粉河駅の住宅・戸建て価格相場/和歌山県 JR和歌山線

粉河駅

粉河駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価13.6万円/坪、平米単価4.1万円/㎡です。 粉河駅の住宅・戸建ての価格相場は、粉河駅の住宅・戸建ての取引事例107件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
粉河駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

粉河駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 13.6万円/坪
  • 平米単価 4.1万円/㎡
  • 築年数 34.8年
  • 駅距離 16.6分
  • 専有面積 97.6坪 (322.6㎡)
  • 延床面積 51.7坪 (170.9㎡)
  • 取引事例 107件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ107件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで粉河駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 和歌山県 JR和歌山線粉河駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「粉河駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

粉河駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

粉河駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価9.6万円/坪、平米単価2.9万円/㎡です。 粉河駅の住宅・戸建ての価格相場は、粉河駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 9.6万円/坪
    (前年 17.4万円/坪 前年対比 -44.8%
  • 平米単価 2.9万円/㎡
    (前年 5.3万円/㎡ 前年対比 -45.3%
  • 築年数 49.5年
    (前年 32.7年 前年対比 +51.4%
  • 駅距離 7.0分
    (前年 13.2分 前年対比 -47%
  • 専有面積 84.7坪 (280.0㎡)
    (前年 216.7坪 前年対比 -60.9%
  • 延床面積 39.3坪 (130.0㎡)
    (前年 130.1坪 前年対比 -69.8%
  • 取引事例 2件
    (前年 8件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年粉河駅の価格相場を見てみると、坪単価9.6万円/坪と前年の坪単価17.4万円/坪と比較して、-7.8万円44.8%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の8件から75%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年49.5年と、前年32.7年から51.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年84.7坪 (280.0㎡)と、前年216.7坪 (716.2㎡)から60.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年39.3坪 (130.0㎡)と、前年130.1坪 (430.0㎡)から69.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年9.6万円/坪 (2.9万円/㎡)と、前年17.4万円/坪 (5.3万円/㎡)から44.8%低下しています。

粉河駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

粉河駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、粉河駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の107件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

粉河駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

粉河駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、粉河駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

粉河駅 住宅・戸建て価格相場の推移

粉河駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

粉河駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
粉河 800万円 2.2万円/㎡ 粉河駅 6分
粉河 690万円 3.6万円/㎡ 粉河駅 8分
粉河 2,500万円 6.8万円/㎡ 粉河駅 9分
中山 100万円 0.2万円/㎡ 粉河駅 12分
粉河 350万円 1.5万円/㎡ 粉河駅 21分
粉河 6,900万円 3.5万円/㎡ 粉河駅 8分
粉河 300万円 1.9万円/㎡ 粉河駅 11分
粉河 50,000万円 25.0万円/㎡ 粉河駅 15分
荒見 320万円 3.0万円/㎡ 粉河駅 24分
粉河 55万円 0.2万円/㎡ 粉河駅 6分
粉河 50万円 0.3万円/㎡ 粉河駅 8分
粉河 5万円 0.0万円/㎡ 粉河駅 6分
粉河 480万円 0.6万円/㎡ 粉河駅 14分
荒見 200万円 1.9万円/㎡ 粉河駅 23分
粉河 1,700万円 10.3万円/㎡ 粉河駅 9分
藤井 350万円 2.9万円/㎡ 粉河駅 30分
荒見 280万円 2.7万円/㎡ 粉河駅 23分
藤井 420万円 4.2万円/㎡ 粉河駅 30分
荒見 350万円 3.2万円/㎡ 粉河駅 23分
荒見 100万円 1.0万円/㎡ 粉河駅 23分
荒見 660万円 1.1万円/㎡ 粉河駅 23分
粉河 300万円 0.6万円/㎡ 粉河駅 30分
粉河 25万円 0.1万円/㎡ 粉河駅 4分
粉河 100万円 0.6万円/㎡ 粉河駅 8分
藤井 200万円 0.6万円/㎡ 粉河駅 28分
荒見 85万円 0.8万円/㎡ 粉河駅 23分
粉河 5,600万円 2.8万円/㎡ 粉河駅 14分
荒見 480万円 2.6万円/㎡ 粉河駅 24分
荒見 85万円 0.8万円/㎡ 粉河駅 23分
粉河 580万円 5.5万円/㎡ 粉河駅 20分
藤井 380万円 3.8万円/㎡ 粉河駅 30分
荒見 160万円 0.7万円/㎡ 粉河駅 23分
粉河 760万円 2.3万円/㎡ 粉河駅 8分
粉河 5,300万円 9.8万円/㎡ 粉河駅 4分
粉河 85万円 0.7万円/㎡ 粉河駅 10分
荒見 380万円 3.8万円/㎡ 粉河駅 25分
粉河 1,000万円 6.7万円/㎡ 粉河駅 1分
粉河 8,800万円 4.4万円/㎡ 粉河駅 11分
藤井 350万円 3.3万円/㎡ 粉河駅 29分
猪垣 380万円 3.8万円/㎡ 粉河駅 21分
粉河 320万円 1.8万円/㎡ 粉河駅 15分
粉河 300万円 1.4万円/㎡ 粉河駅 11分
粉河 2,100万円 9.1万円/㎡ 粉河駅 2分
粉河 1,000万円 2.0万円/㎡ 粉河駅 3分
粉河 130万円 1.0万円/㎡ 粉河駅 18分
荒見 330万円 3.3万円/㎡ 粉河駅 24分
粉河 670万円 6.4万円/㎡ 粉河駅 15分
荒見 790万円 1.9万円/㎡ 粉河駅 21分
粉河 950万円 9.5万円/㎡ 粉河駅 14分
粉河 250万円 3.3万円/㎡ 粉河駅 3分
荒見 540万円 5.4万円/㎡ 粉河駅 21分
粉河 2,600万円 14.9万円/㎡ 粉河駅 11分
杉原 480万円 1.3万円/㎡ 粉河駅 30分
藤井 390万円 3.9万円/㎡ 粉河駅 26分
粉河 100万円 0.6万円/㎡ 粉河駅 5分
粉河 230万円 1.0万円/㎡ 粉河駅 7分
粉河 1,200万円 8.3万円/㎡ 粉河駅 9分
荒見 320万円 2.7万円/㎡ 粉河駅 30分
粉河 500万円 5.0万円/㎡ 粉河駅 13分
粉河 2,500万円 13.2万円/㎡ 粉河駅 11分
粉河 1,200万円 7.7万円/㎡ 粉河駅 9分
藤井 490万円 4.7万円/㎡ 粉河駅 28分
粉河 450万円 4.5万円/㎡ 粉河駅 13分
荒見 490万円 4.9万円/㎡ 粉河駅 25分
粉河 1,300万円 1.3万円/㎡ 粉河駅 6分
粉河 2,900万円 9.7万円/㎡ 粉河駅 13分
粉河 1,400万円 8.5万円/㎡ 粉河駅 9分
藤井 300万円 2.9万円/㎡ 粉河駅 29分
藤井 430万円 4.1万円/㎡ 粉河駅 29分
杉原 1,100万円 1.3万円/㎡ 粉河駅 30分
井田 400万円 2.1万円/㎡ 粉河駅 23分
粉河 1,700万円 5.0万円/㎡ 粉河駅 6分
粉河 600万円 2.1万円/㎡ 粉河駅 8分
粉河 200万円 0.8万円/㎡ 粉河駅 5分
粉河 1,400万円 4.8万円/㎡ 粉河駅 4分
粉河 450万円 1.7万円/㎡ 粉河駅 8分
荒見 600万円 5.7万円/㎡ 粉河駅 20分
粉河 650万円 6.5万円/㎡ 粉河駅 11分
杉原 1,100万円 3.8万円/㎡ 粉河駅 30分
粉河 300万円 4.6万円/㎡ 粉河駅 8分
粉河 780万円 4.5万円/㎡ 粉河駅 13分
粉河 1,900万円 13.6万円/㎡ 粉河駅 8分
杉原 1,200万円 1.3万円/㎡ 粉河駅 29分
藤井 500万円 5.0万円/㎡ 粉河駅 28分
猪垣 830万円 7.2万円/㎡ 粉河駅 23分
杉原 710万円 1.6万円/㎡ 粉河駅 30分
荒見 480万円 1.2万円/㎡ 粉河駅 30分
荒見 330万円 3.1万円/㎡ 粉河駅 20分
粉河 2,600万円 7.4万円/㎡ 粉河駅 11分
粉河 700万円 5.0万円/㎡ 粉河駅 14分
粉河 1,900万円 4.2万円/㎡ 粉河駅 8分
粉河 650万円 5.9万円/㎡ 粉河駅 13分
粉河 1,600万円 4.6万円/㎡ 粉河駅 8分
藤井 550万円 5.2万円/㎡ 粉河駅 28分
猪垣 1,600万円 0.8万円/㎡ 粉河駅 24分
粉河 5,000万円 5.3万円/㎡ 粉河駅 8分
粉河 400万円 4.2万円/㎡ 粉河駅 5分
藤井 770万円 7.7万円/㎡ 粉河駅 21分
粉河 1,300万円 2.9万円/㎡ 粉河駅 8分
藤井 800万円 7.6万円/㎡ 粉河駅 29分
中鞆渕 350万円 1.9万円/㎡ 粉河駅 -分
荒見 420万円 3.1万円/㎡ 粉河駅 20分
荒見 800万円 7.6万円/㎡ 粉河駅 21分
上鞆渕 110万円 0.2万円/㎡ 粉河駅 -分
杉原 1,900万円 4.0万円/㎡ 粉河駅 30分
荒見 490万円 4.3万円/㎡ 粉河駅 23分
荒見 830万円 7.5万円/㎡ 粉河駅 24分

粉河駅 直近の取引データ

粉河駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 紀の川市 粉河 [map]
粉河駅 [map]
徒歩:6分 築:69年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:800万円 単価:2.2万円/㎡
2. 和歌山県 紀の川市 粉河 [map]
粉河駅 [map]
徒歩:8分 築:30年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:690万円 単価:3.6万円/㎡
3. 和歌山県 紀の川市 粉河 [map]
粉河駅 [map]
徒歩:9分 築:2年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:6.8万円/㎡
4. 和歌山県 紀の川市 中山 [map]
粉河駅 [map]
徒歩:12分 築:50年 専有面積:640.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:100万円 単価:0.2万円/㎡
5. 和歌山県 紀の川市 粉河 [map]
粉河駅 [map]
徒歩:21分 築:31年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:350万円 単価:1.5万円/㎡
6. 和歌山県 紀の川市 粉河 [map]
粉河駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:6,900万円 単価:3.5万円/㎡
7. 和歌山県 紀の川市 粉河 [map]
粉河駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:300万円 単価:1.9万円/㎡
8. 和歌山県 紀の川市 粉河 [map]
粉河駅 [map]
徒歩:15分 築:36年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:50,000万円 単価:25.0万円/㎡
9. 和歌山県 紀の川市 荒見 [map]
粉河駅 [map]
徒歩:24分 築:32年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:320万円 単価:3.0万円/㎡
10. 和歌山県 紀の川市 粉河 [map]
粉河駅 [map]
徒歩:6分 築:45年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:55万円 単価:0.2万円/㎡