大分県の土地価格相場

大分県

大分県の土地の価格相場は、坪単価11.0万円/坪、平米単価3.3万円/㎡です。 大分県の土地の価格相場は、大分県の土地の取引事例17,881件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大分県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

大分県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 11.0万円/坪
  • 平米単価 3.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 32.0分
  • 専有面積 141.2坪 (466.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 17,881件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ17,881件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで大分県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「大分県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大分県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大分県 土地価格相場 最新データ 2023年

大分県の土地の最新の価格相場は、坪単価12.2万円/坪、平米単価3.7万円/㎡です。 大分県の土地の価格相場は、大分県の土地の取引事例496件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 12.2万円/坪
    (前年 12.5万円/坪 前年対比 -2.4%
  • 平米単価 3.7万円/㎡
    (前年 3.8万円/㎡ 前年対比 -2.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 31.9分
    (前年 30.9分 前年対比 +3.2%
  • 専有面積 149.6坪 (494.5㎡)
    (前年 140.7坪 前年対比 +6.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 496件
    (前年 994件 前年対比 -50.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ496件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大分県の価格相場を見てみると、坪単価12.2万円/坪と前年の坪単価12.5万円/坪と比較して、-0.3万円2.4%下降しています。 取引事例は、2023年496件と前年の994件から50.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年149.6坪 (494.5㎡)と、前年140.7坪 (465.2㎡)から6.3%上昇しています。

大分県 土地売却価格査定ツール

大分県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大分県の過去の取引データ2005/10から2024/02の17,881件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大分県 土地価格相場の推移

大分県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大分県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大分市 2,099万円 4.9万円/㎡ 7,088件
別府市 1,614万円 4.6万円/㎡ 1,733件
中津市 1,009万円 1.8万円/㎡ 1,760件
日田市 1,414万円 2.8万円/㎡ 1,194件
佐伯市 838万円 2.2万円/㎡ 1,025件
臼杵市 881万円 2.3万円/㎡ 467件
津久見市 783万円 2.3万円/㎡ 225件
竹田市 446万円 1.2万円/㎡ 215件
豊後高田市 617万円 1.0万円/㎡ 390件
杵築市 667万円 1.4万円/㎡ 348件
宇佐市 658万円 1.2万円/㎡ 908件
豊後大野市 705万円 1.2万円/㎡ 441件
由布市 877万円 1.9万円/㎡ 739件
国東市 530万円 0.9万円/㎡ 377件
東国東郡姫島村 172万円 1.0万円/㎡ 23件
速見郡日出町 781万円 2.1万円/㎡ 664件
玖珠郡九重町 279万円 0.7万円/㎡ 103件
玖珠郡玖珠町 735万円 1.6万円/㎡ 181件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR日豊本線(門司港~佐伯) 1,490万円 3.5万円/㎡ 12,013件
JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 871万円 2.3万円/㎡ 947件
ゆふ高原線 1,991万円 4.6万円/㎡ 4,308件
JR日田彦山線 1,507万円 2.9万円/㎡ 1,078件
阿蘇高原線 2,034万円 4.9万円/㎡ 2,941件

大分県 直近の取引データ

大分県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大分県 大分市 泉町 [map]
大分駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:850.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:10,000万円 単価:11.8万円/㎡
2. 大分県 大分市 今津留 [map]
牧駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:790万円 単価:7.5万円/㎡
3. 大分県 大分市 岩田町 [map]
牧駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:10.4万円/㎡
4. 大分県 大分市 上田町 [map]
古国府駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:9.3万円/㎡
5. 大分県 大分市 上野丘 [map]
大分駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:11.3万円/㎡
6. 大分県 大分市 大在浜 [map]
大在駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.9万円/㎡
7. 大分県 大分市 乙津港町 [map]
鶴崎駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:4.8万円/㎡
8. 大分県 大分市 乙津港町 [map]
鶴崎駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:530.0㎡
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:7.2万円/㎡
9. 大分県 大分市 賀来新川 [map]
賀来駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:6.8万円/㎡
10. 大分県 大分市 賀来新川 [map]
賀来駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:5.8万円/㎡