さぬき市の住宅・戸建て価格相場/香川県

さぬき市

さぬき市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価16.8万円/坪、平米単価5.1万円/㎡です。 さぬき市の住宅・戸建ての価格相場は、さぬき市の住宅・戸建ての取引事例571件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
さぬき市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

さぬき市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 16.8万円/坪
  • 平米単価 5.1万円/㎡
  • 築年数 33.9年
  • 駅距離 20.2分
  • 専有面積 131.1坪 (433.4㎡)
  • 延床面積 65.3坪 (215.7㎡)
  • 取引事例 571件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ571件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでさぬき市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 香川県さぬき市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「さぬき市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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さぬき市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

さぬき市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価6.3万円/坪、平米単価1.9万円/㎡です。 さぬき市の住宅・戸建ての価格相場は、さぬき市の住宅・戸建ての取引事例14件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 6.3万円/坪
    (前年 14.9万円/坪 前年対比 -57.7%
  • 平米単価 1.9万円/㎡
    (前年 4.5万円/㎡ 前年対比 -57.8%
  • 築年数 40.8年
    (前年 30.3年 前年対比 +34.7%
  • 駅距離 24.9分
    (前年 18.5分 前年対比 +34.6%
  • 専有面積 173.6坪 (573.9㎡)
    (前年 122.8坪 前年対比 +41.4%
  • 延床面積 58.1坪 (191.9㎡)
    (前年 68.6坪 前年対比 -15.3%
  • 取引事例 14件
    (前年 31件 前年対比 -54.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ14件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年さぬき市の価格相場を見てみると、坪単価6.3万円/坪と前年の坪単価14.9万円/坪と比較して、-8.6万円57.7%下降しています。 取引事例は、2023年14件と前年の31件から54.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年40.8年と、前年30.3年から34.7%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年24.9分と、前年18.5分から34.6%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年58.1坪 (191.9㎡)と、前年68.6坪 (226.9㎡)から15.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年6.3万円/坪 (1.9万円/㎡)と、前年14.9万円/坪 (4.5万円/㎡)から57.7%低下しています。

さぬき市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

さぬき市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、さぬき市の過去の取引データ2005/10から2024/02の571件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

さぬき市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

さぬき市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、さぬき市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

さぬき市 住宅・戸建て価格相場の推移

さぬき市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

さぬき市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
多和 385万円 1.2万円/㎡ 2件
大川町南川 600万円 1.1万円/㎡ 3件
大川町富田中 974万円 2.3万円/㎡ 7件
大川町富田東 1,645万円 1.7万円/㎡ 3件
大川町富田西 749万円 1.7万円/㎡ 10件
大川町田面 420万円 1.0万円/㎡ 4件
寒川町石田東 775万円 2.5万円/㎡ 15件
寒川町石田西 1,040万円 3.6万円/㎡ 16件
寒川町神前 1,371万円 3.3万円/㎡ 9件
小田 535万円 1.0万円/㎡ 17件
志度 2,181万円 6.7万円/㎡ 205件
昭和 1,390万円 4.1万円/㎡ 13件
72,833万円 36.8万円/㎡ 3件
津田町津田 710万円 2.1万円/㎡ 42件
津田町鶴羽 570万円 1.8万円/㎡ 17件
造田宮西 1,423万円 5.3万円/㎡ 15件
造田是弘 1,624万円 5.7万円/㎡ 34件
造田野間田 530万円 2.1万円/㎡ 6件
長尾名 926万円 4.3万円/㎡ 7件
長尾東 1,339万円 7.0万円/㎡ 15件
長尾西 1,699万円 7.2万円/㎡ 66件
鴨庄 1,156万円 3.0万円/㎡ 47件
鴨部 1,439万円 1.6万円/㎡ 15件

さぬき市 直近の取引データ

さぬき市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 香川県 さぬき市 大川町田面 [map]
鶴羽駅 [map]
徒歩:30分 築:48年 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:410.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:0.3万円/㎡
2. 香川県 さぬき市 鴨庄 [map]
志度駅 [map]
徒歩:30分 築:32年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:1.5万円/㎡
3. 香川県 さぬき市 鴨庄 [map]
志度駅 [map]
徒歩:30分 築:29年 専有面積:470.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:750万円 単価:1.6万円/㎡
4. 香川県 さぬき市 志度 [map]
志度駅 [map]
徒歩:18分 築:48年 専有面積:710.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:430万円 単価:0.6万円/㎡
5. 香川県 さぬき市 長尾西 [map]
長尾駅 [map]
徒歩:16分 築:1年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:11.4万円/㎡
6. 香川県 さぬき市 鴨部 [map]
神前駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:920.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:400万円 単価:0.4万円/㎡
7. 香川県 さぬき市 鴨庄 [map]
志度駅 [map]
徒歩:30分 築:52年 専有面積:760.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:450万円 単価:0.6万円/㎡
8. 香川県 さぬき市 志度 [map]
志度駅 [map]
徒歩:20分 築:47年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:550万円 単価:2.9万円/㎡
9. 香川県 さぬき市 津田町鶴羽 [map]
鶴羽駅 [map]
徒歩:6分 築:27年 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:2.4万円/㎡
10. 香川県 さぬき市 志度 [map]
志度駅 [map]
徒歩:5分 築:52年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:160万円 単価:1.1万円/㎡