大分県
大分県のマンションの価格相場は、坪単価59.4万円／坪、平米単価18.0万円／㎡です。
大分県のマンションの価格相場は、大分県のマンションの取引事例3,408件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。
過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大分県の中古住宅の価格相場、土地の価格相場はこちらになります。
大分県のマンション価格相場
大分県のマンション価格相場
間取
駅距離
取引価格
建物構造
面積
築年数
データ年
- 坪単価 59.4万円／坪
- 平米単価 18.0万円／㎡
- 築年数 29.0年
- 駅距離 18.9分
- 専有面積 19.5坪 (64.3㎡)
- 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
- 取引事例 3,408件
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,408件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年～2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大分県の価格相場を表示することが可能です。
このページでは 「大分県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大分県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。
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大分県 マンション価格相場 最新データ 2023年
大分県のマンションの最新の価格相場は、坪単価80.4万円／坪、平米単価24.3万円／㎡です。 大分県のマンションの価格相場は、大分県のマンションの取引事例126件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。
- 坪単価 80.4万円／坪
（前年 77.2万円／坪 前年対比 +4.1％） - 平米単価 24.3万円／㎡
（前年 23.4万円／㎡ 前年対比 +3.8％） - 築年数 25.3年
（前年 25.8年 前年対比 -1.9％） - 駅距離 16.4分
（前年 19.3分 前年対比 -15％） - 専有面積 19.9坪 (65.7㎡)
（前年 19.8坪 前年対比 +0.5％） - 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
（前年 0.0坪 前年対比 -％） - 取引事例 126件
（前年 192件 前年対比 -34.4％）
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ126件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。
価格相場の考察
最新データである2023年の大分県の価格相場を見てみると、坪単価80.4万円／坪と前年の坪単価77.2万円／坪と比較して、+3.2万円と4.1％上昇しています。 取引事例は、2023年は126件と前年の192件から34.4％減少しています。
価格相場の上昇要因は
- 築年数の浅い物件が取引された。
取引物件の築年数が2023年25.3年と、前年25.8年から1.9％低下しています。 - 駅から近い物件が取引された。
取引物件の駅距離が2023年16.4分と、前年19.3分から15％低下しています。 - 専有面積が広い物件が取引された。
専有面積が2023年19.9坪 (65.7㎡)と、前年19.8坪 (65.6㎡)から0.5％上昇しています。 - 坪単価が高い物件が取引された。
坪単価が2023年80.4万円／坪 (24.3万円／㎡)と、前年77.2万円／坪 (23.4万円／㎡)から4.1％上昇しています。
大分県 中古マンション売却価格査定ツール
大分県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 築年数： 年 |
| 専有面積： |
| 駅距離： 分 |
【査定価格について】売却価格の査定結果は、大分県の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,408件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。
大分県 マンション価格相場の推移
大分県のマンションの取引価格（売却価格）の推移を調べることができます。
対象：
値：
単位：
大分県 マンション相場一覧
エリア相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 大分市 | 1,249万円 | 17.6万円／㎡ | 2,467件 |
| 別府市 | 1,157万円 | 19.0万円／㎡ | 941件 |
沿線・駅相場一覧
| 沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| JR日豊本線(門司港～佐伯) | 1,211万円 | 18.0万円／㎡ | 3,076件 |
| ゆふ高原線 | 1,388万円 | 19.6万円／㎡ | 1,467件 |
| 阿蘇高原線 | 1,375万円 | 19.7万円／㎡ | 1,244件 |
大分県 直近の取引データ
大分県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。
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1. 大分県 大分市 生石港町
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西大分駅 [map] -
徒歩：6分
築：年
専有面積：90.0㎡
都市計画：近隣商業地域 売却時期：2023年第３四半期 売却価格：2,300万円 単価：25.6万円／㎡ -
2. 大分県 大分市 上田町
[map]
古国府駅 [map] -
徒歩：18分
築：20年
専有面積：75.0㎡
間取り：３ＬＤＫ 構造：ＲＣ
都市計画：第２種中高層住居専用地域 売却時期：2023年第３四半期 売却価格：2,100万円 単価：28.0万円／㎡ -
3. 大分県 大分市 上田町
[map]
南大分駅 [map] -
徒歩：13分
築：20年
専有面積：110.0㎡
間取り：４ＬＤＫ 構造：ＲＣ
都市計画：第２種中高層住居専用地域 売却時期：2023年第３四半期 売却価格：2,500万円 単価：22.7万円／㎡ -
4. 大分県 大分市 上野丘
[map]
大分駅 [map] -
徒歩：19分
築：37年
専有面積：70.0㎡
間取り：３ＤＫ 構造：ＲＣ
都市計画：第１種中高層住居専用地域 売却時期：2023年第３四半期 売却価格：780万円 単価：11.1万円／㎡ -
5. 大分県 大分市 王子南町
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大分駅 [map] -
徒歩：19分
築：34年
専有面積：60.0㎡
間取り：３ＬＤＫ 構造：ＲＣ
都市計画：第１種住居地域 売却時期：2023年第３四半期 売却価格：1,900万円 単価：31.7万円／㎡ -
6. 大分県 大分市 大手町
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大分駅 [map] -
徒歩：14分
築：46年
専有面積：15.0㎡
間取り：１Ｒ 構造：ＳＲＣ
都市計画：商業地域 売却時期：2023年第３四半期 売却価格：130万円 単価：8.7万円／㎡ -
7. 大分県 大分市 大道町
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大分駅 [map] -
徒歩：7分
築：11年
専有面積：65.0㎡
間取り：３ＬＤＫ 構造：ＲＣ
都市計画：近隣商業地域 売却時期：2023年第３四半期 売却価格：3,000万円 単価：46.2万円／㎡ -
8. 大分県 大分市 賀来新川
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南大分駅 [map] -
徒歩：15分
築：30年
専有面積：75.0㎡
間取り：３ＬＤＫ 構造：ＳＲＣ
都市計画：第１種住居地域 売却時期：2023年第３四半期 売却価格：2,300万円 単価：30.7万円／㎡ -
9. 大分県 大分市 金池町
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大分駅 [map] -
徒歩：5分
築：19年
専有面積：60.0㎡
間取り：２ＬＤＫ 構造：ＳＲＣ
都市計画：商業地域 売却時期：2023年第３四半期 売却価格：2,800万円 単価：46.7万円／㎡ -
10. 大分県 大分市 金池町
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大分駅 [map] -
徒歩：6分
築：18年
専有面積：90.0㎡
間取り：４ＬＤＫ 構造：ＳＲＣ
都市計画：商業地域 売却時期：2023年第３四半期 売却価格：4,200万円 単価：46.7万円／㎡