紀の川市の住宅・戸建て価格相場/和歌山県

紀の川市

紀の川市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価19.2万円/坪、平米単価5.8万円/㎡です。 紀の川市の住宅・戸建ての価格相場は、紀の川市の住宅・戸建ての取引事例884件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
紀の川市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

紀の川市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 19.2万円/坪
  • 平米単価 5.8万円/㎡
  • 築年数 30.0年
  • 駅距離 20.3分
  • 専有面積 99.3坪 (328.2㎡)
  • 延床面積 49.1坪 (162.4㎡)
  • 取引事例 884件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ884件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで紀の川市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 和歌山県紀の川市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「紀の川市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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紀の川市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

紀の川市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価21.0万円/坪、平米単価6.4万円/㎡です。 紀の川市の住宅・戸建ての価格相場は、紀の川市の住宅・戸建ての取引事例33件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 21.0万円/坪
    (前年 20.7万円/坪 前年対比 +1.4%
  • 平米単価 6.4万円/㎡
    (前年 6.2万円/㎡ 前年対比 +3.2%
  • 築年数 32.3年
    (前年 25.8年 前年対比 +25.2%
  • 駅距離 20.8分
    (前年 19.4分 前年対比 +7.2%
  • 専有面積 93.8坪 (310.0㎡)
    (前年 85.0坪 前年対比 +10.4%
  • 延床面積 36.8坪 (121.7㎡)
    (前年 42.0坪 前年対比 -12.4%
  • 取引事例 33件
    (前年 69件 前年対比 -52.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ33件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年紀の川市の価格相場を見てみると、坪単価21.0万円/坪と前年の坪単価20.7万円/坪と比較して、+0.3万円1.4%上昇しています。 取引事例は、2023年33件と前年の69件から52.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年32.3年と、前年25.8年から25.2%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年20.8分と、前年19.4分から7.2%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年36.8坪 (121.7㎡)と、前年42.0坪 (138.8㎡)から12.4%低下しています。<

紀の川市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

紀の川市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、紀の川市の過去の取引データ2005/10から2024/02の884件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

紀の川市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

紀の川市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、紀の川市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

紀の川市 住宅・戸建て価格相場の推移

紀の川市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

紀の川市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上田井 1,277万円 2.3万円/㎡ 6件
上野 1,663万円 9.0万円/㎡ 15件
上鞆渕 230万円 0.7万円/㎡ 2件
下丹生谷 366万円 2.5万円/㎡ 7件
下井阪 1,457万円 7.1万円/㎡ 16件
下鞆渕 510万円 1.2万円/㎡ 1件
中三谷 1,497万円 7.5万円/㎡ 7件
中井阪 1,575万円 3.8万円/㎡ 2件
中山 100万円 0.2万円/㎡ 1件
中鞆渕 184万円 0.8万円/㎡ 13件
久留壁 1,519万円 6.8万円/㎡ 9件
井田 400万円 2.1万円/㎡ 1件
北中 1,300万円 8.1万円/㎡ 1件
北勢田 1,448万円 1.8万円/㎡ 4件
北大井 1,046万円 6.9万円/㎡ 8件
北志野 4,400万円 7.2万円/㎡ 2件
北涌 2,814万円 3.2万円/㎡ 4件
北長田 455万円 3.5万円/㎡ 2件
南中 1,890万円 9.2万円/㎡ 2件
南勢田 400万円 0.4万円/㎡ 1件
南志野 923万円 1.6万円/㎡ 4件
古和田 1,194万円 6.0万円/㎡ 33件
名手市場 1,673万円 10.9万円/㎡ 38件
名手西野 1,244万円 10.6万円/㎡ 5件
尾崎 1,743万円 5.6万円/㎡ 9件
1,067万円 2.4万円/㎡ 3件
平野 970万円 1.0万円/㎡ 3件
広野 3,000万円 1.5万円/㎡ 1件
後田 572万円 2.6万円/㎡ 5件
打田 1,627万円 8.8万円/㎡ 36件
杉原 1,082万円 2.2万円/㎡ 6件
東三谷 1,333万円 2.0万円/㎡ 3件
東国分 1,318万円 6.8万円/㎡ 39件
東大井 2,784万円 28.4万円/㎡ 5件
東野 290万円 2.8万円/㎡ 3件
松井 260万円 2.2万円/㎡ 1件
桃山町元 2,349万円 4.2万円/㎡ 9件
桃山町大原 130万円 0.5万円/㎡ 1件
桃山町市場 1,789万円 6.3万円/㎡ 12件
桃山町最上 529万円 2.8万円/㎡ 15件
桃山町段 2,200万円 10.2万円/㎡ 3件
桃山町神田 311万円 1.1万円/㎡ 9件
桃山町調月 2,555万円 3.8万円/㎡ 24件
桃山町野田原 7万円 0.1万円/㎡ 1件
桃山町黒川 238万円 0.3万円/㎡ 4件
横谷 260万円 0.6万円/㎡ 1件
江川中 200万円 1.1万円/㎡ 1件
深田 652万円 2.6万円/㎡ 10件
猪垣 937万円 4.0万円/㎡ 3件
王子 398万円 2.7万円/㎡ 5件
田中馬場 1,777万円 8.4万円/㎡ 3件
畑野上 2,278万円 9.4万円/㎡ 9件
穴伏 720万円 0.8万円/㎡ 1件
1,483万円 1.7万円/㎡ 3件
竹房 217万円 1.8万円/㎡ 3件
粉河 2,217万円 4.9万円/㎡ 58件
花野 1,736万円 9.8万円/㎡ 9件
荒見 414万円 3.1万円/㎡ 23件
藤井 456万円 4.3万円/㎡ 13件
藤崎 983万円 3.6万円/㎡ 12件
西三谷 1,715万円 5.8万円/㎡ 15件
西井阪 964万円 5.2万円/㎡ 7件
西大井 2,820万円 16.5万円/㎡ 14件
西川原 300万円 0.6万円/㎡ 1件
西脇 1,964万円 3.9万円/㎡ 7件
豊田 1,033万円 1.7万円/㎡ 6件
貴志川町上野山 1,652万円 9.6万円/㎡ 22件
貴志川町丸栖 964万円 4.9万円/㎡ 52件
貴志川町井ノ口 1,654万円 2.8万円/㎡ 23件
貴志川町前田 2,237万円 6.4万円/㎡ 15件
貴志川町北 921万円 5.2万円/㎡ 11件
貴志川町北山 801万円 4.4万円/㎡ 18件
貴志川町国主 684万円 4.1万円/㎡ 13件
貴志川町尼寺 683万円 4.5万円/㎡ 6件
貴志川町岸宮 883万円 4.2万円/㎡ 26件
貴志川町岸小野 1,240万円 7.2万円/㎡ 2件
貴志川町神戸 1,190万円 6.7万円/㎡ 35件
貴志川町西山 2,600万円 9.0万円/㎡ 1件
貴志川町長原 1,498万円 8.1万円/㎡ 32件
貴志川町長山 1,348万円 3.8万円/㎡ 30件
貴志川町高尾 575万円 3.9万円/㎡ 2件
貴志川町鳥居 955万円 6.2万円/㎡ 2件
赤尾 1,700万円 1.1万円/㎡ 1件
重行 3,400万円 24.4万円/㎡ 3件
野上 493万円 0.8万円/㎡ 3件
長田中 617万円 5.7万円/㎡ 3件
馬宿 780万円 1.6万円/㎡ 1件
高野 80万円 0.6万円/㎡ 1件
黒土 415万円 3.1万円/㎡ 2件

紀の川市 直近の取引データ

紀の川市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 紀の川市 貴志川町長山 [map]
大池遊園駅 [map]
徒歩:9分 築:27年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:3.6万円/㎡
2. 和歌山県 紀の川市 貴志川町丸栖 [map]
船戸駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:170万円 単価:0.6万円/㎡
3. 和歌山県 紀の川市 中鞆渕 [map]
下井阪駅 [map]
徒歩:120分 築:29年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:25.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:41万円 単価:0.3万円/㎡
4. 和歌山県 紀の川市 名手市場 [map]
名手駅 [map]
徒歩:11分 築:42年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:420万円 単価:2.3万円/㎡
5. 和歌山県 紀の川市 東国分 [map]
下井阪駅 [map]
徒歩:15分 築:41年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:540万円 単価:6.4万円/㎡
6. 和歌山県 紀の川市 桃山町最上 [map]
下井阪駅 [map]
徒歩:30分 築:29年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:320万円 単価:2.3万円/㎡
7. 和歌山県 紀の川市 上野 [map]
打田駅 [map]
徒歩:11分 築:29年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:4.5万円/㎡
8. 和歌山県 紀の川市 尾崎 [map]
打田駅 [map]
徒歩:18分 築:30年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:880万円 単価:7.0万円/㎡
9. 和歌山県 紀の川市 貴志川町北山 [map]
貴志駅 [map]
徒歩:30分 築:35年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:3.9万円/㎡
10. 和歌山県 紀の川市 久留壁 [map]
打田駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:100万円 単価:1.0万円/㎡