大分県の住宅・戸建て価格相場

大分県

大分県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価26.8万円/坪、平米単価8.1万円/㎡です。 大分県の住宅・戸建ての価格相場は、大分県の住宅・戸建ての取引事例15,315件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大分県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大分県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 26.8万円/坪
  • 平米単価 8.1万円/㎡
  • 築年数 34.1年
  • 駅距離 27.1分
  • 専有面積 116.0坪 (383.5㎡)
  • 延床面積 58.6坪 (193.6㎡)
  • 取引事例 15,315件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ15,315件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大分県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「大分県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大分県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大分県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

大分県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価34.0万円/坪、平米単価10.3万円/㎡です。 大分県の住宅・戸建ての価格相場は、大分県の住宅・戸建ての取引事例406件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 34.0万円/坪
    (前年 33.3万円/坪 前年対比 +2.1%
  • 平米単価 10.3万円/㎡
    (前年 10.1万円/㎡ 前年対比 +2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.0分
    (前年 18.7分 前年対比 +1.6%
  • 専有面積 93.4坪 (308.8㎡)
    (前年 107.4坪 前年対比 -13%
  • 延床面積 51.4坪 (170.0㎡)
    (前年 52.9坪 前年対比 -2.8%
  • 取引事例 406件
    (前年 1,113件 前年対比 -63.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ406件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年大分県の価格相場を見てみると、坪単価34.0万円/坪と前年の坪単価33.3万円/坪と比較して、+0.7万円2.1%上昇しています。 取引事例は、2024年406件と前年の1,113件から63.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年34.0万円/坪 (10.3万円/㎡)と、前年33.3万円/坪 (10.1万円/㎡)から2.1%上昇しています。

大分県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大分県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大分県の過去の取引データ2005/10から2024/11の15,315件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大分県 住宅・戸建て価格相場の推移

大分県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大分県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大分市 3,279万円 11.7万円/㎡ 6,995件
別府市 3,041万円 9.2万円/㎡ 2,040件
中津市 1,936万円 4.9万円/㎡ 1,032件
日田市 1,395万円 4.1万円/㎡ 828件
佐伯市 1,303万円 4.0万円/㎡ 836件
臼杵市 1,210万円 3.7万円/㎡ 354件
津久見市 1,204万円 3.4万円/㎡ 106件
竹田市 818万円 1.8万円/㎡ 221件
豊後高田市 1,290万円 2.2万円/㎡ 218件
杵築市 1,951万円 3.4万円/㎡ 268件
宇佐市 1,145万円 2.7万円/㎡ 536件
豊後大野市 899万円 2.2万円/㎡ 281件
由布市 2,006万円 5.1万円/㎡ 632件
国東市 1,054万円 1.8万円/㎡ 270件
東国東郡姫島村 178万円 0.6万円/㎡ 12件
速見郡日出町 1,897万円 5.6万円/㎡ 356件
玖珠郡九重町 1,086万円 1.8万円/㎡ 194件
玖珠郡玖珠町 1,290万円 2.9万円/㎡ 136件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR日豊本線(門司港~佐伯) 2,735万円 8.7万円/㎡ 10,062件
JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 1,363万円 4.2万円/㎡ 769件
ゆふ高原線 3,106万円 9.5万円/㎡ 3,899件
JR日田彦山線 1,462万円 4.4万円/㎡ 690件
阿蘇高原線 3,437万円 11.3万円/㎡ 2,701件

大分県 直近の取引データ

大分県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大分県 大分市 大字猪野 [map]
高城駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:20.0万円/㎡
2. 大分県 大分市 大字猪野 [map]
鶴崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:11.4万円/㎡
3. 大分県 大分市 大字猪野 [map]
高城駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:10.0万円/㎡
4. 大分県 大分市 大字神崎 [map]
西大分駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:800万円 単価:4.4万円/㎡
5. 大分県 大分市 大字小池原 [map]
高城駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:980万円 単価:4.7万円/㎡
6. 大分県 大分市 大字小池原 [map]
高城駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:255.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:10.2万円/㎡
7. 大分県 大分市 花園 [map]
古国府駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:17.7万円/㎡
8. 大分県 大分市 花園 [map]
古国府駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:27.6万円/㎡
9. 大分県 大分市 花園 [map]
古国府駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:26.7万円/㎡
10. 大分県 大分市 松が丘 [map]
賀来駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:225.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:17.3万円/㎡