藤塚町の住宅・戸建て価格相場/香川県 高松市

藤塚町

藤塚町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価83.1万円/坪、平米単価25.1万円/㎡です。 藤塚町の住宅・戸建ての価格相場は、藤塚町の住宅・戸建ての取引事例45件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
藤塚町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

藤塚町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 83.1万円/坪
  • 平米単価 25.1万円/㎡
  • 築年数 42.0年
  • 駅距離 6.9分
  • 専有面積 72.4坪 (239.3㎡)
  • 延床面積 113.1坪 (373.9㎡)
  • 取引事例 45件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ45件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで藤塚町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 香川県 高松市藤塚町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「藤塚町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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藤塚町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

藤塚町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価153.7万円/坪、平米単価46.5万円/㎡です。 藤塚町の住宅・戸建ての価格相場は、藤塚町の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 153.7万円/坪
    (前年 84.7万円/坪 前年対比 +81.5%
  • 平米単価 46.5万円/㎡
    (前年 25.6万円/㎡ 前年対比 +81.6%
  • 築年数 53.5年
    (前年 34.7年 前年対比 +54.2%
  • 駅距離 5.3分
    (前年 6.0分 前年対比 -11.7%
  • 専有面積 83.2坪 (275.0㎡)
    (前年 111.5坪 前年対比 -25.4%
  • 延床面積 44.6坪 (147.5㎡)
    (前年 220.3坪 前年対比 -79.8%
  • 取引事例 3件
    (前年 4件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年藤塚町の価格相場を見てみると、坪単価153.7万円/坪と前年の坪単価84.7万円/坪と比較して、+69万円81.5%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の4件から25%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年5.3分と、前年6.0分から11.7%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年153.7万円/坪 (46.5万円/㎡)と、前年84.7万円/坪 (25.6万円/㎡)から81.5%上昇しています。

藤塚町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

藤塚町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、藤塚町の過去の取引データ2005/10から2024/02の45件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

藤塚町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

藤塚町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、藤塚町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

藤塚町 住宅・戸建て価格相場の推移

藤塚町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

藤塚町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
藤塚町 75,000万円 119.0万円/㎡ 瓦町駅 6分
藤塚町 900万円 10.0万円/㎡ 栗林駅 6分
藤塚町 1,100万円 10.5万円/㎡ 栗林駅 4分
藤塚町 200万円 3.3万円/㎡ 栗林駅 4分
藤塚町 4,700万円 32.4万円/㎡ 栗林駅 6分
藤塚町 41,000万円 37.3万円/㎡ 栗林駅 7分
藤塚町 5,000万円 29.4万円/㎡ 栗林駅 7分
藤塚町 9,100万円 58.7万円/㎡ 栗林駅 5分
藤塚町 50万円 1.7万円/㎡ 栗林駅 5分
藤塚町 1,900万円 5.4万円/㎡ 栗林駅 4分
藤塚町 350万円 7.0万円/㎡ 栗林駅 7分
藤塚町 20,000万円 95.2万円/㎡ 栗林駅 7分
藤塚町 540万円 6.0万円/㎡ 栗林駅 7分
藤塚町 2,800万円 20.7万円/㎡ 栗林駅 8分
藤塚町 11,000万円 29.7万円/㎡ 栗林駅 7分
藤塚町 1,300万円 4.5万円/㎡ 栗林駅 6分
藤塚町 2,500万円 20.8万円/㎡ 栗林駅 8分
藤塚町 1,300万円 14.4万円/㎡ 栗林駅 10分
藤塚町 610万円 11.1万円/㎡ 栗林駅 12分
藤塚町 5,500万円 35.5万円/㎡ 栗林駅 5分
藤塚町 3,000万円 15.8万円/㎡ 栗林駅 9分
藤塚町 28,000万円 38.4万円/㎡ 栗林駅 6分
藤塚町 5,000万円 13.5万円/㎡ 栗林駅 7分
藤塚町 6,800万円 64.8万円/㎡ 栗林駅 5分
藤塚町 3,800万円 22.4万円/㎡ 栗林駅 2分
藤塚町 170,000万円 130.8万円/㎡ 栗林駅 11分
藤塚町 6,700万円 23.9万円/㎡ 栗林駅 9分
藤塚町 650万円 7.6万円/㎡ 栗林駅 9分
藤塚町 1,900万円 13.6万円/㎡ 栗林駅 11分
藤塚町 27,000万円 27.0万円/㎡ 栗林公園北口駅 7分
藤塚町 2,100万円 20.0万円/㎡ 瓦町駅 7分
藤塚町 370万円 9.3万円/㎡ 栗林駅 7分
藤塚町 1,300万円 14.4万円/㎡ 栗林駅 7分
藤塚町 1,100万円 7.9万円/㎡ 栗林駅 6分
藤塚町 960万円 21.3万円/㎡ 栗林駅 6分
藤塚町 1,800万円 13.8万円/㎡ 栗林駅 6分
藤塚町 1,100万円 12.9万円/㎡ 栗林駅 7分
藤塚町 1,600万円 29.1万円/㎡ 栗林駅 8分
藤塚町 2,700万円 21.6万円/㎡ 栗林駅 8分
藤塚町 650万円 7.2万円/㎡ 栗林駅 8分
藤塚町 600万円 7.1万円/㎡ 瓦町駅 8分
藤塚町 2,900万円 22.3万円/㎡ 栗林駅 9分
藤塚町 2,900万円 9.4万円/㎡ 栗林駅 6分
藤塚町 1,800万円 5.8万円/㎡ 栗林駅 8分
藤塚町 4,800万円 18.5万円/㎡ 栗林駅 1分

藤塚町 直近の取引データ

藤塚町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 香川県 高松市 藤塚町 [map]
瓦町駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:630.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:75,000万円 単価:119.0万円/㎡
2. 香川県 高松市 藤塚町 [map]
栗林駅 [map]
徒歩:6分 築:57年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:900万円 単価:10.0万円/㎡
3. 香川県 高松市 藤塚町 [map]
栗林駅 [map]
徒歩:4分 築:50年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:10.5万円/㎡
4. 香川県 高松市 藤塚町 [map]
栗林駅 [map]
徒歩:4分 築:59年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:200万円 単価:3.3万円/㎡
5. 香川県 高松市 藤塚町 [map]
栗林駅 [map]
徒歩:6分 築:2年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:32.4万円/㎡
6. 香川県 高松市 藤塚町 [map]
栗林駅 [map]
徒歩:7分 築:43年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:41,000万円 単価:37.3万円/㎡
7. 香川県 高松市 藤塚町 [map]
栗林駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:29.4万円/㎡
8. 香川県 高松市 藤塚町 [map]
栗林駅 [map]
徒歩:5分 築:35年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:580.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:9,100万円 単価:58.7万円/㎡
9. 香川県 高松市 藤塚町 [map]
栗林駅 [map]
徒歩:5分 築:66年 専有面積:30.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:50万円 単価:1.7万円/㎡
10. 香川県 高松市 藤塚町 [map]
栗林駅 [map]
徒歩:4分 築:60年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:430.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:5.4万円/㎡