中津市の住宅・戸建て価格相場/大分県

中津市

中津市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価16.1万円/坪、平米単価4.9万円/㎡です。 中津市の住宅・戸建ての価格相場は、中津市の住宅・戸建ての取引事例983件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
中津市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

中津市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 16.1万円/坪
  • 平米単価 4.9万円/㎡
  • 築年数 32.4年
  • 駅距離 32.7分
  • 専有面積 140.6坪 (464.7㎡)
  • 延床面積 57.0坪 (188.3㎡)
  • 取引事例 983件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ983件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで中津市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大分県中津市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「中津市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

中津市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

中津市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価16.8万円/坪、平米単価5.1万円/㎡です。 中津市の住宅・戸建ての価格相場は、中津市の住宅・戸建ての取引事例28件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 16.8万円/坪
    (前年 17.3万円/坪 前年対比 -2.9%
  • 平米単価 5.1万円/㎡
    (前年 5.2万円/㎡ 前年対比 -1.9%
  • 築年数 26.0年
    (前年 28.9年 前年対比 -10%
  • 駅距離 37.5分
    (前年 30.0分 前年対比 +25%
  • 専有面積 113.5坪 (375.2㎡)
    (前年 143.2坪 前年対比 -20.7%
  • 延床面積 58.0坪 (191.6㎡)
    (前年 66.3坪 前年対比 -12.5%
  • 取引事例 28件
    (前年 58件 前年対比 -51.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ28件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年中津市の価格相場を見てみると、坪単価16.8万円/坪と前年の坪単価17.3万円/坪と比較して、-0.5万円2.9%下降しています。 取引事例は、2023年28件と前年の58件から51.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年37.5分と、前年30.0分から25%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年113.5坪 (375.2㎡)と、前年143.2坪 (473.4㎡)から20.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年58.0坪 (191.6㎡)と、前年66.3坪 (219.1㎡)から12.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年16.8万円/坪 (5.1万円/㎡)と、前年17.3万円/坪 (5.2万円/㎡)から2.9%低下しています。

中津市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

中津市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、中津市の過去の取引データ2005/10から2024/02の983件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

中津市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

中津市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、中津市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

中津市 住宅・戸建て価格相場の推移

中津市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

中津市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三光上秣 680万円 1.7万円/㎡ 2件
三光下深水 4,150万円 2.1万円/㎡ 2件
三光佐知 1,315万円 7.7万円/㎡ 2件
三光原口 989万円 2.6万円/㎡ 7件
三光土田 2,022万円 2.4万円/㎡ 6件
三光小袋 75万円 0.1万円/㎡ 2件
三光成恒 1,383万円 3.3万円/㎡ 4件
三光森山 850万円 1.2万円/㎡ 4件
三光田口 923万円 0.9万円/㎡ 3件
三光臼木 1,163万円 3.4万円/㎡ 4件
三光西秣 2,350万円 3.1万円/㎡ 4件
三光諌山 473万円 0.6万円/㎡ 4件
中央町 2,263万円 7.0万円/㎡ 33件
中殿町 4,150万円 10.4万円/㎡ 12件
中津 1,192万円 3.7万円/㎡ 81件
丸山町 763万円 2.8万円/㎡ 7件
大字一ツ松 1,251万円 3.2万円/㎡ 13件
大字万田 1,651万円 3.8万円/㎡ 28件
大字上如水 1,590万円 4.2万円/㎡ 29件
大字上宮永 2,183万円 5.9万円/㎡ 31件
大字上池永 910万円 2.2万円/㎡ 15件
大字下宮永 1,165万円 3.6万円/㎡ 16件
大字下池永 1,795万円 4.3万円/㎡ 29件
大字中原 1,572万円 6.0万円/㎡ 9件
大字今津 476万円 1.3万円/㎡ 11件
大字伊藤田 909万円 1.9万円/㎡ 7件
大字全徳 523万円 1.0万円/㎡ 3件
大字加来 2,045万円 7.3万円/㎡ 26件
大字北原 1,665万円 6.4万円/㎡ 2件
大字合馬 1,324万円 6.0万円/㎡ 7件
大字大塚 2,039万円 6.9万円/㎡ 21件
大字大悟法 1,002万円 3.2万円/㎡ 39件
大字大新田 3,163万円 4.5万円/㎡ 10件
大字大貞 1,330万円 4.3万円/㎡ 32件
大字定留 1,886万円 4.2万円/㎡ 5件
大字宮夫 1,393万円 4.0万円/㎡ 13件
大字島田 1,437万円 11.9万円/㎡ 16件
大字昭和新田 47,140万円 23.6万円/㎡ 5件
大字是則 1,426万円 4.7万円/㎡ 29件
大字東浜 1,643万円 4.6万円/㎡ 33件
大字植野 3,617万円 2.9万円/㎡ 17件
大字永添 2,109万円 6.3万円/㎡ 40件
大字湯屋 2,392万円 6.2万円/㎡ 16件
大字牛神 1,681万円 7.1万円/㎡ 21件
大字犬丸 902万円 1.5万円/㎡ 10件
大字田尻 1,106万円 3.9万円/㎡ 7件
大字田尻崎 12,000万円 6.0万円/㎡ 1件
大字相原 2,564万円 7.5万円/㎡ 14件
大字福島 1,056万円 2.7万円/㎡ 11件
大字蛎瀬 2,307万円 4.6万円/㎡ 30件
大字角木 2,405万円 6.0万円/㎡ 27件
大字諸田 1,867万円 3.2万円/㎡ 3件
大字赤迫 1,700万円 3.4万円/㎡ 1件
大字野依 623万円 1.1万円/㎡ 4件
大字金手 2,057万円 9.4万円/㎡ 6件
大字鍋島 2,188万円 10.7万円/㎡ 6件
大字高瀬 610万円 1.9万円/㎡ 19件
字小祝 233万円 1.2万円/㎡ 3件
宮島町 2,200万円 14.2万円/㎡ 1件
小祝新町 125万円 0.4万円/㎡ 2件
山国町中摩 325万円 0.3万円/㎡ 5件
山国町吉野 300万円 0.6万円/㎡ 1件
山国町宇曽 483万円 0.8万円/㎡ 6件
山国町守実 323万円 1.0万円/㎡ 3件
山国町小屋川 250万円 0.8万円/㎡ 1件
山国町平小野 1,235万円 0.7万円/㎡ 2件
山国町槻木 70万円 0.1万円/㎡ 1件
山国町草本 105万円 0.3万円/㎡ 2件
山国町藤野木 140万円 0.4万円/㎡ 1件
本耶馬渓町下屋形 420万円 1.0万円/㎡ 1件
本耶馬渓町冠石野 4,400万円 2.2万円/㎡ 1件
本耶馬渓町多志田 400万円 0.4万円/㎡ 1件
本耶馬渓町折元 10万円 0.0万円/㎡ 1件
本耶馬渓町曽木 4,288万円 29.5万円/㎡ 5件
本耶馬渓町樋田 980万円 1.7万円/㎡ 4件
本耶馬渓町西谷 535万円 1.3万円/㎡ 3件
本耶馬渓町跡田 303万円 0.3万円/㎡ 3件
東本町 4,600万円 7.9万円/㎡ 1件
沖代町 2,321万円 6.4万円/㎡ 51件
牛神町 3,975万円 10.4万円/㎡ 4件
耶馬溪町大字三尾母 350万円 0.4万円/㎡ 1件
耶馬溪町大字大島 197万円 0.5万円/㎡ 7件
耶馬溪町大字大野 235万円 0.4万円/㎡ 2件
耶馬溪町大字宮園 60万円 0.2万円/㎡ 1件
耶馬溪町大字小友田 800万円 0.4万円/㎡ 1件
耶馬溪町大字山移 980万円 0.8万円/㎡ 1件
耶馬溪町大字平田 643万円 1.4万円/㎡ 3件
耶馬溪町大字戸原 225万円 0.6万円/㎡ 2件
耶馬溪町大字柿坂 267万円 0.5万円/㎡ 3件
耶馬溪町大字栃木 670万円 0.7万円/㎡ 1件
耶馬溪町大字金吉 335万円 0.4万円/㎡ 2件
蛭子町 2,650万円 8.0万円/㎡ 2件
豊田町 3,133万円 6.4万円/㎡ 13件

中津市 直近の取引データ

中津市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大分県 中津市 大字上宮永 [map]
中津駅 [map]
徒歩:15分 築:45年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:3.2万円/㎡
2. 大分県 中津市 大字大悟法 [map]
東中津駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:14.8万円/㎡
3. 大分県 中津市 大字角木 [map]
中津駅 [map]
徒歩:25分 築:14年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:7.1万円/㎡
4. 大分県 中津市 大字万田 [map]
中津駅 [map]
徒歩:30分 築:18年 専有面積:450.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:5.1万円/㎡
5. 大分県 中津市 大字宮夫 [map]
中津駅 [map]
徒歩:30分 築:41年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:250万円 単価:2.2万円/㎡
6. 大分県 中津市 山国町守実 [map]
光岡駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:220万円 単価:1.0万円/㎡
7. 大分県 中津市 大字加来 [map]
東中津駅 [map]
徒歩:60分 築:3年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,500万円 単価:13.8万円/㎡
8. 大分県 中津市 大字大悟法 [map]
東中津駅 [map]
徒歩:30分 築:40年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:450万円 単価:1.8万円/㎡
9. 大分県 中津市 大字大悟法 [map]
東中津駅 [map]
徒歩:30分 築:35年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:250万円 単価:1.5万円/㎡
10. 大分県 中津市 大字高瀬 [map]
中津駅 [map]
徒歩:30分 築:35年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,800.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:0.8万円/㎡