高松市の住宅・戸建て価格相場/香川県

高松市

高松市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価33.6万円/坪、平米単価10.2万円/㎡です。 高松市の住宅・戸建ての価格相場は、高松市の住宅・戸建ての取引事例6,254件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
高松市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

高松市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 33.6万円/坪
  • 平米単価 10.2万円/㎡
  • 築年数 31.7年
  • 駅距離 17.5分
  • 専有面積 96.8坪 (320.1㎡)
  • 延床面積 63.9坪 (211.2㎡)
  • 取引事例 6,254件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,254件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで高松市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 香川県高松市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「高松市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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高松市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

高松市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価34.4万円/坪、平米単価10.4万円/㎡です。 高松市の住宅・戸建ての価格相場は、高松市の住宅・戸建ての取引事例242件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 34.4万円/坪
    (前年 36.5万円/坪 前年対比 -5.8%
  • 平米単価 10.4万円/㎡
    (前年 11.0万円/㎡ 前年対比 -5.5%
  • 築年数 30.9年
    (前年 29.5年 前年対比 +4.7%
  • 駅距離 16.3分
    (前年 16.8分 前年対比 -3%
  • 専有面積 94.0坪 (310.8㎡)
    (前年 94.6坪 前年対比 -0.6%
  • 延床面積 64.8坪 (214.1㎡)
    (前年 62.9坪 前年対比 +3%
  • 取引事例 242件
    (前年 364件 前年対比 -33.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ242件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年高松市の価格相場を見てみると、坪単価34.4万円/坪と前年の坪単価36.5万円/坪と比較して、-2.1万円5.8%下降しています。 取引事例は、2023年242件と前年の364件から33.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年16.3分と、前年16.8分から3%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年64.8坪 (214.1㎡)と、前年62.9坪 (207.8㎡)から3%上昇しています。

高松市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

高松市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、高松市の過去の取引データ2005/10から2024/02の6,254件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

高松市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

高松市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、高松市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

高松市 住宅・戸建て価格相場の推移

高松市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

高松市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一宮町 1,517万円 6.6万円/㎡ 101件
三名町 2,274万円 10.0万円/㎡ 16件
三条町 2,965万円 10.5万円/㎡ 42件
三谷町 2,191万円 9.6万円/㎡ 74件
上之町 6,155万円 17.0万円/㎡ 24件
上天神町 6,590万円 7.6万円/㎡ 24件
上林町 2,756万円 12.9万円/㎡ 85件
上福岡町 2,570万円 10.1万円/㎡ 65件
下田井町 1,874万円 8.0万円/㎡ 28件
中央町 7,385万円 23.2万円/㎡ 25件
中山町 834万円 3.6万円/㎡ 20件
中新町 30,540万円 55.6万円/㎡ 5件
中野町 2,049万円 11.8万円/㎡ 33件
中間町 3,181万円 14.2万円/㎡ 32件
丸の内 4,800万円 27.8万円/㎡ 5件
丸亀町 6,767万円 41.8万円/㎡ 6件
亀井町 6,971万円 26.8万円/㎡ 7件
亀岡町 5,400万円 24.1万円/㎡ 10件
亀水町 323万円 1.7万円/㎡ 4件
亀田南町 801万円 4.4万円/㎡ 24件
亀田町 1,313万円 3.4万円/㎡ 16件
井口町 12,583万円 35.7万円/㎡ 3件
今新町 2,375万円 16.7万円/㎡ 12件
今里町 3,645万円 13.4万円/㎡ 58件
仏生山町 1,867万円 8.3万円/㎡ 112件
伏石町 4,372万円 16.3万円/㎡ 93件
元山町 2,279万円 9.3万円/㎡ 88件
八坂町 1,140万円 7.6万円/㎡ 4件
六条町 2,184万円 10.2万円/㎡ 69件
兵庫町 6,083万円 22.2万円/㎡ 10件
内町 1,419万円 13.0万円/㎡ 8件
円座町 1,782万円 8.1万円/㎡ 135件
出作町 2,707万円 12.4万円/㎡ 41件
前田東町 1,343万円 4.0万円/㎡ 20件
前田西町 1,039万円 4.2万円/㎡ 13件
勅使町 2,745万円 3.8万円/㎡ 28件
北浜町 2,050万円 6.1万円/㎡ 2件
十川東町 1,189万円 5.4万円/㎡ 35件
十川西町 1,907万円 8.9万円/㎡ 43件
南新町 12,075万円 52.6万円/㎡ 8件
古新町 21,280万円 39.9万円/㎡ 5件
古馬場町 4,059万円 27.5万円/㎡ 23件
国分寺町国分 1,740万円 6.5万円/㎡ 73件
国分寺町新名 1,843万円 6.9万円/㎡ 60件
国分寺町新居 1,157万円 5.2万円/㎡ 82件
国分寺町柏原 1,244万円 5.3万円/㎡ 27件
国分寺町福家 1,258万円 5.7万円/㎡ 85件
城東町 2,614万円 7.2万円/㎡ 8件
塩上町 2,449万円 13.9万円/㎡ 43件
塩屋町 2,818万円 16.0万円/㎡ 9件
塩江町上西 395万円 0.8万円/㎡ 4件
塩江町安原上東 313万円 1.0万円/㎡ 13件
塩江町安原下 818万円 1.5万円/㎡ 4件
多肥上町 2,708万円 13.2万円/㎡ 162件
多肥下町 4,764万円 15.8万円/㎡ 60件
多賀町 3,546万円 15.5万円/㎡ 35件
大工町 18,283万円 76.1万円/㎡ 6件
天神前 4,946万円 26.4万円/㎡ 13件
太田上町 2,548万円 8.8万円/㎡ 79件
太田下町 3,036万円 13.2万円/㎡ 91件
女木町 96万円 0.2万円/㎡ 5件
室新町 4,339万円 16.1万円/㎡ 10件
室町 2,024万円 11.7万円/㎡ 5件
宮脇町 2,656万円 12.9万円/㎡ 77件
寺井町 1,788万円 8.3万円/㎡ 72件
寿町 22,733万円 50.2万円/㎡ 3件
小村町 2,348万円 7.3万円/㎡ 27件
屋島中町 1,510万円 6.6万円/㎡ 24件
屋島東町 1,436万円 5.0万円/㎡ 69件
屋島西町 2,334万円 8.0万円/㎡ 160件
岡本町 989万円 3.6万円/㎡ 20件
峰山町 1,513万円 4.4万円/㎡ 3件
川島本町 1,762万円 9.1万円/㎡ 21件
川島東町 1,298万円 5.1万円/㎡ 64件
川部町 1,575万円 6.3万円/㎡ 31件
常磐町 6,157万円 28.3万円/㎡ 30件
庵治町 1,055万円 1.6万円/㎡ 66件
御厩町 2,193万円 8.1万円/㎡ 35件
御坊町 2,696万円 20.0万円/㎡ 13件
成合町 1,778万円 6.6万円/㎡ 49件
扇町 1,690万円 10.1万円/㎡ 58件
新北町 3,601万円 8.3万円/㎡ 14件
新田町 2,160万円 9.6万円/㎡ 110件
春日町 2,296万円 8.1万円/㎡ 83件
昭和町 9,202万円 15.3万円/㎡ 17件
朝日新町 7,650万円 4.7万円/㎡ 10件
朝日町 12,337万円 8.1万円/㎡ 20件
木太町 2,401万円 10.4万円/㎡ 444件
末広町 1,450万円 19.1万円/㎡ 2件
本町 750万円 7.3万円/㎡ 8件
東ハゼ町 5,388万円 8.8万円/㎡ 8件
東山崎町 3,104万円 7.7万円/㎡ 42件
東植田町 1,175万円 1.1万円/㎡ 6件
東浜町 1,600万円 5.7万円/㎡ 1件
東田町 1,353万円 12.6万円/㎡ 4件
松並町 1,745万円 3.7万円/㎡ 19件
松島町 3,093万円 13.7万円/㎡ 36件
松福町 4,061万円 14.3万円/㎡ 20件
松縄町 3,933万円 19.2万円/㎡ 80件
林町 4,045万円 12.7万円/㎡ 162件
栗林町 5,795万円 20.1万円/㎡ 42件
桜町 5,705万円 19.1万円/㎡ 19件
植松町 650万円 1.8万円/㎡ 1件
楠上町 9,314万円 19.7万円/㎡ 16件
檀紙町 1,943万円 7.3万円/㎡ 47件
池田町 819万円 1.6万円/㎡ 7件
浜ノ町 2,858万円 9.1万円/㎡ 17件
瀬戸内町 2,205万円 6.0万円/㎡ 22件
片原町 2,775万円 22.0万円/㎡ 4件
牟礼町原 882万円 3.7万円/㎡ 22件
牟礼町大町 1,705万円 6.1万円/㎡ 65件
牟礼町牟礼 1,749万円 6.6万円/㎡ 154件
瓦町 3,930万円 26.6万円/㎡ 24件
生島町 782万円 2.2万円/㎡ 9件
田村町 2,368万円 4.4万円/㎡ 30件
田町 7,703万円 26.4万円/㎡ 9件
由良町 1,545万円 6.9万円/㎡ 62件
男木町 70万円 0.6万円/㎡ 2件
番町 12,192万円 28.7万円/㎡ 52件
百間町 8,733万円 43.8万円/㎡ 3件
磨屋町 11,500万円 48.3万円/㎡ 5件
神在川窪町 901万円 2.0万円/㎡ 8件
福岡町 3,197万円 9.2万円/㎡ 60件
福田町 1,830万円 14.2万円/㎡ 5件
築地町 2,493万円 16.6万円/㎡ 9件
紙町 3,096万円 6.8万円/㎡ 26件
紫雲町 2,517万円 18.0万円/㎡ 6件
紺屋町 3,850万円 24.8万円/㎡ 2件
花ノ宮町 3,680万円 10.9万円/㎡ 25件
花園町 1,914万円 11.9万円/㎡ 24件
茜町 1,343万円 8.2万円/㎡ 6件
藤塚町 10,320万円 25.1万円/㎡ 45件
西の丸町 15,656万円 46.6万円/㎡ 9件
西ハゼ町 2,264万円 4.4万円/㎡ 9件
西内町 2,560万円 15.2万円/㎡ 5件
西宝町 3,436万円 15.5万円/㎡ 28件
西山崎町 2,089万円 9.8万円/㎡ 35件
西春日町 1,253万円 3.4万円/㎡ 10件
西植田町 1,726万円 1.4万円/㎡ 7件
西町 1,586万円 9.8万円/㎡ 14件
観光町 4,781万円 6.8万円/㎡ 12件
観光通 3,920万円 19.8万円/㎡ 6件
通町 960万円 9.6万円/㎡ 1件
郷東町 5,067万円 7.4万円/㎡ 39件
錦町 5,465万円 23.9万円/㎡ 29件
鍛冶屋町 8,200万円 45.4万円/㎡ 7件
飯田町 2,210万円 9.2万円/㎡ 35件
香南町吉光 1,067万円 1.4万円/㎡ 6件
香南町岡 1,221万円 1.8万円/㎡ 8件
香南町横井 1,488万円 6.6万円/㎡ 23件
香南町池内 765万円 2.3万円/㎡ 6件
香南町由佐 1,385万円 5.0万円/㎡ 15件
香南町西庄 1,287万円 3.3万円/㎡ 33件
香川町大野 1,790万円 7.4万円/㎡ 112件
香川町安原下 860万円 1.0万円/㎡ 1件
香川町寺井 1,369万円 5.5万円/㎡ 8件
香川町川内原 506万円 2.4万円/㎡ 14件
香川町川東上 1,097万円 3.6万円/㎡ 44件
香川町川東下 1,812万円 4.9万円/㎡ 30件
香川町浅野 1,130万円 4.4万円/㎡ 121件
香西北町 1,804万円 8.2万円/㎡ 23件
香西南町 2,290万円 9.1万円/㎡ 54件
香西本町 2,848万円 6.9万円/㎡ 43件
香西東町 1,880万円 6.8万円/㎡ 19件
香西西町 1,033万円 5.9万円/㎡ 12件
高松町 1,725万円 6.2万円/㎡ 204件
鬼無町 1,908万円 7.4万円/㎡ 74件
鶴屋町 893万円 7.7万円/㎡ 3件
鶴市町 2,815万円 8.6万円/㎡ 58件
鹿角町 1,680万円 2.7万円/㎡ 31件

高松市 直近の取引データ

高松市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 香川県 高松市 一宮町 [map]
一宮駅 [map]
徒歩:20分 築:1年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:10.8万円/㎡
2. 香川県 高松市 一宮町 [map]
空港通り駅 [map]
徒歩:11分 築:11年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:11.0万円/㎡
3. 香川県 高松市 今里町 [map]
林道駅 [map]
徒歩:15分 築:55年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:9.1万円/㎡
4. 香川県 高松市 円座町 [map]
円座駅 [map]
徒歩:23分 築:1年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:15.9万円/㎡
5. 香川県 高松市 扇町 [map]
昭和町駅 [map]
徒歩:5分 築:48年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:340.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:5.6万円/㎡
6. 香川県 高松市 太田上町 [map]
太田駅 [map]
徒歩:4分 築:63年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:3.8万円/㎡
7. 香川県 高松市 香川町浅野 [map]
空港通り駅 [map]
徒歩:30分 築:48年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:350万円 単価:1.7万円/㎡
8. 香川県 高松市 春日町 [map]
木太町駅 [map]
徒歩:18分 築:1年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:17.4万円/㎡
9. 香川県 高松市 春日町 [map]
木太東口駅 [map]
徒歩:25分 築:17年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:10.9万円/㎡
10. 香川県 高松市 鹿角町 [map]
太田駅 [map]
徒歩:19分 築:31年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:3.6万円/㎡