坂出市の住宅・戸建て価格相場/香川県

坂出市

坂出市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価22.9万円/坪、平米単価6.9万円/㎡です。 坂出市の住宅・戸建ての価格相場は、坂出市の住宅・戸建ての取引事例539件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
坂出市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

坂出市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 22.9万円/坪
  • 平米単価 6.9万円/㎡
  • 築年数 37.0年
  • 駅距離 20.7分
  • 専有面積 126.4坪 (417.7㎡)
  • 延床面積 72.7坪 (240.4㎡)
  • 取引事例 539件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ539件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで坂出市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 香川県坂出市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「坂出市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

坂出市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

坂出市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価29.1万円/坪、平米単価8.8万円/㎡です。 坂出市の住宅・戸建ての価格相場は、坂出市の住宅・戸建ての取引事例19件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 29.1万円/坪
    (前年 18.4万円/坪 前年対比 +58.2%
  • 平米単価 8.8万円/㎡
    (前年 5.6万円/㎡ 前年対比 +57.1%
  • 築年数 24.6年
    (前年 36.3年 前年対比 -32.2%
  • 駅距離 19.5分
    (前年 23.3分 前年対比 -16.3%
  • 専有面積 158.4坪 (523.7㎡)
    (前年 97.5坪 前年対比 +62.5%
  • 延床面積 65.8坪 (217.4㎡)
    (前年 55.1坪 前年対比 +19.4%
  • 取引事例 19件
    (前年 25件 前年対比 -24%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ19件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年坂出市の価格相場を見てみると、坪単価29.1万円/坪と前年の坪単価18.4万円/坪と比較して、+10.7万円58.2%上昇しています。 取引事例は、2023年19件と前年の25件から24%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年24.6年と、前年36.3年から32.2%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年19.5分と、前年23.3分から16.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年158.4坪 (523.7㎡)と、前年97.5坪 (322.2㎡)から62.5%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年65.8坪 (217.4㎡)と、前年55.1坪 (182.0㎡)から19.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年29.1万円/坪 (8.8万円/㎡)と、前年18.4万円/坪 (5.6万円/㎡)から58.2%上昇しています。

坂出市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

坂出市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、坂出市の過去の取引データ2005/10から2024/02の539件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

坂出市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

坂出市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、坂出市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

坂出市 住宅・戸建て価格相場の推移

坂出市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

坂出市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
与島町 235万円 0.7万円/㎡ 2件
中央町 1,094万円 4.0万円/㎡ 7件
久米町 3,174万円 6.0万円/㎡ 19件
京町 2,082万円 23.8万円/㎡ 10件
元町 2,220万円 11.8万円/㎡ 29件
入船町 30,429万円 18.0万円/㎡ 7件
八幡町 1,591万円 5.3万円/㎡ 22件
加茂町 1,665万円 5.5万円/㎡ 28件
大屋冨町 3,613万円 2.0万円/㎡ 3件
大池町 670万円 3.4万円/㎡ 1件
室町 5,732万円 54.2万円/㎡ 5件
宮下町 2,185万円 3.8万円/㎡ 2件
富士見町 816万円 9.1万円/㎡ 5件
寿町 1,452万円 10.7万円/㎡ 5件
川津町 2,081万円 5.9万円/㎡ 43件
常盤町 1,033万円 7.0万円/㎡ 6件
府中町 1,525万円 2.7万円/㎡ 44件
御供所町 791万円 2.3万円/㎡ 11件
文京町 844万円 5.6万円/㎡ 7件
新浜町 1,450万円 2.5万円/㎡ 2件
旭町 2,425万円 12.6万円/㎡ 13件
昭和町 2,549万円 5.1万円/㎡ 7件
本町 782万円 4.2万円/㎡ 13件
林田町 1,344万円 4.8万円/㎡ 52件
横津町 1,666万円 10.7万円/㎡ 7件
櫃石 230万円 0.8万円/㎡ 2件
江尻町 2,716万円 5.4万円/㎡ 32件
池園町 2,714万円 13.1万円/㎡ 7件
沖の浜 6,563万円 3.8万円/㎡ 3件
瀬居町 150万円 0.7万円/㎡ 1件
王越町 787万円 1.8万円/㎡ 7件
番の州町 2,900万円 2.3万円/㎡ 2件
白金町 1,325万円 7.6万円/㎡ 15件
福江町 2,016万円 5.1万円/㎡ 19件
笠指町 1,428万円 6.8万円/㎡ 11件
築港町 9,196万円 6.6万円/㎡ 9件
花町 2,064万円 11.8万円/㎡ 7件
西大浜北 7,986万円 4.7万円/㎡ 7件
西大浜南 1,975万円 9.5万円/㎡ 8件
西庄町 1,505万円 2.7万円/㎡ 10件
谷町 1,385万円 7.4万円/㎡ 23件
青海町 250万円 0.6万円/㎡ 1件
青葉町 2,221万円 10.3万円/㎡ 8件
駒止町 2,091万円 3.6万円/㎡ 10件
高屋町 813万円 1.7万円/㎡ 7件

坂出市 直近の取引データ

坂出市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 香川県 坂出市 加茂町 [map]
八十場駅 [map]
徒歩:22分 築:55年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:140万円 単価:0.4万円/㎡
2. 香川県 坂出市 駒止町 [map]
坂出駅 [map]
徒歩:6分 築:56年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:1.9万円/㎡
3. 香川県 坂出市 昭和町 [map]
坂出駅 [map]
徒歩:30分 築:48年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:930.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:9,500万円 単価:4.8万円/㎡
4. 香川県 坂出市 林田町 [map]
坂出駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:12.5万円/㎡
5. 香川県 坂出市 横津町 [map]
坂出駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:12.6万円/㎡
6. 香川県 坂出市 青葉町 [map]
坂出駅 [map]
徒歩:13分 築:62年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:580万円 単価:3.6万円/㎡
7. 香川県 坂出市 青葉町 [map]
坂出駅 [map]
徒歩:14分 築:2年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,100万円 単価:26.5万円/㎡
8. 香川県 坂出市 江尻町 [map]
坂出駅 [map]
徒歩:18分 築:42年 専有面積:1,600.0㎡ 延床面積:740.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:1.3万円/㎡
9. 香川県 坂出市 川津町 [map]
坂出駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:10.3万円/㎡
10. 香川県 坂出市 西大浜南 [map]
坂出駅 [map]
徒歩:25分 築:1年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:16.0万円/㎡