田辺市の住宅・戸建て価格相場/和歌山県

田辺市

田辺市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価26.9万円/坪、平米単価8.1万円/㎡です。 田辺市の住宅・戸建ての価格相場は、田辺市の住宅・戸建ての取引事例950件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
田辺市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

田辺市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 26.9万円/坪
  • 平米単価 8.1万円/㎡
  • 築年数 35.9年
  • 駅距離 36.7分
  • 専有面積 93.6坪 (309.4㎡)
  • 延床面積 52.9坪 (175.0㎡)
  • 取引事例 950件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ950件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで田辺市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 和歌山県田辺市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「田辺市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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田辺市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

田辺市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価34.3万円/坪、平米単価10.4万円/㎡です。 田辺市の住宅・戸建ての価格相場は、田辺市の住宅・戸建ての取引事例26件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 34.3万円/坪
    (前年 25.6万円/坪 前年対比 +34%
  • 平米単価 10.4万円/㎡
    (前年 7.7万円/㎡ 前年対比 +35.1%
  • 築年数 41.4年
    (前年 38.4年 前年対比 +7.8%
  • 駅距離 32.6分
    (前年 37.5分 前年対比 -13.1%
  • 専有面積 103.3坪 (341.3㎡)
    (前年 85.7坪 前年対比 +20.5%
  • 延床面積 59.6坪 (196.9㎡)
    (前年 47.7坪 前年対比 +24.9%
  • 取引事例 26件
    (前年 73件 前年対比 -64.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ26件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年田辺市の価格相場を見てみると、坪単価34.3万円/坪と前年の坪単価25.6万円/坪と比較して、+8.7万円34%上昇しています。 取引事例は、2023年26件と前年の73件から64.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年32.6分と、前年37.5分から13.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年103.3坪 (341.3㎡)と、前年85.7坪 (283.2㎡)から20.5%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年59.6坪 (196.9㎡)と、前年47.7坪 (157.6㎡)から24.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年34.3万円/坪 (10.4万円/㎡)と、前年25.6万円/坪 (7.7万円/㎡)から34%上昇しています。

田辺市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

田辺市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、田辺市の過去の取引データ2005/10から2024/02の950件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

田辺市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

田辺市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、田辺市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

田辺市 住宅・戸建て価格相場の推移

田辺市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

田辺市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あけぼの 1,615万円 9.1万円/㎡ 19件
たきない町 4,119万円 15.5万円/㎡ 21件
むつみ 1,057万円 7.2万円/㎡ 15件
上の山 2,811万円 5.5万円/㎡ 26件
上万呂 2,121万円 14.7万円/㎡ 25件
上屋敷 681万円 5.3万円/㎡ 11件
上秋津 1,767万円 10.8万円/㎡ 36件
上芳養 665万円 1.9万円/㎡ 4件
上野 290万円 0.8万円/㎡ 2件
下万呂 2,004万円 10.2万円/㎡ 21件
下三栖 2,315万円 7.4万円/㎡ 29件
下屋敷町 1,622万円 7.4万円/㎡ 11件
下川下 797万円 1.3万円/㎡ 5件
中万呂 2,495万円 14.4万円/㎡ 32件
中三栖 2,377万円 6.5万円/㎡ 10件
中屋敷町 1,834万円 5.8万円/㎡ 14件
中芳養 1,691万円 10.4万円/㎡ 15件
中辺路町内井川 500万円 0.2万円/㎡ 1件
中辺路町北郡 30万円 0.1万円/㎡ 1件
中辺路町大内川 50万円 0.1万円/㎡ 1件
中辺路町大川 350万円 1.5万円/㎡ 1件
中辺路町川合 735万円 1.4万円/㎡ 2件
中辺路町栗栖川 393万円 2.3万円/㎡ 7件
中辺路町熊野川 100万円 0.3万円/㎡ 1件
中辺路町真砂 850万円 3.3万円/㎡ 1件
中辺路町近露 496万円 2.2万円/㎡ 5件
中辺路町野中 97万円 0.4万円/㎡ 2件
中辺路町高原 140万円 0.6万円/㎡ 1件
今福町 2,300万円 8.1万円/㎡ 2件
元町 5,500万円 5.5万円/㎡ 1件
北新町 880万円 4.3万円/㎡ 4件
南新万 2,475万円 12.9万円/㎡ 16件
南新町 1,500万円 7.1万円/㎡ 1件
古尾 1,021万円 5.3万円/㎡ 10件
向山 100万円 0.5万円/㎡ 1件
城山台 2,443万円 13.6万円/㎡ 14件
天神崎 1,219万円 5.5万円/㎡ 11件
学園 1,925万円 11.6万円/㎡ 6件
宝来町 3,219万円 15.5万円/㎡ 16件
文里 2,713万円 5.2万円/㎡ 15件
新万 3,205万円 12.7万円/㎡ 26件
新屋敷町 1,664万円 8.4万円/㎡ 7件
新庄町 3,048万円 8.4万円/㎡ 65件
明洋 1,287万円 4.9万円/㎡ 28件
朝日ヶ丘 3,297万円 11.1万円/㎡ 19件
末広町 1,164万円 5.8万円/㎡ 5件
本宮町上大野 450万円 0.8万円/㎡ 1件
本宮町伏拝 254万円 0.7万円/㎡ 5件
本宮町切畑 60万円 0.1万円/㎡ 1件
本宮町大居 439万円 0.7万円/㎡ 9件
本宮町大津荷 2,500万円 1.5万円/㎡ 1件
本宮町川湯 180万円 2.4万円/㎡ 1件
本宮町本宮 420万円 1.6万円/㎡ 13件
本宮町檜葉 200万円 0.5万円/㎡ 1件
本宮町渡瀬 1,795万円 1.6万円/㎡ 7件
本宮町湯峯 79万円 1.0万円/㎡ 1件
本宮町皆瀬川 30万円 0.2万円/㎡ 1件
本宮町請川 390万円 1.5万円/㎡ 4件
本宮町静川 130万円 0.1万円/㎡ 1件
本宮町高山 267万円 1.0万円/㎡ 3件
本町 367万円 3.0万円/㎡ 3件
東山 2,434万円 9.0万円/㎡ 27件
東陽 813万円 5.4万円/㎡ 12件
栄町 1,070万円 4.1万円/㎡ 2件
江川 218万円 2.5万円/㎡ 10件
1,424万円 9.4万円/㎡ 41件
目良 1,314万円 5.9万円/㎡ 25件
磯間 732万円 3.9万円/㎡ 6件
神子浜 666万円 4.5万円/㎡ 25件
神島台 2,250万円 10.7万円/㎡ 4件
秋津川 180万円 0.5万円/㎡ 2件
秋津町 2,678万円 17.0万円/㎡ 45件
稲成町 1,902万円 11.1万円/㎡ 28件
紺屋町 280万円 4.3万円/㎡ 1件
芳養松原 1,022万円 3.9万円/㎡ 12件
芳養町 2,149万円 5.8万円/㎡ 22件
長野 925万円 3.1万円/㎡ 2件
高雄 1,310万円 5.9万円/㎡ 27件
鮎川 264万円 1.4万円/㎡ 9件
龍神村安井 117万円 0.5万円/㎡ 3件
龍神村宮代 251万円 0.4万円/㎡ 2件
龍神村小又川 1,200万円 3.2万円/㎡ 1件
龍神村小家 300万円 1.4万円/㎡ 1件
龍神村廣井原 2,538万円 1.3万円/㎡ 2件
龍神村東 584万円 1.1万円/㎡ 6件
龍神村柳瀬 159万円 0.6万円/㎡ 6件
龍神村湯ノ又 180万円 0.6万円/㎡ 1件
龍神村甲斐ノ川 190万円 0.4万円/㎡ 3件
龍神村福井 235万円 0.3万円/㎡ 4件
龍神村西 165万円 0.4万円/㎡ 2件
龍神村龍神 450万円 1.4万円/㎡ 1件

田辺市 直近の取引データ

田辺市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 田辺市 磯間 [map]
紀伊田辺駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:190万円 単価:2.2万円/㎡
2. 和歌山県 田辺市 新庄町 [map]
紀伊新庄駅 [map]
徒歩:23分 築:35年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:570.0㎡ 間取り: 構造:ブロック造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:24,000万円 単価:88.9万円/㎡
3. 和歌山県 田辺市 新庄町 [map]
紀伊新庄駅 [map]
徒歩:24分 築:30年 専有面積:700.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:2.4万円/㎡
4. 和歌山県 田辺市 中芳養 [map]
芳養駅 [map]
徒歩:30分 築:49年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:0.8万円/㎡
5. 和歌山県 田辺市 東山 [map]
紀伊新庄駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:680万円 単価:4.1万円/㎡
6. 和歌山県 田辺市 明洋 [map]
芳養駅 [map]
徒歩:18分 築:38年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:980万円 単価:7.0万円/㎡
7. 和歌山県 田辺市 目良 [map]
芳養駅 [map]
徒歩:24分 築:48年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:1.4万円/㎡
8. 和歌山県 田辺市 目良 [map]
芳養駅 [map]
徒歩:26分 築:40年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:380万円 単価:5.1万円/㎡
9. 和歌山県 田辺市 朝日ヶ丘 [map]
紀伊田辺駅 [map]
徒歩:23分 築:48年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:500.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:10.3万円/㎡
10. 和歌山県 田辺市 朝日ヶ丘 [map]
紀伊田辺駅 [map]
徒歩:21分 築:24年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:16.1万円/㎡