津久見市の住宅・戸建て価格相場/大分県

津久見市

津久見市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価11.6万円/坪、平米単価3.5万円/㎡です。 津久見市の住宅・戸建ての価格相場は、津久見市の住宅・戸建ての取引事例100件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
津久見市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

津久見市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 11.6万円/坪
  • 平米単価 3.5万円/㎡
  • 築年数 39.0年
  • 駅距離 27.3分
  • 専有面積 87.0坪 (287.6㎡)
  • 延床面積 49.6坪 (163.9㎡)
  • 取引事例 100件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ100件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで津久見市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大分県津久見市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「津久見市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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津久見市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

津久見市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価4.0万円/坪、平米単価1.2万円/㎡です。 津久見市の住宅・戸建ての価格相場は、津久見市の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 4.0万円/坪
    (前年 17.2万円/坪 前年対比 -76.7%
  • 平米単価 1.2万円/㎡
    (前年 5.2万円/㎡ 前年対比 -76.9%
  • 築年数 54.5年
    (前年 37.8年 前年対比 +44.2%
  • 駅距離 39.2分
    (前年 42.5分 前年対比 -7.8%
  • 専有面積 89.6坪 (296.2㎡)
    (前年 80.2坪 前年対比 +11.7%
  • 延床面積 37.8坪 (125.0㎡)
    (前年 34.8坪 前年対比 +8.6%
  • 取引事例 4件
    (前年 8件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年津久見市の価格相場を見てみると、坪単価4.0万円/坪と前年の坪単価17.2万円/坪と比較して、-13.2万円76.7%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の8件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年54.5年と、前年37.8年から44.2%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年4.0万円/坪 (1.2万円/㎡)と、前年17.2万円/坪 (5.2万円/㎡)から76.7%低下しています。

津久見市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

津久見市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、津久見市の過去の取引データ2005/10から2024/02の100件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

津久見市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

津久見市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、津久見市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

津久見市 住宅・戸建て価格相場の推移

津久見市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

津久見市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
セメント町 590万円 4.1万円/㎡ 2件
上宮本町 796万円 3.0万円/㎡ 9件
中央町 2,022万円 5.6万円/㎡ 6件
中田町 505万円 2.0万円/㎡ 2件
中町 80万円 0.8万円/㎡ 1件
井無田町 800万円 3.2万円/㎡ 1件
元町 450万円 1.7万円/㎡ 1件
入船東町 650万円 4.1万円/㎡ 3件
合ノ元町 120万円 1.6万円/㎡ 1件
地蔵町 1,300万円 1.5万円/㎡ 1件
大字上青江 595万円 4.0万円/㎡ 4件
大字保戸島 130万円 1.9万円/㎡ 1件
大字千怒 3,932万円 5.4万円/㎡ 6件
大字四浦 156万円 1.2万円/㎡ 8件
大字堅浦 256万円 1.4万円/㎡ 5件
大字日見 720万円 1.8万円/㎡ 2件
大字津久見 886万円 4.2万円/㎡ 12件
大字津久見浦 1,140万円 3.4万円/㎡ 2件
大字網代 136万円 0.4万円/㎡ 2件
大字長目 215万円 0.9万円/㎡ 2件
宮本町 545万円 2.6万円/㎡ 2件
小園町 810万円 2.0万円/㎡ 1件
岡町 1,300万円 7.6万円/㎡ 2件
岩屋町 1,376万円 7.7万円/㎡ 5件
徳浦宮町 485万円 1.1万円/㎡ 4件
徳浦本町 7,663万円 4.7万円/㎡ 4件
志手町 30万円 0.1万円/㎡ 1件
文京町 618万円 3.0万円/㎡ 4件
港町 860万円 4.5万円/㎡ 2件
立花町 1,650万円 5.3万円/㎡ 4件

津久見市 直近の取引データ

津久見市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大分県 津久見市 大字保戸島 [map]
日代駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:130万円 単価:1.9万円/㎡
2. 大分県 津久見市 徳浦本町 [map]
津久見駅 [map]
徒歩:30分 築:47年 専有面積:650.0㎡ 延床面積:185.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:1.5万円/㎡
3. 大分県 津久見市 岩屋町 [map]
津久見駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:10万円 単価:0.1万円/㎡
4. 大分県 津久見市 中央町 [map]
津久見駅 [map]
徒歩:2分 築:62年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:500万円 単価:1.4万円/㎡
5. 大分県 津久見市 地蔵町 [map]
津久見駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:860.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:1.5万円/㎡
6. 大分県 津久見市 大字長目 [map]
津久見駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:240万円 単価:1.0万円/㎡
7. 大分県 津久見市 大字四浦 [map]
日代駅 [map]
徒歩:30分 築:49年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:200万円 単価:2.0万円/㎡
8. 大分県 津久見市 大字四浦 [map]
日代駅 [map]
徒歩:120分 築:37年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:150万円 単価:1.3万円/㎡
9. 大分県 津久見市 岩屋町 [map]
津久見駅 [map]
徒歩:5分 築:36年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:22.1万円/㎡
10. 大分県 津久見市 大字上青江 [map]
津久見駅 [map]
徒歩:30分 築:7年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:10.9万円/㎡