下三橋町の住宅・戸建て価格相場/奈良県 大和郡山市

下三橋町

下三橋町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価33.9万円/坪、平米単価10.3万円/㎡です。 下三橋町の住宅・戸建ての価格相場は、下三橋町の住宅・戸建ての取引事例51件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下三橋町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

下三橋町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 33.9万円/坪
  • 平米単価 10.3万円/㎡
  • 築年数 44.8年
  • 駅距離 11.9分
  • 専有面積 66.6坪 (220.1㎡)
  • 延床面積 40.3坪 (133.1㎡)
  • 取引事例 51件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ51件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで下三橋町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 奈良県 大和郡山市下三橋町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下三橋町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

下三橋町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

下三橋町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価45.3万円/坪、平米単価13.7万円/㎡です。 下三橋町の住宅・戸建ての価格相場は、下三橋町の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 45.3万円/坪
    (前年 21.4万円/坪 前年対比 +111.7%
  • 平米単価 13.7万円/㎡
    (前年 6.5万円/㎡ 前年対比 +110.8%
  • 築年数 37.3年
    (前年 49.5年 前年対比 -24.6%
  • 駅距離 10.7分
    (前年 11.8分 前年対比 -9.3%
  • 専有面積 70.6坪 (233.3㎡)
    (前年 37.1坪 前年対比 +90.3%
  • 延床面積 38.3坪 (126.7㎡)
    (前年 26.8坪 前年対比 +42.9%
  • 取引事例 3件
    (前年 4件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年下三橋町の価格相場を見てみると、坪単価45.3万円/坪と前年の坪単価21.4万円/坪と比較して、+23.9万円111.7%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の4件から25%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年37.3年と、前年49.5年から24.6%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年10.7分と、前年11.8分から9.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年70.6坪 (233.3㎡)と、前年37.1坪 (122.5㎡)から90.3%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年38.3坪 (126.7㎡)と、前年26.8坪 (88.8㎡)から42.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年45.3万円/坪 (13.7万円/㎡)と、前年21.4万円/坪 (6.5万円/㎡)から111.7%上昇しています。

下三橋町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

下三橋町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下三橋町の過去の取引データ2005/10から2024/02の51件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下三橋町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下三橋町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下三橋町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下三橋町 住宅・戸建て価格相場の推移

下三橋町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下三橋町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
下三橋町 5,200万円 20.0万円/㎡ 郡山駅 11分
下三橋町 3,800万円 13.6万円/㎡ 郡山駅 12分
下三橋町 1,200万円 7.5万円/㎡ 郡山駅 9分
下三橋町 900万円 7.5万円/㎡ 郡山駅 10分
下三橋町 900万円 6.7万円/㎡ 郡山駅 15分
下三橋町 500万円 4.5万円/㎡ 郡山駅 10分
下三橋町 900万円 7.2万円/㎡ 郡山駅 12分
下三橋町 1,700万円 6.5万円/㎡ 郡山駅 11分
下三橋町 3,000万円 21.4万円/㎡ 郡山駅 16分
下三橋町 980万円 7.8万円/㎡ 郡山駅 10分
下三橋町 820万円 5.9万円/㎡ 郡山駅 18分
下三橋町 2,000万円 16.7万円/㎡ 郡山駅 12分
下三橋町 1,300万円 6.2万円/㎡ 郡山駅 11分
下三橋町 2,500万円 15.2万円/㎡ 郡山駅 11分
下三橋町 1,100万円 8.5万円/㎡ 郡山駅 11分
下三橋町 1,200万円 3.2万円/㎡ 郡山駅 13分
下三橋町 820万円 5.0万円/㎡ 郡山駅 12分
下三橋町 2,400万円 18.5万円/㎡ 郡山駅 13分
下三橋町 900万円 7.2万円/㎡ 郡山駅 10分
下三橋町 1,100万円 7.6万円/㎡ 郡山駅 12分
下三橋町 1,500万円 7.9万円/㎡ 郡山駅 11分
下三橋町 1,300万円 10.0万円/㎡ 郡山駅 15分
下三橋町 230万円 1.8万円/㎡ 郡山駅 9分
下三橋町 6,300万円 21.7万円/㎡ 郡山駅 19分
下三橋町 2,500万円 20.0万円/㎡ 郡山駅 9分
下三橋町 10,000万円 40.0万円/㎡ 郡山駅 18分
下三橋町 1,100万円 7.1万円/㎡ 郡山駅 14分
下三橋町 1,300万円 7.9万円/㎡ 郡山駅 11分
下三橋町 2,400万円 21.8万円/㎡ 郡山駅 10分
下三橋町 2,000万円 8.3万円/㎡ 郡山駅 9分
下三橋町 1,300万円 10.0万円/㎡ 郡山駅 13分
下三橋町 3,200万円 7.8万円/㎡ 郡山駅 9分
下三橋町 660万円 5.1万円/㎡ 郡山駅 11分
下三橋町 1,600万円 10.3万円/㎡ 郡山駅 15分
下三橋町 1,800万円 6.9万円/㎡ 郡山駅 10分
下三橋町 1,300万円 7.9万円/㎡ 郡山駅 11分
下三橋町 1,700万円 9.2万円/㎡ 郡山駅 13分
下三橋町 1,700万円 7.7万円/㎡ 郡山駅 11分
下三橋町 1,700万円 6.5万円/㎡ 郡山駅 9分
下三橋町 1,200万円 9.6万円/㎡ 郡山駅 13分
下三橋町 2,400万円 8.3万円/㎡ 郡山駅 11分
下三橋町 1,400万円 8.5万円/㎡ 郡山駅 15分
下三橋町 1,500万円 8.8万円/㎡ 郡山駅 12分
下三橋町 2,200万円 8.8万円/㎡ 郡山駅 12分
下三橋町 1,500万円 7.7万円/㎡ 郡山駅 12分
下三橋町 1,800万円 7.2万円/㎡ 郡山駅 11分
下三橋町 2,200万円 12.9万円/㎡ 郡山駅 9分
下三橋町 1,400万円 9.0万円/㎡ 郡山駅 8分
下三橋町 900万円 4.5万円/㎡ 郡山駅 11分
下三橋町 28,000万円 14.0万円/㎡ 郡山駅 19分
下三橋町 1,200万円 9.2万円/㎡ 郡山駅 8分

下三橋町 直近の取引データ

下三橋町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 大和郡山市 下三橋町 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:11分 築:56年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,200万円 単価:20.0万円/㎡
2. 奈良県 大和郡山市 下三橋町 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:12分 築:1年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:13.6万円/㎡
3. 奈良県 大和郡山市 下三橋町 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:9分 築:55年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:7.5万円/㎡
4. 奈良県 大和郡山市 下三橋町 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:10分 築:32年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:900万円 単価:7.5万円/㎡
5. 奈良県 大和郡山市 下三橋町 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:15分 築:51年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:900万円 単価:6.7万円/㎡
6. 奈良県 大和郡山市 下三橋町 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:10分 築:58年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:500万円 単価:4.5万円/㎡
7. 奈良県 大和郡山市 下三橋町 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:12分 築:57年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:900万円 単価:7.2万円/㎡
8. 奈良県 大和郡山市 下三橋町 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:11分 築:49年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:6.5万円/㎡
9. 奈良県 大和郡山市 下三橋町 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:16分 築:6年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:21.4万円/㎡
10. 奈良県 大和郡山市 下三橋町 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:10分 築:58年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:980万円 単価:7.8万円/㎡