紀の川市の住宅・戸建て価格相場/和歌山県

紀の川市

紀の川市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価19.1万円/坪、平米単価5.8万円/㎡です。 紀の川市の住宅・戸建ての価格相場は、紀の川市の住宅・戸建ての取引事例985件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
紀の川市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

紀の川市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 19.1万円/坪
  • 平米単価 5.8万円/㎡
  • 築年数 31.6年
  • 駅距離 18.9分
  • 専有面積 97.0坪 (320.5㎡)
  • 延床面積 47.9坪 (158.5㎡)
  • 取引事例 985件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ985件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで紀の川市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 和歌山県紀の川市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「紀の川市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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紀の川市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

紀の川市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価17.1万円/坪、平米単価5.2万円/㎡です。 紀の川市の住宅・戸建ての価格相場は、紀の川市の住宅・戸建ての取引事例16件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 17.1万円/坪
    (前年 17.6万円/坪 前年対比 -2.8%
  • 平米単価 5.2万円/㎡
    (前年 5.3万円/㎡ 前年対比 -1.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.1分
    (前年 17.7分 前年対比 -9%
  • 専有面積 80.8坪 (267.2㎡)
    (前年 73.2坪 前年対比 +10.4%
  • 延床面積 41.7坪 (138.0㎡)
    (前年 36.9坪 前年対比 +13%
  • 取引事例 16件
    (前年 48件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ16件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年紀の川市の価格相場を見てみると、坪単価17.1万円/坪と前年の坪単価17.6万円/坪と比較して、-0.5万円2.8%下降しています。 取引事例は、2025年16件と前年の48件から66.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年16.1分と、前年17.7分から9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年80.8坪 (267.2㎡)と、前年73.2坪 (242.0㎡)から10.4%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年41.7坪 (138.0㎡)と、前年36.9坪 (122.1㎡)から13%上昇しています。

紀の川市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

紀の川市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、紀の川市の過去の取引データ2005/10から2025/08の985件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

紀の川市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

紀の川市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、紀の川市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

紀の川市 住宅・戸建て価格相場の推移

紀の川市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

紀の川市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上田井 1,151万円 2.4万円/㎡ 7件
上野 1,663万円 9.0万円/㎡ 15件
上鞆渕 230万円 0.7万円/㎡ 2件
下丹生谷 345万円 2.6万円/㎡ 8件
下井阪 1,443万円 7.3万円/㎡ 18件
下鞆渕 510万円 1.2万円/㎡ 1件
中三谷 1,497万円 7.5万円/㎡ 7件
中井阪 1,575万円 3.8万円/㎡ 2件
中山 100万円 0.2万円/㎡ 1件
中鞆渕 368万円 1.5万円/㎡ 17件
久留壁 1,494万円 5.8万円/㎡ 12件
井田 400万円 2.1万円/㎡ 1件
北中 1,300万円 8.1万円/㎡ 1件
北勢田 1,448万円 1.8万円/㎡ 4件
北大井 950万円 6.3万円/㎡ 9件
北志野 4,400万円 7.2万円/㎡ 2件
北涌 2,814万円 3.2万円/㎡ 4件
北長田 455万円 3.5万円/㎡ 2件
南中 1,793万円 9.2万円/㎡ 3件
南勢田 350万円 0.6万円/㎡ 2件
南志野 923万円 1.6万円/㎡ 4件
古和田 1,178万円 5.9万円/㎡ 38件
名手市場 1,630万円 10.5万円/㎡ 43件
名手西野 1,244万円 10.6万円/㎡ 5件
尾崎 1,745万円 8.4万円/㎡ 13件
1,067万円 2.4万円/㎡ 3件
平野 970万円 1.0万円/㎡ 3件
広野 3,000万円 1.5万円/㎡ 1件
後田 527万円 2.5万円/㎡ 6件
打田 1,674万円 8.9万円/㎡ 39件
杉原 1,082万円 2.2万円/㎡ 6件
東三谷 1,120万円 1.7万円/㎡ 4件
東国分 1,296万円 6.7万円/㎡ 40件
東大井 2,214万円 21.9万円/㎡ 7件
東野 268万円 2.2万円/㎡ 4件
松井 260万円 2.2万円/㎡ 1件
桃山町元 2,140万円 4.0万円/㎡ 10件
桃山町大原 130万円 0.5万円/㎡ 1件
桃山町市場 1,691万円 5.9万円/㎡ 14件
桃山町最上 515万円 2.7万円/㎡ 16件
桃山町段 2,200万円 10.2万円/㎡ 3件
桃山町神田 311万円 1.1万円/㎡ 9件
桃山町調月 2,592万円 3.8万円/㎡ 25件
桃山町野田原 7万円 0.1万円/㎡ 1件
桃山町黒川 206万円 0.3万円/㎡ 5件
横谷 260万円 0.6万円/㎡ 1件
江川中 200万円 1.1万円/㎡ 1件
深田 652万円 2.6万円/㎡ 10件
猪垣 937万円 4.0万円/㎡ 3件
王子 398万円 2.7万円/㎡ 5件
田中馬場 1,777万円 8.4万円/㎡ 3件
畑野上 2,278万円 9.4万円/㎡ 9件
穴伏 720万円 0.8万円/㎡ 1件
1,483万円 1.7万円/㎡ 3件
竹房 293万円 1.9万円/㎡ 4件
粉河 2,041万円 4.6万円/㎡ 64件
花野 1,912万円 10.9万円/㎡ 10件
荒見 401万円 3.1万円/㎡ 25件
藤井 438万円 4.1万円/㎡ 14件
藤崎 1,621万円 4.9万円/㎡ 14件
西三谷 1,522万円 5.2万円/㎡ 17件
西井阪 906万円 4.8万円/㎡ 8件
西大井 2,618万円 15.2万円/㎡ 18件
西川原 225万円 0.6万円/㎡ 2件
西脇 1,964万円 3.9万円/㎡ 7件
西野山 290万円 2.3万円/㎡ 1件
豊田 1,033万円 1.7万円/㎡ 6件
貴志川町上野山 1,645万円 9.6万円/㎡ 23件
貴志川町丸栖 944万円 4.8万円/㎡ 54件
貴志川町井ノ口 1,446万円 2.7万円/㎡ 28件
貴志川町前田 1,934万円 5.8万円/㎡ 18件
貴志川町北 869万円 4.8万円/㎡ 12件
貴志川町北山 851万円 4.6万円/㎡ 21件
貴志川町国主 710万円 4.4万円/㎡ 17件
貴志川町尼寺 614万円 4.0万円/㎡ 7件
貴志川町岸宮 850万円 4.1万円/㎡ 28件
貴志川町岸小野 1,240万円 7.2万円/㎡ 2件
貴志川町神戸 1,129万円 6.5万円/㎡ 40件
貴志川町西山 2,600万円 9.0万円/㎡ 1件
貴志川町長原 1,523万円 8.0万円/㎡ 34件
貴志川町長山 1,280万円 3.7万円/㎡ 33件
貴志川町高尾 575万円 3.9万円/㎡ 2件
貴志川町鳥居 955万円 6.2万円/㎡ 2件
赤尾 1,700万円 1.1万円/㎡ 1件
重行 3,426万円 22.1万円/㎡ 5件
野上 493万円 0.8万円/㎡ 3件
長田中 910万円 6.0万円/㎡ 5件
馬宿 780万円 1.6万円/㎡ 1件
高野 80万円 0.6万円/㎡ 1件
黒土 415万円 3.1万円/㎡ 2件

紀の川市 直近の取引データ

紀の川市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 紀の川市 貴志川町長山 [map]
西山口駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:245.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:2低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:480万円 単価:2.0万円/㎡
2. 和歌山県 紀の川市 貴志川町尼寺 [map]
貴志駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200万円 単価:1.4万円/㎡
3. 和歌山県 紀の川市 貴志川町井ノ口 [map]
貴志駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:90万円 単価:0.8万円/㎡
4. 和歌山県 紀の川市 貴志川町北山 [map]
貴志駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:11.6万円/㎡
5. 和歌山県 紀の川市 貴志川町前田 [map]
貴志駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:500万円 単価:4.2万円/㎡
6. 和歌山県 紀の川市 北大井 [map]
打田駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:180万円 単価:1.6万円/㎡
7. 和歌山県 紀の川市 粉河 [map]
粉河駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:50万円 単価:0.3万円/㎡
8. 和歌山県 紀の川市 粉河 [map]
粉河駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:620万円 単価:2.7万円/㎡
9. 和歌山県 紀の川市 名手市場 [map]
名手駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:14.7万円/㎡
10. 和歌山県 紀の川市 西大井 [map]
打田駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:4.3万円/㎡