高松市の住宅・戸建て価格相場/香川県

高松市

高松市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価33.7万円/坪、平米単価10.2万円/㎡です。 高松市の住宅・戸建ての価格相場は、高松市の住宅・戸建ての取引事例6,886件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
高松市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

高松市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 33.7万円/坪
  • 平米単価 10.2万円/㎡
  • 築年数 33.6年
  • 駅距離 16.7分
  • 専有面積 96.5坪 (319.2㎡)
  • 延床面積 63.3坪 (209.3㎡)
  • 取引事例 6,886件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,886件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで高松市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 香川県高松市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「高松市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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高松市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

高松市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価27.1万円/坪、平米単価8.2万円/㎡です。 高松市の住宅・戸建ての価格相場は、高松市の住宅・戸建ての取引事例60件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 27.1万円/坪
    (前年 34.1万円/坪 前年対比 -20.5%
  • 平米単価 8.2万円/㎡
    (前年 10.3万円/㎡ 前年対比 -20.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.4分
    (前年 13.3分 前年対比 +0.8%
  • 専有面積 99.9坪 (330.3㎡)
    (前年 94.1坪 前年対比 +6.2%
  • 延床面積 78.1坪 (258.2㎡)
    (前年 55.5坪 前年対比 +40.7%
  • 取引事例 60件
    (前年 426件 前年対比 -85.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ60件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年高松市の価格相場を見てみると、坪単価27.1万円/坪と前年の坪単価34.1万円/坪と比較して、-7万円20.5%下降しています。 取引事例は、2025年60件と前年の426件から85.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年13.4分と、前年13.3分から0.8%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年27.1万円/坪 (8.2万円/㎡)と、前年34.1万円/坪 (10.3万円/㎡)から20.5%低下しています。

高松市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

高松市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、高松市の過去の取引データ2005/10から2025/08の6,886件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

高松市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

高松市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、高松市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

高松市 住宅・戸建て価格相場の推移

高松市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

高松市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一宮町 1,585万円 6.6万円/㎡ 106件
三名町 3,470万円 10.6万円/㎡ 21件
三条町 2,816万円 10.6万円/㎡ 49件
三谷町 2,191万円 9.6万円/㎡ 80件
上之町 5,360万円 17.1万円/㎡ 30件
上天神町 6,190万円 7.9万円/㎡ 26件
上林町 2,799万円 13.1万円/㎡ 90件
上福岡町 2,530万円 10.0万円/㎡ 68件
下田井町 2,166万円 9.1万円/㎡ 36件
中央町 9,331万円 28.3万円/㎡ 27件
中山町 818万円 3.5万円/㎡ 21件
中新町 31,450万円 62.1万円/㎡ 6件
中野町 2,065万円 12.7万円/㎡ 37件
中間町 3,137万円 14.1万円/㎡ 33件
丸の内 4,800万円 27.8万円/㎡ 5件
丸亀町 6,767万円 41.8万円/㎡ 6件
亀井町 6,971万円 26.8万円/㎡ 7件
亀岡町 5,473万円 25.6万円/㎡ 11件
亀水町 308万円 1.5万円/㎡ 5件
亀田南町 874万円 5.0万円/㎡ 26件
亀田町 1,263万円 3.4万円/㎡ 19件
井口町 12,583万円 35.7万円/㎡ 3件
今新町 2,631万円 18.2万円/㎡ 13件
今里町 3,543万円 13.6万円/㎡ 61件
仏生山町 1,930万円 8.4万円/㎡ 127件
伏石町 4,351万円 16.5万円/㎡ 97件
元山町 2,233万円 9.2万円/㎡ 95件
八坂町 1,140万円 7.6万円/㎡ 4件
六条町 2,255万円 10.4万円/㎡ 78件
兵庫町 5,685万円 22.1万円/㎡ 11件
内町 1,419万円 13.0万円/㎡ 8件
円座町 1,878万円 8.2万円/㎡ 147件
出作町 2,691万円 12.0万円/㎡ 46件
前田東町 1,291万円 3.8万円/㎡ 21件
前田西町 986万円 4.0万円/㎡ 14件
勅使町 2,683万円 3.8万円/㎡ 29件
北浜町 950万円 4.9万円/㎡ 5件
十川東町 1,189万円 5.4万円/㎡ 35件
十川西町 1,878万円 8.9万円/㎡ 49件
南新町 12,075万円 52.6万円/㎡ 8件
古新町 21,280万円 39.9万円/㎡ 5件
古馬場町 3,790万円 26.3万円/㎡ 25件
国分寺町国分 1,803万円 6.5万円/㎡ 79件
国分寺町新名 1,829万円 7.0万円/㎡ 63件
国分寺町新居 1,266万円 5.4万円/㎡ 100件
国分寺町柏原 1,379万円 5.9万円/㎡ 30件
国分寺町福家 1,242万円 5.8万円/㎡ 92件
城東町 2,783万円 8.2万円/㎡ 11件
塩上町 2,363万円 13.8万円/㎡ 47件
塩屋町 3,016万円 16.1万円/㎡ 10件
塩江町上西 324万円 0.7万円/㎡ 5件
塩江町安原上 250万円 0.7万円/㎡ 1件
塩江町安原上東 370万円 1.4万円/㎡ 16件
塩江町安原下 818万円 1.5万円/㎡ 4件
多肥上町 2,832万円 13.8万円/㎡ 183件
多肥下町 4,887万円 15.8万円/㎡ 68件
多賀町 3,448万円 15.1万円/㎡ 36件
大工町 15,900万円 67.8万円/㎡ 7件
天神前 4,597万円 24.2万円/㎡ 16件
太田上町 2,654万円 9.2万円/㎡ 90件
太田下町 3,043万円 13.9万円/㎡ 104件
女木町 96万円 0.2万円/㎡ 5件
室新町 4,517万円 15.8万円/㎡ 11件
室町 2,153万円 12.9万円/㎡ 6件
宮脇町 2,616万円 13.1万円/㎡ 83件
寺井町 1,726万円 8.1万円/㎡ 76件
寿町 22,733万円 50.2万円/㎡ 3件
小村町 2,303万円 7.4万円/㎡ 30件
屋島中町 1,610万円 6.2万円/㎡ 27件
屋島東町 1,429万円 4.9万円/㎡ 75件
屋島西町 2,353万円 7.7万円/㎡ 172件
岡本町 945万円 3.6万円/㎡ 24件
峰山町 1,513万円 4.4万円/㎡ 3件
川島本町 1,762万円 9.1万円/㎡ 21件
川島東町 1,263万円 5.1万円/㎡ 75件
川部町 1,805万円 6.1万円/㎡ 35件
常磐町 6,039万円 28.7万円/㎡ 31件
庵治町 1,021万円 1.6万円/㎡ 74件
御厩町 2,133万円 7.9万円/㎡ 36件
御坊町 2,696万円 20.0万円/㎡ 13件
成合町 1,612万円 6.2万円/㎡ 57件
扇町 2,416万円 10.6万円/㎡ 64件
新北町 3,601万円 8.3万円/㎡ 14件
新田町 2,268万円 9.5万円/㎡ 119件
春日町 2,658万円 8.6万円/㎡ 93件
昭和町 9,202万円 15.3万円/㎡ 17件
朝日新町 7,864万円 4.7万円/㎡ 11件
朝日町 12,337万円 8.1万円/㎡ 20件
木太町 2,536万円 10.5万円/㎡ 483件
末広町 1,500万円 18.0万円/㎡ 3件
本町 750万円 7.3万円/㎡ 8件
東ハゼ町 4,872万円 8.2万円/㎡ 9件
東山崎町 2,951万円 7.4万円/㎡ 52件
東植田町 1,175万円 1.1万円/㎡ 6件
東浜町 1,600万円 5.7万円/㎡ 1件
東田町 1,353万円 12.6万円/㎡ 4件
松並町 1,664万円 3.6万円/㎡ 20件
松島町 3,027万円 13.8万円/㎡ 38件
松福町 3,924万円 13.8万円/㎡ 21件
松縄町 3,940万円 18.8万円/㎡ 88件
林町 4,195万円 12.9万円/㎡ 170件
栗林町 5,614万円 20.8万円/㎡ 46件
桜町 5,738万円 19.4万円/㎡ 21件
植松町 650万円 1.8万円/㎡ 1件
楠上町 9,314万円 19.7万円/㎡ 16件
檀紙町 2,180万円 7.5万円/㎡ 58件
池田町 819万円 1.6万円/㎡ 7件
浜ノ町 2,496万円 8.7万円/㎡ 21件
瀬戸内町 2,205万円 5.9万円/㎡ 23件
片原町 3,700万円 27.1万円/㎡ 7件
牟礼町原 1,464万円 3.6万円/㎡ 28件
牟礼町大町 1,686万円 6.0万円/㎡ 70件
牟礼町牟礼 1,718万円 6.4万円/㎡ 164件
瓦町 3,800万円 27.7万円/㎡ 27件
生島町 676万円 1.9万円/㎡ 11件
田村町 2,251万円 4.2万円/㎡ 32件
田町 7,283万円 26.5万円/㎡ 10件
由良町 1,534万円 6.8万円/㎡ 68件
男木町 87万円 0.6万円/㎡ 3件
番町 11,157万円 28.3万円/㎡ 61件
百間町 5,680万円 29.6万円/㎡ 5件
磨屋町 11,500万円 48.3万円/㎡ 5件
神在川窪町 791万円 1.9万円/㎡ 11件
福岡町 3,007万円 9.3万円/㎡ 70件
福田町 1,908万円 17.3万円/㎡ 6件
築地町 2,304万円 15.7万円/㎡ 10件
紙町 3,635万円 7.4万円/㎡ 28件
紫雲町 7,157万円 22.2万円/㎡ 7件
紺屋町 3,500万円 27.5万円/㎡ 3件
花ノ宮町 3,680万円 10.9万円/㎡ 25件
花園町 1,777万円 11.0万円/㎡ 26件
茜町 1,451万円 8.1万円/㎡ 7件
藤塚町 10,055万円 24.7万円/㎡ 47件
西の丸町 14,990万円 44.7万円/㎡ 10件
西ハゼ町 2,018万円 4.0万円/㎡ 11件
西内町 2,560万円 15.2万円/㎡ 5件
西宝町 3,473万円 15.2万円/㎡ 29件
西山崎町 2,184万円 10.0万円/㎡ 36件
西春日町 1,150万円 3.1万円/㎡ 11件
西植田町 1,726万円 1.4万円/㎡ 7件
西町 1,900万円 9.6万円/㎡ 18件
観光町 4,136万円 6.1万円/㎡ 14件
観光通 3,603万円 19.0万円/㎡ 7件
通町 903万円 8.9万円/㎡ 3件
郷東町 4,764万円 7.4万円/㎡ 43件
錦町 6,822万円 25.9万円/㎡ 32件
鍛冶屋町 8,200万円 45.4万円/㎡ 7件
飯田町 2,201万円 9.0万円/㎡ 36件
香南町吉光 1,067万円 1.4万円/㎡ 6件
香南町岡 1,221万円 1.8万円/㎡ 8件
香南町横井 1,469万円 6.4万円/㎡ 25件
香南町池内 684万円 2.0万円/㎡ 7件
香南町由佐 1,348万円 4.8万円/㎡ 17件
香南町西庄 1,206万円 3.3万円/㎡ 37件
香川町大野 1,800万円 7.5万円/㎡ 123件
香川町安原下 860万円 1.0万円/㎡ 1件
香川町寺井 1,369万円 5.5万円/㎡ 8件
香川町川内原 486万円 2.4万円/㎡ 15件
香川町川東上 1,035万円 3.3万円/㎡ 50件
香川町川東下 1,726万円 4.7万円/㎡ 36件
香川町浅野 1,104万円 4.3万円/㎡ 135件
香西北町 1,712万円 7.6万円/㎡ 27件
香西南町 2,272万円 9.0万円/㎡ 57件
香西本町 2,628万円 6.5万円/㎡ 47件
香西東町 1,595万円 5.6万円/㎡ 26件
香西西町 1,033万円 5.9万円/㎡ 12件
高松町 1,678万円 6.1万円/㎡ 228件
鬼無町 1,901万円 7.7万円/㎡ 81件
鶴屋町 845万円 6.6万円/㎡ 4件
鶴市町 2,774万円 8.5万円/㎡ 59件
鹿角町 1,579万円 2.6万円/㎡ 34件

高松市 直近の取引データ

高松市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 香川県 高松市 香川町浅野 [map]
仏生山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:380万円 単価:2.1万円/㎡
2. 香川県 高松市 庵治町 [map]
八栗駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:30.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:75万円 単価:0.9万円/㎡
3. 香川県 高松市 庵治町 [map]
八栗駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:900.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:1.9万円/㎡
4. 香川県 高松市 太田上町 [map]
太田駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:9.2万円/㎡
5. 香川県 高松市 太田下町 [map]
太田駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:15.7万円/㎡
6. 香川県 高松市 太田下町 [map]
太田駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:500万円 単価:3.0万円/㎡
7. 香川県 高松市 太田下町 [map]
伏石駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:320.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:7.5万円/㎡
8. 香川県 高松市 香川町浅野 [map]
空港通り駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:5.6万円/㎡
9. 香川県 高松市 香川町大野 [map]
空港通り駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:390.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:3.1万円/㎡
10. 香川県 高松市 香川町川東下 [map]
仏生山駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:600万円 単価:3.5万円/㎡