船戸駅の住宅・戸建て価格相場/和歌山県 JR和歌山線

船戸駅

船戸駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価16.4万円/坪、平米単価4.9万円/㎡です。 船戸駅の住宅・戸建ての価格相場は、船戸駅の住宅・戸建ての取引事例110件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
船戸駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

船戸駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 16.4万円/坪
  • 平米単価 4.9万円/㎡
  • 築年数 29.0年
  • 駅距離 29.3分
  • 専有面積 87.4坪 (289.0㎡)
  • 延床面積 40.0坪 (132.4㎡)
  • 取引事例 110件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ110件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで船戸駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 和歌山県 JR和歌山線船戸駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「船戸駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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船戸駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

船戸駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価6.7万円/坪、平米単価2.0万円/㎡です。 船戸駅の住宅・戸建ての価格相場は、船戸駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 6.7万円/坪
    (前年 18.5万円/坪 前年対比 -63.8%
  • 平米単価 2.0万円/㎡
    (前年 5.6万円/㎡ 前年対比 -64.3%
  • 築年数 36.0年
    (前年 27.1年 前年対比 +32.8%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 26.0分 前年対比 +15.4%
  • 専有面積 68.1坪 (225.0㎡)
    (前年 93.6坪 前年対比 -27.2%
  • 延床面積 33.3坪 (110.0㎡)
    (前年 42.8坪 前年対比 -22.2%
  • 取引事例 2件
    (前年 10件 前年対比 -80%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年船戸駅の価格相場を見てみると、坪単価6.7万円/坪と前年の坪単価18.5万円/坪と比較して、-11.8万円63.8%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の10件から80%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年36.0年と、前年27.1年から32.8%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年30.0分と、前年26.0分から15.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年68.1坪 (225.0㎡)と、前年93.6坪 (309.5㎡)から27.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年33.3坪 (110.0㎡)と、前年42.8坪 (141.5㎡)から22.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年6.7万円/坪 (2.0万円/㎡)と、前年18.5万円/坪 (5.6万円/㎡)から63.8%低下しています。

船戸駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

船戸駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、船戸駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の110件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

船戸駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

船戸駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、船戸駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

船戸駅 住宅・戸建て価格相場の推移

船戸駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

船戸駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
貴志川町丸栖 170万円 0.6万円/㎡ 船戸駅 30分
貴志川町丸栖 520万円 3.5万円/㎡ 船戸駅 30分
桃山町最上 980万円 6.1万円/㎡ 船戸駅 30分
貴志川町丸栖 950万円 2.9万円/㎡ 船戸駅 30分
桃山町神田 380万円 0.7万円/㎡ 船戸駅 60分
金池 3,500万円 22.6万円/㎡ 船戸駅 30分
船戸 250万円 2.9万円/㎡ 船戸駅 10分
貴志川町丸栖 1,300万円 10.0万円/㎡ 船戸駅 30分
山崎 20万円 0.3万円/㎡ 船戸駅 18分
上三毛 2,900万円 2.4万円/㎡ 船戸駅 10分
上三毛 1,400万円 5.6万円/㎡ 船戸駅 12分
貴志川町丸栖 310万円 2.5万円/㎡ 船戸駅 30分
貴志川町丸栖 950万円 7.3万円/㎡ 船戸駅 30分
貴志川町丸栖 450万円 4.5万円/㎡ 船戸駅 30分
貴志川町丸栖 280万円 1.9万円/㎡ 船戸駅 30分
船戸 3,400万円 21.3万円/㎡ 船戸駅 2分
貴志川町北山 300万円 2.6万円/㎡ 船戸駅 30分
桃山町市場 1,800万円 12.0万円/㎡ 船戸駅 30分
貴志川町丸栖 22万円 0.1万円/㎡ 船戸駅 26分
貴志川町丸栖 1,200万円 6.0万円/㎡ 船戸駅 30分
桃山町調月 630万円 0.7万円/㎡ 船戸駅 30分
桃山町最上 400万円 0.7万円/㎡ 船戸駅 30分
桃山町市場 2,000万円 9.1万円/㎡ 船戸駅 30分
中黒 2,300万円 12.4万円/㎡ 船戸駅 30分
桃山町調月 3,000万円 1.9万円/㎡ 船戸駅 30分
桃山町神田 26万円 0.3万円/㎡ 船戸駅 60分
桃山町調月 6,300万円 3.2万円/㎡ 船戸駅 30分
桃山町市場 820万円 5.9万円/㎡ 船戸駅 30分
山崎 220万円 1.3万円/㎡ 船戸駅 18分
桃山町調月 50万円 0.2万円/㎡ 船戸駅 30分
桃山町最上 1,100万円 2.5万円/㎡ 船戸駅 60分
桃山町元 1,600万円 3.1万円/㎡ 船戸駅 60分
貴志川町丸栖 160万円 0.4万円/㎡ 船戸駅 30分
桃山町調月 1,500万円 3.3万円/㎡ 船戸駅 60分
貴志川町丸栖 480万円 4.8万円/㎡ 船戸駅 30分
船戸 100万円 1.1万円/㎡ 船戸駅 5分
山崎 97万円 1.1万円/㎡ 船戸駅 10分
貴志川町北山 300万円 2.2万円/㎡ 船戸駅 30分
山崎 300万円 2.3万円/㎡ 船戸駅 11分
桃山町黒川 250万円 0.3万円/㎡ 船戸駅 120分
桃山町調月 1,600万円 5.3万円/㎡ 船戸駅 30分
桃山町市場 2,600万円 10.0万円/㎡ 船戸駅 30分
貴志川町丸栖 1,700万円 4.4万円/㎡ 船戸駅 26分
貴志川町井ノ口 10,000万円 5.0万円/㎡ 船戸駅 30分
山崎 220万円 1.5万円/㎡ 船戸駅 15分
貴志川町丸栖 1,200万円 9.6万円/㎡ 船戸駅 26分
山崎 360万円 4.8万円/㎡ 船戸駅 10分
桃山町調月 60万円 0.3万円/㎡ 船戸駅 30分
貴志川町丸栖 450万円 2.4万円/㎡ 船戸駅 29分
貴志川町丸栖 1,300万円 6.8万円/㎡ 船戸駅 28分
山崎 220万円 3.4万円/㎡ 船戸駅 10分
山崎 70万円 0.6万円/㎡ 船戸駅 15分
桃山町元 970万円 3.2万円/㎡ 船戸駅 60分
桃山町段 1,400万円 8.5万円/㎡ 船戸駅 30分
桃山町最上 140万円 0.8万円/㎡ 船戸駅 30分
貴志川町丸栖 2,800万円 7.4万円/㎡ 船戸駅 24分
貴志川町丸栖 230万円 1.8万円/㎡ 船戸駅 30分
上三毛 370万円 2.5万円/㎡ 船戸駅 10分
桃山町最上 870万円 6.7万円/㎡ 船戸駅 30分
貴志川町丸栖 550万円 3.2万円/㎡ 船戸駅 30分
貴志川町丸栖 1,200万円 7.3万円/㎡ 船戸駅 28分
貴志川町丸栖 650万円 4.8万円/㎡ 船戸駅 30分
貴志川町丸栖 500万円 1.3万円/㎡ 船戸駅 29分
山崎 400万円 3.5万円/㎡ 船戸駅 15分
貴志川町丸栖 2,100万円 10.0万円/㎡ 船戸駅 29分
貴志川町丸栖 1,400万円 7.8万円/㎡ 船戸駅 30分
貴志川町丸栖 200万円 0.9万円/㎡ 船戸駅 30分
貴志川町丸栖 2,000万円 6.7万円/㎡ 船戸駅 30分
貴志川町丸栖 1,900万円 7.6万円/㎡ 船戸駅 30分
上三毛 860万円 8.6万円/㎡ 船戸駅 10分
山崎 660万円 5.5万円/㎡ 船戸駅 16分
貴志川町北山 1,300万円 4.3万円/㎡ 船戸駅 30分
上三毛 1,100万円 1.9万円/㎡ 船戸駅 11分
桃山町市場 350万円 3.0万円/㎡ 船戸駅 30分
桃山町最上 750万円 3.8万円/㎡ 船戸駅 30分
山崎 830万円 3.8万円/㎡ 船戸駅 16分
山崎 990万円 4.7万円/㎡ 船戸駅 16分
桃山町市場 3,100万円 13.5万円/㎡ 船戸駅 60分
貴志川町丸栖 800万円 4.8万円/㎡ 船戸駅 24分
貴志川町丸栖 1,700万円 9.7万円/㎡ 船戸駅 30分
桃山町元 1,100万円 3.0万円/㎡ 船戸駅 60分
貴志川町丸栖 920万円 4.6万円/㎡ 船戸駅 30分
貴志川町丸栖 1,700万円 6.8万円/㎡ 船戸駅 30分
貴志川町丸栖 600万円 1.5万円/㎡ 船戸駅 30分
貴志川町丸栖 1,700万円 17.0万円/㎡ 船戸駅 30分
貴志川町丸栖 2,900万円 13.2万円/㎡ 船戸駅 29分
貴志川町丸栖 400万円 3.3万円/㎡ 船戸駅 30分
貴志川町丸栖 1,900万円 8.3万円/㎡ 船戸駅 30分
桃山町調月 820万円 5.7万円/㎡ 船戸駅 30分
貴志川町丸栖 850万円 2.2万円/㎡ 船戸駅 29分
中島 1,700万円 11.7万円/㎡ 船戸駅 30分
貴志川町丸栖 570万円 4.2万円/㎡ 船戸駅 30分
桃山町段 2,300万円 13.9万円/㎡ 船戸駅 30分
桃山町調月 1,000万円 1.0万円/㎡ 船戸駅 30分
貴志川町丸栖 1,000万円 7.7万円/㎡ 船戸駅 30分
上三毛 1,200万円 10.9万円/㎡ 船戸駅 15分
貴志川町丸栖 240万円 2.4万円/㎡ 船戸駅 30分
貴志川町丸栖 750万円 4.8万円/㎡ 船戸駅 30分
貴志川町丸栖 430万円 3.2万円/㎡ 船戸駅 30分
山崎 680万円 6.8万円/㎡ 船戸駅 16分
山崎 280万円 2.1万円/㎡ 船戸駅 16分
貴志川町丸栖 210万円 1.2万円/㎡ 船戸駅 25分
貴志川町丸栖 630万円 4.2万円/㎡ 船戸駅 29分
山崎 200万円 2.7万円/㎡ 船戸駅 10分
貴志川町丸栖 650万円 6.2万円/㎡ 船戸駅 29分
貴志川町丸栖 880万円 4.2万円/㎡ 船戸駅 29分
貴志川町丸栖 2,400万円 6.2万円/㎡ 船戸駅 24分
桃山町調月 3,800万円 4.0万円/㎡ 船戸駅 60分
桃山町調月 1,900万円 4.8万円/㎡ 船戸駅 30分
桃山町市場 950万円 2.4万円/㎡ 船戸駅 60分

船戸駅 直近の取引データ

船戸駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 紀の川市 貴志川町丸栖 [map]
船戸駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:170万円 単価:0.6万円/㎡
2. 和歌山県 紀の川市 貴志川町丸栖 [map]
船戸駅 [map]
徒歩:30分 築:36年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:520万円 単価:3.5万円/㎡
3. 和歌山県 紀の川市 桃山町最上 [map]
船戸駅 [map]
徒歩:30分 築:23年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:980万円 単価:6.1万円/㎡
4. 和歌山県 紀の川市 貴志川町丸栖 [map]
船戸駅 [map]
徒歩:30分 築:36年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:950万円 単価:2.9万円/㎡
5. 和歌山県 紀の川市 桃山町神田 [map]
船戸駅 [map]
徒歩:60分 築:49年 専有面積:580.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:380万円 単価:0.7万円/㎡
6. 和歌山県 岩出市 金池 [map]
船戸駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:22.6万円/㎡
7. 和歌山県 岩出市 船戸 [map]
船戸駅 [map]
徒歩:10分 築:3年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:250万円 単価:2.9万円/㎡
8. 和歌山県 紀の川市 貴志川町丸栖 [map]
船戸駅 [map]
徒歩:30分 築:22年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:10.0万円/㎡
9. 和歌山県 岩出市 山崎 [map]
船戸駅 [map]
徒歩:18分 築:50年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:20万円 単価:0.3万円/㎡
10. 和歌山県 和歌山市 上三毛 [map]
船戸駅 [map]
徒歩:10分 築:25年 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:2.4万円/㎡