宮崎市の住宅・戸建て価格相場/宮崎県

宮崎市

宮崎市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価32.6万円/坪、平米単価9.9万円/㎡です。 宮崎市の住宅・戸建ての価格相場は、宮崎市の住宅・戸建ての取引事例7,010件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宮崎市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

宮崎市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 32.6万円/坪
  • 平米単価 9.9万円/㎡
  • 築年数 33.4年
  • 駅距離 23.0分
  • 専有面積 105.8坪 (349.8㎡)
  • 延床面積 62.0坪 (204.8㎡)
  • 取引事例 7,010件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7,010件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで宮崎市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮崎県宮崎市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宮崎市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

宮崎市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

宮崎市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価38.6万円/坪、平米単価11.7万円/㎡です。 宮崎市の住宅・戸建ての価格相場は、宮崎市の住宅・戸建ての取引事例472件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 38.6万円/坪
    (前年 36.8万円/坪 前年対比 +4.9%
  • 平米単価 11.7万円/㎡
    (前年 11.1万円/㎡ 前年対比 +5.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.0分
    (前年 18.3分 前年対比 +3.8%
  • 専有面積 94.9坪 (313.9㎡)
    (前年 93.8坪 前年対比 +1.2%
  • 延床面積 53.0坪 (175.1㎡)
    (前年 53.6坪 前年対比 -1.1%
  • 取引事例 472件
    (前年 538件 前年対比 -12.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ472件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年宮崎市の価格相場を見てみると、坪単価38.6万円/坪と前年の坪単価36.8万円/坪と比較して、+1.8万円4.9%上昇しています。 取引事例は、2024年472件と前年の538件から12.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年94.9坪 (313.9㎡)と、前年93.8坪 (310.2㎡)から1.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年38.6万円/坪 (11.7万円/㎡)と、前年36.8万円/坪 (11.1万円/㎡)から4.9%上昇しています。

宮崎市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

宮崎市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宮崎市の過去の取引データ2005/10から2025/05の7,010件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宮崎市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

宮崎市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、宮崎市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

宮崎市 住宅・戸建て価格相場の推移

宮崎市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宮崎市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
まなび野 3,485万円 11.0万円/㎡ 33件
一の宮町 6,100万円 12.8万円/㎡ 3件
上野町 5,065万円 18.3万円/㎡ 16件
下北方町 2,976万円 9.8万円/㎡ 125件
下原町 4,164万円 12.6万円/㎡ 19件
中央通 9,348万円 45.3万円/㎡ 21件
中村東 7,700万円 19.1万円/㎡ 12件
中村西 2,864万円 12.4万円/㎡ 20件
中津瀬町 3,389万円 17.1万円/㎡ 14件
中西町 2,469万円 7.2万円/㎡ 44件
丸山 4,963万円 13.7万円/㎡ 48件
丸島町 5,060万円 15.3万円/㎡ 5件
京塚 3,356万円 10.0万円/㎡ 9件
京塚町 3,127万円 14.3万円/㎡ 3件
佐土原町上田島 1,288万円 5.1万円/㎡ 75件
佐土原町下田島 1,981万円 6.8万円/㎡ 235件
佐土原町下那珂 2,000万円 7.0万円/㎡ 132件
佐土原町東上那珂 2,096万円 4.1万円/㎡ 28件
佐土原町松小路 2,486万円 11.0万円/㎡ 7件
佐土原町石崎 2,031万円 10.4万円/㎡ 31件
佐土原町西上那珂 877万円 2.1万円/㎡ 11件
元宮町 7,200万円 18.3万円/㎡ 8件
出来島町 1,911万円 9.6万円/㎡ 19件
別府町 7,833万円 26.9万円/㎡ 3件
前原町 2,600万円 17.4万円/㎡ 2件
北川内町 1,836万円 7.8万円/㎡ 5件
北権現町 2,186万円 11.7万円/㎡ 18件
北高松町 4,464万円 8.2万円/㎡ 8件
千草町 4,838万円 24.6万円/㎡ 19件
南方町 2,191万円 3.2万円/㎡ 8件
南町 295万円 3.9万円/㎡ 2件
南花ケ島町 9,167万円 12.9万円/㎡ 18件
南高松町 3,607万円 13.4万円/㎡ 14件
原町 4,154万円 12.4万円/㎡ 13件
古城町 2,506万円 11.5万円/㎡ 9件
吉村町 2,889万円 11.4万円/㎡ 273件
吾妻町 3,981万円 10.8万円/㎡ 15件
和知川原 3,699万円 12.6万円/㎡ 36件
城ケ崎 3,256万円 11.2万円/㎡ 56件
堀川町 3,567万円 10.6万円/㎡ 23件
大和町 2,977万円 14.6万円/㎡ 6件
大坪東 2,329万円 9.5万円/㎡ 37件
大坪町 4,107万円 14.7万円/㎡ 3件
大坪西 1,929万円 7.1万円/㎡ 7件
大塚台東 2,169万円 7.4万円/㎡ 20件
大塚台西 1,981万円 8.4万円/㎡ 45件
大塚町 3,523万円 10.6万円/㎡ 284件
大字上北方 590万円 2.2万円/㎡ 2件
大字内海 1,203万円 2.3万円/㎡ 44件
大字加江田 1,166万円 2.3万円/㎡ 16件
大字塩路 1,848万円 3.0万円/㎡ 16件
大字大瀬町 1,648万円 4.4万円/㎡ 17件
大字富吉 2,676万円 3.5万円/㎡ 11件
大字小松 2,277万円 9.9万円/㎡ 103件
大字島之内 2,454万円 9.1万円/㎡ 232件
大字広原 1,564万円 4.8万円/㎡ 12件
大字恒久 2,644万円 9.3万円/㎡ 147件
大字折生迫 700万円 3.6万円/㎡ 1件
大字新名爪 2,412万円 9.1万円/㎡ 63件
大字有田 1,350万円 4.5万円/㎡ 2件
大字本郷北方 2,522万円 8.1万円/㎡ 104件
大字本郷南方 2,163万円 8.4万円/㎡ 115件
大字柏原 2,225万円 5.4万円/㎡ 4件
大字浮田 2,694万円 10.6万円/㎡ 43件
大字熊野 2,207万円 7.8万円/㎡ 65件
大字瓜生野 1,679万円 9.0万円/㎡ 31件
大字生目 1,170万円 1.8万円/㎡ 7件
大字田吉 2,308万円 8.4万円/㎡ 57件
大字糸原 1,859万円 6.6万円/㎡ 18件
大字細江 776万円 2.9万円/㎡ 15件
大字芳士 2,294万円 7.2万円/㎡ 58件
大字赤江 1,888万円 5.1万円/㎡ 110件
大字跡江 1,216万円 2.8万円/㎡ 14件
大字郡司分 3,057万円 8.0万円/㎡ 40件
大字金崎 657万円 2.0万円/㎡ 3件
大字鏡洲 877万円 1.4万円/㎡ 13件
大字長嶺 767万円 1.2万円/㎡ 3件
大島町 2,362万円 11.1万円/㎡ 94件
大工 3,986万円 12.2万円/㎡ 55件
大橋 4,419万円 12.5万円/㎡ 50件
大淀 4,862万円 11.6万円/㎡ 26件
大王町 2,860万円 9.5万円/㎡ 10件
天満 3,093万円 10.3万円/㎡ 31件
天満町 800万円 4.8万円/㎡ 1件
太田 2,268万円 10.9万円/㎡ 19件
学園木花台北 2,021万円 6.7万円/㎡ 39件
学園木花台南 2,182万円 7.2万円/㎡ 71件
学園木花台桜 4,627万円 10.1万円/㎡ 26件
学園木花台西 12,500万円 20.2万円/㎡ 2件
宮の元町 2,350万円 8.4万円/㎡ 2件
宮崎駅東 12,818万円 21.3万円/㎡ 11件
宮田町 6,523万円 14.8万円/㎡ 14件
宮脇町 3,186万円 13.9万円/㎡ 7件
小戸町 4,286万円 6.3万円/㎡ 5件
小松台北町 2,300万円 8.5万円/㎡ 29件
小松台南町 2,275万円 9.7万円/㎡ 8件
小松台東 2,019万円 8.8万円/㎡ 53件
小松台西 1,951万円 8.0万円/㎡ 28件
山崎町 2,558万円 8.7万円/㎡ 6件
川原町 5,795万円 14.7万円/㎡ 4件
希望ケ丘 1,653万円 8.0万円/㎡ 83件
平和が丘北町 2,146万円 7.8万円/㎡ 12件
平和が丘東町 1,597万円 6.9万円/㎡ 9件
平和が丘西町 1,319万円 5.3万円/㎡ 13件
広島 7,724万円 27.2万円/㎡ 21件
恒久 2,209万円 11.1万円/㎡ 111件
恒久南 2,765万円 11.4万円/㎡ 68件
新別府町 3,355万円 9.2万円/㎡ 59件
新城町 12,200万円 11.2万円/㎡ 8件
新栄町 6,375万円 18.2万円/㎡ 8件
日ノ出町 8,247万円 14.1万円/㎡ 15件
3,140万円 16.8万円/㎡ 12件
昭和町 2,079万円 8.8万円/㎡ 32件
昭栄町 7,100万円 16.5万円/㎡ 6件
曽師町 2,032万円 9.8万円/㎡ 27件
月見ケ丘 2,160万円 9.7万円/㎡ 185件
末広 11,329万円 15.3万円/㎡ 12件
本郷 1,582万円 6.2万円/㎡ 44件
村角町 1,732万円 8.6万円/㎡ 53件
東大宮 2,019万円 10.3万円/㎡ 81件
東大淀 2,783万円 10.2万円/㎡ 29件
東宮 2,456万円 12.1万円/㎡ 54件
松山 4,357万円 15.6万円/㎡ 23件
松橋 3,087万円 11.2万円/㎡ 20件
柳丸町 10,250万円 12.9万円/㎡ 16件
桜ケ丘町 1,230万円 4.9万円/㎡ 26件
桜町 2,984万円 13.4万円/㎡ 19件
権現町 3,657万円 12.5万円/㎡ 7件
橘通東 7,938万円 27.4万円/㎡ 73件
橘通西 12,746万円 30.7万円/㎡ 48件
永楽町 3,281万円 10.2万円/㎡ 26件
江南 1,799万円 7.1万円/㎡ 68件
江平中町 11,342万円 23.8万円/㎡ 12件
江平東 2,606万円 12.1万円/㎡ 24件
江平東町 7,530万円 12.6万円/㎡ 19件
江平町 4,100万円 11.7万円/㎡ 1件
江平西 7,524万円 15.2万円/㎡ 19件
池内町 1,435万円 4.5万円/㎡ 19件
波島 1,916万円 11.4万円/㎡ 59件
浮城町 7,700万円 17.7万円/㎡ 5件
淀川 2,387万円 10.5万円/㎡ 15件
清武町あさひ 4,588万円 10.7万円/㎡ 8件
清武町今泉 1,548万円 4.4万円/㎡ 102件
清武町加納 3,114万円 9.4万円/㎡ 210件
清武町岡 2,980万円 11.0万円/㎡ 25件
清武町新町 4,650万円 13.8万円/㎡ 4件
清武町木原 8,775万円 9.5万円/㎡ 32件
清武町正手 2,111万円 8.0万円/㎡ 34件
清武町池田台 1,882万円 8.3万円/㎡ 26件
清武町池田台北 2,793万円 11.3万円/㎡ 15件
清武町船引 1,871万円 4.9万円/㎡ 24件
清武町西新町 4,100万円 12.8万円/㎡ 2件
清水 5,233万円 13.8万円/㎡ 49件
港東 5,000万円 2.8万円/㎡ 1件
源藤町 4,650万円 14.0万円/㎡ 60件
潮見町 2,815万円 8.3万円/㎡ 26件
瀬頭 3,888万円 11.3万円/㎡ 8件
瀬頭町 600万円 8.0万円/㎡ 1件
生目台東 3,168万円 8.2万円/㎡ 37件
生目台西 2,327万円 9.3万円/㎡ 44件
田代町 2,695万円 7.3万円/㎡ 29件
田野町あけぼの 2,057万円 6.9万円/㎡ 10件
田野町乙 993万円 2.8万円/㎡ 69件
田野町南原 2,107万円 9.3万円/㎡ 14件
田野町甲 2,609万円 4.2万円/㎡ 84件
矢の先町 3,450万円 14.0万円/㎡ 14件
祇園 3,278万円 10.9万円/㎡ 39件
神宮 3,861万円 18.3万円/㎡ 24件
神宮東 4,910万円 12.0万円/㎡ 49件
神宮西 3,077万円 11.6万円/㎡ 17件
福島町 2,035万円 9.2万円/㎡ 13件
稗原町 7,967万円 15.5万円/㎡ 3件
老松 8,625万円 18.7万円/㎡ 8件
船塚 3,771万円 14.6万円/㎡ 24件
花ケ島町 3,118万円 10.0万円/㎡ 89件
花山手東 3,790万円 14.6万円/㎡ 41件
花山手西 3,720万円 11.9万円/㎡ 20件
花殿町 5,233万円 13.8万円/㎡ 3件
薫る坂 2,823万円 9.6万円/㎡ 22件
西池町 3,660万円 14.3万円/㎡ 5件
西高松町 2,507万円 12.0万円/㎡ 13件
谷川 5,029万円 13.0万円/㎡ 17件
錦本町 5,950万円 16.8万円/㎡ 2件
錦町 6,800万円 17.4万円/㎡ 2件
阿波岐原町 4,458万円 8.1万円/㎡ 62件
霧島 3,428万円 13.1万円/㎡ 53件
青島 1,912万円 5.1万円/㎡ 38件
青島西 3,823万円 6.9万円/㎡ 13件
青葉町 6,423万円 10.5万円/㎡ 12件
高千穂通 27,200万円 30.3万円/㎡ 5件
高岡町上倉永 1,475万円 1.2万円/㎡ 2件
高岡町下倉永 1,296万円 4.4万円/㎡ 33件
高岡町五町 1,189万円 4.3万円/㎡ 23件
高岡町内山 1,027万円 3.1万円/㎡ 25件
高岡町小山田 979万円 2.0万円/㎡ 9件
高岡町浦之名 295万円 0.8万円/㎡ 14件
高岡町花見 670万円 1.0万円/㎡ 15件
高岡町飯田 1,753万円 8.3万円/㎡ 39件
高岡町高浜 1,363万円 2.4万円/㎡ 11件
高松町 4,890万円 18.5万円/㎡ 10件
高洲町 2,612万円 8.2万円/㎡ 40件
鶴島 5,259万円 14.1万円/㎡ 47件

宮崎市 直近の取引データ

宮崎市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮崎県 宮崎市 北権現町 [map]
宮崎神宮駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:30.3万円/㎡
2. 宮崎県 宮崎市 北権現町 [map]
宮崎神宮駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:30.3万円/㎡
3. 宮崎県 宮崎市 大塚町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,400万円 単価:18.4万円/㎡
4. 宮崎県 宮崎市 大塚町 [map]
宮崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:16.6万円/㎡
5. 宮崎県 宮崎市 大塚町 [map]
宮崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:23.0万円/㎡
6. 宮崎県 宮崎市 大字郡司分 [map]
田吉駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:8.6万円/㎡
7. 宮崎県 宮崎市 潮見町 [map]
宮崎駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:18.5万円/㎡
8. 宮崎県 宮崎市 下北方町 [map]
宮崎神宮駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:13.0万円/㎡
9. 宮崎県 宮崎市 恒久南 [map]
南宮崎駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:16.0万円/㎡
10. 宮崎県 宮崎市 大字本郷南方 [map]
南方駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:265.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:8.7万円/㎡