大分県の住宅・戸建て価格相場

大分県

大分県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価25.0万円/坪、平米単価7.5万円/㎡です。 大分県の住宅・戸建ての価格相場は、大分県の住宅・戸建ての取引事例13,629件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大分県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大分県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 25.0万円/坪
  • 平米単価 7.5万円/㎡
  • 築年数 33.1年
  • 駅距離 31.5分
  • 専有面積 120.7坪 (399.0㎡)
  • 延床面積 60.6坪 (200.4㎡)
  • 取引事例 13,629件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13,629件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大分県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「大分県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大分県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大分県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

大分県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価28.6万円/坪、平米単価8.6万円/㎡です。 大分県の住宅・戸建ての価格相場は、大分県の住宅・戸建ての取引事例546件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 28.6万円/坪
    (前年 28.0万円/坪 前年対比 +2.1%
  • 平米単価 8.6万円/㎡
    (前年 8.5万円/㎡ 前年対比 +1.2%
  • 築年数 31.3年
    (前年 30.7年 前年対比 +2%
  • 駅距離 31.1分
    (前年 31.9分 前年対比 -2.5%
  • 専有面積 120.5坪 (398.3㎡)
    (前年 116.7坪 前年対比 +3.3%
  • 延床面積 56.8坪 (187.7㎡)
    (前年 59.6坪 前年対比 -4.7%
  • 取引事例 546件
    (前年 951件 前年対比 -42.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ546件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大分県の価格相場を見てみると、坪単価28.6万円/坪と前年の坪単価28.0万円/坪と比較して、+0.6万円2.1%上昇しています。 取引事例は、2023年546件と前年の951件から42.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年31.1分と、前年31.9分から2.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年120.5坪 (398.3㎡)と、前年116.7坪 (385.8㎡)から3.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年28.6万円/坪 (8.6万円/㎡)と、前年28.0万円/坪 (8.5万円/㎡)から2.1%上昇しています。

大分県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大分県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大分県の過去の取引データ2005/10から2024/02の13,629件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大分県 住宅・戸建て価格相場の推移

大分県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大分県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大分市 3,343万円 11.0万円/㎡ 5,819件
別府市 3,102万円 8.9万円/㎡ 1,815件
中津市 1,928万円 4.9万円/㎡ 983件
日田市 1,398万円 4.1万円/㎡ 797件
佐伯市 1,318万円 4.0万円/㎡ 798件
臼杵市 1,203万円 3.6万円/㎡ 332件
津久見市 1,247万円 3.5万円/㎡ 100件
竹田市 824万円 1.8万円/㎡ 214件
豊後高田市 1,334万円 2.2万円/㎡ 202件
杵築市 1,867万円 3.3万円/㎡ 259件
宇佐市 1,162万円 2.7万円/㎡ 514件
豊後大野市 892万円 2.1万円/㎡ 265件
由布市 2,002万円 5.1万円/㎡ 595件
国東市 1,067万円 1.9万円/㎡ 264件
東国東郡姫島村 194万円 0.7万円/㎡ 11件
速見郡日出町 1,894万円 5.5万円/㎡ 342件
玖珠郡九重町 1,100万円 1.8万円/㎡ 188件
玖珠郡玖珠町 1,320万円 3.0万円/㎡ 131件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR日豊本線(門司港~佐伯) 2,728万円 8.1万円/㎡ 8,979件
JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 1,383万円 4.2万円/㎡ 734件
ゆふ高原線 3,116万円 9.1万円/㎡ 3,565件
JR日田彦山線 1,459万円 4.3万円/㎡ 666件
阿蘇高原線 3,459万円 10.8万円/㎡ 2,419件

大分県 直近の取引データ

大分県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大分県 大分市 大字丹川 [map]
大在駅 [map]
徒歩:60分 築:1年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:ブロック造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:14.4万円/㎡
2. 大分県 大分市 明野高尾 [map]
滝尾駅 [map]
徒歩:30分 築:33年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:6.5万円/㎡
3. 大分県 大分市 尼が瀬 [map]
南大分駅 [map]
徒歩:14分 築:27年 専有面積:1,400.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:5.7万円/㎡
4. 大分県 大分市 上田町 [map]
古国府駅 [map]
徒歩:15分 築:57年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:6.0万円/㎡
5. 大分県 大分市 上野丘東 [map]
大分駅 [map]
徒歩:21分 築:64年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:6.0万円/㎡
6. 大分県 大分市 大字荏隈 [map]
南大分駅 [map]
徒歩:15分 築:13年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:5.2万円/㎡
7. 大分県 大分市 王子中町 [map]
西大分駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:580.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:350万円 単価:1.9万円/㎡
8. 大分県 大分市 乙津港町 [map]
鶴崎駅 [map]
徒歩:16分 築:24年 専有面積:700.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,000万円 単価:10.0万円/㎡
9. 大分県 大分市 乙津港町 [map]
鶴崎駅 [map]
徒歩:18分 築:45年 専有面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:620万円 単価:3.4万円/㎡
10. 大分県 大分市 賀来西 [map]
賀来駅 [map]
徒歩:4分 築:2年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:19.2万円/㎡