由布市の住宅・戸建て価格相場/大分県

由布市

由布市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価16.7万円/坪、平米単価5.1万円/㎡です。 由布市の住宅・戸建ての価格相場は、由布市の住宅・戸建ての取引事例595件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
由布市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

由布市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 16.7万円/坪
  • 平米単価 5.1万円/㎡
  • 築年数 33.2年
  • 駅距離 28.3分
  • 専有面積 166.6坪 (550.6㎡)
  • 延床面積 48.8坪 (161.4㎡)
  • 取引事例 595件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ595件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで由布市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大分県由布市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「由布市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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由布市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

由布市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価22.8万円/坪、平米単価6.9万円/㎡です。 由布市の住宅・戸建ての価格相場は、由布市の住宅・戸建ての取引事例24件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 22.8万円/坪
    (前年 17.6万円/坪 前年対比 +29.5%
  • 平米単価 6.9万円/㎡
    (前年 5.3万円/㎡ 前年対比 +30.2%
  • 築年数 27.6年
    (前年 32.7年 前年対比 -15.6%
  • 駅距離 34.7分
    (前年 29.3分 前年対比 +18.4%
  • 専有面積 175.1坪 (579.0㎡)
    (前年 127.8坪 前年対比 +37%
  • 延床面積 37.8坪 (125.0㎡)
    (前年 32.7坪 前年対比 +15.6%
  • 取引事例 24件
    (前年 43件 前年対比 -44.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ24件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年由布市の価格相場を見てみると、坪単価22.8万円/坪と前年の坪単価17.6万円/坪と比較して、+5.2万円29.5%上昇しています。 取引事例は、2023年24件と前年の43件から44.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年27.6年と、前年32.7年から15.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年175.1坪 (579.0㎡)と、前年127.8坪 (422.6㎡)から37%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年37.8坪 (125.0㎡)と、前年32.7坪 (108.1㎡)から15.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年22.8万円/坪 (6.9万円/㎡)と、前年17.6万円/坪 (5.3万円/㎡)から29.5%上昇しています。

由布市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

由布市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、由布市の過去の取引データ2005/10から2024/02の595件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

由布市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

由布市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、由布市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

由布市 住宅・戸建て価格相場の推移

由布市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

由布市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
庄内町中 290万円 0.4万円/㎡ 2件
庄内町大龍 2,024万円 1.9万円/㎡ 9件
庄内町庄内原 432万円 1.4万円/㎡ 5件
庄内町東長宝 724万円 1.6万円/㎡ 14件
庄内町柿原 1,920万円 3.6万円/㎡ 6件
庄内町櫟木 675万円 2.6万円/㎡ 4件
庄内町渕 270万円 0.8万円/㎡ 1件
庄内町畑田 293万円 0.6万円/㎡ 3件
庄内町西長宝 278万円 1.0万円/㎡ 6件
庄内町野畑 200万円 0.1万円/㎡ 1件
庄内町長野 103万円 0.2万円/㎡ 2件
庄内町阿蘇野 127万円 0.3万円/㎡ 5件
庄内町高岡 150万円 0.2万円/㎡ 2件
庄内町龍原 510万円 0.3万円/㎡ 1件
挾間町三船 200万円 0.3万円/㎡ 1件
挾間町下市 1,899万円 8.9万円/㎡ 26件
挾間町北方 2,009万円 7.0万円/㎡ 15件
挾間町医大ヶ丘 1,892万円 8.4万円/㎡ 13件
挾間町古野 1,757万円 7.8万円/㎡ 42件
挾間町向原 2,464万円 6.8万円/㎡ 16件
挾間町小野 57万円 0.1万円/㎡ 3件
挾間町挾間 3,064万円 11.1万円/㎡ 48件
挾間町来鉢 520万円 0.6万円/㎡ 3件
挾間町東院 2,100万円 11.3万円/㎡ 10件
挾間町田代 630万円 5.7万円/㎡ 1件
挾間町筒口 290万円 0.4万円/㎡ 1件
挾間町赤野 1,339万円 5.4万円/㎡ 15件
挾間町高崎 370万円 1.4万円/㎡ 2件
挾間町鬼崎 1,317万円 2.7万円/㎡ 9件
挾間町鬼瀬 1,537万円 1.3万円/㎡ 3件
湯布院町下湯平 560万円 0.5万円/㎡ 1件
湯布院町中川 975万円 1.1万円/㎡ 2件
湯布院町塚原 1,057万円 2.1万円/㎡ 20件
湯布院町川上 2,977万円 5.5万円/㎡ 136件
湯布院町川北 1,864万円 3.0万円/㎡ 122件
湯布院町川南 1,864万円 3.2万円/㎡ 27件
湯布院町川西 849万円 1.8万円/㎡ 8件
湯布院町湯平 226万円 0.8万円/㎡ 10件

由布市 直近の取引データ

由布市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大分県 由布市 挾間町鬼瀬 [map]
鬼瀬駅 [map]
徒歩:15分 築:31年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:1.3万円/㎡
2. 大分県 由布市 挾間町東院 [map]
賀来駅 [map]
徒歩:30分 築:22年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:12.4万円/㎡
3. 大分県 由布市 挾間町古野 [map]
向之原駅 [map]
徒歩:30分 築:50年 専有面積:330.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:3.3万円/㎡
4. 大分県 由布市 湯布院町川上 [map]
由布院駅 [map]
徒歩:14分 築:59年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:9.6万円/㎡
5. 大分県 由布市 湯布院町川上 [map]
由布院駅 [map]
徒歩:25分 築:32年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:850万円 単価:2.5万円/㎡
6. 大分県 由布市 湯布院町川上 [map]
由布院駅 [map]
徒歩:14分 築:37年 専有面積:680.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:1.9万円/㎡
7. 大分県 由布市 湯布院町川北 [map]
由布院駅 [map]
徒歩:60分 築:28年 専有面積:820.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:3.0万円/㎡
8. 大分県 由布市 湯布院町川北 [map]
由布院駅 [map]
徒歩:60分 築:2年 専有面積:700.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:2.9万円/㎡
9. 大分県 由布市 挾間町赤野 [map]
向之原駅 [map]
徒歩:30分 築:29年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:11.2万円/㎡
10. 大分県 由布市 挾間町赤野 [map]
向之原駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:9.5万円/㎡