下北方町のマンション価格相場/宮崎県 宮崎市

下北方町

下北方町のマンションの価格相場は、坪単価70.9万円/坪、平米単価21.4万円/㎡です。 下北方町のマンションの価格相場は、下北方町のマンションの取引事例59件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下北方町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

下北方町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 70.9万円/坪
  • 平米単価 21.4万円/㎡
  • 築年数 25.3年
  • 駅距離 15.7分
  • 専有面積 22.7坪 (75.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 59件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ59件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで下北方町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮崎県 宮崎市下北方町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下北方町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

下北方町 マンション価格相場 最新データ 2022年

下北方町のマンションの最新の価格相場は、坪単価89.2万円/坪、平米単価27.0万円/㎡です。 下北方町のマンションの価格相場は、下北方町のマンションの取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 89.2万円/坪
    (前年 69.3万円/坪 前年対比 +28.7%
  • 平米単価 27.0万円/㎡
    (前年 21.0万円/㎡ 前年対比 +28.6%
  • 築年数 20.2年
    (前年 27.0年 前年対比 -25.2%
  • 駅距離 16.5分
    (前年 17.2分 前年対比 -4.1%
  • 専有面積 22.9坪 (75.8㎡)
    (前年 22.7坪 前年対比 +0.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 6件
    (前年 4件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年下北方町の価格相場を見てみると、坪単価89.2万円/坪と前年の坪単価69.3万円/坪と比較して、+19.9万円28.7%上昇しています。 取引事例は、2022年6件と前年の4件から50%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年20.2年と、前年27.0年から25.2%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年16.5分と、前年17.2分から4.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年22.9坪 (75.8㎡)と、前年22.7坪 (75.0㎡)から0.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年89.2万円/坪 (27.0万円/㎡)と、前年69.3万円/坪 (21.0万円/㎡)から28.7%上昇しています。

下北方町 中古マンション売却価格査定ツール

下北方町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下北方町の過去の取引データ2005/10から2024/02の59件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下北方町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下北方町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下北方町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下北方町 マンション価格相場の推移

下北方町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下北方町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
下北方町 2,700万円 38.6万円/㎡ 宮崎神宮駅 23分
下北方町 2,900万円 36.3万円/㎡ 宮崎神宮駅 23分
下北方町 2,300万円 27.1万円/㎡ 宮崎神宮駅 14分
下北方町 1,400万円 20.0万円/㎡ 宮崎神宮駅 10分
下北方町 1,700万円 22.7万円/㎡ 宮崎神宮駅 19分
下北方町 1,300万円 17.3万円/㎡ 宮崎神宮駅 10分
下北方町 1,800万円 24.0万円/㎡ 宮崎神宮駅 13分
下北方町 1,300万円 18.6万円/㎡ 宮崎神宮駅 13分
下北方町 1,600万円 20.0万円/㎡ 宮崎神宮駅 13分
下北方町 1,600万円 21.3万円/㎡ 宮崎神宮駅 30分
下北方町 1,900万円 23.8万円/㎡ 宮崎神宮駅 13分
下北方町 1,400万円 18.7万円/㎡ 宮崎神宮駅 13分
下北方町 2,000万円 22.2万円/㎡ 宮崎神宮駅 10分
下北方町 1,500万円 20.0万円/㎡ 宮崎神宮駅 13分
下北方町 1,900万円 20.0万円/㎡ 蓮ケ池駅 15分
下北方町 1,700万円 24.3万円/㎡ 宮崎神宮駅 19分
下北方町 1,900万円 20.0万円/㎡ 宮崎神宮駅 10分
下北方町 1,100万円 16.9万円/㎡ 宮崎神宮駅 18分
下北方町 600万円 8.0万円/㎡ 宮崎神宮駅 20分
下北方町 1,900万円 23.8万円/㎡ 宮崎神宮駅 14分
下北方町 2,000万円 25.0万円/㎡ 宮崎神宮駅 16分
下北方町 1,800万円 24.0万円/㎡ 宮崎神宮駅 15分
下北方町 1,500万円 18.8万円/㎡ 宮崎神宮駅 13分
下北方町 1,400万円 21.5万円/㎡ 宮崎神宮駅 14分
下北方町 1,800万円 22.5万円/㎡ 宮崎神宮駅 18分
下北方町 1,600万円 24.6万円/㎡ 宮崎神宮駅 22分
下北方町 1,600万円 24.6万円/㎡ 宮崎神宮駅 14分
下北方町 1,700万円 21.3万円/㎡ 宮崎神宮駅 19分
下北方町 1,500万円 20.0万円/㎡ 宮崎神宮駅 16分
下北方町 1,600万円 21.3万円/㎡ 宮崎神宮駅 20分
下北方町 1,400万円 20.0万円/㎡ 宮崎神宮駅 15分
下北方町 1,300万円 17.3万円/㎡ 宮崎神宮駅 11分
下北方町 2,200万円 22.0万円/㎡ 宮崎神宮駅 14分
下北方町 1,300万円 18.6万円/㎡ 宮崎神宮駅 19分
下北方町 1,300万円 17.3万円/㎡ 宮崎神宮駅 11分
下北方町 1,600万円 24.6万円/㎡ 宮崎神宮駅 18分
下北方町 1,400万円 18.7万円/㎡ 宮崎神宮駅 16分
下北方町 1,500万円 21.4万円/㎡ 宮崎神宮駅 18分
下北方町 1,500万円 20.0万円/㎡ 宮崎神宮駅 19分
下北方町 1,500万円 23.1万円/㎡ 宮崎神宮駅 18分
下北方町 1,400万円 20.0万円/㎡ 宮崎神宮駅 16分
下北方町 1,300万円 18.6万円/㎡ 宮崎神宮駅 9分
下北方町 1,200万円 18.5万円/㎡ 宮崎神宮駅 16分
下北方町 2,400万円 25.3万円/㎡ 宮崎神宮駅 9分
下北方町 1,200万円 18.5万円/㎡ 宮崎神宮駅 18分
下北方町 1,500万円 21.4万円/㎡ 宮崎神宮駅 16分
下北方町 1,500万円 17.6万円/㎡ 宮崎神宮駅 18分
下北方町 1,600万円 20.0万円/㎡ 宮崎駅 18分
下北方町 1,100万円 15.7万円/㎡ 宮崎神宮駅 10分
下北方町 1,500万円 23.1万円/㎡ 宮崎神宮駅 19分
下北方町 1,300万円 20.0万円/㎡ 宮崎神宮駅 18分
下北方町 1,300万円 18.6万円/㎡ 宮崎神宮駅 10分
下北方町 1,700万円 24.3万円/㎡ 宮崎神宮駅 14分
下北方町 1,400万円 21.5万円/㎡ 宮崎神宮駅 19分
下北方町 1,300万円 18.6万円/㎡ 宮崎神宮駅 18分
下北方町 1,500万円 20.0万円/㎡ 宮崎神宮駅 16分
下北方町 2,000万円 23.5万円/㎡ -分
下北方町 2,800万円 29.5万円/㎡ 宮崎神宮駅 9分
下北方町 1,300万円 20.0万円/㎡ 宮崎神宮駅 18分

下北方町 直近の取引データ

下北方町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮崎県 宮崎市 下北方町 [map]
宮崎神宮駅 [map]
徒歩:23分 築:6年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:38.6万円/㎡
2. 宮崎県 宮崎市 下北方町 [map]
宮崎神宮駅 [map]
徒歩:23分 築:6年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:36.3万円/㎡
3. 宮崎県 宮崎市 下北方町 [map]
宮崎神宮駅 [map]
徒歩:14分 築:22年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:27.1万円/㎡
4. 宮崎県 宮崎市 下北方町 [map]
宮崎神宮駅 [map]
徒歩:10分 築:30年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:20.0万円/㎡
5. 宮崎県 宮崎市 下北方町 [map]
宮崎神宮駅 [map]
徒歩:19分 築:27年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:22.7万円/㎡
6. 宮崎県 宮崎市 下北方町 [map]
宮崎神宮駅 [map]
徒歩:10分 築:30年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:17.3万円/㎡
7. 宮崎県 宮崎市 下北方町 [map]
宮崎神宮駅 [map]
徒歩:13分 築:27年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:24.0万円/㎡
8. 宮崎県 宮崎市 下北方町 [map]
宮崎神宮駅 [map]
徒歩:13分 築:27年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:18.6万円/㎡
9. 宮崎県 宮崎市 下北方町 [map]
宮崎神宮駅 [map]
徒歩:13分 築:27年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:20.0万円/㎡
10. 宮崎県 宮崎市 下北方町 [map]
宮崎神宮駅 [map]
徒歩:30分 築:27年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:21.3万円/㎡