宮崎市のマンション価格相場/宮崎県

宮崎市

宮崎市のマンションの価格相場は、坪単価63.7万円/坪、平米単価19.3万円/㎡です。 宮崎市のマンションの価格相場は、宮崎市のマンションの取引事例1,289件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宮崎市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

宮崎市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 63.7万円/坪
  • 平米単価 19.3万円/㎡
  • 築年数 26.8年
  • 駅距離 18.5分
  • 専有面積 20.4坪 (67.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,289件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,289件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで宮崎市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮崎県宮崎市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宮崎市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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宮崎市 マンション価格相場 最新データ 2023年

宮崎市のマンションの最新の価格相場は、坪単価77.9万円/坪、平米単価23.6万円/㎡です。 宮崎市のマンションの価格相場は、宮崎市のマンションの取引事例46件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 77.9万円/坪
    (前年 78.8万円/坪 前年対比 -1.1%
  • 平米単価 23.6万円/㎡
    (前年 23.8万円/㎡ 前年対比 -0.8%
  • 築年数 24.1年
    (前年 23.4年 前年対比 +3%
  • 駅距離 19.5分
    (前年 17.8分 前年対比 +9.6%
  • 専有面積 21.1坪 (69.8㎡)
    (前年 20.9坪 前年対比 +1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 46件
    (前年 85件 前年対比 -45.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ46件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年宮崎市の価格相場を見てみると、坪単価77.9万円/坪と前年の坪単価78.8万円/坪と比較して、-0.9万円1.1%下降しています。 取引事例は、2023年46件と前年の85件から45.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年21.1坪 (69.8㎡)と、前年20.9坪 (69.1㎡)から1%上昇しています。

宮崎市 中古マンション売却価格査定ツール

宮崎市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宮崎市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,289件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宮崎市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

宮崎市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、宮崎市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

宮崎市 マンション価格相場の推移

宮崎市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宮崎市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
下北方町 1,615万円 21.4万円/㎡ 59件
下原町 2,700万円 38.6万円/㎡ 2件
中村東 2,300万円 32.9万円/㎡ 2件
中村西 868万円 13.5万円/㎡ 10件
中津瀬町 1,509万円 20.0万円/㎡ 35件
丸山 930万円 12.4万円/㎡ 1件
丸島町 2,167万円 39.4万円/㎡ 3件
京塚 2,300万円 30.7万円/㎡ 1件
出来島町 1,722万円 24.6万円/㎡ 13件
原町 1,250万円 16.7万円/㎡ 2件
吉村町 1,388万円 20.4万円/㎡ 23件
吾妻町 1,039万円 14.0万円/㎡ 40件
和知川原 2,034万円 27.3万円/㎡ 20件
城ケ崎 1,164万円 16.4万円/㎡ 27件
大坪町 201万円 12.2万円/㎡ 7件
大塚台東 1,492万円 19.4万円/㎡ 12件
大塚台西 1,517万円 16.5万円/㎡ 18件
大塚町 1,178万円 16.4万円/㎡ 34件
大字恒久 1,404万円 17.4万円/㎡ 40件
大字芳士 1,194万円 15.4万円/㎡ 18件
大字赤江 369万円 10.9万円/㎡ 29件
大島町 843万円 14.0万円/㎡ 44件
大工 639万円 13.6万円/㎡ 53件
大橋 1,614万円 22.4万円/㎡ 34件
天満町 270万円 13.5万円/㎡ 7件
太田 1,606万円 20.9万円/㎡ 20件
学園木花台北 1,169万円 14.1万円/㎡ 10件
宮崎駅東 1,996万円 24.4万円/㎡ 22件
小戸町 746万円 9.5万円/㎡ 15件
川原町 2,962万円 33.0万円/㎡ 13件
広島 1,867万円 22.3万円/㎡ 33件
恒久 1,099万円 16.1万円/㎡ 10件
新城町 2,800万円 37.3万円/㎡ 2件
919万円 18.0万円/㎡ 33件
松山 2,053万円 25.9万円/㎡ 8件
松橋 480万円 11.6万円/㎡ 5件
柳丸町 1,490万円 20.2万円/㎡ 51件
権現町 1,523万円 20.8万円/㎡ 11件
橘通東 1,735万円 23.0万円/㎡ 55件
橘通西 1,367万円 18.3万円/㎡ 16件
江平中町 2,925万円 39.5万円/㎡ 4件
江平東 959万円 15.3万円/㎡ 11件
江平東町 1,799万円 23.4万円/㎡ 13件
江平西 1,421万円 19.1万円/㎡ 19件
淀川 1,919万円 22.0万円/㎡ 13件
清武町加納 845万円 11.3万円/㎡ 2件
清武町木原 205万円 5.8万円/㎡ 11件
清水 1,835万円 25.0万円/㎡ 28件
源藤町 1,040万円 13.4万円/㎡ 6件
瀬頭 1,181万円 16.6万円/㎡ 29件
田代町 607万円 10.7万円/㎡ 32件
祇園 230万円 11.5万円/㎡ 9件
神宮 1,000万円 14.3万円/㎡ 1件
神宮東 1,293万円 20.8万円/㎡ 39件
神宮西 1,553万円 20.8万円/㎡ 19件
福島町 503万円 11.0万円/㎡ 19件
老松 1,706万円 21.4万円/㎡ 44件
船塚 1,518万円 22.7万円/㎡ 13件
花ケ島町 1,453万円 19.2万円/㎡ 10件
花殿町 2,171万円 30.1万円/㎡ 7件
西池町 1,392万円 20.7万円/㎡ 10件
谷川 1,040万円 14.6万円/㎡ 2件
錦本町 1,780万円 22.0万円/㎡ 5件
錦町 1,668万円 22.2万円/㎡ 22件
霧島 2,150万円 29.5万円/㎡ 8件
高千穂通 2,417万円 31.6万円/㎡ 38件
高洲町 931万円 12.8万円/㎡ 9件
鶴島 1,487万円 20.6万円/㎡ 28件

宮崎市 直近の取引データ

宮崎市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮崎県 宮崎市 江平中町 [map]
宮崎駅 [map]
徒歩:11分 築:6年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:35.7万円/㎡
2. 宮崎県 宮崎市 大塚町 [map]
南宮崎駅 [map]
徒歩:30分 築:31年 専有面積:65.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:12.3万円/㎡
3. 宮崎県 宮崎市 清水 [map]
宮崎駅 [map]
徒歩:18分 築:15年 専有面積:60.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:30.0万円/㎡
4. 宮崎県 宮崎市 田代町 [map]
宮崎駅 [map]
徒歩:28分 築:35年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:750万円 単価:10.7万円/㎡
5. 宮崎県 宮崎市 橘通東 [map]
宮崎駅 [map]
徒歩:12分 築:10年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:40.0万円/㎡
6. 宮崎県 宮崎市 橘通東 [map]
宮崎駅 [map]
徒歩:21分 築:15年 専有面積:75.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:37.3万円/㎡
7. 宮崎県 宮崎市 大字恒久 [map]
南宮崎駅 [map]
徒歩:11分 築:31年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:9.3万円/㎡
8. 宮崎県 宮崎市 広島 [map]
宮崎駅 [map]
徒歩:5分 築:18年 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:31.6万円/㎡
9. 宮崎県 宮崎市 松山 [map]
宮崎駅 [map]
徒歩:18分 築:15年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:28.2万円/㎡
10. 宮崎県 宮崎市 宮崎駅東 [map]
宮崎駅 [map]
徒歩:9分 築:21年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:20.0万円/㎡