郡山駅の住宅・戸建て価格相場/奈良県 大和路線

郡山駅

郡山駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価40.6万円/坪、平米単価12.3万円/㎡です。 郡山駅の住宅・戸建ての価格相場は、郡山駅の住宅・戸建ての取引事例196件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
郡山駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

郡山駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 40.6万円/坪
  • 平米単価 12.3万円/㎡
  • 築年数 36.8年
  • 駅距離 11.8分
  • 専有面積 70.4坪 (232.7㎡)
  • 延床面積 39.9坪 (131.9㎡)
  • 取引事例 196件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ196件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで郡山駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 奈良県 大和路線郡山駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「郡山駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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郡山駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

郡山駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価47.6万円/坪、平米単価14.4万円/㎡です。 郡山駅の住宅・戸建ての価格相場は、郡山駅の住宅・戸建ての取引事例13件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 47.6万円/坪
    (前年 33.4万円/坪 前年対比 +42.5%
  • 平米単価 14.4万円/㎡
    (前年 10.1万円/㎡ 前年対比 +42.6%
  • 築年数 31.2年
    (前年 35.8年 前年対比 -12.8%
  • 駅距離 11.1分
    (前年 13.6分 前年対比 -18.4%
  • 専有面積 51.7坪 (170.8㎡)
    (前年 44.5坪 前年対比 +16.2%
  • 延床面積 34.8坪 (115.0㎡)
    (前年 35.8坪 前年対比 -2.8%
  • 取引事例 13件
    (前年 12件 前年対比 +8.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年郡山駅の価格相場を見てみると、坪単価47.6万円/坪と前年の坪単価33.4万円/坪と比較して、+14.2万円42.5%上昇しています。 取引事例は、2023年13件と前年の12件から8.3%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年31.2年と、前年35.8年から12.8%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年11.1分と、前年13.6分から18.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年51.7坪 (170.8㎡)と、前年44.5坪 (147.1㎡)から16.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年47.6万円/坪 (14.4万円/㎡)と、前年33.4万円/坪 (10.1万円/㎡)から42.5%上昇しています。

郡山駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

郡山駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、郡山駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の196件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

郡山駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

郡山駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、郡山駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

郡山駅 住宅・戸建て価格相場の推移

郡山駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

郡山駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
観音寺町 3,000万円 15.0万円/㎡ 郡山駅 13分
高田町 2,500万円 26.3万円/㎡ 郡山駅 4分
柳町 3,400万円 26.2万円/㎡ 郡山駅 7分
若槻町 100万円 0.6万円/㎡ 郡山駅 30分
稗田町 430万円 3.2万円/㎡ 郡山駅 15分
高田町 180万円 3.3万円/㎡ 郡山駅 3分
塩町 2,400万円 20.9万円/㎡ 郡山駅 11分
高田町 100万円 1.8万円/㎡ 郡山駅 3分
下三橋町 5,200万円 20.0万円/㎡ 郡山駅 11分
野垣内町 17,000万円 41.5万円/㎡ 郡山駅 9分
下三橋町 3,800万円 13.6万円/㎡ 郡山駅 12分
下三橋町 1,200万円 7.5万円/㎡ 郡山駅 9分
稗田町 1,200万円 7.3万円/㎡ 郡山駅 17分
魚町 2,300万円 11.0万円/㎡ 郡山駅 9分
稗田町 1,400万円 7.6万円/㎡ 郡山駅 15分
柳町 4,000万円 29.6万円/㎡ 郡山駅 7分
高田町 100万円 1.4万円/㎡ 郡山駅 4分
下三橋町 900万円 7.5万円/㎡ 郡山駅 10分
本町 3,900万円 28.9万円/㎡ 郡山駅 9分
杉町 400万円 4.4万円/㎡ 郡山駅 21分
美濃庄町 1,500万円 7.1万円/㎡ 郡山駅 23分
下三橋町 900万円 6.7万円/㎡ 郡山駅 15分
下三橋町 500万円 4.5万円/㎡ 郡山駅 10分
下三橋町 900万円 7.2万円/㎡ 郡山駅 12分
若槻町 1,300万円 5.4万円/㎡ 郡山駅 28分
柳町 3,800万円 27.1万円/㎡ 郡山駅 8分
稗田町 500万円 3.4万円/㎡ 郡山駅 17分
稗田町 870万円 6.4万円/㎡ 郡山駅 16分
白土町 260万円 1.3万円/㎡ 郡山駅 30分
白土町 530万円 1.3万円/㎡ 郡山駅 30分
野垣内町 5,300万円 35.3万円/㎡ 郡山駅 6分
美濃庄町 400万円 4.2万円/㎡ 郡山駅 30分
美濃庄町 2,900万円 12.6万円/㎡ 郡山駅 25分
高田町 700万円 5.8万円/㎡ 郡山駅 5分
高田口町 1,200万円 6.3万円/㎡ 郡山駅 3分
野垣内町 4,700万円 33.6万円/㎡ 郡山駅 7分
今井町 3,100万円 16.3万円/㎡ 郡山駅 7分
高田町 700万円 6.4万円/㎡ 郡山駅 3分
下三橋町 1,700万円 6.5万円/㎡ 郡山駅 11分
高田町 240万円 4.4万円/㎡ 郡山駅 3分
高田口町 430万円 8.6万円/㎡ 郡山駅 4分
野垣内町 6,500万円 38.2万円/㎡ 郡山駅 7分
下三橋町 3,000万円 21.4万円/㎡ 郡山駅 16分
野垣内町 4,600万円 27.9万円/㎡ 郡山駅 7分
高田町 240万円 3.0万円/㎡ 郡山駅 2分
高田町 3,500万円 28.0万円/㎡ 郡山駅 5分
材木町 1,200万円 18.5万円/㎡ 郡山駅 6分
下三橋町 980万円 7.8万円/㎡ 郡山駅 10分
稗田町 750万円 4.2万円/㎡ 郡山駅 23分
下三橋町 820万円 5.9万円/㎡ 郡山駅 18分
稗田町 1,400万円 5.4万円/㎡ 郡山駅 21分
美濃庄町 1,300万円 5.7万円/㎡ 郡山駅 20分
下三橋町 2,000万円 16.7万円/㎡ 郡山駅 12分
稗田町 2,600万円 20.0万円/㎡ 郡山駅 15分
高田町 300万円 6.7万円/㎡ 郡山駅 4分
高田町 300万円 6.7万円/㎡ 郡山駅 4分
野垣内町 150万円 3.3万円/㎡ 郡山駅 6分
高田町 2,900万円 27.6万円/㎡ 郡山駅 4分
高田町 3,300万円 30.0万円/㎡ 郡山駅 5分
西九条町 66,000万円 38.8万円/㎡ 郡山駅 21分
下三橋町 1,300万円 6.2万円/㎡ 郡山駅 11分
野垣内町 4,300万円 30.7万円/㎡ 郡山駅 6分
野垣内町 9,100万円 32.5万円/㎡ 郡山駅 6分
高田町 940万円 8.5万円/㎡ 郡山駅 2分
高田町 1,100万円 11.0万円/㎡ 郡山駅 2分
杉町 7,000万円 3.5万円/㎡ 郡山駅 21分
若槻町 2,100万円 8.8万円/㎡ 郡山駅 29分
高田町 3,000万円 27.3万円/㎡ 郡山駅 4分
下三橋町 2,500万円 15.2万円/㎡ 郡山駅 11分
野垣内町 2,900万円 21.5万円/㎡ 郡山駅 8分
高田町 1,700万円 6.3万円/㎡ 郡山駅 3分
北郡山町 3,200万円 27.8万円/㎡ 郡山駅 11分
高田町 3,100万円 23.8万円/㎡ 郡山駅 1分
稗田町 1,000万円 7.7万円/㎡ 郡山駅 16分
下三橋町 1,100万円 8.5万円/㎡ 郡山駅 11分
野垣内町 520万円 4.5万円/㎡ 郡山駅 6分
美濃庄町 2,300万円 5.6万円/㎡ 郡山駅 23分
下三橋町 1,200万円 3.2万円/㎡ 郡山駅 13分
下三橋町 820万円 5.0万円/㎡ 郡山駅 12分
北郡山町 1,100万円 6.3万円/㎡ 郡山駅 12分
高田町 460万円 8.4万円/㎡ 郡山駅 3分
高田町 1,500万円 4.7万円/㎡ 郡山駅 2分
野垣内町 1,800万円 15.7万円/㎡ 郡山駅 7分
野垣内町 2,900万円 17.1万円/㎡ 郡山駅 8分
下三橋町 900万円 7.2万円/㎡ 郡山駅 10分
西九条町 6,000万円 6.1万円/㎡ 郡山駅 21分
高田町 1,500万円 11.5万円/㎡ 郡山駅 4分
下三橋町 2,400万円 18.5万円/㎡ 郡山駅 13分
野垣内町 2,900万円 16.6万円/㎡ 郡山駅 9分
下三橋町 1,100万円 7.6万円/㎡ 郡山駅 12分
野垣内町 2,900万円 16.1万円/㎡ 郡山駅 8分
野垣内町 3,100万円 20.7万円/㎡ 郡山駅 8分
下三橋町 1,500万円 7.9万円/㎡ 郡山駅 11分
下三橋町 1,300万円 10.0万円/㎡ 郡山駅 15分
柳町 3,100万円 23.8万円/㎡ 郡山駅 10分
下三橋町 230万円 1.8万円/㎡ 郡山駅 9分
高田町 2,100万円 24.7万円/㎡ 郡山駅 3分
稗田町 1,300万円 8.1万円/㎡ 郡山駅 14分
高田町 700万円 5.8万円/㎡ 郡山駅 4分
高田町 3,000万円 28.6万円/㎡ 郡山駅 5分
高田口町 520万円 13.0万円/㎡ 郡山駅 2分
稗田町 1,200万円 7.3万円/㎡ 郡山駅 16分
稗田町 2,100万円 8.1万円/㎡ 郡山駅 20分
稗田町 800万円 5.9万円/㎡ 郡山駅 15分
下三橋町 6,300万円 21.7万円/㎡ 郡山駅 19分
杉町 2,700万円 14.6万円/㎡ 郡山駅 20分
下三橋町 2,500万円 20.0万円/㎡ 郡山駅 9分
下三橋町 10,000万円 40.0万円/㎡ 郡山駅 18分
高田町 660万円 7.8万円/㎡ 郡山駅 3分
野垣内町 770万円 2.7万円/㎡ 郡山駅 7分
稗田町 1,200万円 8.9万円/㎡ 郡山駅 16分
美濃庄町 1,900万円 9.5万円/㎡ 郡山駅 21分
美濃庄町 4,500万円 18.8万円/㎡ 郡山駅 24分
美濃庄町 9,300万円 9.3万円/㎡ 郡山駅 23分
高田口町 5,500万円 14.1万円/㎡ 郡山駅 2分
下三橋町 1,100万円 7.1万円/㎡ 郡山駅 14分
下三橋町 1,300万円 7.9万円/㎡ 郡山駅 11分
材木町 400万円 6.7万円/㎡ 郡山駅 5分
高田町 1,500万円 20.0万円/㎡ 郡山駅 2分
高田町 2,600万円 24.8万円/㎡ 郡山駅 5分
美濃庄町 2,800万円 35.0万円/㎡ 郡山駅 21分
下三橋町 2,400万円 21.8万円/㎡ 郡山駅 10分
北之庄西町 6,600万円 6.0万円/㎡ 郡山駅 24分
材木町 3,100万円 24.8万円/㎡ 郡山駅 6分
高田町 1,400万円 18.7万円/㎡ 郡山駅 1分
下三橋町 2,000万円 8.3万円/㎡ 郡山駅 9分
魚町 1,000万円 10.0万円/㎡ 郡山駅 10分
野垣内町 350万円 1.2万円/㎡ 郡山駅 7分
下三橋町 1,300万円 10.0万円/㎡ 郡山駅 13分
北之庄西町 5,000万円 7.7万円/㎡ 郡山駅 28分
南京終町 2,400万円 20.9万円/㎡ 郡山駅 1分
高田口町 1,700万円 17.0万円/㎡ 郡山駅 3分
高田町 790万円 4.8万円/㎡ 郡山駅 2分
杏町 120万円 0.2万円/㎡ 郡山駅 26分
下三橋町 3,200万円 7.8万円/㎡ 郡山駅 9分
矢田町通 4,700万円 24.7万円/㎡ 郡山駅 6分
下三橋町 660万円 5.1万円/㎡ 郡山駅 11分
下三橋町 1,600万円 10.3万円/㎡ 郡山駅 15分
高田町 900万円 12.0万円/㎡ 郡山駅 3分
下三橋町 1,800万円 6.9万円/㎡ 郡山駅 10分
下三橋町 1,300万円 7.9万円/㎡ 郡山駅 11分
野垣内町 440万円 8.0万円/㎡ 郡山駅 6分
高田町 470万円 6.7万円/㎡ 郡山駅 3分
下三橋町 1,700万円 9.2万円/㎡ 郡山駅 13分
高田町 2,500万円 21.7万円/㎡ 郡山駅 5分
北郡山町 2,000万円 19.0万円/㎡ 郡山駅 10分
下三橋町 1,700万円 7.7万円/㎡ 郡山駅 11分
下三橋町 1,700万円 6.5万円/㎡ 郡山駅 9分
下三橋町 1,200万円 9.6万円/㎡ 郡山駅 13分
若槻町 140万円 1.2万円/㎡ 郡山駅 30分
新町 1,700万円 6.8万円/㎡ 郡山駅 30分
美濃庄町 2,200万円 12.6万円/㎡ 郡山駅 28分
高田町 2,000万円 22.2万円/㎡ 郡山駅 4分
下三橋町 2,400万円 8.3万円/㎡ 郡山駅 11分
高田町 1,000万円 11.8万円/㎡ 郡山駅 3分
下三橋町 1,400万円 8.5万円/㎡ 郡山駅 15分
下三橋町 1,500万円 8.8万円/㎡ 郡山駅 12分
稗田町 1,700万円 9.2万円/㎡ 郡山駅 19分
稗田町 2,800万円 17.0万円/㎡ 郡山駅 16分
下三橋町 2,200万円 8.8万円/㎡ 郡山駅 12分
稗田町 2,700万円 12.9万円/㎡ 郡山駅 23分
美濃庄町 600万円 6.7万円/㎡ 郡山駅 23分
下三橋町 1,500万円 7.7万円/㎡ 郡山駅 12分
西九条町 1,000万円 5.7万円/㎡ 郡山駅 30分
高田町 1,900万円 6.6万円/㎡ 郡山駅 3分
稗田町 1,400万円 10.0万円/㎡ 郡山駅 18分
北之庄西町 580万円 7.7万円/㎡ 郡山駅 29分
中鍛冶町 2,200万円 17.6万円/㎡ 郡山駅 8分
奈良町 1,900万円 14.6万円/㎡ 郡山駅 9分
上三橋町 4,000万円 5.9万円/㎡ 郡山駅 30分
中鍛冶町 2,200万円 20.0万円/㎡ 郡山駅 9分
北郡山町 3,500万円 10.9万円/㎡ 郡山駅 11分
美濃庄町 5,500万円 5.5万円/㎡ 郡山駅 23分
下三橋町 1,800万円 7.2万円/㎡ 郡山駅 11分
西九条町 29,000万円 14.5万円/㎡ 郡山駅 24分
下三橋町 2,200万円 12.9万円/㎡ 郡山駅 9分
高田町 900万円 5.8万円/㎡ 郡山駅 4分
稗田町 1,100万円 6.5万円/㎡ 郡山駅 24分
北郡山町 1,700万円 4.5万円/㎡ 郡山駅 11分
杏町 5,100万円 2.6万円/㎡ 郡山駅 30分
西九条町 1,400万円 14.0万円/㎡ 郡山駅 21分
下三橋町 1,400万円 9.0万円/㎡ 郡山駅 8分
下三橋町 900万円 4.5万円/㎡ 郡山駅 11分
高田町 450万円 6.4万円/㎡ 郡山駅 4分
高田町 1,000万円 13.3万円/㎡ 郡山駅 3分
奈良町 3,100万円 17.7万円/㎡ 郡山駅 8分
高田口町 3,500万円 11.3万円/㎡ 郡山駅 4分
高田町 1,700万円 13.1万円/㎡ 郡山駅 4分
下三橋町 28,000万円 14.0万円/㎡ 郡山駅 19分
材木町 2,500万円 10.9万円/㎡ 郡山駅 7分
下三橋町 1,200万円 9.2万円/㎡ 郡山駅 8分
稗田町 1,600万円 6.4万円/㎡ 郡山駅 17分
小林町 650万円 6.5万円/㎡ 郡山駅 11分
稗田町 1,900万円 11.5万円/㎡ 郡山駅 15分
高田町 320万円 6.4万円/㎡ 郡山駅 2分
奈良町 2,800万円 9.0万円/㎡ 郡山駅 6分

郡山駅 直近の取引データ

郡山駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 大和郡山市 観音寺町 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:13分 築:1年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:15.0万円/㎡
2. 奈良県 大和郡山市 高田町 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:4分 築:1年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:60.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:26.3万円/㎡
3. 奈良県 大和郡山市 柳町 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:7分 築:1年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:26.2万円/㎡
4. 奈良県 大和郡山市 若槻町 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:30分 築:48年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:100万円 単価:0.6万円/㎡
5. 奈良県 大和郡山市 稗田町 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:15分 築:54年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:430万円 単価:3.2万円/㎡
6. 奈良県 大和郡山市 高田町 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:3分 築:58年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:30.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:180万円 単価:3.3万円/㎡
7. 奈良県 大和郡山市 塩町 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:11分 築:18年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:20.9万円/㎡
8. 奈良県 大和郡山市 高田町 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:3分 築:58年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:30.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:100万円 単価:1.8万円/㎡
9. 奈良県 大和郡山市 下三橋町 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:11分 築:56年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,200万円 単価:20.0万円/㎡
10. 奈良県 大和郡山市 野垣内町 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:9分 築:1年 専有面積:410.0㎡ 延床面積:360.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:17,000万円 単価:41.5万円/㎡