紀伊山田駅の住宅・戸建て価格相場/和歌山県 JR和歌山線

紀伊山田駅

紀伊山田駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価15.3万円/坪、平米単価4.6万円/㎡です。 紀伊山田駅の住宅・戸建ての価格相場は、紀伊山田駅の住宅・戸建ての取引事例130件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
紀伊山田駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

紀伊山田駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 15.3万円/坪
  • 平米単価 4.6万円/㎡
  • 築年数 32.5年
  • 駅距離 11.9分
  • 専有面積 84.0坪 (277.8㎡)
  • 延床面積 41.2坪 (136.2㎡)
  • 取引事例 130件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ130件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで紀伊山田駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 和歌山県 JR和歌山線紀伊山田駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「紀伊山田駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

紀伊山田駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

紀伊山田駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価7.2万円/坪、平米単価2.2万円/㎡です。 紀伊山田駅の住宅・戸建ての価格相場は、紀伊山田駅の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 7.2万円/坪
    (前年 9.8万円/坪 前年対比 -26.5%
  • 平米単価 2.2万円/㎡
    (前年 3.0万円/㎡ 前年対比 -26.7%
  • 築年数 43.6年
    (前年 30.3年 前年対比 +43.9%
  • 駅距離 8.8分
    (前年 15.5分 前年対比 -43.2%
  • 専有面積 93.5坪 (309.0㎡)
    (前年 75.6坪 前年対比 +23.7%
  • 延床面積 43.0坪 (142.0㎡)
    (前年 37.5坪 前年対比 +14.7%
  • 取引事例 5件
    (前年 14件 前年対比 -64.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年紀伊山田駅の価格相場を見てみると、坪単価7.2万円/坪と前年の坪単価9.8万円/坪と比較して、-2.6万円26.5%下降しています。 取引事例は、2023年5件と前年の14件から64.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.8分と、前年15.5分から43.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年93.5坪 (309.0㎡)と、前年75.6坪 (250.0㎡)から23.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年43.0坪 (142.0㎡)と、前年37.5坪 (123.9㎡)から14.7%上昇しています。

紀伊山田駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

紀伊山田駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、紀伊山田駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の130件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

紀伊山田駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

紀伊山田駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、紀伊山田駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

紀伊山田駅 住宅・戸建て価格相場の推移

紀伊山田駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

紀伊山田駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
530万円 3.0万円/㎡ 紀伊山田駅 6分
高野口町応其 80万円 0.6万円/㎡ 紀伊山田駅 15分
高野口町応其 150万円 0.8万円/㎡ 紀伊山田駅 15分
神野々 1,900万円 3.7万円/㎡ 紀伊山田駅 3分
神野々 1,500万円 2.9万円/㎡ 紀伊山田駅 5分
100万円 0.7万円/㎡ 紀伊山田駅 3分
岸上 110万円 0.6万円/㎡ 紀伊山田駅 3分
岸上 130万円 0.8万円/㎡ 紀伊山田駅 3分
神野々 430万円 1.6万円/㎡ 紀伊山田駅 18分
神野々 1,300万円 4.2万円/㎡ 紀伊山田駅 9分
高野口町伏原 1,300万円 10.4万円/㎡ 紀伊山田駅 24分
高野口町伏原 250万円 2.1万円/㎡ 紀伊山田駅 18分
150万円 0.7万円/㎡ 紀伊山田駅 18分
高野口町伏原 2,500万円 9.6万円/㎡ 紀伊山田駅 19分
高野口町応其 250万円 1.9万円/㎡ 紀伊山田駅 20分
200万円 1.0万円/㎡ 紀伊山田駅 18分
高野口町伏原 1,600万円 6.2万円/㎡ 紀伊山田駅 18分
180万円 0.5万円/㎡ 紀伊山田駅 16分
山田 1,100万円 1.4万円/㎡ 紀伊山田駅 30分
神野々 400万円 1.2万円/㎡ 紀伊山田駅 8分
吉原 30万円 0.1万円/㎡ 紀伊山田駅 19分
高野口町応其 150万円 0.8万円/㎡ 紀伊山田駅 15分
神野々 1,900万円 7.6万円/㎡ 紀伊山田駅 4分
岸上 10,000万円 5.6万円/㎡ 紀伊山田駅 13分
神野々 410万円 3.9万円/㎡ 紀伊山田駅 7分
高野口町伏原 1,100万円 3.1万円/㎡ 紀伊山田駅 19分
神野々 200万円 0.6万円/㎡ 紀伊山田駅 6分
高野口町伏原 2,600万円 10.4万円/㎡ 紀伊山田駅 13分
柏原 510万円 3.4万円/㎡ 紀伊山田駅 16分
高野口町伏原 550万円 4.6万円/㎡ 紀伊山田駅 14分
高野口町伏原 160万円 1.3万円/㎡ 紀伊山田駅 14分
神野々 50万円 0.2万円/㎡ 紀伊山田駅 1分
高野口町応其 1,500万円 5.4万円/㎡ 紀伊山田駅 15分
高野口町伏原 2,000万円 2.1万円/㎡ 紀伊山田駅 18分
市脇 530万円 5.0万円/㎡ 紀伊山田駅 18分
3,000万円 6.0万円/㎡ 紀伊山田駅 13分
岸上 150万円 1.4万円/㎡ 紀伊山田駅 3分
神野々 460万円 4.6万円/㎡ 紀伊山田駅 16分
神野々 30万円 0.4万円/㎡ 紀伊山田駅 11分
360万円 1.0万円/㎡ 紀伊山田駅 11分
柏原 680万円 4.0万円/㎡ 紀伊山田駅 13分
岸上 62万円 0.3万円/㎡ 紀伊山田駅 2分
岸上 500万円 1.0万円/㎡ 紀伊山田駅 4分
高野口町応其 980万円 5.9万円/㎡ 紀伊山田駅 18分
岸上 500万円 1.6万円/㎡ 紀伊山田駅 4分
高野口町応其 450万円 2.7万円/㎡ 紀伊山田駅 22分
2,600万円 5.5万円/㎡ 紀伊山田駅 16分
350万円 1.1万円/㎡ 紀伊山田駅 2分
高野口町名古曽 2,900万円 13.8万円/㎡ 紀伊山田駅 14分
神野々 370万円 2.5万円/㎡ 紀伊山田駅 6分
神野々 860万円 1.3万円/㎡ 紀伊山田駅 4分
神野々 890万円 8.5万円/㎡ 紀伊山田駅 16分
神野々 1,600万円 3.0万円/㎡ 紀伊山田駅 6分
高野口町応其 220万円 1.6万円/㎡ 紀伊山田駅 13分
神野々 140万円 0.7万円/㎡ 紀伊山田駅 11分
神野々 500万円 4.8万円/㎡ 紀伊山田駅 16分
柏原 240万円 0.4万円/㎡ 紀伊山田駅 12分
高野口町伏原 500万円 4.3万円/㎡ 紀伊山田駅 25分
神野々 780万円 4.2万円/㎡ 紀伊山田駅 6分
岸上 550万円 5.5万円/㎡ 紀伊山田駅 15分
岸上 350万円 1.1万円/㎡ 紀伊山田駅 4分
神野々 260万円 2.0万円/㎡ 紀伊山田駅 4分
柏原 1,900万円 10.3万円/㎡ 紀伊山田駅 21分
高野口町応其 1,600万円 6.7万円/㎡ 紀伊山田駅 13分
市脇 830万円 7.5万円/㎡ 紀伊山田駅 16分
岸上 780万円 5.0万円/㎡ 紀伊山田駅 16分
神野々 1,800万円 3.5万円/㎡ 紀伊山田駅 3分
岸上 780万円 1.4万円/㎡ 紀伊山田駅 1分
岸上 590万円 5.4万円/㎡ 紀伊山田駅 18分
柏原 4,500万円 12.9万円/㎡ 紀伊山田駅 7分
神野々 600万円 4.6万円/㎡ 紀伊山田駅 6分
岸上 380万円 1.6万円/㎡ 紀伊山田駅 3分
岸上 240万円 1.2万円/㎡ 紀伊山田駅 4分
岸上 240万円 1.2万円/㎡ 紀伊山田駅 4分
神野々 450万円 3.5万円/㎡ 紀伊山田駅 7分
山田 3,200万円 1.6万円/㎡ 紀伊山田駅 30分
柏原 2,200万円 15.2万円/㎡ 紀伊山田駅 6分
1,000万円 5.0万円/㎡ 紀伊山田駅 18分
岸上 600万円 6.0万円/㎡ 紀伊山田駅 18分
高野口町応其 700万円 10.8万円/㎡ 紀伊山田駅 11分
岸上 450万円 2.1万円/㎡ 紀伊山田駅 5分
高野口町応其 400万円 2.2万円/㎡ 紀伊山田駅 20分
岸上 630万円 5.0万円/㎡ 紀伊山田駅 4分
岸上 870万円 8.7万円/㎡ 紀伊山田駅 9分
高野口町応其 400万円 2.0万円/㎡ 紀伊山田駅 15分
神野々 750万円 7.1万円/㎡ 紀伊山田駅 16分
400万円 4.0万円/㎡ 紀伊山田駅 20分
市脇 830万円 7.9万円/㎡ 紀伊山田駅 18分
市脇 200万円 2.5万円/㎡ 紀伊山田駅 19分
柏原 2,500万円 13.5万円/㎡ 紀伊山田駅 7分
神野々 1,900万円 5.6万円/㎡ 紀伊山田駅 20分
岸上 370万円 3.7万円/㎡ 紀伊山田駅 4分
岸上 1,800万円 8.2万円/㎡ 紀伊山田駅 6分
高野口町応其 2,300万円 2.4万円/㎡ 紀伊山田駅 16分
高野口町応其 2,000万円 11.8万円/㎡ 紀伊山田駅 14分
高野口町伏原 530万円 5.9万円/㎡ 紀伊山田駅 20分
220万円 1.3万円/㎡ 紀伊山田駅 8分
柏原 900万円 9.0万円/㎡ 紀伊山田駅 12分
岸上 400万円 2.5万円/㎡ 紀伊山田駅 7分
柏原 400万円 4.0万円/㎡ 紀伊山田駅 11分
柏原 2,500万円 11.4万円/㎡ 紀伊山田駅 7分
柏原 2,600万円 17.3万円/㎡ 紀伊山田駅 6分
神野々 500万円 4.5万円/㎡ 紀伊山田駅 3分
岸上 850万円 3.4万円/㎡ 紀伊山田駅 7分
高野口町応其 1,100万円 6.9万円/㎡ 紀伊山田駅 18分
神野々 700万円 1.9万円/㎡ 紀伊山田駅 9分
神野々 2,600万円 3.8万円/㎡ 紀伊山田駅 9分
岸上 10,000万円 5.6万円/㎡ 紀伊山田駅 11分
高野口町伏原 1,300万円 3.7万円/㎡ 紀伊山田駅 19分
市脇 650万円 2.0万円/㎡ 紀伊山田駅 21分
柏原 870万円 2.2万円/㎡ 紀伊山田駅 14分
神野々 1,400万円 6.4万円/㎡ 紀伊山田駅 4分
神野々 400万円 3.2万円/㎡ 紀伊山田駅 14分
市脇 2,600万円 15.3万円/㎡ 紀伊山田駅 16分
岸上 600万円 6.0万円/㎡ 紀伊山田駅 15分
吉原 1,800万円 10.9万円/㎡ 紀伊山田駅 14分
柏原 1,000万円 10.0万円/㎡ 紀伊山田駅 15分
高野口町応其 1,400万円 5.8万円/㎡ 紀伊山田駅 14分
高野口町応其 2,500万円 7.4万円/㎡ 紀伊山田駅 18分
高野口町応其 500万円 2.5万円/㎡ 紀伊山田駅 15分
高野口町応其 1,300万円 3.8万円/㎡ 紀伊山田駅 18分
柏原 2,200万円 2.9万円/㎡ 紀伊山田駅 8分
柏原 820万円 8.2万円/㎡ 紀伊山田駅 12分
柏原 930万円 6.2万円/㎡ 紀伊山田駅 13分
岸上 630万円 2.5万円/㎡ 紀伊山田駅 2分
吉原 2,200万円 13.3万円/㎡ 紀伊山田駅 12分
岸上 650万円 4.6万円/㎡ 紀伊山田駅 2分
岸上 260万円 2.4万円/㎡ 紀伊山田駅 4分
1,200万円 10.9万円/㎡ 紀伊山田駅 7分
830万円 6.6万円/㎡ 紀伊山田駅 14分

紀伊山田駅 直近の取引データ

紀伊山田駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 橋本市 野 [map]
紀伊山田駅 [map]
徒歩:6分 築:36年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:530万円 単価:3.0万円/㎡
2. 和歌山県 橋本市 高野口町応其 [map]
紀伊山田駅 [map]
徒歩:15分 築:45年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:80万円 単価:0.6万円/㎡
3. 和歌山県 橋本市 高野口町応其 [map]
紀伊山田駅 [map]
徒歩:15分 築:51年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:150万円 単価:0.8万円/㎡
4. 和歌山県 橋本市 神野々 [map]
紀伊山田駅 [map]
徒歩:3分 築:43年 専有面積:520.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:3.7万円/㎡
5. 和歌山県 橋本市 神野々 [map]
紀伊山田駅 [map]
徒歩:5分 築:43年 専有面積:520.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:2.9万円/㎡
6. 和歌山県 橋本市 野 [map]
紀伊山田駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:100万円 単価:0.7万円/㎡
7. 和歌山県 橋本市 岸上 [map]
紀伊山田駅 [map]
徒歩:3分 築:54年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:110万円 単価:0.6万円/㎡
8. 和歌山県 橋本市 岸上 [map]
紀伊山田駅 [map]
徒歩:3分 築:43年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:130万円 単価:0.8万円/㎡
9. 和歌山県 橋本市 神野々 [map]
紀伊山田駅 [map]
徒歩:18分 築:40年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:430万円 単価:1.6万円/㎡
10. 和歌山県 橋本市 神野々 [map]
紀伊山田駅 [map]
徒歩:9分 築:12年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:4.2万円/㎡