 2,915万円 12.4万円/㎡ 18件
中津瀬町 2,896万円 16.3万円/㎡ 13件
中西町 2,352万円 7.2万円/㎡ 43件
丸山 4,950万円 13.8万円/㎡ 46件
丸島町 5,060万円 15.3万円/㎡ 5件
京塚 3,356万円 10.0万円/㎡ 9件
京塚町 3,127万円 14.3万円/㎡ 3件
佐土原町上田島 1,303万円 5.2万円/㎡ 74件
佐土原町下田島 1,985万円 6.9万円/㎡ 231件
佐土原町下那珂 1,993万円 7.0万円/㎡ 127件
佐土原町東上那珂 2,096万円 4.1万円/㎡ 28件
佐土原町松小路 2,550万円 11.6万円/㎡ 6件
佐土原町石崎 2,058万円 10.6万円/㎡ 30件
佐土原町西上那珂 877万円 2.1万円/㎡ 11件
元宮町 7,200万円 18.3万円/㎡ 8件
出来島町 1,911万円 9.6万円/㎡ 19件
別府町 7,833万円 26.9万円/㎡ 3件
前原町 2,600万円 17.4万円/㎡ 2件
北川内町 1,836万円 7.8万円/㎡ 5件
北権現町 1,909万円 9.4万円/㎡ 16件
北高松町 4,464万円 8.2万円/㎡ 8件
千草町 4,838万円 24.6万円/㎡ 19件
南方町 2,663万円 3.6万円/㎡ 6件
南町 295万円 3.9万円/㎡ 2件
南花ケ島町 9,612万円 13.2万円/㎡ 17件
南高松町 3,607万円 13.4万円/㎡ 14件
原町 4,154万円 12.4万円/㎡ 13件
古城町 2,506万円 11.5万円/㎡ 9件
吉村町 2,915万円 11.3万円/㎡ 257件
吾妻町 3,981万円 10.8万円/㎡ 15件
和知川原 3,739万円 12.2万円/㎡ 33件
城ケ崎 3,153万円 11.0万円/㎡ 53件
堀川町 3,705万円 10.9万円/㎡ 22件
大和町 2,977万円 14.6万円/㎡ 6件
大坪東 2,366万円 9.6万円/㎡ 36件
大坪町 4,107万円 14.7万円/㎡ 3件
大坪西 1,967万円 6.5万円/㎡ 6件
大塚台東 2,169万円 7.4万円/㎡ 20件
大塚台西 1,995万円 8.5万円/㎡ 44件
大塚町 3,564万円 10.4万円/㎡ 273件
大字上北方 590万円 2.2万円/㎡ 2件
大字内海 1,203万円 2.3万円/㎡ 44件
大字加江田 1,166万円 2.3万円/㎡ 16件
大字塩路 1,848万円 3.0万円/㎡ 16件
大字大瀬町 1,648万円 4.4万円/㎡ 17件
大字富吉 2,676万円 3.5万円/㎡ 11件
大字小松 2,318万円 10.1万円/㎡ 98件
大字島之内 2,470万円 9.1万円/㎡ 222件
大字広原 1,564万円 4.8万円/㎡ 12件
大字恒久 2,624万円 9.3万円/㎡ 140件
大字折生迫 700万円 3.6万円/㎡ 1件
大字新名爪 2,431万円 9.3万円/㎡ 61件
大字有田 1,350万円 4.5万円/㎡ 2件
大字本郷北方 2,588万円 8.1万円/㎡ 98件
大字本郷南方 2,172万円 8.4万円/㎡ 108件
大字柏原 2,333万円 5.9万円/㎡ 3件
大字浮田 2,694万円 10.6万円/㎡ 43件
大字熊野 2,068万円 7.9万円/㎡ 62件
大字瓜生野 1,679万円 9.0万円/㎡ 31件
大字生目 1,170万円 1.8万円/㎡ 7件
大字田吉 2,258万円 8.3万円/㎡ 56件
大字糸原 1,921万円 6.8万円/㎡ 17件
大字細江 776万円 2.9万円/㎡ 15件
大字芳士 2,276万円 7.2万円/㎡ 57件
大字赤江 1,747万円 5.1万円/㎡ 103件
大字跡江 1,252万円 2.9万円/㎡ 13件
大字郡司分 3,116万円 8.0万円/㎡ 37件
大字金崎 657万円 2.0万円/㎡ 3件
大字鏡洲 877万円 1.4万円/㎡ 13件
大字長嶺 1,100万円 1.7万円/㎡ 2件
大島町 2,327万円 11.2万円/㎡ 90件
大工 3,895万円 11.5万円/㎡ 49件
大橋 4,460万円 12.5万円/㎡ 46件
大淀 4,284万円 10.8万円/㎡ 24件
大王町 2,860万円 9.5万円/㎡ 10件
天満 3,151万円 10.2万円/㎡ 29件
天満町 800万円 4.8万円/㎡ 1件
太田 2,268万円 10.9万円/㎡ 19件
学園木花台北 2,034万円 6.7万円/㎡ 38件
学園木花台南 2,137万円 7.2万円/㎡ 68件
学園木花台桜 4,627万円 10.1万円/㎡ 26件
学園木花台西 12,500万円 20.2万円/㎡ 2件
宮の元町 2,350万円 8.4万円/㎡ 2件
宮崎駅東 12,818万円 21.3万円/㎡ 11件
宮田町 6,523万円 14.8万円/㎡ 14件
宮脇町 3,186万円 13.9万円/㎡ 7件
小戸町 4,286万円 6.3万円/㎡ 5件
小松台北町 2,318万円 8.5万円/㎡ 28件
小松台南町 2,275万円 9.7万円/㎡ 8件
小松台東 2,019万円 8.8万円/㎡ 52件
小松台西 1,971万円 8.1万円/㎡ 27件
山崎町 2,558万円 8.7万円/㎡ 6件
川原町 5,795万円 14.7万円/㎡ 4件
希望ケ丘 1,617万円 7.7万円/㎡ 82件
平和が丘北町 2,146万円 7.8万円/㎡ 12件
平和が丘東町 1,634万円 7.1万円/㎡ 8件
平和が丘西町 1,362万円 5.5万円/㎡ 12件
広島 7,724万円 27.2万円/㎡ 21件
恒久 2,188万円 11.1万円/㎡ 106件
恒久南 2,778万円 11.3万円/㎡ 64件
新別府町 3,388万円 9.4万円/㎡ 56件
新城町 12,200万円 11.2万円/㎡ 8件
新栄町 7,143万円 20.0万円/㎡ 7件
日ノ出町 8,247万円 14.1万円/㎡ 15件
3,140万円 16.8万円/㎡ 12件
昭和町 2,142万円 8.2万円/㎡ 29件
昭栄町 8,000万円 16.3万円/㎡ 5件
曽師町 2,033万円 10.0万円/㎡ 26件
月見ケ丘 2,077万円 9.2万円/㎡ 174件
末広 11,329万円 15.3万円/㎡ 12件
本郷 1,645万円 6.4万円/㎡ 41件
村角町 1,736万円 8.9万円/㎡ 51件
東大宮 2,023万円 10.4万円/㎡ 78件
東大淀 2,783万円 10.2万円/㎡ 29件
東宮 2,489万円 12.3万円/㎡ 53件
松山 4,482万円 15.8万円/㎡ 22件
松橋 3,175万円 11.4万円/㎡ 19件
柳丸町 10,833万円 13.1万円/㎡ 15件
桜ケ丘町 1,252万円 5.0万円/㎡ 23件
桜町 2,984万円 13.4万円/㎡ 19件
権現町 3,617万円 12.4万円/㎡ 6件
橘通東 8,063万円 27.2万円/㎡ 71件
橘通西 12,746万円 30.7万円/㎡ 48件
永楽町 3,281万円 10.2万円/㎡ 26件
江南 1,764万円 6.9万円/㎡ 64件
江平中町 11,342万円 23.8万円/㎡ 12件
江平東 2,521万円 11.4万円/㎡ 22件
江平東町 7,530万円 12.6万円/㎡ 19件
江平町 4,100万円 11.7万円/㎡ 1件
江平西 7,524万円 15.2万円/㎡ 19件
池内町 1,435万円 4.5万円/㎡ 19件
波島 1,916万円 11.4万円/㎡ 59件
浮城町 2,875万円 13.6万円/㎡ 4件
淀川 2,479万円 10.8万円/㎡ 14件
清武町あさひ 4,588万円 10.7万円/㎡ 8件
清武町今泉 1,523万円 4.4万円/㎡ 101件
清武町加納 3,124万円 9.4万円/㎡ 204件
清武町岡 2,980万円 11.0万円/㎡ 25件
清武町新町 4,650万円 13.8万円/㎡ 4件
清武町木原 8,775万円 9.5万円/㎡ 32件
清武町正手 2,111万円 8.0万円/㎡ 34件
清武町池田台 1,821万円 8.0万円/㎡ 25件
清武町池田台北 2,793万円 11.3万円/㎡ 15件
清武町船引 1,871万円 4.9万円/㎡ 24件
清武町西新町 4,100万円 12.8万円/㎡ 2件
清水 5,020万円 13.5万円/㎡ 47件
港東 5,000万円 2.8万円/㎡ 1件
源藤町 4,691万円 13.9万円/㎡ 59件
潮見町 2,832万円 7.9万円/㎡ 25件
瀬頭 3,888万円 11.3万円/㎡ 8件
瀬頭町 600万円 8.0万円/㎡ 1件
生目台東 3,209万円 8.0万円/㎡ 35件
生目台西 2,337万円 9.4万円/㎡ 41件
田代町 2,709万円 7.0万円/㎡ 28件
田野町あけぼの 2,189万円 7.3万円/㎡ 9件
田野町乙 972万円 2.7万円/㎡ 68件
田野町南原 2,322万円 10.0万円/㎡ 9件
田野町甲 2,704万円 4.1万円/㎡ 78件
矢の先町 3,450万円 14.0万円/㎡ 14件
祇園 3,204万円 10.4万円/㎡ 37件
神宮 3,903万円 17.9万円/㎡ 23件
神宮東 4,884万円 12.1万円/㎡ 48件
神宮西 3,077万円 11.6万円/㎡ 17件
福島町 2,079万円 9.6万円/㎡ 12件
稗原町 7,967万円 15.5万円/㎡ 3件
老松 8,625万円 18.7万円/㎡ 8件
船塚 3,852万円 14.9万円/㎡ 23件
花ケ島町 3,118万円 10.0万円/㎡ 89件
花山手東 3,790万円 14.6万円/㎡ 41件
花山手西 3,753万円 12.0万円/㎡ 19件
花殿町 5,233万円 13.8万円/㎡ 3件
薫る坂 2,867万円 9.6万円/㎡ 21件
西池町 3,660万円 14.3万円/㎡ 5件
西高松町 2,507万円 12.0万円/㎡ 13件
谷川 5,220万円 12.6万円/㎡ 15件
錦本町 5,950万円 16.8万円/㎡ 2件
錦町 6,800万円 17.4万円/㎡ 2件
阿波岐原町 4,571万円 8.2万円/㎡ 60件
霧島 3,428万円 13.1万円/㎡ 53件
青島 1,912万円 5.1万円/㎡ 38件
青島西 3,823万円 6.9万円/㎡ 13件
青葉町 6,607万円 10.5万円/㎡ 11件
高千穂通 27,200万円 30.3万円/㎡ 5件
高岡町上倉永 1,475万円 1.2万円/㎡ 2件
高岡町下倉永 1,296万円 4.4万円/㎡ 33件
高岡町五町 1,189万円 4.3万円/㎡ 23件
高岡町内山 1,027万円 3.1万円/㎡ 25件
高岡町小山田 979万円 2.0万円/㎡ 9件
高岡町浦之名 295万円 0.8万円/㎡ 14件
高岡町花見 670万円 1.0万円/㎡ 15件
高岡町飯田 1,796万円 8.5万円/㎡ 34件
高岡町高浜 1,363万円 2.4万円/㎡ 11件
高松町 4,890万円 18.5万円/㎡ 10件
高洲町 2,612万円 8.2万円/㎡ 40件
鶴島 5,259万円 14.1万円/㎡ 47件

宮崎市 直近の取引データ

宮崎市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮崎県 宮崎市 生目台西 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:335.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:7.8万円/㎡
2. 宮崎県 宮崎市 生目台西 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:275.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:3LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:5.8万円/㎡
3. 宮崎県 宮崎市 北権現町 [map]
宮崎神宮駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:400.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:6.5万円/㎡
4. 宮崎県 宮崎市 江南 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:275.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:12.4万円/㎡
5. 宮崎県 宮崎市 大字島之内 [map]
日向住吉駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:14.7万円/㎡
6. 宮崎県 宮崎市 昭和町 [map]
宮崎駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:17.6万円/㎡
7. 宮崎県 宮崎市 神宮 [map]
宮崎神宮駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:22.1万円/㎡
8. 宮崎県 宮崎市 神宮 [map]
宮崎神宮駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:28.6万円/㎡
9. 宮崎県 宮崎市 神宮西 [map]
宮崎神宮駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:25.0万円/㎡
10. 宮崎県 宮崎市 神宮西 [map]
宮崎神宮駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:26.9万円/㎡