高松市のマンション価格相場/香川県

高松市

高松市のマンションの価格相場は、坪単価57.2万円/坪、平米単価17.3万円/㎡です。 高松市のマンションの価格相場は、高松市のマンションの取引事例2,102件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
高松市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

高松市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 57.2万円/坪
  • 平米単価 17.3万円/㎡
  • 築年数 28.7年
  • 駅距離 12.8分
  • 専有面積 19.7坪 (65.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,102件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,102件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで高松市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 香川県高松市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「高松市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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高松市 マンション価格相場 最新データ 2023年

高松市のマンションの最新の価格相場は、坪単価69.8万円/坪、平米単価21.1万円/㎡です。 高松市のマンションの価格相場は、高松市のマンションの取引事例96件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 69.8万円/坪
    (前年 63.7万円/坪 前年対比 +9.6%
  • 平米単価 21.1万円/㎡
    (前年 19.3万円/㎡ 前年対比 +9.3%
  • 築年数 25.0年
    (前年 26.5年 前年対比 -5.7%
  • 駅距離 15.5分
    (前年 10.9分 前年対比 +42.2%
  • 専有面積 19.3坪 (63.9㎡)
    (前年 19.8坪 前年対比 -2.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 96件
    (前年 122件 前年対比 -21.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ96件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年高松市の価格相場を見てみると、坪単価69.8万円/坪と前年の坪単価63.7万円/坪と比較して、+6.1万円9.6%上昇しています。 取引事例は、2023年96件と前年の122件から21.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年25.0年と、前年26.5年から5.7%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年69.8万円/坪 (21.1万円/㎡)と、前年63.7万円/坪 (19.3万円/㎡)から9.6%上昇しています。

高松市 中古マンション売却価格査定ツール

高松市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、高松市の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,102件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

高松市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

高松市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、高松市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

高松市 マンション価格相場の推移

高松市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

高松市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三条町 1,531万円 21.0万円/㎡ 24件
上之町 1,719万円 23.6万円/㎡ 21件
上福岡町 955万円 12.9万円/㎡ 8件
中央町 1,805万円 25.5万円/㎡ 32件
中新町 920万円 16.9万円/㎡ 19件
中野町 2,063万円 26.1万円/㎡ 21件
丸の内 1,306万円 21.0万円/㎡ 23件
丸亀町 2,448万円 34.2万円/㎡ 42件
今新町 393万円 15.1万円/㎡ 3件
今里町 1,547万円 19.2万円/㎡ 25件
仏生山町 1,077万円 13.9万円/㎡ 3件
伏石町 1,583万円 22.4万円/㎡ 23件
兵庫町 2,306万円 33.2万円/㎡ 9件
円座町 662万円 9.6万円/㎡ 9件
北浜町 591万円 12.2万円/㎡ 27件
古新町 1,006万円 17.6万円/㎡ 11件
国分寺町新名 779万円 11.8万円/㎡ 13件
国分寺町新居 613万円 9.9万円/㎡ 18件
塩上町 808万円 17.4万円/㎡ 18件
塩屋町 1,268万円 26.2万円/㎡ 5件
塩江町上西 161万円 3.7万円/㎡ 16件
塩江町安原上東 139万円 4.3万円/㎡ 33件
多肥上町 1,933万円 25.9万円/㎡ 3件
多肥下町 1,611万円 21.7万円/㎡ 50件
多賀町 1,318万円 21.7万円/㎡ 9件
大工町 330万円 13.9万円/㎡ 3件
天神前 2,609万円 33.8万円/㎡ 11件
太田上町 1,247万円 17.2万円/㎡ 45件
太田下町 1,179万円 16.3万円/㎡ 33件
室新町 2,304万円 30.1万円/㎡ 26件
宮脇町 696万円 13.8万円/㎡ 33件
屋島中町 958万円 13.2万円/㎡ 14件
屋島西町 931万円 12.3万円/㎡ 175件
岡本町 487万円 6.6万円/㎡ 3件
成合町 590万円 9.1万円/㎡ 2件
扇町 1,500万円 18.2万円/㎡ 4件
新北町 699万円 9.4万円/㎡ 10件
昭和町 2,153万円 30.5万円/㎡ 17件
木太町 1,017万円 14.2万円/㎡ 197件
末広町 1,767万円 27.8万円/㎡ 3件
東ハゼ町 594万円 10.2万円/㎡ 11件
松島町 1,073万円 17.6万円/㎡ 17件
松福町 621万円 15.7万円/㎡ 46件
松縄町 1,910万円 26.7万円/㎡ 24件
林町 1,099万円 15.2万円/㎡ 48件
栗林町 1,402万円 20.2万円/㎡ 61件
桜町 1,563万円 21.6万円/㎡ 86件
楠上町 2,256万円 30.8万円/㎡ 32件
浜ノ町 1,007万円 14.5万円/㎡ 166件
片原町 2,136万円 30.5万円/㎡ 11件
牟礼町大町 574万円 7.8万円/㎡ 15件
牟礼町牟礼 346万円 5.7万円/㎡ 21件
瓦町 104万円 4.9万円/㎡ 3件
番町 2,200万円 26.5万円/㎡ 31件
百間町 2,327万円 33.8万円/㎡ 11件
福岡町 1,244万円 19.0万円/㎡ 11件
築地町 610万円 15.3万円/㎡ 26件
紺屋町 2,917万円 44.8万円/㎡ 6件
花ノ宮町 903万円 13.7万円/㎡ 28件
花園町 1,630万円 26.5万円/㎡ 23件
茜町 726万円 11.4万円/㎡ 45件
藤塚町 1,166万円 17.6万円/㎡ 37件
西ハゼ町 472万円 8.4万円/㎡ 6件
西宝町 752万円 12.2万円/㎡ 70件
西春日町 696万円 9.4万円/㎡ 11件
西町 1,571万円 21.9万円/㎡ 7件
観光町 655万円 10.7万円/㎡ 15件
観光通 983万円 16.9万円/㎡ 17件
郷東町 528万円 7.6万円/㎡ 15件
錦町 1,818万円 24.5万円/㎡ 71件
香西北町 531万円 7.1万円/㎡ 10件
香西東町 640万円 11.0万円/㎡ 10件
高松町 1,061万円 14.3万円/㎡ 26件
鶴屋町 950万円 18.7万円/㎡ 8件
鶴市町 1,251万円 15.2万円/㎡ 24件
鹿角町 696万円 9.9万円/㎡ 12件

高松市 直近の取引データ

高松市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 香川県 高松市 今里町 [map]
三条駅 [map]
徒歩:12分 築:20年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:21.3万円/㎡
2. 香川県 高松市 今里町 [map]
三条駅 [map]
徒歩:14分 築:2年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:35.7万円/㎡
3. 香川県 高松市 片原町 [map]
片原町駅 [map]
徒歩:1分 築:22年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:29.2万円/㎡
4. 香川県 高松市 観光町 [map]
松島二丁目駅 [map]
徒歩:8分 築:33年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:710万円 単価:12.9万円/㎡
5. 香川県 高松市 木太町 [map]
春日川駅 [map]
徒歩:9分 築:4年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:35.7万円/㎡
6. 香川県 高松市 木太町 [map]
林道駅 [map]
徒歩:9分 築:50年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:4.6万円/㎡
7. 香川県 高松市 木太町 [map]
林道駅 [map]
徒歩:9分 築:50年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:320万円 単価:4.9万円/㎡
8. 香川県 高松市 北浜町 [map]
片原町駅 [map]
徒歩:7分 築:34年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:190万円 単価:9.5万円/㎡
9. 香川県 高松市 西宝町 [map]
昭和町駅 [map]
徒歩:9分 築:47年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:250万円 単価:3.6万円/㎡
10. 香川県 高松市 桜町 [map]
栗林公園駅 [map]
徒歩:2分 築:16年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:36.0万円/㎡