桃山町最上の住宅・戸建て価格相場/和歌山県 紀の川市

桃山町最上

桃山町最上の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価9.1万円/坪、平米単価2.8万円/㎡です。 桃山町最上の住宅・戸建ての価格相場は、桃山町最上の住宅・戸建ての取引事例15件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
桃山町最上中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

桃山町最上の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 9.1万円/坪
  • 平米単価 2.8万円/㎡
  • 築年数 30.6年
  • 駅距離 32.0分
  • 専有面積 78.4坪 (259.3㎡)
  • 延床面積 26.3坪 (86.8㎡)
  • 取引事例 15件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ15件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで桃山町最上の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 和歌山県 紀の川市桃山町最上」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「桃山町最上」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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桃山町最上 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

桃山町最上の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価4.9万円/坪、平米単価1.5万円/㎡です。 桃山町最上の住宅・戸建ての価格相場は、桃山町最上の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 4.9万円/坪
    (前年 12.0万円/坪 前年対比 -59.2%
  • 平米単価 1.5万円/㎡
    (前年 3.6万円/㎡ 前年対比 -58.3%
  • 築年数 29.0年
    (前年 28.5年 前年対比 +1.8%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 30.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 34.0坪 (112.5㎡)
    (前年 63.5坪 前年対比 -46.5%
  • 延床面積 25.0坪 (82.5㎡)
    (前年 37.1坪 前年対比 -32.6%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年桃山町最上の価格相場を見てみると、坪単価4.9万円/坪と前年の坪単価12.0万円/坪と比較して、-7.1万円59.2%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年29.0年と、前年28.5年から1.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年34.0坪 (112.5㎡)と、前年63.5坪 (210.0㎡)から46.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年25.0坪 (82.5㎡)と、前年37.1坪 (122.5㎡)から32.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年4.9万円/坪 (1.5万円/㎡)と、前年12.0万円/坪 (3.6万円/㎡)から59.2%低下しています。

桃山町最上 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

桃山町最上の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、桃山町最上の過去の取引データ2005/10から2024/02の15件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

桃山町最上 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

桃山町最上の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、桃山町最上の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

桃山町最上 住宅・戸建て価格相場の推移

桃山町最上の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

桃山町最上 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
桃山町最上 320万円 2.3万円/㎡ 下井阪駅 30分
桃山町最上 60万円 0.7万円/㎡ 下井阪駅 30分
桃山町最上 300万円 1.2万円/㎡ 貴志駅 30分
桃山町最上 980万円 6.1万円/㎡ 船戸駅 30分
桃山町最上 400万円 0.7万円/㎡ 船戸駅 30分
桃山町最上 1,100万円 2.5万円/㎡ 船戸駅 60分
桃山町最上 780万円 5.8万円/㎡ 下井阪駅 30分
桃山町最上 680万円 4.7万円/㎡ 下井阪駅 30分
桃山町最上 140万円 0.8万円/㎡ 船戸駅 30分
桃山町最上 870万円 6.7万円/㎡ 船戸駅 30分
桃山町最上 140万円 0.9万円/㎡ 下井阪駅 30分
桃山町最上 750万円 3.8万円/㎡ 船戸駅 30分
桃山町最上 390万円 0.6万円/㎡ 貴志駅 30分
桃山町最上 700万円 1.2万円/㎡ 貴志駅 30分
桃山町最上 330万円 3.5万円/㎡ 下井阪駅 30分

桃山町最上 直近の取引データ

桃山町最上の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 紀の川市 桃山町最上 [map]
下井阪駅 [map]
徒歩:30分 築:29年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:320万円 単価:2.3万円/㎡
2. 和歌山県 紀の川市 桃山町最上 [map]
下井阪駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:60万円 単価:0.7万円/㎡
3. 和歌山県 紀の川市 桃山町最上 [map]
貴志駅 [map]
徒歩:30分 築:34年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:300万円 単価:1.2万円/㎡
4. 和歌山県 紀の川市 桃山町最上 [map]
船戸駅 [map]
徒歩:30分 築:23年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:980万円 単価:6.1万円/㎡
5. 和歌山県 紀の川市 桃山町最上 [map]
船戸駅 [map]
徒歩:30分 築:28年 専有面積:550.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:400万円 単価:0.7万円/㎡
6. 和歌山県 紀の川市 桃山町最上 [map]
船戸駅 [map]
徒歩:60分 築:19年 専有面積:440.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:2.5万円/㎡
7. 和歌山県 紀の川市 桃山町最上 [map]
下井阪駅 [map]
徒歩:30分 築:18年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2016年第3四半期 売却価格:780万円 単価:5.8万円/㎡
8. 和歌山県 紀の川市 桃山町最上 [map]
下井阪駅 [map]
徒歩:30分 築:31年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2016年第2四半期 売却価格:680万円 単価:4.7万円/㎡
9. 和歌山県 紀の川市 桃山町最上 [map]
船戸駅 [map]
徒歩:30分 築:49年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2015年第3四半期 売却価格:140万円 単価:0.8万円/㎡
10. 和歌山県 紀の川市 桃山町最上 [map]
船戸駅 [map]
徒歩:30分 築:26年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2015年第2四半期 売却価格:870万円 単価:6.7万円/㎡