岩出市の住宅・戸建て価格相場/和歌山県

岩出市

岩出市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価29.9万円/坪、平米単価9.0万円/㎡です。 岩出市の住宅・戸建ての価格相場は、岩出市の住宅・戸建ての取引事例1,032件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
岩出市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

岩出市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 29.9万円/坪
  • 平米単価 9.0万円/㎡
  • 築年数 24.7年
  • 駅距離 30.0分
  • 専有面積 69.7坪 (230.3㎡)
  • 延床面積 41.2坪 (136.2㎡)
  • 取引事例 1,032件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,032件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで岩出市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 和歌山県岩出市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「岩出市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

岩出市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

岩出市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価26.7万円/坪、平米単価8.1万円/㎡です。 岩出市の住宅・戸建ての価格相場は、岩出市の住宅・戸建ての取引事例26件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 26.7万円/坪
    (前年 27.3万円/坪 前年対比 -2.2%
  • 平米単価 8.1万円/㎡
    (前年 8.3万円/㎡ 前年対比 -2.4%
  • 築年数 25.5年
    (前年 22.3年 前年対比 +14.3%
  • 駅距離 32.8分
    (前年 32.2分 前年対比 +1.9%
  • 専有面積 78.5坪 (259.6㎡)
    (前年 64.2坪 前年対比 +22.3%
  • 延床面積 40.1坪 (132.5㎡)
    (前年 37.3坪 前年対比 +7.5%
  • 取引事例 26件
    (前年 59件 前年対比 -55.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ26件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年岩出市の価格相場を見てみると、坪単価26.7万円/坪と前年の坪単価27.3万円/坪と比較して、-0.6万円2.2%下降しています。 取引事例は、2023年26件と前年の59件から55.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年78.5坪 (259.6㎡)と、前年64.2坪 (212.2㎡)から22.3%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年40.1坪 (132.5㎡)と、前年37.3坪 (123.2㎡)から7.5%上昇しています。

岩出市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

岩出市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、岩出市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,032件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

岩出市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

岩出市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、岩出市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

岩出市 住宅・戸建て価格相場の推移

岩出市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

岩出市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中島 1,550万円 9.3万円/㎡ 46件
中迫 816万円 5.1万円/㎡ 29件
中黒 2,127万円 11.5万円/㎡ 51件
今中 1,648万円 8.2万円/㎡ 6件
備前 2,567万円 13.5万円/㎡ 3件
北大池 1,499万円 8.8万円/㎡ 11件
南大池 546万円 3.8万円/㎡ 15件
3,700万円 20.7万円/㎡ 2件
吉田 1,189万円 6.5万円/㎡ 29件
堀口 2,344万円 9.4万円/㎡ 8件
大町 2,017万円 13.6万円/㎡ 6件
安上 4,880万円 13.2万円/㎡ 33件
1,260万円 6.7万円/㎡ 11件
尼ケ辻 2,636万円 14.5万円/㎡ 8件
1,023万円 5.7万円/㎡ 52件
山崎 370万円 3.0万円/㎡ 15件
山田 929万円 7.8万円/㎡ 12件
岡田 1,900万円 7.0万円/㎡ 47件
川尻 819万円 5.7万円/㎡ 26件
新田広芝 781万円 6.1万円/㎡ 47件
曽屋 1,344万円 9.3万円/㎡ 58件
東坂本 1,278万円 8.0万円/㎡ 12件
根来 2,049万円 9.9万円/㎡ 57件
桜台 2,135万円 10.5万円/㎡ 30件
1,164万円 7.7万円/㎡ 15件
水栖 1,546万円 10.3万円/㎡ 34件
波分 6,717万円 15.6万円/㎡ 18件
清水 2,113万円 10.1万円/㎡ 25件
湯窪 1,522万円 7.5万円/㎡ 6件
溝川 2,692万円 10.2万円/㎡ 11件
畑毛 2,167万円 5.8万円/㎡ 3件
相谷 3,058万円 10.1万円/㎡ 33件
紀泉台 1,264万円 5.0万円/㎡ 31件
船戸 1,040万円 7.2万円/㎡ 4件
荊本 1,831万円 10.8万円/㎡ 24件
西国分 1,445万円 8.0万円/㎡ 31件
西安上 1,303万円 6.4万円/㎡ 15件
西野 2,443万円 8.4万円/㎡ 10件
赤垣内 1,600万円 10.7万円/㎡ 3件
野上野 2,293万円 12.7万円/㎡ 35件
金屋 1,799万円 11.9万円/㎡ 36件
金池 2,697万円 12.9万円/㎡ 54件
高塚 1,431万円 6.2万円/㎡ 21件
高瀬 1,536万円 10.7万円/㎡ 9件

岩出市 直近の取引データ

岩出市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 岩出市 川尻 [map]
岩出駅 [map]
徒歩:30分 築:43年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:580万円 単価:5.0万円/㎡
2. 和歌山県 岩出市 曽屋 [map]
岩出駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:19.3万円/㎡
3. 和歌山県 岩出市 堀口 [map]
岩出駅 [map]
徒歩:30分 築:25年 専有面積:1,500.0㎡ 延床面積:670.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,800万円 単価:4.5万円/㎡
4. 和歌山県 岩出市 山 [map]
紀伊駅 [map]
徒歩:30分 築:22年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:880万円 単価:3.8万円/㎡
5. 和歌山県 岩出市 安上 [map]
岩出駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:14.8万円/㎡
6. 和歌山県 岩出市 荊本 [map]
岩出駅 [map]
徒歩:26分 築:21年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:10.0万円/㎡
7. 和歌山県 岩出市 紀泉台 [map]
紀伊駅 [map]
徒歩:60分 築:40年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:6.2万円/㎡
8. 和歌山県 岩出市 新田広芝 [map]
下井阪駅 [map]
徒歩:25分 築:39年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:320万円 単価:3.2万円/㎡
9. 和歌山県 岩出市 西安上 [map]
岩出駅 [map]
徒歩:60分 築:31年 専有面積:530.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:3.4万円/㎡
10. 和歌山県 岩出市 西国分 [map]
下井阪駅 [map]
徒歩:15分 築:33年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:400万円 単価:3.6万円/㎡