西山崎町の住宅・戸建て価格相場/香川県 高松市

西山崎町

西山崎町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価32.4万円/坪、平米単価9.8万円/㎡です。 西山崎町の住宅・戸建ての価格相場は、西山崎町の住宅・戸建ての取引事例35件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西山崎町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西山崎町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 32.4万円/坪
  • 平米単価 9.8万円/㎡
  • 築年数 19.3年
  • 駅距離 15.3分
  • 専有面積 73.4坪 (242.7㎡)
  • 延床面積 36.1坪 (119.4㎡)
  • 取引事例 35件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ35件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西山崎町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 香川県 高松市西山崎町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西山崎町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

西山崎町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

西山崎町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価17.3万円/坪、平米単価5.2万円/㎡です。 西山崎町の住宅・戸建ての価格相場は、西山崎町の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 17.3万円/坪
    (前年 24.1万円/坪 前年対比 -28.2%
  • 平米単価 5.2万円/㎡
    (前年 7.3万円/㎡ 前年対比 -28.8%
  • 築年数 28.8年
    (前年 28.0年 前年対比 +2.9%
  • 駅距離 15.2分
    (前年 15.0分 前年対比 +1.3%
  • 専有面積 78.6坪 (260.0㎡)
    (前年 192.1坪 前年対比 -59.1%
  • 延床面積 45.4坪 (150.0㎡)
    (前年 41.6坪 前年対比 +9.1%
  • 取引事例 4件
    (前年 2件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年西山崎町の価格相場を見てみると、坪単価17.3万円/坪と前年の坪単価24.1万円/坪と比較して、-6.8万円28.2%下降しています。 取引事例は、2022年4件と前年の2件から100%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年28.8年と、前年28.0年から2.9%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年15.2分と、前年15.0分から1.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年78.6坪 (260.0㎡)と、前年192.1坪 (635.0㎡)から59.1%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年17.3万円/坪 (5.2万円/㎡)と、前年24.1万円/坪 (7.3万円/㎡)から28.2%低下しています。

西山崎町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西山崎町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西山崎町の過去の取引データ2005/10から2024/02の35件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西山崎町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西山崎町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西山崎町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西山崎町 住宅・戸建て価格相場の推移

西山崎町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西山崎町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西山崎町 100万円 0.6万円/㎡ 円座駅 15分
西山崎町 770万円 4.7万円/㎡ 円座駅 18分
西山崎町 3,200万円 12.8万円/㎡ 円座駅 18分
西山崎町 1,300万円 2.8万円/㎡ 円座駅 10分
西山崎町 900万円 0.9万円/㎡ 円座駅 17分
西山崎町 3,700万円 13.7万円/㎡ 円座駅 13分
西山崎町 470万円 3.0万円/㎡ 岡本駅 10分
西山崎町 3,700万円 16.1万円/㎡ 円座駅 12分
西山崎町 4,500万円 17.3万円/㎡ 円座駅 14分
西山崎町 2,100万円 11.1万円/㎡ 円座駅 20分
西山崎町 4,200万円 15.0万円/㎡ 円座駅 14分
西山崎町 4,400万円 15.7万円/㎡ 円座駅 15分
西山崎町 2,900万円 14.5万円/㎡ 円座駅 19分
西山崎町 2,800万円 14.0万円/㎡ 円座駅 19分
西山崎町 2,600万円 11.8万円/㎡ 円座駅 14分
西山崎町 2,400万円 12.3万円/㎡ 円座駅 19分
西山崎町 3,100万円 15.5万円/㎡ 円座駅 15分
西山崎町 2,200万円 12.2万円/㎡ 円座駅 18分
西山崎町 1,600万円 9.1万円/㎡ 円座駅 18分
西山崎町 2,900万円 11.6万円/㎡ 円座駅 10分
西山崎町 1,100万円 5.2万円/㎡ 円座駅 13分
西山崎町 1,100万円 5.9万円/㎡ 円座駅 10分
西山崎町 2,200万円 10.0万円/㎡ 円座駅 18分
西山崎町 1,900万円 8.3万円/㎡ 岡本駅 13分
西山崎町 2,200万円 12.2万円/㎡ 円座駅 16分
西山崎町 2,100万円 12.0万円/㎡ 円座駅 16分
西山崎町 1,800万円 11.3万円/㎡ 円座駅 16分
西山崎町 300万円 1.0万円/㎡ 円座駅 26分
西山崎町 200万円 0.4万円/㎡ 岡本駅 7分
西山崎町 980万円 5.4万円/㎡ 円座駅 15分
西山崎町 590万円 5.6万円/㎡ 円座駅 9分
西山崎町 1,700万円 14.2万円/㎡ 岡本駅 14分
西山崎町 2,200万円 10.5万円/㎡ 円座駅 20分
西山崎町 1,700万円 11.0万円/㎡ 円座駅 15分
西山崎町 3,200万円 15.2万円/㎡ 円座駅 19分

西山崎町 直近の取引データ

西山崎町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 香川県 高松市 西山崎町 [map]
円座駅 [map]
徒歩:15分 築:53年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:100万円 単価:0.6万円/㎡
2. 香川県 高松市 西山崎町 [map]
円座駅 [map]
徒歩:18分 築:15年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:770万円 単価:4.7万円/㎡
3. 香川県 高松市 西山崎町 [map]
円座駅 [map]
徒歩:18分 築:1年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:12.8万円/㎡
4. 香川県 高松市 西山崎町 [map]
円座駅 [map]
徒歩:10分 築:46年 専有面積:470.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:2.8万円/㎡
5. 香川県 高松市 西山崎町 [map]
円座駅 [map]
徒歩:17分 築:53年 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:900万円 単価:0.9万円/㎡
6. 香川県 高松市 西山崎町 [map]
円座駅 [map]
徒歩:13分 築:3年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:13.7万円/㎡
7. 香川県 高松市 西山崎町 [map]
岡本駅 [map]
徒歩:10分 築:48年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:470万円 単価:3.0万円/㎡
8. 香川県 高松市 西山崎町 [map]
円座駅 [map]
徒歩:12分 築:4年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:16.1万円/㎡
9. 香川県 高松市 西山崎町 [map]
円座駅 [map]
徒歩:14分 築:4年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:17.3万円/㎡
10. 香川県 高松市 西山崎町 [map]
円座駅 [map]
徒歩:20分 築:4年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:11.1万円/㎡