高松市の土地価格相場/香川県

高松市

高松市の土地の価格相場は、坪単価15.6万円/坪、平米単価4.7万円/㎡です。 高松市の土地の価格相場は、高松市の土地の取引事例7,159件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
高松市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

高松市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 15.6万円/坪
  • 平米単価 4.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 18.2分
  • 専有面積 129.8坪 (429.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 7,159件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7,159件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで高松市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 香川県高松市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「高松市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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高松市 土地価格相場 最新データ 2023年

高松市の土地の最新の価格相場は、坪単価15.1万円/坪、平米単価4.6万円/㎡です。 高松市の土地の価格相場は、高松市の土地の取引事例232件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 15.1万円/坪
    (前年 17.0万円/坪 前年対比 -11.2%
  • 平米単価 4.6万円/㎡
    (前年 5.1万円/㎡ 前年対比 -9.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.6分
    (前年 16.0分 前年対比 +10%
  • 専有面積 120.6坪 (398.8㎡)
    (前年 126.9坪 前年対比 -5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 232件
    (前年 353件 前年対比 -34.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ232件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年高松市の価格相場を見てみると、坪単価15.1万円/坪と前年の坪単価17.0万円/坪と比較して、-1.9万円11.2%下降しています。 取引事例は、2023年232件と前年の353件から34.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年17.6分と、前年16.0分から10%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年120.6坪 (398.8㎡)と、前年126.9坪 (419.6㎡)から5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年15.1万円/坪 (4.6万円/㎡)と、前年17.0万円/坪 (5.1万円/㎡)から11.2%低下しています。

高松市 土地売却価格査定ツール

高松市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、高松市の過去の取引データ2005/10から2024/02の7,159件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

高松市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

高松市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、高松市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

高松市 土地価格相場の推移

高松市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

高松市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
サンポート 440,000万円 220.0万円/㎡ 2件
一宮町 1,086万円 2.5万円/㎡ 106件
三名町 731万円 1.9万円/㎡ 9件
三条町 1,721万円 6.6万円/㎡ 39件
三谷町 1,001万円 2.9万円/㎡ 184件
上之町 2,516万円 8.8万円/㎡ 36件
上天神町 4,180万円 4.4万円/㎡ 23件
上林町 1,354万円 3.6万円/㎡ 111件
上福岡町 1,755万円 5.5万円/㎡ 91件
下田井町 1,189万円 2.8万円/㎡ 52件
中央町 3,978万円 18.9万円/㎡ 12件
中山町 629万円 1.1万円/㎡ 23件
中新町 3,923万円 16.7万円/㎡ 12件
中野町 2,842万円 13.1万円/㎡ 28件
中間町 1,372万円 3.1万円/㎡ 53件
丸の内 7,267万円 27.0万円/㎡ 11件
丸亀町 5,325万円 55.9万円/㎡ 4件
亀井町 8,900万円 29.7万円/㎡ 1件
亀岡町 1,837万円 11.5万円/㎡ 6件
亀水町 700万円 0.7万円/㎡ 3件
亀田南町 551万円 1.5万円/㎡ 10件
亀田町 789万円 2.3万円/㎡ 15件
井口町 1,030万円 8.0万円/㎡ 3件
今新町 4,825万円 16.0万円/㎡ 4件
今里町 2,813万円 9.2万円/㎡ 44件
仏生山町 1,000万円 3.4万円/㎡ 210件
伏石町 2,310万円 8.9万円/㎡ 153件
元山町 983万円 2.8万円/㎡ 91件
八坂町 930万円 8.9万円/㎡ 3件
六条町 1,268万円 2.8万円/㎡ 89件
兵庫町 2,700万円 20.0万円/㎡ 1件
内町 4,696万円 16.5万円/㎡ 5件
円座町 961万円 3.4万円/㎡ 160件
出作町 1,300万円 4.8万円/㎡ 48件
前田東町 933万円 1.9万円/㎡ 40件
前田西町 556万円 1.3万円/㎡ 22件
勅使町 1,701万円 2.1万円/㎡ 34件
北浜町 1,068万円 8.2万円/㎡ 4件
十川東町 455万円 1.7万円/㎡ 14件
十川西町 725万円 2.6万円/㎡ 55件
南新町 40,000万円 30.8万円/㎡ 1件
古新町 1,200万円 16.0万円/㎡ 1件
国分寺町国分 1,008万円 2.6万円/㎡ 88件
国分寺町新名 855万円 2.6万円/㎡ 112件
国分寺町新居 1,035万円 2.9万円/㎡ 115件
国分寺町柏原 456万円 1.5万円/㎡ 32件
国分寺町福家 901万円 2.3万円/㎡ 94件
城東町 1,124万円 4.9万円/㎡ 10件
塩上町 1,810万円 10.9万円/㎡ 34件
塩屋町 12,980万円 16.9万円/㎡ 5件
塩江町安原上 10万円 0.0万円/㎡ 1件
塩江町安原上東 149万円 0.5万円/㎡ 8件
塩江町安原下 358万円 1.0万円/㎡ 10件
多肥上町 1,500万円 4.5万円/㎡ 308件
多肥下町 2,450万円 6.6万円/㎡ 94件
多賀町 1,311万円 7.6万円/㎡ 48件
大工町 2,367万円 10.2万円/㎡ 3件
天神前 7,930万円 64.5万円/㎡ 10件
太田上町 1,688万円 5.2万円/㎡ 95件
太田下町 2,491万円 7.3万円/㎡ 128件
女木町 220万円 0.6万円/㎡ 1件
室新町 10,319万円 11.7万円/㎡ 14件
室町 1,768万円 6.4万円/㎡ 15件
宮脇町 2,146万円 9.8万円/㎡ 57件
寺井町 979万円 2.4万円/㎡ 40件
小村町 927万円 2.4万円/㎡ 36件
屋島中町 1,322万円 3.9万円/㎡ 16件
屋島東町 647万円 1.8万円/㎡ 69件
屋島西町 1,514万円 4.1万円/㎡ 117件
岡本町 836万円 2.2万円/㎡ 31件
峰山町 424万円 0.9万円/㎡ 5件
川島本町 1,029万円 2.6万円/㎡ 28件
川島東町 596万円 1.9万円/㎡ 59件
川部町 649万円 2.4万円/㎡ 53件
常磐町 2,844万円 12.7万円/㎡ 10件
庵治町 612万円 1.1万円/㎡ 87件
御厩町 1,234万円 2.7万円/㎡ 59件
御坊町 1,300万円 11.7万円/㎡ 2件
成合町 1,357万円 2.3万円/㎡ 54件
扇町 1,317万円 7.0万円/㎡ 38件
新北町 1,808万円 6.7万円/㎡ 6件
新田町 1,062万円 2.8万円/㎡ 152件
旅篭町 3,400万円 17.5万円/㎡ 4件
春日町 1,619万円 3.2万円/㎡ 112件
昭和町 2,721万円 11.2万円/㎡ 15件
朝日新町 4,287万円 2.5万円/㎡ 5件
朝日町 4,941万円 4.2万円/㎡ 28件
木太町 2,411万円 5.5万円/㎡ 354件
末広町 1,886万円 9.7万円/㎡ 5件
本町 2,578万円 8.6万円/㎡ 6件
東ハゼ町 3,177万円 6.3万円/㎡ 21件
東山崎町 902万円 2.7万円/㎡ 52件
東植田町 1,191万円 1.5万円/㎡ 8件
東浜町 550万円 3.5万円/㎡ 1件
東田町 1,270万円 9.8万円/㎡ 6件
松並町 1,584万円 2.4万円/㎡ 14件
松島町 1,814万円 6.9万円/㎡ 52件
松福町 8,673万円 9.5万円/㎡ 29件
松縄町 2,506万円 9.8万円/㎡ 84件
林町 2,655万円 4.6万円/㎡ 179件
栗林町 3,058万円 12.3万円/㎡ 40件
桜町 4,742万円 13.6万円/㎡ 23件
植松町 477万円 1.3万円/㎡ 3件
楠上町 1,832万円 9.6万円/㎡ 15件
檀紙町 1,075万円 2.6万円/㎡ 74件
池田町 297万円 0.6万円/㎡ 17件
浜ノ町 23,588万円 18.6万円/㎡ 17件
瀬戸内町 1,120万円 4.9万円/㎡ 12件
片原町 450万円 12.0万円/㎡ 2件
牟礼町原 715万円 2.0万円/㎡ 32件
牟礼町大町 782万円 2.2万円/㎡ 110件
牟礼町牟礼 1,032万円 2.7万円/㎡ 221件
玉藻町 6,700万円 20.3万円/㎡ 1件
瓦町 5,352万円 18.6万円/㎡ 10件
生島町 505万円 1.8万円/㎡ 27件
田村町 728万円 1.6万円/㎡ 23件
田町 715万円 16.1万円/㎡ 4件
由良町 909万円 2.2万円/㎡ 47件
番町 6,694万円 24.3万円/㎡ 38件
百間町 2,000万円 11.8万円/㎡ 1件
磨屋町 4,667万円 18.6万円/㎡ 3件
神在川窪町 485万円 1.3万円/㎡ 20件
福岡町 1,520万円 5.5万円/㎡ 56件
福田町 2,067万円 8.5万円/㎡ 3件
築地町 1,250万円 11.4万円/㎡ 6件
紙町 826万円 1.4万円/㎡ 17件
紫雲町 10,779万円 14.5万円/㎡ 7件
花ノ宮町 12,298万円 13.6万円/㎡ 29件
花園町 3,031万円 7.8万円/㎡ 29件
茜町 1,433万円 5.2万円/㎡ 6件
藤塚町 2,079万円 9.4万円/㎡ 33件
西の丸町 1,897万円 27.7万円/㎡ 6件
西ハゼ町 1,391万円 3.5万円/㎡ 17件
西内町 8,100万円 17.6万円/㎡ 3件
西宝町 1,030万円 5.9万円/㎡ 22件
西山崎町 1,065万円 2.8万円/㎡ 70件
西春日町 725万円 2.5万円/㎡ 16件
西植田町 554万円 0.6万円/㎡ 22件
西町 2,120万円 5.6万円/㎡ 5件
観光町 1,484万円 5.4万円/㎡ 17件
観光通 1,090万円 7.7万円/㎡ 6件
通町 4,850万円 12.2万円/㎡ 2件
郷東町 1,359万円 2.7万円/㎡ 39件
錦町 4,245万円 17.2万円/㎡ 29件
鍛冶屋町 370万円 4.6万円/㎡ 1件
飯田町 1,038万円 2.5万円/㎡ 73件
香南町吉光 804万円 1.5万円/㎡ 5件
香南町岡 1,155万円 1.1万円/㎡ 7件
香南町横井 426万円 1.2万円/㎡ 23件
香南町池内 464万円 1.3万円/㎡ 19件
香南町由佐 971万円 1.4万円/㎡ 29件
香南町西庄 754万円 0.7万円/㎡ 20件
香川町大野 1,031万円 2.7万円/㎡ 106件
香川町安原下 780万円 1.0万円/㎡ 1件
香川町寺井 1,229万円 2.9万円/㎡ 22件
香川町川内原 479万円 0.9万円/㎡ 14件
香川町川東上 698万円 1.6万円/㎡ 26件
香川町川東下 678万円 2.0万円/㎡ 47件
香川町浅野 581万円 2.3万円/㎡ 64件
香西北町 5,795万円 5.1万円/㎡ 48件
香西南町 1,659万円 3.3万円/㎡ 60件
香西本町 1,219万円 3.2万円/㎡ 45件
香西東町 1,683万円 3.8万円/㎡ 31件
香西西町 1,117万円 3.0万円/㎡ 13件
高松町 911万円 3.5万円/㎡ 183件
鬼無町 1,026万円 2.7万円/㎡ 87件
鶴屋町 5,500万円 18.3万円/㎡ 1件
鶴市町 1,288万円 3.6万円/㎡ 81件
鹿角町 1,426万円 2.1万円/㎡ 41件

高松市 直近の取引データ

高松市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 香川県 高松市 庵治町 [map]
塩屋駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:1.1万円/㎡
2. 香川県 高松市 庵治町 [map]
八栗駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:250万円 単価:0.7万円/㎡
3. 香川県 高松市 庵治町 [map]
八栗駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:59万円 単価:0.5万円/㎡
4. 香川県 高松市 飯田町 [map]
鬼無駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:710.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:2.1万円/㎡
5. 香川県 高松市 扇町 [map]
昭和町駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:940万円 単価:9.0万円/㎡
6. 香川県 高松市 扇町 [map]
昭和町駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:6.0万円/㎡
7. 香川県 高松市 扇町 [map]
昭和町駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:850万円 単価:8.1万円/㎡
8. 香川県 高松市 太田下町 [map]
太田駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:10.0万円/㎡
9. 香川県 高松市 香川町浅野 [map]
空港通り駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:170万円 単価:1.4万円/㎡
10. 香川県 高松市 香川町浅野 [map]
空港通り駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:890.0㎡
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:750万円 単価:0.8万円/㎡