新北野の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市淀川区

新北野

新北野の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価184.7万円/坪、平米単価55.9万円/㎡です。 新北野の住宅・戸建ての価格相場は、新北野の住宅・戸建ての取引事例76件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新北野中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新北野の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 184.7万円/坪
  • 平米単価 55.9万円/㎡
  • 築年数 33.2年
  • 駅距離 9.1分
  • 専有面積 54.4坪 (179.9㎡)
  • 延床面積 137.9坪 (455.8㎡)
  • 取引事例 76件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ76件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新北野の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市淀川区新北野」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新北野」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新北野 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

新北野の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価99.2万円/坪、平米単価30.0万円/㎡です。 新北野の住宅・戸建ての価格相場は、新北野の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 99.2万円/坪
    (前年 149.3万円/坪 前年対比 -33.6%
  • 平米単価 30.0万円/㎡
    (前年 45.2万円/㎡ 前年対比 -33.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.2分
    (前年 13.0分 前年対比 -44.6%
  • 専有面積 36.7坪 (121.2㎡)
    (前年 20.4坪 前年対比 +79.9%
  • 延床面積 42.7坪 (141.2㎡)
    (前年 32.8坪 前年対比 +30.2%
  • 取引事例 4件
    (前年 4件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年新北野の価格相場を見てみると、坪単価99.2万円/坪と前年の坪単価149.3万円/坪と比較して、-50.1万円33.6%下降しています。 取引事例は、2024年4件と前年の4件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年7.2分と、前年13.0分から44.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年36.7坪 (121.2㎡)と、前年20.4坪 (67.5㎡)から79.9%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年42.7坪 (141.2㎡)と、前年32.8坪 (108.3㎡)から30.2%上昇しています。

新北野 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新北野の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新北野の過去の取引データ2005/10から2024/11の76件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新北野 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新北野の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新北野の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新北野 住宅・戸建て価格相場の推移

新北野の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新北野 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
新北野 1,000万円 22.2万円/㎡ 塚本駅 7分
新北野 2,800万円 35.0万円/㎡ 塚本駅 8分
新北野 400万円 8.0万円/㎡ 塚本駅 8分
新北野 17,000万円 54.8万円/㎡ 塚本駅 6分
新北野 6,800万円 97.1万円/㎡ 十三駅 13分
新北野 1,900万円 23.8万円/㎡ 十三駅 15分
新北野 990万円 19.8万円/㎡ 塚本駅 15分
新北野 2,800万円 40.0万円/㎡ 塚本駅 9分
新北野 32,000万円 114.3万円/㎡ 十三駅 8分
新北野 2,700万円 60.0万円/㎡ 塚本駅 10分
新北野 4,000万円 61.5万円/㎡ 塚本駅 10分
新北野 50,000万円 200.0万円/㎡ 十三駅 6分
新北野 2,700万円 67.5万円/㎡ 塚本駅 10分
新北野 2,800万円 62.2万円/㎡ 塚本駅 10分
新北野 2,800万円 70.0万円/㎡ 塚本駅 11分
新北野 580万円 14.5万円/㎡ 塚本駅 10分
新北野 6,100万円 34.9万円/㎡ 塚本駅 8分
新北野 1,900万円 47.5万円/㎡ 塚本駅 9分
新北野 2,800万円 56.0万円/㎡ 塚本駅 10分
新北野 2,600万円 57.8万円/㎡ 塚本駅 9分
新北野 4,400万円 67.7万円/㎡ 塚本駅 11分
新北野 4,500万円 75.0万円/㎡ 塚本駅 11分
新北野 5,900万円 33.7万円/㎡ 塚本駅 10分
新北野 2,400万円 53.3万円/㎡ 塚本駅 7分
新北野 29,000万円 181.3万円/㎡ 塚本駅 9分
新北野 4,000万円 28.6万円/㎡ 十三駅 11分
新北野 5,500万円 57.9万円/㎡ 塚本駅 9分
新北野 27,000万円 71.1万円/㎡ 十三駅 5分
新北野 3,600万円 45.0万円/㎡ 塚本駅 10分
新北野 170,000万円 223.7万円/㎡ 十三駅 5分
新北野 820万円 16.4万円/㎡ 塚本駅 10分
新北野 7,000万円 21.2万円/㎡ 十三駅 13分
新北野 23,000万円 127.8万円/㎡ 十三駅 6分
新北野 400万円 7.3万円/㎡ 塚本駅 9分
新北野 6,500万円 36.1万円/㎡ 十三駅 13分
新北野 47,000万円 56.0万円/㎡ 十三駅 5分
新北野 4,000万円 53.3万円/㎡ 塚本駅 9分
新北野 39,000万円 114.7万円/㎡ 塚本駅 5分
新北野 35,000万円 102.9万円/㎡ 塚本駅 5分
新北野 4,200万円 56.0万円/㎡ 十三駅 9分
新北野 150万円 3.3万円/㎡ 塚本駅 9分
新北野 700万円 15.6万円/㎡ 塚本駅 9分
新北野 3,600万円 36.0万円/㎡ 十三駅 9分
新北野 1,000万円 25.0万円/㎡ 塚本駅 10分
新北野 25,000万円 138.9万円/㎡ 塚本駅 5分
新北野 350万円 8.8万円/㎡ 塚本駅 8分
新北野 18,000万円 100.0万円/㎡ 十三駅 7分
新北野 3,000万円 20.7万円/㎡ 十三駅 13分
新北野 3,700万円 30.8万円/㎡ 十三駅 8分
新北野 24,000万円 21.8万円/㎡ 十三駅 9分
新北野 2,700万円 20.0万円/㎡ 十三駅 11分
新北野 46,000万円 75.4万円/㎡ 十三駅 4分
新北野 4,000万円 22.2万円/㎡ 塚本駅 6分
新北野 2,800万円 50.9万円/㎡ 塚本駅 10分
新北野 1,100万円 24.4万円/㎡ 十三駅 12分
新北野 2,800万円 29.5万円/㎡ 十三駅 9分
新北野 26,000万円 96.3万円/㎡ 十三駅 8分
新北野 3,300万円 55.0万円/㎡ 十三駅 10分
新北野 12,000万円 72.7万円/㎡ 十三駅 7分
新北野 1,100万円 16.9万円/㎡ 十三駅 9分
新北野 2,800万円 19.3万円/㎡ 塚本駅 13分
新北野 5,500万円 17.2万円/㎡ 塚本駅 11分
新北野 1,800万円 10.6万円/㎡ 塚本駅 12分
新北野 20,000万円 71.4万円/㎡ 十三駅 8分
新北野 1,300万円 15.3万円/㎡ 塚本駅 10分
新北野 4,900万円 42.6万円/㎡ 十三駅 12分
新北野 8,800万円 30.3万円/㎡ 十三駅 13分
新北野 1,600万円 29.1万円/㎡ 塚本駅 8分
新北野 34,000万円 125.9万円/㎡ 十三駅 8分
新北野 28,000万円 77.8万円/㎡ 十三駅 12分
新北野 6,800万円 68.0万円/㎡ 塚本駅 7分
新北野 11,000万円 68.8万円/㎡ 塚本駅 8分
新北野 32,000万円 45.7万円/㎡ 十三駅 4分
新北野 33,000万円 122.2万円/㎡ 十三駅 8分
新北野 15,000万円 44.1万円/㎡ 塚本駅 8分
新北野 750万円 18.8万円/㎡ 十三駅 12分

新北野 直近の取引データ

新北野の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市淀川区 新北野 [map]
塚本駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:22.2万円/㎡
2. 大阪府 大阪市淀川区 新北野 [map]
塚本駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:35.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市淀川区 新北野 [map]
塚本駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:30.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:400万円 単価:8.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市淀川区 新北野 [map]
塚本駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:310.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:17,000万円 単価:54.8万円/㎡
5. 大阪府 大阪市淀川区 新北野 [map]
十三駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:6,800万円 単価:97.1万円/㎡
6. 大阪府 大阪市淀川区 新北野 [map]
十三駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:5LDK 構造:鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:23.8万円/㎡
7. 大阪府 大阪市淀川区 新北野 [map]
塚本駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:990万円 単価:19.8万円/㎡
8. 大阪府 大阪市淀川区 新北野 [map]
塚本駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:40.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市淀川区 新北野 [map]
十三駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:1,200.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:32,000万円 単価:114.3万円/㎡
10. 大阪府 大阪市淀川区 新北野 [map]
塚本駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:60.0万円/㎡