大分県の住宅・戸建て価格相場

大分県

大分県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価26.9万円/坪、平米単価8.1万円/㎡です。 大分県の住宅・戸建ての価格相場は、大分県の住宅・戸建ての取引事例15,694件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大分県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大分県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 26.9万円/坪
  • 平米単価 8.1万円/㎡
  • 築年数 35.1年
  • 駅距離 26.8分
  • 専有面積 116.1坪 (383.8㎡)
  • 延床面積 58.4坪 (193.2㎡)
  • 取引事例 15,694件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ15,694件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大分県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「大分県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大分県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大分県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

大分県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価32.2万円/坪、平米単価9.7万円/㎡です。 大分県の住宅・戸建ての価格相場は、大分県の住宅・戸建ての取引事例778件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 32.2万円/坪
    (前年 33.3万円/坪 前年対比 -3.3%
  • 平米単価 9.7万円/㎡
    (前年 10.1万円/㎡ 前年対比 -4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.2分
    (前年 18.6分 前年対比 -2.2%
  • 専有面積 106.0坪 (350.3㎡)
    (前年 107.8坪 前年対比 -1.7%
  • 延床面積 52.9坪 (175.0㎡)
    (前年 52.8坪 前年対比 +0.2%
  • 取引事例 778件
    (前年 1,120件 前年対比 -30.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ778件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年大分県の価格相場を見てみると、坪単価32.2万円/坪と前年の坪単価33.3万円/坪と比較して、-1.1万円3.3%下降しています。 取引事例は、2024年778件と前年の1,120件から30.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年18.2分と、前年18.6分から2.2%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年52.9坪 (175.0㎡)と、前年52.8坪 (174.5㎡)から0.2%上昇しています。

大分県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大分県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大分県の過去の取引データ2005/10から2025/02の15,694件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大分県 住宅・戸建て価格相場の推移

大分県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大分県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大分市 3,306万円 11.7万円/㎡ 7,168件
別府市 3,045万円 9.2万円/㎡ 2,090件
中津市 1,922万円 4.9万円/㎡ 1,060件
日田市 1,391万円 4.1万円/㎡ 838件
佐伯市 1,317万円 4.0万円/㎡ 865件
臼杵市 1,207万円 3.7万円/㎡ 363件
津久見市 1,179万円 3.4万円/㎡ 109件
竹田市 830万円 1.9万円/㎡ 228件
豊後高田市 1,267万円 2.2万円/㎡ 229件
杵築市 1,938万円 3.4万円/㎡ 272件
宇佐市 1,132万円 2.7万円/㎡ 551件
豊後大野市 893万円 2.2万円/㎡ 283件
由布市 2,112万円 5.2万円/㎡ 653件
国東市 1,041万円 1.8万円/㎡ 274件
東国東郡姫島村 178万円 0.6万円/㎡ 12件
速見郡日出町 1,896万円 5.6万円/㎡ 362件
玖珠郡九重町 1,081万円 1.8万円/㎡ 198件
玖珠郡玖珠町 1,281万円 2.9万円/㎡ 139件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR日豊本線(門司港~佐伯) 2,750万円 8.7万円/㎡ 10,322件
JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 1,378万円 4.2万円/㎡ 796件
ゆふ高原線 3,128万円 9.5万円/㎡ 3,984件
JR日田彦山線 1,459万円 4.4万円/㎡ 698件
阿蘇高原線 3,454万円 11.4万円/㎡ 2,759件

大分県 直近の取引データ

大分県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大分県 大分市 明野高尾 [map]
滝尾駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:20.0万円/㎡
2. 大分県 大分市 明野高尾 [map]
滝尾駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:285.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:9.1万円/㎡
3. 大分県 大分市 大字猪野 [map]
高城駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:19.0万円/㎡
4. 大分県 大分市 大字寒田 [map]
敷戸駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:10.3万円/㎡
5. 大分県 大分市 高江南 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:285.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:7.7万円/㎡
6. 大分県 大分市 日岡 [map]
高城駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:18.5万円/㎡
7. 大分県 大分市 上田町 [map]
古国府駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:13.8万円/㎡
8. 大分県 大分市 青葉台 [map]
西大分駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り:6LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:18.3万円/㎡
9. 大分県 大分市 三川上 [map]
高城駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:400.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:5.8万円/㎡
10. 大分県 大分市 大字光吉 [map]
敷戸駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:285.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り:6LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:13.0万円/㎡