日田市の住宅・戸建て価格相場/大分県

日田市

日田市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価13.6万円/坪、平米単価4.1万円/㎡です。 日田市の住宅・戸建ての価格相場は、日田市の住宅・戸建ての取引事例797件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
日田市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

日田市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 13.6万円/坪
  • 平米単価 4.1万円/㎡
  • 築年数 37.1年
  • 駅距離 27.8分
  • 専有面積 137.6坪 (455.0㎡)
  • 延床面積 58.9坪 (194.9㎡)
  • 取引事例 797件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ797件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで日田市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大分県日田市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「日田市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

日田市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

日田市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価20.3万円/坪、平米単価6.1万円/㎡です。 日田市の住宅・戸建ての価格相場は、日田市の住宅・戸建ての取引事例31件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 20.3万円/坪
    (前年 14.5万円/坪 前年対比 +40%
  • 平米単価 6.1万円/㎡
    (前年 4.4万円/㎡ 前年対比 +38.6%
  • 築年数 33.4年
    (前年 36.3年 前年対比 -8%
  • 駅距離 28.2分
    (前年 25.0分 前年対比 +12.8%
  • 専有面積 133.5坪 (441.5㎡)
    (前年 139.3坪 前年対比 -4.2%
  • 延床面積 65.6坪 (217.0㎡)
    (前年 69.0坪 前年対比 -4.9%
  • 取引事例 31件
    (前年 65件 前年対比 -52.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ31件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年日田市の価格相場を見てみると、坪単価20.3万円/坪と前年の坪単価14.5万円/坪と比較して、+5.8万円40%上昇しています。 取引事例は、2023年31件と前年の65件から52.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年33.4年と、前年36.3年から8%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年20.3万円/坪 (6.1万円/㎡)と、前年14.5万円/坪 (4.4万円/㎡)から40%上昇しています。

日田市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

日田市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、日田市の過去の取引データ2005/10から2024/02の797件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

日田市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

日田市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、日田市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

日田市 住宅・戸建て価格相場の推移

日田市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

日田市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三本松 3,640万円 6.2万円/㎡ 21件
三本松新町 922万円 4.8万円/㎡ 12件
三芳小渕町 1,201万円 3.3万円/㎡ 7件
上城内町 1,538万円 7.2万円/㎡ 13件
上津江町川原 160万円 0.2万円/㎡ 2件
下井手町 1,064万円 3.7万円/㎡ 5件
中城町 1,413万円 4.2万円/㎡ 7件
中央 1,562万円 9.0万円/㎡ 21件
中本町 1,195万円 4.3万円/㎡ 11件
中津江村合瀬 93万円 0.1万円/㎡ 3件
中津江村栃野 327万円 0.5万円/㎡ 6件
丸の内町 1,548万円 4.9万円/㎡ 12件
丸山 2,114万円 8.9万円/㎡ 8件
亀山町 1,344万円 3.2万円/㎡ 8件
元町 1,975万円 9.6万円/㎡ 6件
刃連町 630万円 2.3万円/㎡ 2件
前津江町柚木 325万円 1.0万円/㎡ 2件
前津江町赤石 440万円 1.4万円/㎡ 1件
南元町 3,915万円 7.4万円/㎡ 10件
吹上町 595万円 2.8万円/㎡ 6件
城町 933万円 3.2万円/㎡ 10件
大字三和 1,376万円 5.2万円/㎡ 39件
大字上野 934万円 3.6万円/㎡ 5件
大字二串 897万円 1.4万円/㎡ 3件
大字内河野 2,300万円 8.2万円/㎡ 1件
大字北豆田 755万円 2.1万円/㎡ 16件
大字十二町 2,122万円 5.7万円/㎡ 37件
大字南豆田 615万円 1.5万円/㎡ 2件
大字友田 2,200万円 4.5万円/㎡ 31件
大字堂尾 50万円 0.1万円/㎡ 1件
大字夜明 715万円 1.0万円/㎡ 6件
大字大肥 3,219万円 1.9万円/㎡ 9件
大字小山 275万円 0.9万円/㎡ 2件
大字小迫 1,067万円 3.4万円/㎡ 13件
大字小野 1,973万円 6.7万円/㎡ 7件
大字山田 150万円 0.3万円/㎡ 1件
大字川下 810万円 0.6万円/㎡ 2件
大字庄手 1,434万円 4.6万円/㎡ 23件
大字日高 1,836万円 3.9万円/㎡ 49件
大字有田 1,346万円 4.1万円/㎡ 20件
大字東有田 2,450万円 1.4万円/㎡ 5件
大字求来里 700万円 0.8万円/㎡ 2件
大字渡里 1,459万円 5.7万円/㎡ 29件
大字田島 1,373万円 3.2万円/㎡ 3件
大字石井 1,484万円 1.9万円/㎡ 19件
大字竹田 1,808万円 3.9万円/㎡ 8件
大字羽田 500万円 0.4万円/㎡ 1件
大字花月 1,067万円 2.4万円/㎡ 12件
大字西有田 1,251万円 3.7万円/㎡ 21件
大字高瀬 1,159万円 3.3万円/㎡ 31件
大字鶴河内 292万円 0.6万円/㎡ 9件
大山町東大山 589万円 1.6万円/㎡ 8件
大山町西大山 887万円 3.1万円/㎡ 18件
天瀬町五馬市 435万円 2.0万円/㎡ 20件
天瀬町出口 310万円 0.3万円/㎡ 3件
天瀬町合田 2,800万円 11.2万円/㎡ 3件
天瀬町塚田 278万円 0.6万円/㎡ 2件
天瀬町本城 495万円 2.2万円/㎡ 28件
天瀬町桜竹 504万円 1.4万円/㎡ 21件
天瀬町湯山 710万円 2.8万円/㎡ 4件
天瀬町赤岩 486万円 1.4万円/㎡ 5件
天瀬町馬原 550万円 1.7万円/㎡ 7件
川原町 250万円 3.6万円/㎡ 1件
本庄町 1,573万円 3.5万円/㎡ 4件
本町 490万円 2.3万円/㎡ 5件
東町 2,034万円 6.7万円/㎡ 5件
淡窓 2,158万円 7.1万円/㎡ 10件
港町 1,125万円 5.9万円/㎡ 12件
田島 1,484万円 3.9万円/㎡ 15件
田島本町 1,332万円 7.8万円/㎡ 6件
竹田新町 1,933万円 3.1万円/㎡ 3件
若宮町 701万円 2.8万円/㎡ 11件
豆田町 1,116万円 4.7万円/㎡ 14件
1,520万円 6.6万円/㎡ 12件

日田市 直近の取引データ

日田市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大分県 日田市 隈 [map]
日田駅 [map]
徒歩:11分 築:40年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:4.6万円/㎡
2. 大分県 日田市 田島 [map]
日田駅 [map]
徒歩:8分 築:8年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:8.4万円/㎡
3. 大分県 日田市 大字友田 [map]
光岡駅 [map]
徒歩:3分 築:43年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:1.3万円/㎡
4. 大分県 日田市 中津江村合瀬 [map]
日田駅 [map]
徒歩:120分 築:58年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:70.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:25万円 単価:0.1万円/㎡
5. 大分県 日田市 大字二串 [map]
光岡駅 [map]
徒歩:18分 築:44年 専有面積:680.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:950万円 単価:1.4万円/㎡
6. 大分県 日田市 大字三和 [map]
光岡駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:14.1万円/㎡
7. 大分県 日田市 天瀬町馬原 [map]
豊後中川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:400.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:90万円 単価:0.2万円/㎡
8. 大分県 日田市 大字十二町 [map]
光岡駅 [map]
徒歩:14分 築:43年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:3.6万円/㎡
9. 大分県 日田市 大字竹田 [map]
日田駅 [map]
徒歩:15分 築:1年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:11.4万円/㎡
10. 大分県 日田市 中央 [map]
日田駅 [map]
徒歩:7分 築:39年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:22.9万円/㎡