宮崎市の土地価格相場/宮崎県

宮崎市

宮崎市の土地の価格相場は、坪単価15.6万円/坪、平米単価4.7万円/㎡です。 宮崎市の土地の価格相場は、宮崎市の土地の取引事例5,568件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宮崎市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

宮崎市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 15.6万円/坪
  • 平米単価 4.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 26.9分
  • 専有面積 126.7坪 (418.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,568件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,568件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで宮崎市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮崎県宮崎市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宮崎市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

宮崎市 土地価格相場 最新データ 2023年

宮崎市の土地の最新の価格相場は、坪単価17.4万円/坪、平米単価5.3万円/㎡です。 宮崎市の土地の価格相場は、宮崎市の土地の取引事例143件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 17.4万円/坪
    (前年 18.1万円/坪 前年対比 -3.9%
  • 平米単価 5.3万円/㎡
    (前年 5.5万円/㎡ 前年対比 -3.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 27.5分
    (前年 23.7分 前年対比 +16%
  • 専有面積 138.9坪 (459.2㎡)
    (前年 108.9坪 前年対比 +27.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 143件
    (前年 329件 前年対比 -56.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ143件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年宮崎市の価格相場を見てみると、坪単価17.4万円/坪と前年の坪単価18.1万円/坪と比較して、-0.7万円3.9%下降しています。 取引事例は、2023年143件と前年の329件から56.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年138.9坪 (459.2㎡)と、前年108.9坪 (359.8㎡)から27.5%上昇しています。

宮崎市 土地売却価格査定ツール

宮崎市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宮崎市の過去の取引データ2005/10から2024/02の5,568件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宮崎市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

宮崎市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、宮崎市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

宮崎市 土地価格相場の推移

宮崎市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宮崎市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
まなび野 1,707万円 5.5万円/㎡ 15件
一の宮町 3,750万円 6.9万円/㎡ 2件
上野町 3,482万円 7.8万円/㎡ 9件
下北方町 2,052万円 5.6万円/㎡ 104件
下原町 11,300万円 9.0万円/㎡ 13件
中央通 6,900万円 14.7万円/㎡ 2件
中村東 2,125万円 8.1万円/㎡ 19件
中村西 2,142万円 6.6万円/㎡ 19件
中津瀬町 5,843万円 10.1万円/㎡ 7件
中西町 1,060万円 4.7万円/㎡ 27件
丸山 3,360万円 8.9万円/㎡ 39件
丸島町 5,400万円 6.1万円/㎡ 1件
京塚 4,257万円 5.9万円/㎡ 9件
京塚町 650万円 2.2万円/㎡ 1件
佐土原町上田島 554万円 1.4万円/㎡ 86件
佐土原町下田島 947万円 2.7万円/㎡ 237件
佐土原町下那珂 1,353万円 3.3万円/㎡ 172件
佐土原町東上那珂 682万円 1.3万円/㎡ 43件
佐土原町松小路 1,853万円 4.8万円/㎡ 8件
佐土原町石崎 1,091万円 4.0万円/㎡ 34件
佐土原町西上那珂 343万円 0.8万円/㎡ 15件
元宮町 2,448万円 6.3万円/㎡ 4件
出来島町 1,769万円 6.9万円/㎡ 19件
別府町 2,700万円 10.4万円/㎡ 1件
前原町 800万円 6.0万円/㎡ 2件
北川内町 1,367万円 3.9万円/㎡ 6件
北権現町 1,603万円 5.6万円/㎡ 13件
北高松町 565万円 8.9万円/㎡ 2件
千草町 3,133万円 13.2万円/㎡ 9件
南方町 930万円 1.8万円/㎡ 6件
南町 150万円 3.8万円/㎡ 1件
南花ケ島町 4,660万円 6.6万円/㎡ 5件
南高松町 2,994万円 6.0万円/㎡ 5件
原町 3,663万円 10.3万円/㎡ 8件
古城町 1,354万円 4.1万円/㎡ 12件
吉村町 2,150万円 6.0万円/㎡ 266件
吾妻町 1,969万円 8.9万円/㎡ 25件
和知川原 2,632万円 8.7万円/㎡ 19件
城ケ崎 1,317万円 5.4万円/㎡ 29件
堀川町 2,290万円 7.3万円/㎡ 12件
大和町 8,800万円 10.3万円/㎡ 2件
大坪東 1,928万円 6.1万円/㎡ 31件
大坪町 3,800万円 8.4万円/㎡ 1件
大坪西 2,098万円 6.7万円/㎡ 12件
大塚台東 1,878万円 5.7万円/㎡ 17件
大塚台西 1,707万円 6.0万円/㎡ 24件
大塚町 2,255万円 5.9万円/㎡ 204件
大字上北方 610万円 1.4万円/㎡ 3件
大字内海 302万円 0.9万円/㎡ 31件
大字加江田 340万円 1.2万円/㎡ 14件
大字吉野 215万円 0.8万円/㎡ 2件
大字塩路 892万円 1.4万円/㎡ 12件
大字大瀬町 410万円 1.4万円/㎡ 22件
大字富吉 458万円 1.8万円/㎡ 13件
大字小松 1,424万円 3.7万円/㎡ 68件
大字島之内 1,516万円 3.5万円/㎡ 180件
大字広原 1,788万円 2.7万円/㎡ 25件
大字恒久 1,495万円 4.3万円/㎡ 115件
大字新名爪 1,852万円 3.8万円/㎡ 60件
大字有田 768万円 2.7万円/㎡ 6件
大字本郷北方 1,188万円 3.2万円/㎡ 82件
大字本郷南方 1,138万円 3.3万円/㎡ 68件
大字柏原 1,256万円 3.1万円/㎡ 14件
大字浮田 1,214万円 2.5万円/㎡ 34件
大字熊野 891万円 2.6万円/㎡ 40件
大字瓜生野 729万円 1.6万円/㎡ 61件
大字生目 501万円 1.9万円/㎡ 10件
大字田吉 1,350万円 3.4万円/㎡ 50件
大字糸原 2,596万円 3.0万円/㎡ 33件
大字細江 363万円 1.1万円/㎡ 18件
大字芳士 4,063万円 4.3万円/㎡ 86件
大字赤江 1,528万円 2.8万円/㎡ 46件
大字跡江 821万円 2.0万円/㎡ 22件
大字郡司分 1,150万円 3.0万円/㎡ 33件
大字金崎 365万円 1.4万円/㎡ 4件
大字鏡洲 513万円 0.9万円/㎡ 6件
大島町 1,368万円 3.6万円/㎡ 85件
大工 3,004万円 7.3万円/㎡ 26件
大橋 1,978万円 8.3万円/㎡ 37件
大淀 2,428万円 7.2万円/㎡ 17件
大王町 1,311万円 6.3万円/㎡ 8件
天満 1,432万円 6.2万円/㎡ 16件
天満町 840万円 5.7万円/㎡ 2件
太田 1,296万円 7.1万円/㎡ 18件
学園木花台南 1,870万円 4.7万円/㎡ 5件
学園木花台桜 1,177万円 3.2万円/㎡ 26件
学園木花台西 6,300万円 4.5万円/㎡ 1件
宮の元町 1,000万円 3.3万円/㎡ 1件
宮崎駅東 9,420万円 11.4万円/㎡ 5件
宮田町 5,591万円 12.1万円/㎡ 11件
宮脇町 2,294万円 9.6万円/㎡ 13件
小戸町 983万円 4.2万円/㎡ 7件
小松台北町 2,800万円 5.2万円/㎡ 2件
小松台東 1,588万円 7.0万円/㎡ 8件
小松台西 1,517万円 5.5万円/㎡ 3件
山崎町 1,090万円 1.5万円/㎡ 6件
川原町 5,098万円 7.4万円/㎡ 8件
希望ケ丘 1,107万円 4.6万円/㎡ 41件
平和が丘北町 1,400万円 5.5万円/㎡ 6件
平和が丘東町 1,600万円 5.0万円/㎡ 5件
平和が丘西町 2,260万円 4.3万円/㎡ 7件
広島 4,613万円 13.1万円/㎡ 22件
恒久 1,656万円 5.5万円/㎡ 58件
恒久南 1,669万円 5.9万円/㎡ 35件
新別府町 2,182万円 4.0万円/㎡ 75件
新城町 7,138万円 7.9万円/㎡ 8件
新栄町 7,946万円 5.6万円/㎡ 10件
日ノ出町 5,050万円 4.9万円/㎡ 2件
4,499万円 10.8万円/㎡ 7件
昭和町 1,519万円 6.6万円/㎡ 22件
昭栄町 2,749万円 5.2万円/㎡ 13件
曽師町 1,640万円 7.2万円/㎡ 39件
月見ケ丘 1,612万円 5.3万円/㎡ 112件
末広 3,469万円 7.2万円/㎡ 13件
本郷 1,224万円 3.8万円/㎡ 19件
村角町 944万円 3.2万円/㎡ 84件
東大宮 1,559万円 6.2万円/㎡ 43件
東大淀 3,031万円 6.0万円/㎡ 17件
東宮 1,643万円 4.4万円/㎡ 30件
松山 2,388万円 5.0万円/㎡ 4件
松橋 3,410万円 7.3万円/㎡ 15件
柳丸町 5,513万円 9.4万円/㎡ 12件
桜ケ丘町 1,586万円 5.3万円/㎡ 22件
桜町 1,507万円 6.7万円/㎡ 15件
権現町 2,033万円 6.1万円/㎡ 12件
橘通東 4,595万円 12.4万円/㎡ 38件
橘通西 6,296万円 19.6万円/㎡ 21件
永楽町 2,227万円 6.5万円/㎡ 26件
江南 1,528万円 5.9万円/㎡ 36件
江平中町 8,990万円 10.8万円/㎡ 7件
江平東 3,458万円 7.5万円/㎡ 12件
江平東町 5,019万円 7.9万円/㎡ 16件
江平町 5,400万円 10.0万円/㎡ 4件
江平西 3,153万円 8.9万円/㎡ 8件
池内町 1,211万円 2.8万円/㎡ 15件
波島 623万円 4.1万円/㎡ 51件
浮城町 2,267万円 5.4万円/㎡ 6件
淀川 1,383万円 5.7万円/㎡ 6件
清武町あさひ 1,600万円 4.2万円/㎡ 3件
清武町今泉 1,169万円 2.1万円/㎡ 80件
清武町加納 1,480万円 4.2万円/㎡ 134件
清武町岡 1,099万円 4.7万円/㎡ 37件
清武町新町 1,257万円 4.6万円/㎡ 12件
清武町木原 1,180万円 2.7万円/㎡ 26件
清武町正手 2,396万円 5.3万円/㎡ 10件
清武町池田台 1,725万円 5.6万円/㎡ 8件
清武町池田台北 1,372万円 5.5万円/㎡ 18件
清武町船引 861万円 3.0万円/㎡ 31件
清水 3,841万円 9.9万円/㎡ 31件
港東 18,514万円 9.3万円/㎡ 7件
源藤町 2,080万円 3.4万円/㎡ 45件
潮見町 1,820万円 6.3万円/㎡ 18件
瀬頭 7,935万円 8.0万円/㎡ 10件
生目台東 1,155万円 2.7万円/㎡ 8件
生目台西 3,724万円 3.9万円/㎡ 5件
田代町 1,634万円 4.4万円/㎡ 10件
田野町あけぼの 812万円 1.8万円/㎡ 39件
田野町乙 583万円 1.4万円/㎡ 113件
田野町南原 874万円 2.5万円/㎡ 18件
田野町甲 604万円 1.6万円/㎡ 60件
矢の先町 3,556万円 8.8万円/㎡ 9件
祇園 2,750万円 6.6万円/㎡ 32件
神宮 2,420万円 8.6万円/㎡ 22件
神宮東 2,301万円 7.7万円/㎡ 40件
神宮町 1,600万円 3.4万円/㎡ 1件
神宮西 2,524万円 8.2万円/㎡ 23件
福島町 1,128万円 3.6万円/㎡ 14件
稗原町 2,154万円 5.0万円/㎡ 12件
老松 8,075万円 15.8万円/㎡ 4件
船塚 3,383万円 10.9万円/㎡ 34件
花ケ島町 2,523万円 5.5万円/㎡ 61件
花山手東 2,250万円 8.1万円/㎡ 27件
花山手西 2,097万円 7.8万円/㎡ 27件
花殿町 4,600万円 10.2万円/㎡ 2件
薫る坂 2,875万円 7.4万円/㎡ 4件
西池町 3,380万円 9.2万円/㎡ 5件
西高松町 1,629万円 4.9万円/㎡ 7件
谷川 2,194万円 6.3万円/㎡ 13件
錦本町 240万円 8.0万円/㎡ 1件
錦町 3,795万円 12.8万円/㎡ 2件
阿波岐原町 1,176万円 2.8万円/㎡ 92件
霧島 2,706万円 8.5万円/㎡ 40件
青島 1,233万円 3.0万円/㎡ 33件
青島西 1,424万円 3.3万円/㎡ 20件
青葉町 4,394万円 7.5万円/㎡ 14件
高千穂通 12,986万円 21.6万円/㎡ 7件
高岡町上倉永 186万円 1.0万円/㎡ 6件
高岡町下倉永 643万円 1.7万円/㎡ 36件
高岡町五町 888万円 2.0万円/㎡ 17件
高岡町内山 561万円 1.5万円/㎡ 20件
高岡町小山田 650万円 1.2万円/㎡ 9件
高岡町浦之名 593万円 0.6万円/㎡ 12件
高岡町花見 418万円 0.8万円/㎡ 10件
高岡町飯田 632万円 1.9万円/㎡ 56件
高岡町高浜 3,196万円 2.0万円/㎡ 14件
高松町 4,200万円 11.7万円/㎡ 13件
高洲町 2,029万円 6.1万円/㎡ 20件
鶴島 1,934万円 6.4万円/㎡ 32件

宮崎市 直近の取引データ

宮崎市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮崎県 宮崎市 大字糸原 [map]
宮崎神宮駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:760万円 単価:2.9万円/㎡
2. 宮崎県 宮崎市 大字瓜生野 [map]
日向住吉駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:760万円 単価:2.2万円/㎡
3. 宮崎県 宮崎市 大島町 [map]
宮崎神宮駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:7.5万円/㎡
4. 宮崎県 宮崎市 大塚台西 [map]
宮崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:870万円 単価:4.4万円/㎡
5. 宮崎県 宮崎市 大塚町 [map]
宮崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:8.0万円/㎡
6. 宮崎県 宮崎市 清武町今泉 [map]
日向沓掛駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:640万円 単価:3.5万円/㎡
7. 宮崎県 宮崎市 清武町加納 [map]
加納駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:4.0万円/㎡
8. 宮崎県 宮崎市 霧島 [map]
宮崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:1.3万円/㎡
9. 宮崎県 宮崎市 源藤町 [map]
南宮崎駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:770.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:3.8万円/㎡
10. 宮崎県 宮崎市 源藤町 [map]
南宮崎駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:580.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:3.4万円/㎡