神子浜の住宅・戸建て価格相場/和歌山県 田辺市

神子浜

神子浜の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価14.9万円/坪、平米単価4.5万円/㎡です。 神子浜の住宅・戸建ての価格相場は、神子浜の住宅・戸建ての取引事例25件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
神子浜中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

神子浜の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 14.9万円/坪
  • 平米単価 4.5万円/㎡
  • 築年数 41.6年
  • 駅距離 17.3分
  • 専有面積 56.2坪 (185.8㎡)
  • 延床面積 35.9坪 (118.8㎡)
  • 取引事例 25件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ25件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで神子浜の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 和歌山県 田辺市神子浜」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「神子浜」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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神子浜 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

神子浜の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価4.7万円/坪、平米単価1.4万円/㎡です。 神子浜の住宅・戸建ての価格相場は、神子浜の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 4.7万円/坪
    (前年 11.6万円/坪 前年対比 -59.5%
  • 平米単価 1.4万円/㎡
    (前年 3.5万円/㎡ 前年対比 -60%
  • 築年数 69.0年
    (前年 44.5年 前年対比 +55.1%
  • 駅距離 14.0分
    (前年 14.2分 前年対比 -1.4%
  • 専有面積 124.0坪 (410.0㎡)
    (前年 29.5坪 前年対比 +320.3%
  • 延床面積 108.9坪 (360.0㎡)
    (前年 27.6坪 前年対比 +294.6%
  • 取引事例 1件
    (前年 4件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年神子浜の価格相場を見てみると、坪単価4.7万円/坪と前年の坪単価11.6万円/坪と比較して、-6.9万円59.5%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の4件から75%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年14.0分と、前年14.2分から1.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年124.0坪 (410.0㎡)と、前年29.5坪 (97.5㎡)から320.3%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年108.9坪 (360.0㎡)と、前年27.6坪 (91.2㎡)から294.6%上昇しています。

神子浜 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

神子浜の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、神子浜の過去の取引データ2005/10から2024/02の25件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

神子浜 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

神子浜の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、神子浜の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

神子浜 住宅・戸建て価格相場の推移

神子浜の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

神子浜 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
神子浜 580万円 1.4万円/㎡ 紀伊田辺駅 14分
神子浜 550万円 5.0万円/㎡ 紀伊田辺駅 16分
神子浜 90万円 1.1万円/㎡ 紀伊田辺駅 12分
神子浜 380万円 5.8万円/㎡ 紀伊田辺駅 11分
神子浜 280万円 2.2万円/㎡ 紀伊田辺駅 18分
神子浜 180万円 1.6万円/㎡ 紀伊田辺駅 21分
神子浜 500万円 5.0万円/㎡ 紀伊新庄駅 20分
神子浜 120万円 1.1万円/㎡ 紀伊田辺駅 16分
神子浜 390万円 2.2万円/㎡ 紀伊田辺駅 20分
神子浜 1,000万円 1.2万円/㎡ 紀伊田辺駅 14分
神子浜 70万円 0.4万円/㎡ 紀伊田辺駅 20分
神子浜 780万円 1.6万円/㎡ 紀伊田辺駅 19分
神子浜 1,400万円 10.4万円/㎡ 紀伊田辺駅 23分
神子浜 2,600万円 14.1万円/㎡ 紀伊田辺駅 20分
神子浜 320万円 1.7万円/㎡ 紀伊田辺駅 15分
神子浜 1,200万円 5.7万円/㎡ 紀伊田辺駅 21分
神子浜 370万円 3.1万円/㎡ 紀伊田辺駅 16分
神子浜 580万円 7.3万円/㎡ 紀伊田辺駅 12分
神子浜 150万円 1.9万円/㎡ 紀伊田辺駅 14分
神子浜 800万円 7.3万円/㎡ 紀伊田辺駅 20分
神子浜 780万円 3.7万円/㎡ 紀伊田辺駅 20分
神子浜 1,900万円 15.8万円/㎡ 紀伊田辺駅 20分
神子浜 200万円 1.5万円/㎡ 紀伊田辺駅 21分
神子浜 230万円 1.2万円/㎡ 紀伊田辺駅 16分
神子浜 1,200万円 10.0万円/㎡ 紀伊田辺駅 14分

神子浜 直近の取引データ

神子浜の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 田辺市 神子浜 [map]
紀伊田辺駅 [map]
徒歩:14分 築:69年 専有面積:410.0㎡ 延床面積:360.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:580万円 単価:1.4万円/㎡
2. 和歌山県 田辺市 神子浜 [map]
紀伊田辺駅 [map]
徒歩:16分 築:39年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:550万円 単価:5.0万円/㎡
3. 和歌山県 田辺市 神子浜 [map]
紀伊田辺駅 [map]
徒歩:12分 築:48年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:90万円 単価:1.1万円/㎡
4. 和歌山県 田辺市 神子浜 [map]
紀伊田辺駅 [map]
徒歩:11分 築:48年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:380万円 単価:5.8万円/㎡
5. 和歌山県 田辺市 神子浜 [map]
紀伊田辺駅 [map]
徒歩:18分 築:43年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:280万円 単価:2.2万円/㎡
6. 和歌山県 田辺市 神子浜 [map]
紀伊田辺駅 [map]
徒歩:21分 築:35年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:180万円 単価:1.6万円/㎡
7. 和歌山県 田辺市 神子浜 [map]
紀伊新庄駅 [map]
徒歩:20分 築:27年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:500万円 単価:5.0万円/㎡
8. 和歌山県 田辺市 神子浜 [map]
紀伊田辺駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:120万円 単価:1.1万円/㎡
9. 和歌山県 田辺市 神子浜 [map]
紀伊田辺駅 [map]
徒歩:20分 築:29年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:30.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:390万円 単価:2.2万円/㎡
10. 和歌山県 田辺市 神子浜 [map]
紀伊田辺駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:820.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:1.2万円/㎡