大和郡山市の住宅・戸建て価格相場/奈良県

大和郡山市

大和郡山市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価36.0万円/坪、平米単価10.9万円/㎡です。 大和郡山市の住宅・戸建ての価格相場は、大和郡山市の住宅・戸建ての取引事例1,848件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大和郡山市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大和郡山市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 36.0万円/坪
  • 平米単価 10.9万円/㎡
  • 築年数 33.9年
  • 駅距離 15.0分
  • 専有面積 62.8坪 (207.6㎡)
  • 延床面積 42.6坪 (140.7㎡)
  • 取引事例 1,848件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,848件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大和郡山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 奈良県大和郡山市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大和郡山市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大和郡山市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

大和郡山市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価38.1万円/坪、平米単価11.5万円/㎡です。 大和郡山市の住宅・戸建ての価格相場は、大和郡山市の住宅・戸建ての取引事例37件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 38.1万円/坪
    (前年 33.4万円/坪 前年対比 +14.1%
  • 平米単価 11.5万円/㎡
    (前年 10.1万円/㎡ 前年対比 +13.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.6分
    (前年 15.7分 前年対比 -0.6%
  • 専有面積 49.3坪 (162.8㎡)
    (前年 48.6坪 前年対比 +1.4%
  • 延床面積 31.7坪 (104.7㎡)
    (前年 33.1坪 前年対比 -4.2%
  • 取引事例 37件
    (前年 163件 前年対比 -77.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ37件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年大和郡山市の価格相場を見てみると、坪単価38.1万円/坪と前年の坪単価33.4万円/坪と比較して、+4.7万円14.1%上昇しています。 取引事例は、2025年37件と前年の163件から77.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年15.6分と、前年15.7分から0.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年49.3坪 (162.8㎡)と、前年48.6坪 (160.8㎡)から1.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年38.1万円/坪 (11.5万円/㎡)と、前年33.4万円/坪 (10.1万円/㎡)から14.1%上昇しています。

大和郡山市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大和郡山市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大和郡山市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,848件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大和郡山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大和郡山市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大和郡山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大和郡山市 住宅・戸建て価格相場の推移

大和郡山市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大和郡山市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上三橋町 3,875万円 6.4万円/㎡ 4件
下三橋町 2,330万円 10.3万円/㎡ 57件
中城町 600万円 6.0万円/㎡ 1件
中鍛冶町 2,200万円 18.8万円/㎡ 2件
丹後庄町 4,690万円 4.2万円/㎡ 5件
九条平野町 2,553万円 15.5万円/㎡ 7件
九条町 1,494万円 9.4万円/㎡ 147件
井戸野町 2,600万円 7.6万円/㎡ 1件
今井町 2,700万円 17.5万円/㎡ 4件
今国府町 11,829万円 12.6万円/㎡ 28件
代官町 2,431万円 13.2万円/㎡ 8件
伊豆七条町 13,000万円 24.5万円/㎡ 1件
八条町 1,260万円 6.8万円/㎡ 3件
冠山町 3,913万円 15.3万円/㎡ 15件
北大工町 4,900万円 24.5万円/㎡ 1件
北西町 927万円 8.4万円/㎡ 18件
北郡山町 1,836万円 12.7万円/㎡ 54件
北鍛冶町 4,200万円 13.9万円/㎡ 2件
千日町 1,239万円 7.6万円/㎡ 35件
南井町 1,873万円 12.6万円/㎡ 43件
南大工町 4,555万円 11.6万円/㎡ 2件
南郡山町 4,838万円 15.2万円/㎡ 38件
城の台町 1,670万円 7.8万円/㎡ 7件
城北町 1,216万円 7.6万円/㎡ 16件
城南町 3,061万円 14.7万円/㎡ 9件
城町 1,100万円 6.7万円/㎡ 42件
城見町 4,500万円 19.3万円/㎡ 6件
堺町 2,817万円 22.3万円/㎡ 6件
塩町 2,600万円 22.6万円/㎡ 2件
外川町 4,178万円 4.2万円/㎡ 4件
大宮町 990万円 5.0万円/㎡ 2件
天井町 1,274万円 7.6万円/㎡ 8件
奈良町 2,600万円 13.8万円/㎡ 3件
宮堂町 750万円 4.3万円/㎡ 2件
小南町 2,536万円 13.5万円/㎡ 25件
小林町 850万円 9.0万円/㎡ 80件
小林町西 1,940万円 15.6万円/㎡ 10件
小泉町 1,731万円 10.0万円/㎡ 278件
小泉町東 2,313万円 15.5万円/㎡ 16件
山田町 1,030万円 6.7万円/㎡ 2件
新中町 2,900万円 16.5万円/㎡ 2件
新木町 1,497万円 11.1万円/㎡ 17件
新町 730万円 6.8万円/㎡ 57件
昭和町 733万円 9.5万円/㎡ 3件
朝日町 2,934万円 25.0万円/㎡ 7件
本庄町 656万円 4.7万円/㎡ 9件
本町 2,064万円 16.2万円/㎡ 5件
杉町 3,282万円 7.0万円/㎡ 9件
材木町 2,983万円 14.0万円/㎡ 6件
東奈良口町 180万円 1.5万円/㎡ 3件
東岡町 2,598万円 16.8万円/㎡ 12件
5,204万円 15.5万円/㎡ 16件
柳町 2,549万円 18.7万円/㎡ 32件
植槻町 1,692万円 12.5万円/㎡ 6件
椎木町 705万円 3.4万円/㎡ 4件
横田町 14,778万円 16.1万円/㎡ 5件
櫟枝町 1,500万円 1.9万円/㎡ 1件
永慶寺町 1,917万円 6.4万円/㎡ 9件
池之内町 2,800万円 13.9万円/㎡ 2件
池沢町 2,974万円 7.9万円/㎡ 14件
泉原町 2,264万円 12.5万円/㎡ 47件
洞泉寺町 2,467万円 19.5万円/㎡ 6件
満願寺町 1,084万円 7.4万円/㎡ 22件
田中町 2,681万円 16.1万円/㎡ 22件
番匠田中町 3,100万円 3.5万円/㎡ 3件
番条町 1,600万円 6.4万円/㎡ 1件
発志院町 13,583万円 13.1万円/㎡ 6件
白土町 1,040万円 2.3万円/㎡ 6件
矢田山町 1,555万円 7.7万円/㎡ 73件
矢田町 687万円 4.5万円/㎡ 31件
矢田町通 3,300万円 17.1万円/㎡ 2件
稗田町 1,420万円 8.5万円/㎡ 25件
筒井町 3,512万円 11.9万円/㎡ 105件
箕山町 2,523万円 17.0万円/㎡ 16件
紺屋町 1,907万円 9.0万円/㎡ 3件
綿町 3,240万円 21.6万円/㎡ 5件
美濃庄町 2,886万円 10.4万円/㎡ 14件
若槻町 910万円 4.0万円/㎡ 4件
藤原町 1,738万円 9.8万円/㎡ 4件
藺町 1,800万円 17.1万円/㎡ 1件
西奈良口町 730万円 6.1万円/㎡ 1件
西岡町 1,690万円 13.3万円/㎡ 5件
西田中町 1,252万円 6.9万円/㎡ 13件
西町 782万円 5.6万円/㎡ 10件
西観音寺町 2,173万円 15.9万円/㎡ 3件
観音寺町 3,000万円 15.0万円/㎡ 1件
豆腐町 2,400万円 18.3万円/㎡ 2件
豊浦町 1,250万円 5.2万円/㎡ 2件
車町 1,550万円 7.7万円/㎡ 2件
野垣内町 3,509万円 20.6万円/㎡ 26件
長安寺町 3,673万円 6.0万円/㎡ 3件
雑穀町 1,500万円 5.2万円/㎡ 1件
額田部北町 2,481万円 12.7万円/㎡ 69件
額田部南町 12,079万円 14.9万円/㎡ 7件
額田部寺町 425万円 3.2万円/㎡ 2件
馬司町 1,552万円 7.8万円/㎡ 27件
高田口町 1,897万円 11.2万円/㎡ 7件
高田町 1,724万円 13.2万円/㎡ 50件
魚町 2,338万円 12.5万円/㎡ 8件

大和郡山市 直近の取引データ

大和郡山市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 大和郡山市 泉原町 [map]
大和小泉駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:7.3万円/㎡
2. 奈良県 大和郡山市 泉原町 [map]
大和小泉駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:11.7万円/㎡
3. 奈良県 大和郡山市 九条町 [map]
九条駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:18.5万円/㎡
4. 奈良県 大和郡山市 新木町 [map]
近鉄郡山駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:18.5万円/㎡
5. 奈良県 大和郡山市 額田部北町 [map]
平端駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:490万円 単価:6.1万円/㎡
6. 奈良県 大和郡山市 小泉町東 [map]
大和小泉駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:11.1万円/㎡
7. 奈良県 大和郡山市 魚町 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:22.8万円/㎡
8. 奈良県 大和郡山市 小泉町 [map]
大和小泉駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:335.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:6.0万円/㎡
9. 奈良県 大和郡山市 小泉町 [map]
大和小泉駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:23.6万円/㎡
10. 奈良県 大和郡山市 小泉町 [map]
大和小泉駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:23.3万円/㎡