新宮市の住宅・戸建て価格相場/和歌山県

新宮市

新宮市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価24.5万円/坪、平米単価7.4万円/㎡です。 新宮市の住宅・戸建ての価格相場は、新宮市の住宅・戸建ての取引事例552件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新宮市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新宮市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 24.5万円/坪
  • 平米単価 7.4万円/㎡
  • 築年数 41.8年
  • 駅距離 17.4分
  • 専有面積 87.3坪 (288.5㎡)
  • 延床面積 55.1坪 (182.1㎡)
  • 取引事例 552件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ552件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新宮市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 和歌山県新宮市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新宮市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新宮市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

新宮市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価62.8万円/坪、平米単価19.0万円/㎡です。 新宮市の住宅・戸建ての価格相場は、新宮市の住宅・戸建ての取引事例28件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 62.8万円/坪
    (前年 30.0万円/坪 前年対比 +109.3%
  • 平米単価 19.0万円/㎡
    (前年 9.1万円/㎡ 前年対比 +108.8%
  • 築年数 38.8年
    (前年 38.7年 前年対比 +0.3%
  • 駅距離 17.5分
    (前年 13.1分 前年対比 +33.6%
  • 専有面積 57.7坪 (190.9㎡)
    (前年 76.7坪 前年対比 -24.8%
  • 延床面積 47.3坪 (156.5㎡)
    (前年 40.4坪 前年対比 +17.1%
  • 取引事例 28件
    (前年 32件 前年対比 -12.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ28件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年新宮市の価格相場を見てみると、坪単価62.8万円/坪と前年の坪単価30.0万円/坪と比較して、+32.8万円109.3%上昇しています。 取引事例は、2023年28件と前年の32件から12.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年47.3坪 (156.5㎡)と、前年40.4坪 (133.7㎡)から17.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年62.8万円/坪 (19.0万円/㎡)と、前年30.0万円/坪 (9.1万円/㎡)から109.3%上昇しています。

新宮市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新宮市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新宮市の過去の取引データ2005/10から2024/02の552件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新宮市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新宮市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新宮市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新宮市 住宅・戸建て価格相場の推移

新宮市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新宮市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あけぼの 4,877万円 24.0万円/㎡ 17件
三輪崎 700万円 3.9万円/㎡ 44件
上本町 845万円 5.8万円/㎡ 2件
下本町 1,733万円 7.9万円/㎡ 6件
下田 529万円 4.3万円/㎡ 13件
丸山 1,723万円 16.7万円/㎡ 4件
丹鶴 50万円 0.2万円/㎡ 1件
五新 1,851万円 6.0万円/㎡ 7件
井の沢 2,101万円 5.2万円/㎡ 16件
仲之町 759万円 5.9万円/㎡ 7件
伊佐田町 1,333万円 8.1万円/㎡ 3件
佐野 1,909万円 8.7万円/㎡ 43件
元鍛治町 833万円 4.7万円/㎡ 6件
別当屋敷町 1,800万円 12.3万円/㎡ 2件
千穂 1,328万円 9.9万円/㎡ 32件
大橋通 2,567万円 12.7万円/㎡ 3件
徐福 1,638万円 9.9万円/㎡ 10件
新宮 1,882万円 7.6万円/㎡ 83件
新町 2,263万円 5.6万円/㎡ 4件
春日 3,300万円 12.2万円/㎡ 1件
木ノ川 1,125万円 2.3万円/㎡ 10件
横町 1,400万円 10.0万円/㎡ 1件
橋本 1,228万円 5.5万円/㎡ 27件
池田 1,340万円 3.9万円/㎡ 5件
浮島 2,354万円 20.6万円/㎡ 16件
清水元 1,000万円 3.8万円/㎡ 6件
熊野地 900万円 6.6万円/㎡ 19件
熊野川町上長井 175万円 0.6万円/㎡ 2件
熊野川町九重 170万円 0.6万円/㎡ 1件
熊野川町四瀧 200万円 1.0万円/㎡ 1件
熊野川町日足 1,028万円 2.3万円/㎡ 10件
熊野川町篠尾 35万円 0.1万円/㎡ 1件
王子町 1,394万円 6.2万円/㎡ 22件
田鶴原町 987万円 5.7万円/㎡ 15件
相筋 492万円 2.9万円/㎡ 11件
磐盾 1,089万円 6.1万円/㎡ 8件
神倉 813万円 5.6万円/㎡ 29件
緑ケ丘 1,314万円 6.4万円/㎡ 20件
船町 1,422万円 4.6万円/㎡ 5件
蓬莱 961万円 5.7万円/㎡ 9件
薬師町 850万円 6.4万円/㎡ 2件
蜂伏 2,527万円 9.1万円/㎡ 11件
谷王子町 857万円 6.3万円/㎡ 3件
野田 1,488万円 7.0万円/㎡ 5件
阿須賀 692万円 5.2万円/㎡ 6件
馬町 1,550万円 5.1万円/㎡ 2件
高田 800万円 1.1万円/㎡ 1件

新宮市 直近の取引データ

新宮市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 新宮市 王子町 [map]
新宮駅 [map]
徒歩:18分 築:50年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:270万円 単価:1.4万円/㎡
2. 和歌山県 新宮市 佐野 [map]
紀伊佐野駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:1.2万円/㎡
3. 和歌山県 新宮市 新宮 [map]
新宮駅 [map]
徒歩:30分 築:4年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:28.2万円/㎡
4. 和歌山県 新宮市 丹鶴 [map]
新宮駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.2万円/㎡
5. 和歌山県 新宮市 橋本 [map]
新宮駅 [map]
徒歩:21分 築:50年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:170万円 単価:1.0万円/㎡
6. 和歌山県 新宮市 浮島 [map]
新宮駅 [map]
徒歩:4分 築:42年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,700万円 単価:67.1万円/㎡
7. 和歌山県 新宮市 王子町 [map]
新宮駅 [map]
徒歩:18分 築:62年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:450万円 単価:1.8万円/㎡
8. 和歌山県 新宮市 王子町 [map]
新宮駅 [map]
徒歩:19分 築:41年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:290万円 単価:2.8万円/㎡
9. 和歌山県 新宮市 佐野 [map]
三輪崎駅 [map]
徒歩:16分 築:50年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:110万円 単価:0.7万円/㎡
10. 和歌山県 新宮市 新宮 [map]
新宮駅 [map]
徒歩:6分 築:41年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:850万円 単価:7.4万円/㎡