下井阪駅の住宅・戸建て価格相場/和歌山県 JR和歌山線

下井阪駅

下井阪駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価20.8万円/坪、平米単価6.3万円/㎡です。 下井阪駅の住宅・戸建ての価格相場は、下井阪駅の住宅・戸建ての取引事例195件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下井阪駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

下井阪駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 20.8万円/坪
  • 平米単価 6.3万円/㎡
  • 築年数 26.6年
  • 駅距離 22.3分
  • 専有面積 94.8坪 (313.5㎡)
  • 延床面積 50.3坪 (166.4㎡)
  • 取引事例 195件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ195件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで下井阪駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 和歌山県 JR和歌山線下井阪駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下井阪駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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下井阪駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

下井阪駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価20.8万円/坪、平米単価6.3万円/㎡です。 下井阪駅の住宅・戸建ての価格相場は、下井阪駅の住宅・戸建ての取引事例13件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 20.8万円/坪
    (前年 25.3万円/坪 前年対比 -17.8%
  • 平米単価 6.3万円/㎡
    (前年 7.6万円/㎡ 前年対比 -17.1%
  • 築年数 31.4年
    (前年 17.3年 前年対比 +81.5%
  • 駅距離 27.5分
    (前年 23.0分 前年対比 +19.6%
  • 専有面積 62.0坪 (205.0㎡)
    (前年 56.6坪 前年対比 +9.5%
  • 延床面積 28.4坪 (93.8㎡)
    (前年 31.4坪 前年対比 -9.6%
  • 取引事例 13件
    (前年 15件 前年対比 -13.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年下井阪駅の価格相場を見てみると、坪単価20.8万円/坪と前年の坪単価25.3万円/坪と比較して、-4.5万円17.8%下降しています。 取引事例は、2023年13件と前年の15件から13.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年31.4年と、前年17.3年から81.5%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年27.5分と、前年23.0分から19.6%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年28.4坪 (93.8㎡)と、前年31.4坪 (103.9㎡)から9.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年20.8万円/坪 (6.3万円/㎡)と、前年25.3万円/坪 (7.6万円/㎡)から17.8%低下しています。

下井阪駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

下井阪駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下井阪駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の195件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下井阪駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下井阪駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下井阪駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下井阪駅 住宅・戸建て価格相場の推移

下井阪駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下井阪駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
東国分 540万円 6.4万円/㎡ 下井阪駅 15分
中鞆渕 41万円 0.3万円/㎡ 下井阪駅 120分
桃山町最上 320万円 2.3万円/㎡ 下井阪駅 30分
東国分 2,900万円 13.2万円/㎡ 下井阪駅 8分
中三谷 3,400万円 20.6万円/㎡ 下井阪駅 21分
西三谷 300万円 3.0万円/㎡ 下井阪駅 18分
西国分 400万円 3.6万円/㎡ 下井阪駅 15分
新田広芝 320万円 3.2万円/㎡ 下井阪駅 25分
尾崎 450万円 3.6万円/㎡ 下井阪駅 16分
尾崎 3,700万円 17.6万円/㎡ 下井阪駅 21分
桃山町市場 2,700万円 2.5万円/㎡ 下井阪駅 30分
西井阪 500万円 5.0万円/㎡ 下井阪駅 9分
桃山町最上 60万円 0.7万円/㎡ 下井阪駅 30分
下井阪 1,700万円 11.3万円/㎡ 下井阪駅 9分
桃山町神田 650万円 2.2万円/㎡ 下井阪駅 90分
東国分 280万円 2.9万円/㎡ 下井阪駅 12分
東国分 1,400万円 4.0万円/㎡ 下井阪駅 9分
下井阪 1,800万円 10.6万円/㎡ 下井阪駅 12分
岡田 350万円 3.5万円/㎡ 下井阪駅 20分
中三谷 280万円 1.6万円/㎡ 下井阪駅 29分
下井阪 1,600万円 10.7万円/㎡ 下井阪駅 9分
古和田 550万円 4.2万円/㎡ 下井阪駅 16分
桃山町市場 1,900万円 9.7万円/㎡ 下井阪駅 30分
桃山町神田 300万円 1.2万円/㎡ 下井阪駅 30分
東国分 3,200万円 16.0万円/㎡ 下井阪駅 13分
下井阪 2,000万円 13.3万円/㎡ 下井阪駅 7分
新田広芝 2,700万円 16.9万円/㎡ 下井阪駅 29分
桃山町元 1,500万円 6.5万円/㎡ 下井阪駅 30分
桃山町元 1,500万円 2.2万円/㎡ 下井阪駅 30分
東国分 160万円 1.9万円/㎡ 下井阪駅 16分
西国分 2,300万円 12.1万円/㎡ 下井阪駅 15分
東国分 200万円 2.4万円/㎡ 下井阪駅 16分
中三谷 1,400万円 1.4万円/㎡ 下井阪駅 26分
東国分 1,200万円 1.9万円/㎡ 下井阪駅 10分
桃山町神田 50万円 0.4万円/㎡ 下井阪駅 60分
下井阪 570万円 5.7万円/㎡ 下井阪駅 14分
東国分 3,800万円 22.4万円/㎡ 下井阪駅 13分
東国分 430万円 3.9万円/㎡ 下井阪駅 16分
古和田 1,800万円 14.4万円/㎡ 下井阪駅 30分
水栖 1,600万円 11.9万円/㎡ 下井阪駅 30分
桃山町元 970万円 1.8万円/㎡ 下井阪駅 30分
尾崎 4,200万円 3.2万円/㎡ 下井阪駅 23分
西三谷 850万円 2.9万円/㎡ 下井阪駅 20分
古和田 550万円 5.5万円/㎡ 下井阪駅 19分
桃山町市場 950万円 2.8万円/㎡ 下井阪駅 30分
下井阪 1,800万円 6.0万円/㎡ 下井阪駅 20分
西井阪 60万円 0.3万円/㎡ 下井阪駅 8分
東三谷 1,900万円 2.8万円/㎡ 下井阪駅 30分
新田広芝 480万円 4.6万円/㎡ 下井阪駅 28分
西三谷 670万円 2.3万円/㎡ 下井阪駅 18分
竹房 140万円 1.4万円/㎡ 下井阪駅 60分
西井阪 1,900万円 10.0万円/㎡ 下井阪駅 8分
桃山町元 5,500万円 2.8万円/㎡ 下井阪駅 30分
東三谷 600万円 1.0万円/㎡ 下井阪駅 30分
西井阪 2,600万円 9.0万円/㎡ 下井阪駅 8分
古和田 1,900万円 11.2万円/㎡ 下井阪駅 21分
尾崎 1,700万円 5.7万円/㎡ 下井阪駅 23分
下井阪 4,800万円 10.4万円/㎡ 下井阪駅 6分
西三谷 2,000万円 10.3万円/㎡ 下井阪駅 24分
畑野上 1,500万円 8.8万円/㎡ 下井阪駅 9分
桃山町神田 30万円 0.3万円/㎡ 下井阪駅 30分
東国分 1,800万円 7.5万円/㎡ 下井阪駅 14分
桃山町黒川 500万円 0.3万円/㎡ 下井阪駅 120分
畑野上 1,600万円 8.6万円/㎡ 下井阪駅 13分
古和田 680万円 6.2万円/㎡ 下井阪駅 18分
東国分 1,600万円 9.4万円/㎡ 下井阪駅 14分
古和田 500万円 4.3万円/㎡ 下井阪駅 18分
下井阪 1,900万円 8.3万円/㎡ 下井阪駅 15分
西三谷 4,100万円 2.3万円/㎡ 下井阪駅 26分
新田広芝 570万円 4.4万円/㎡ 下井阪駅 30分
新田広芝 880万円 8.8万円/㎡ 下井阪駅 26分
西国分 350万円 0.8万円/㎡ 下井阪駅 21分
竹房 350万円 3.5万円/㎡ 下井阪駅 60分
西三谷 750万円 3.9万円/㎡ 下井阪駅 15分
古和田 580万円 5.5万円/㎡ 下井阪駅 21分
東三谷 1,500万円 2.2万円/㎡ 下井阪駅 29分
東坂本 880万円 7.7万円/㎡ 下井阪駅 21分
古和田 2,400万円 9.2万円/㎡ 下井阪駅 20分
東坂本 2,000万円 12.5万円/㎡ 下井阪駅 24分
桃山町調月 1,500万円 3.7万円/㎡ 下井阪駅 30分
中三谷 300万円 1.7万円/㎡ 下井阪駅 16分
東国分 1,600万円 11.9万円/㎡ 下井阪駅 15分
西三谷 750万円 1.5万円/㎡ 下井阪駅 24分
畑野上 2,900万円 13.8万円/㎡ 下井阪駅 15分
東国分 200万円 2.0万円/㎡ 下井阪駅 18分
東国分 230万円 2.4万円/㎡ 下井阪駅 15分
東国分 1,500万円 11.1万円/㎡ 下井阪駅 15分
桃山町市場 1,000万円 1.9万円/㎡ 下井阪駅 30分
桃山町黒川 100万円 0.2万円/㎡ 下井阪駅 120分
桃山町調月 1,700万円 5.7万円/㎡ 下井阪駅 30分
桃山町最上 780万円 5.8万円/㎡ 下井阪駅 30分
下井阪 750万円 6.0万円/㎡ 下井阪駅 15分
西三谷 620万円 0.6万円/㎡ 下井阪駅 25分
東国分 2,100万円 9.5万円/㎡ 下井阪駅 11分
東国分 2,200万円 10.5万円/㎡ 下井阪駅 14分
東国分 4,000万円 16.0万円/㎡ 下井阪駅 5分
畑野上 1,600万円 7.6万円/㎡ 下井阪駅 8分
東国分 970万円 7.2万円/㎡ 下井阪駅 9分
桃山町調月 430万円 4.3万円/㎡ 下井阪駅 60分
桃山町最上 680万円 4.7万円/㎡ 下井阪駅 30分
東国分 2,000万円 11.1万円/㎡ 下井阪駅 15分
新田広芝 200万円 2.4万円/㎡ 下井阪駅 23分
西国分 1,500万円 10.3万円/㎡ 下井阪駅 13分
古和田 1,200万円 8.9万円/㎡ 下井阪駅 19分
西国分 300万円 0.8万円/㎡ 下井阪駅 18分
下井阪 240万円 0.2万円/㎡ 下井阪駅 15分
古和田 1,200万円 8.9万円/㎡ 下井阪駅 20分
東坂本 2,400万円 15.5万円/㎡ 下井阪駅 29分
古和田 950万円 8.6万円/㎡ 下井阪駅 18分
東国分 1,500万円 11.1万円/㎡ 下井阪駅 11分
東国分 490万円 4.5万円/㎡ 下井阪駅 14分
桃山町大原 130万円 0.5万円/㎡ 下井阪駅 90分
桃山町最上 140万円 0.9万円/㎡ 下井阪駅 30分
東国分 310万円 4.8万円/㎡ 下井阪駅 16分
西国分 1,700万円 8.9万円/㎡ 下井阪駅 10分
畑野上 2,000万円 11.4万円/㎡ 下井阪駅 11分
桃山町神田 210万円 1.1万円/㎡ 下井阪駅 30分
東国分 150万円 1.2万円/㎡ 下井阪駅 8分
新田広芝 540万円 5.1万円/㎡ 下井阪駅 25分
中井阪 350万円 2.1万円/㎡ 下井阪駅 10分
東国分 580万円 5.3万円/㎡ 下井阪駅 16分
上野 1,300万円 9.6万円/㎡ 下井阪駅 8分
下井阪 2,000万円 6.9万円/㎡ 下井阪駅 17分
尾崎 1,200万円 1.0万円/㎡ 下井阪駅 18分
東国分 260万円 2.4万円/㎡ 下井阪駅 16分
古和田 3,200万円 16.0万円/㎡ 下井阪駅 24分
西三谷 860万円 5.1万円/㎡ 下井阪駅 15分
西三谷 3,000万円 13.6万円/㎡ 下井阪駅 19分
西三谷 3,000万円 13.6万円/㎡ 下井阪駅 19分
西三谷 2,000万円 8.7万円/㎡ 下井阪駅 15分
桃山町元 5,700万円 2.9万円/㎡ 下井阪駅 30分
西井阪 320万円 0.7万円/㎡ 下井阪駅 13分
畑野上 2,400万円 12.0万円/㎡ 下井阪駅 14分
東国分 2,000万円 8.7万円/㎡ 下井阪駅 10分
西国分 860万円 8.2万円/㎡ 下井阪駅 24分
尾崎 1,900万円 7.3万円/㎡ 下井阪駅 16分
東国分 2,000万円 8.7万円/㎡ 下井阪駅 13分
東国分 530万円 5.3万円/㎡ 下井阪駅 15分
古和田 430万円 4.3万円/㎡ 下井阪駅 18分
岡田 1,900万円 11.5万円/㎡ 下井阪駅 19分
水栖 1,400万円 7.6万円/㎡ 下井阪駅 30分
古和田 600万円 1.8万円/㎡ 下井阪駅 23分
西三谷 3,300万円 1.7万円/㎡ 下井阪駅 30分
古和田 6,800万円 3.4万円/㎡ 下井阪駅 17分
東国分 2,100万円 9.1万円/㎡ 下井阪駅 9分
東国分 1,100万円 4.2万円/㎡ 下井阪駅 15分
下井阪 500万円 7.1万円/㎡ 下井阪駅 9分
畑野上 2,700万円 11.7万円/㎡ 下井阪駅 13分
北中 1,300万円 8.1万円/㎡ 下井阪駅 30分
下井阪 360万円 1.8万円/㎡ 下井阪駅 13分
東国分 2,000万円 8.3万円/㎡ 下井阪駅 9分
西国分 710万円 7.1万円/㎡ 下井阪駅 18分
中井阪 2,800万円 5.5万円/㎡ 下井阪駅 6分
西国分 1,600万円 10.3万円/㎡ 下井阪駅 23分
下井阪 2,000万円 7.7万円/㎡ 下井阪駅 20分
畑野上 3,200万円 2.5万円/㎡ 下井阪駅 16分
下井阪 920万円 6.3万円/㎡ 下井阪駅 14分
東坂本 2,400万円 9.2万円/㎡ 下井阪駅 25分
東国分 420万円 4.9万円/㎡ 下井阪駅 10分
畑野上 2,600万円 7.9万円/㎡ 下井阪駅 11分
東坂本 860万円 8.6万円/㎡ 下井阪駅 23分
岡田 2,800万円 8.2万円/㎡ 下井阪駅 18分
桜台 2,500万円 15.6万円/㎡ 下井阪駅 30分
西国分 2,400万円 12.0万円/㎡ 下井阪駅 15分
東国分 2,300万円 3.9万円/㎡ 下井阪駅 6分
中三谷 1,100万円 5.9万円/㎡ 下井阪駅 28分
中三谷 2,000万円 12.5万円/㎡ 下井阪駅 16分
西三谷 2,800万円 11.7万円/㎡ 下井阪駅 19分
尾崎 460万円 3.8万円/㎡ 下井阪駅 15分
新田広芝 300万円 2.9万円/㎡ 下井阪駅 24分
西井阪 500万円 4.8万円/㎡ 下井阪駅 6分
古和田 280万円 2.8万円/㎡ 下井阪駅 29分
東国分 1,900万円 3.3万円/㎡ 下井阪駅 14分
東国分 190万円 0.3万円/㎡ 下井阪駅 8分
新田広芝 730万円 7.0万円/㎡ 下井阪駅 30分
西国分 680万円 6.2万円/㎡ 下井阪駅 14分
中三谷 2,000万円 8.7万円/㎡ 下井阪駅 16分
東国分 800万円 1.3万円/㎡ 下井阪駅 8分
桃山町神田 950万円 2.3万円/㎡ 下井阪駅 30分
桃山町段 2,900万円 8.1万円/㎡ 下井阪駅 22分
新田広芝 600万円 5.7万円/㎡ 下井阪駅 30分
西国分 300万円 0.5万円/㎡ 下井阪駅 26分
下井阪 370万円 1.1万円/㎡ 下井阪駅 8分
東国分 470万円 4.5万円/㎡ 下井阪駅 6分
西三谷 720万円 5.3万円/㎡ 下井阪駅 30分
桃山町神田 200万円 1.7万円/㎡ 下井阪駅 30分
桃山町市場 3,300万円 2.8万円/㎡ 下井阪駅 30分
東坂本 1,800万円 12.4万円/㎡ 下井阪駅 17分
桃山町調月 29,000万円 14.5万円/㎡ 下井阪駅 60分
新田広芝 630万円 6.0万円/㎡ 下井阪駅 30分
東坂本 820万円 7.8万円/㎡ 下井阪駅 17分
桃山町最上 330万円 3.5万円/㎡ 下井阪駅 30分
南大池 760万円 4.3万円/㎡ 下井阪駅 30分
新田広芝 650万円 5.9万円/㎡ 下井阪駅 18分
西国分 1,200万円 8.9万円/㎡ 下井阪駅 14分

下井阪駅 直近の取引データ

下井阪駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 紀の川市 東国分 [map]
下井阪駅 [map]
徒歩:15分 築:41年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:540万円 単価:6.4万円/㎡
2. 和歌山県 紀の川市 中鞆渕 [map]
下井阪駅 [map]
徒歩:120分 築:29年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:25.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:41万円 単価:0.3万円/㎡
3. 和歌山県 紀の川市 桃山町最上 [map]
下井阪駅 [map]
徒歩:30分 築:29年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:320万円 単価:2.3万円/㎡
4. 和歌山県 紀の川市 東国分 [map]
下井阪駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:110.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:13.2万円/㎡
5. 和歌山県 紀の川市 中三谷 [map]
下井阪駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:95.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:20.6万円/㎡
6. 和歌山県 紀の川市 西三谷 [map]
下井阪駅 [map]
徒歩:18分 築:33年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:300万円 単価:3.0万円/㎡
7. 和歌山県 岩出市 西国分 [map]
下井阪駅 [map]
徒歩:15分 築:33年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:400万円 単価:3.6万円/㎡
8. 和歌山県 岩出市 新田広芝 [map]
下井阪駅 [map]
徒歩:25分 築:39年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:320万円 単価:3.2万円/㎡
9. 和歌山県 紀の川市 尾崎 [map]
下井阪駅 [map]
徒歩:16分 築:30年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:450万円 単価:3.6万円/㎡
10. 和歌山県 紀の川市 尾崎 [map]
下井阪駅 [map]
徒歩:21分 築:1年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:17.6万円/㎡