貴志川町神戸の住宅・戸建て価格相場/和歌山県 紀の川市

貴志川町神戸

貴志川町神戸の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価22.1万円/坪、平米単価6.7万円/㎡です。 貴志川町神戸の住宅・戸建ての価格相場は、貴志川町神戸の住宅・戸建ての取引事例35件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
貴志川町神戸中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

貴志川町神戸の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 22.1万円/坪
  • 平米単価 6.7万円/㎡
  • 築年数 26.4年
  • 駅距離 9.7分
  • 専有面積 61.9坪 (204.7㎡)
  • 延床面積 30.9坪 (102.3㎡)
  • 取引事例 35件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ35件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで貴志川町神戸の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 和歌山県 紀の川市貴志川町神戸」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「貴志川町神戸」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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貴志川町神戸 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

貴志川町神戸の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価15.6万円/坪、平米単価4.7万円/㎡です。 貴志川町神戸の住宅・戸建ての価格相場は、貴志川町神戸の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 15.6万円/坪
    (前年 38.5万円/坪 前年対比 -59.5%
  • 平米単価 4.7万円/㎡
    (前年 11.6万円/㎡ 前年対比 -59.5%
  • 築年数 28.5年
    (前年 16.4年 前年対比 +73.8%
  • 駅距離 8.5分
    (前年 9.0分 前年対比 -5.6%
  • 専有面積 88.5坪 (292.5㎡)
    (前年 48.0坪 前年対比 +84.4%
  • 延床面積 29.0坪 (95.8㎡)
    (前年 29.5坪 前年対比 -1.7%
  • 取引事例 6件
    (前年 8件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年貴志川町神戸の価格相場を見てみると、坪単価15.6万円/坪と前年の坪単価38.5万円/坪と比較して、-22.9万円59.5%下降しています。 取引事例は、2022年6件と前年の8件から25%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年28.5年と、前年16.4年から73.8%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年29.0坪 (95.8㎡)と、前年29.5坪 (97.5㎡)から1.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年15.6万円/坪 (4.7万円/㎡)と、前年38.5万円/坪 (11.6万円/㎡)から59.5%低下しています。

貴志川町神戸 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

貴志川町神戸の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、貴志川町神戸の過去の取引データ2005/10から2024/02の35件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

貴志川町神戸 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

貴志川町神戸の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、貴志川町神戸の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

貴志川町神戸 住宅・戸建て価格相場の推移

貴志川町神戸の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

貴志川町神戸 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
貴志川町神戸 580万円 3.4万円/㎡ 貴志駅 13分
貴志川町神戸 500万円 2.5万円/㎡ 貴志駅 8分
貴志川町神戸 1,100万円 1.8万円/㎡ 貴志駅 7分
貴志川町神戸 2,100万円 10.0万円/㎡ 貴志駅 6分
貴志川町神戸 1,300万円 10.4万円/㎡ 貴志駅 8分
貴志川町神戸 50万円 0.1万円/㎡ 貴志駅 9分
貴志川町神戸 130万円 1.4万円/㎡ 貴志駅 10分
貴志川町神戸 310万円 3.0万円/㎡ 甘露寺前駅 9分
貴志川町神戸 1,900万円 12.7万円/㎡ 貴志駅 16分
貴志川町神戸 2,200万円 11.0万円/㎡ 貴志駅 6分
貴志川町神戸 2,000万円 10.3万円/㎡ 貴志駅 7分
貴志川町神戸 3,300万円 17.4万円/㎡ 貴志駅 10分
貴志川町神戸 3,300万円 17.4万円/㎡ 貴志駅 10分
貴志川町神戸 3,000万円 20.0万円/㎡ 貴志駅 4分
貴志川町神戸 1,200万円 6.2万円/㎡ 貴志駅 7分
貴志川町神戸 2,200万円 11.6万円/㎡ 貴志駅 7分
貴志川町神戸 380万円 4.5万円/㎡ 貴志駅 11分
貴志川町神戸 460万円 3.4万円/㎡ 甘露寺前駅 7分
貴志川町神戸 2,400万円 7.3万円/㎡ 貴志駅 8分
貴志川町神戸 960万円 7.1万円/㎡ 貴志駅 11分
貴志川町神戸 1,800万円 1.8万円/㎡ 貴志駅 8分
貴志川町神戸 220万円 2.1万円/㎡ 貴志駅 14分
貴志川町神戸 300万円 2.7万円/㎡ 貴志駅 13分
貴志川町神戸 800万円 4.2万円/㎡ 貴志駅 11分
貴志川町神戸 300万円 2.7万円/㎡ 甘露寺前駅 12分
貴志川町神戸 580万円 4.1万円/㎡ 貴志駅 1分
貴志川町神戸 920万円 3.1万円/㎡ 貴志駅 10分
貴志川町神戸 1,100万円 5.2万円/㎡ 貴志駅 5分
貴志川町神戸 570万円 4.4万円/㎡ 貴志駅 19分
貴志川町神戸 400万円 3.2万円/㎡ 貴志駅 8分
貴志川町神戸 700万円 7.0万円/㎡ 貴志駅 26分
貴志川町神戸 1,900万円 12.3万円/㎡ 貴志駅 13分
貴志川町神戸 580万円 5.5万円/㎡ 貴志駅 7分
貴志川町神戸 900万円 6.0万円/㎡ 貴志駅 11分
貴志川町神戸 1,200万円 8.6万円/㎡ 貴志駅 6分

貴志川町神戸 直近の取引データ

貴志川町神戸の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 紀の川市 貴志川町神戸 [map]
貴志駅 [map]
徒歩:13分 築:29年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:580万円 単価:3.4万円/㎡
2. 和歌山県 紀の川市 貴志川町神戸 [map]
貴志駅 [map]
徒歩:8分 築:37年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:500万円 単価:2.5万円/㎡
3. 和歌山県 紀の川市 貴志川町神戸 [map]
貴志駅 [map]
徒歩:7分 築:16年 専有面積:610.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:1.8万円/㎡
4. 和歌山県 紀の川市 貴志川町神戸 [map]
貴志駅 [map]
徒歩:6分 築:2年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:10.0万円/㎡
5. 和歌山県 紀の川市 貴志川町神戸 [map]
貴志駅 [map]
徒歩:8分 築:31年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:10.4万円/㎡
6. 和歌山県 紀の川市 貴志川町神戸 [map]
貴志駅 [map]
徒歩:9分 築:56年 専有面積:440.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:50万円 単価:0.1万円/㎡
7. 和歌山県 紀の川市 貴志川町神戸 [map]
貴志駅 [map]
徒歩:10分 築:49年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:130万円 単価:1.4万円/㎡
8. 和歌山県 紀の川市 貴志川町神戸 [map]
甘露寺前駅 [map]
徒歩:9分 築:35年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:310万円 単価:3.0万円/㎡
9. 和歌山県 紀の川市 貴志川町神戸 [map]
貴志駅 [map]
徒歩:16分 築:3年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:12.7万円/㎡
10. 和歌山県 紀の川市 貴志川町神戸 [map]
貴志駅 [map]
徒歩:6分 築:33年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:11.0万円/㎡