観音寺市の住宅・戸建て価格相場/香川県

観音寺市

観音寺市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価19.5万円/坪、平米単価5.9万円/㎡です。 観音寺市の住宅・戸建ての価格相場は、観音寺市の住宅・戸建ての取引事例649件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
観音寺市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

観音寺市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 19.5万円/坪
  • 平米単価 5.9万円/㎡
  • 築年数 32.9年
  • 駅距離 23.9分
  • 専有面積 127.7坪 (422.1㎡)
  • 延床面積 73.6坪 (243.3㎡)
  • 取引事例 649件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ649件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで観音寺市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 香川県観音寺市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「観音寺市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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観音寺市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

観音寺市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価10.2万円/坪、平米単価3.1万円/㎡です。 観音寺市の住宅・戸建ての価格相場は、観音寺市の住宅・戸建ての取引事例21件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 10.2万円/坪
    (前年 21.4万円/坪 前年対比 -52.3%
  • 平米単価 3.1万円/㎡
    (前年 6.5万円/㎡ 前年対比 -52.3%
  • 築年数 27.5年
    (前年 24.4年 前年対比 +12.7%
  • 駅距離 24.2分
    (前年 21.5分 前年対比 +12.6%
  • 専有面積 122.5坪 (405.0㎡)
    (前年 128.6坪 前年対比 -4.7%
  • 延床面積 65.2坪 (215.7㎡)
    (前年 81.5坪 前年対比 -20%
  • 取引事例 21件
    (前年 49件 前年対比 -57.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ21件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年観音寺市の価格相場を見てみると、坪単価10.2万円/坪と前年の坪単価21.4万円/坪と比較して、-11.2万円52.3%下降しています。 取引事例は、2023年21件と前年の49件から57.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年27.5年と、前年24.4年から12.7%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年24.2分と、前年21.5分から12.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年122.5坪 (405.0㎡)と、前年128.6坪 (425.1㎡)から4.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年65.2坪 (215.7㎡)と、前年81.5坪 (269.6㎡)から20%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年10.2万円/坪 (3.1万円/㎡)と、前年21.4万円/坪 (6.5万円/㎡)から52.3%低下しています。

観音寺市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

観音寺市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、観音寺市の過去の取引データ2005/10から2024/02の649件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

観音寺市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

観音寺市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、観音寺市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

観音寺市 住宅・戸建て価格相場の推移

観音寺市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

観音寺市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三本松町 2,710万円 3.9万円/㎡ 9件
中田井町 1,339万円 3.1万円/㎡ 8件
伊吹町 123万円 1.0万円/㎡ 3件
八幡町 1,479万円 3.4万円/㎡ 11件
出作町 1,929万円 7.5万円/㎡ 34件
南町 1,820万円 5.1万円/㎡ 5件
原町 1,086万円 3.6万円/㎡ 4件
古川町 2,152万円 7.8万円/㎡ 34件
吉岡町 3,654万円 9.6万円/㎡ 24件
坂本町 3,838万円 9.4万円/㎡ 30件
大野原町中姫 631万円 1.6万円/㎡ 7件
大野原町丸井 2,110万円 1.2万円/㎡ 4件
大野原町井関 460万円 0.6万円/㎡ 1件
大野原町内野々 180万円 0.4万円/㎡ 1件
大野原町大野原 2,686万円 5.3万円/㎡ 49件
大野原町海老済 100万円 0.2万円/㎡ 1件
大野原町田野々 505万円 1.4万円/㎡ 2件
大野原町福田原 785万円 2.5万円/㎡ 4件
大野原町花稲 1,364万円 2.3万円/㎡ 5件
大野原町萩原 3,654万円 2.4万円/㎡ 7件
大野原町青岡 1,017万円 0.7万円/㎡ 3件
天神町 916万円 3.1万円/㎡ 5件
室本町 1,717万円 3.6万円/㎡ 14件
新田町 595万円 3.3万円/㎡ 4件
昭和町 2,667万円 9.6万円/㎡ 10件
有明町 3,533万円 8.8万円/㎡ 3件
木之郷町 1,007万円 2.1万円/㎡ 11件
本大町 1,932万円 7.1万円/㎡ 19件
村黒町 1,170万円 4.6万円/㎡ 15件
柞田町 2,074万円 6.7万円/㎡ 87件
栄町 2,058万円 4.0万円/㎡ 5件
植田町 2,160万円 9.2万円/㎡ 34件
池之尻町 881万円 2.9万円/㎡ 22件
流岡町 1,271万円 4.7万円/㎡ 12件
港町 1,060万円 5.0万円/㎡ 7件
瀬戸町 698万円 2.7万円/㎡ 12件
琴浪町 717万円 1.1万円/㎡ 3件
粟井町 812万円 2.5万円/㎡ 5件
茂木町 5,320万円 9.2万円/㎡ 5件
茂西町 1,387万円 5.9万円/㎡ 3件
西本町 410万円 3.8万円/㎡ 2件
観音寺町 1,175万円 9.0万円/㎡ 53件
豊浜町和田 1,956万円 3.8万円/㎡ 17件
豊浜町和田浜 586万円 2.1万円/㎡ 22件
豊浜町姫浜 2,026万円 3.9万円/㎡ 11件
豊浜町箕浦 4,680万円 3.6万円/㎡ 9件
高屋町 2,531万円 4.3万円/㎡ 13件

観音寺市 直近の取引データ

観音寺市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 香川県 観音寺市 粟井町 [map]
観音寺駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:10万円 単価:0.0万円/㎡
2. 香川県 観音寺市 池之尻町 [map]
観音寺駅 [map]
徒歩:30分 築:33年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.2万円/㎡
3. 香川県 観音寺市 大野原町大野原 [map]
豊浜駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:170万円 単価:1.0万円/㎡
4. 香川県 観音寺市 大野原町大野原 [map]
豊浜駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:690.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:370万円 単価:0.5万円/㎡
5. 香川県 観音寺市 大野原町花稲 [map]
豊浜駅 [map]
徒歩:28分 築:29年 専有面積:730.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:2.6万円/㎡
6. 香川県 観音寺市 木之郷町 [map]
観音寺駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:500.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:6.4万円/㎡
7. 香川県 観音寺市 柞田町 [map]
観音寺駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:3.9万円/㎡
8. 香川県 観音寺市 茂西町 [map]
観音寺駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:60万円 単価:0.3万円/㎡
9. 香川県 観音寺市 豊浜町和田浜 [map]
豊浜駅 [map]
徒歩:13分 築:42年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:230万円 単価:0.9万円/㎡
10. 香川県 観音寺市 古川町 [map]
観音寺駅 [map]
徒歩:30分 築:33年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:3.8万円/㎡