長野市の住宅・戸建て価格相場/長野県

長野市

長野市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価35.2万円/坪、平米単価10.6万円/㎡です。 長野市の住宅・戸建ての価格相場は、長野市の住宅・戸建ての取引事例5,401件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
長野市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

長野市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 35.2万円/坪
  • 平米単価 10.6万円/㎡
  • 築年数 31.9年
  • 駅距離 25.2分
  • 専有面積 101.2坪 (334.6㎡)
  • 延床面積 52.1坪 (172.1㎡)
  • 取引事例 5,401件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,401件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで長野市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長野県長野市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「長野市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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長野市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

長野市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価43.0万円/坪、平米単価13.0万円/㎡です。 長野市の住宅・戸建ての価格相場は、長野市の住宅・戸建ての取引事例68件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 43.0万円/坪
    (前年 39.1万円/坪 前年対比 +10%
  • 平米単価 13.0万円/㎡
    (前年 11.8万円/㎡ 前年対比 +10.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.3分
    (前年 16.3分 前年対比 -6.1%
  • 専有面積 97.1坪 (321.0㎡)
    (前年 95.2坪 前年対比 +2%
  • 延床面積 55.4坪 (183.1㎡)
    (前年 47.1坪 前年対比 +17.6%
  • 取引事例 68件
    (前年 355件 前年対比 -80.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ68件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年長野市の価格相場を見てみると、坪単価43.0万円/坪と前年の坪単価39.1万円/坪と比較して、+3.9万円10%上昇しています。 取引事例は、2025年68件と前年の355件から80.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年15.3分と、前年16.3分から6.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年97.1坪 (321.0㎡)と、前年95.2坪 (314.6㎡)から2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年55.4坪 (183.1㎡)と、前年47.1坪 (155.8㎡)から17.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年43.0万円/坪 (13.0万円/㎡)と、前年39.1万円/坪 (11.8万円/㎡)から10%上昇しています。

長野市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

長野市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、長野市の過去の取引データ2005/10から2025/08の5,401件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

長野市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

長野市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、長野市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

長野市 住宅・戸建て価格相場の推移

長野市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

長野市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
アークス 2,067万円 3.9万円/㎡ 3件
みこと川 2,567万円 13.7万円/㎡ 6件
七二会 430万円 1.2万円/㎡ 16件
七瀬 120,000万円 60.0万円/㎡ 1件
三本柳東 4,009万円 15.3万円/㎡ 11件
三本柳西 4,221万円 14.0万円/㎡ 14件
三輪 4,420万円 13.1万円/㎡ 251件
上松 2,456万円 9.7万円/㎡ 134件
上野 1,893万円 8.9万円/㎡ 55件
下氷鉋 3,400万円 17.8万円/㎡ 5件
中御所 5,968万円 18.1万円/㎡ 38件
中御所町 3,200万円 6.2万円/㎡ 1件
中曽根 69万円 0.3万円/㎡ 3件
中条 1,159万円 9.6万円/㎡ 14件
中条住良木 662万円 1.9万円/㎡ 13件
中条御山里 180万円 0.3万円/㎡ 1件
中条日下野 270万円 3.8万円/㎡ 2件
中条日高 365万円 0.7万円/㎡ 2件
中越 3,234万円 14.4万円/㎡ 45件
丹波島 2,894万円 12.3万円/㎡ 41件
伊勢宮 2,403万円 12.0万円/㎡ 60件
伺去 973万円 4.0万円/㎡ 8件
信州新町上条 405万円 1.1万円/㎡ 4件
信州新町下市場 400万円 0.7万円/㎡ 1件
信州新町山上条 146万円 0.4万円/㎡ 2件
信州新町山穂刈 320万円 0.3万円/㎡ 2件
信州新町弘崎 200万円 0.2万円/㎡ 1件
信州新町新町 1,030万円 2.8万円/㎡ 11件
信州新町日原東 120万円 0.6万円/㎡ 1件
信州新町日原西 125万円 0.1万円/㎡ 2件
信州新町水内 780万円 2.2万円/㎡ 4件
信州新町牧田中 420万円 1.0万円/㎡ 1件
信州新町牧野島 173万円 0.4万円/㎡ 3件
信州新町竹房 557万円 1.7万円/㎡ 7件
信州新町越道 30万円 0.1万円/㎡ 1件
信州新町里穂刈 2,267万円 10.9万円/㎡ 3件
信更町 475万円 0.8万円/㎡ 22件
北条町 2,533万円 12.6万円/㎡ 6件
南千歳 8,282万円 40.3万円/㎡ 11件
南高田 3,775万円 13.0万円/㎡ 12件
合戦場 2,243万円 9.4万円/㎡ 15件
吉田 2,538万円 11.5万円/㎡ 181件
坂中 50万円 0.1万円/㎡ 1件
大字三才 1,761万円 7.9万円/㎡ 14件
大字三輪 3,214万円 10.3万円/㎡ 19件
大字上ケ屋 793万円 1.0万円/㎡ 54件
大字上駒沢 2,407万円 9.4万円/㎡ 37件
大字下駒沢 1,724万円 9.5万円/㎡ 36件
大字中御所 4,513万円 13.7万円/㎡ 8件
大字入山 175万円 0.6万円/㎡ 5件
大字北堀 2,082万円 9.1万円/㎡ 41件
大字北尾張部 18,949万円 21.5万円/㎡ 40件
大字北長池 2,777万円 7.4万円/㎡ 35件
大字南堀 3,296万円 13.4万円/㎡ 48件
大字南長池 3,752万円 9.1万円/㎡ 13件
大字南長野 3,723万円 15.5万円/㎡ 80件
大字吉 520万円 1.0万円/㎡ 1件
大字塩生 595万円 0.6万円/㎡ 4件
大字大町 6,508万円 5.6万円/㎡ 5件
大字大豆島 2,853万円 12.3万円/㎡ 98件
大字安茂里 2,594万円 11.1万円/㎡ 118件
大字富田 958万円 1.1万円/㎡ 16件
大字富竹 2,185万円 10.0万円/㎡ 77件
大字小島 1,751万円 8.6万円/㎡ 37件
大字小柴見 2,876万円 12.8万円/㎡ 16件
大字小鍋 499万円 2.0万円/㎡ 15件
大字屋島 1,869万円 7.0万円/㎡ 9件
大字山田中 390万円 0.8万円/㎡ 1件
大字川合新田 2,779万円 11.7万円/㎡ 47件
大字平柴 1,644万円 7.7万円/㎡ 14件
大字広瀬 537万円 1.0万円/㎡ 3件
大字徳間 3,140万円 14.2万円/㎡ 42件
大字村山 2,495万円 6.5万円/㎡ 7件
大字東和田 3,397万円 12.2万円/㎡ 50件
大字柳原 2,417万円 10.8万円/㎡ 72件
大字栗田 6,913万円 15.6万円/㎡ 46件
大字桜 116万円 0.3万円/㎡ 2件
大字檀田 980万円 5.3万円/㎡ 1件
大字泉平 500万円 1.2万円/㎡ 1件
大字津野 210万円 0.5万円/㎡ 2件
大字田子 738万円 2.7万円/㎡ 4件
大字石渡 2,678万円 13.6万円/㎡ 46件
大字稲葉 3,014万円 13.9万円/㎡ 119件
大字穂保 2,021万円 1.8万円/㎡ 17件
大字若槻団地 2,468万円 12.1万円/㎡ 37件
大字若槻東条 2,263万円 10.6万円/㎡ 29件
大字茂菅 373万円 0.8万円/㎡ 3件
大字西和田 3,800万円 7.3万円/㎡ 1件
大字西尾張部 2,804万円 14.8万円/㎡ 27件
大字西長野 4,154万円 12.8万円/㎡ 27件
大字西長野往生地 500万円 2.3万円/㎡ 1件
大字赤沼 2,271万円 8.1万円/㎡ 10件
大字金箱 1,962万円 10.9万円/㎡ 24件
大字鑪 195万円 1.0万円/㎡ 2件
大字長野 3,020万円 9.8万円/㎡ 24件
大字長野大門町 2,150万円 22.7万円/㎡ 3件
大字長野岩石町 1,163万円 7.0万円/㎡ 6件
大字長野東之門町 1,925万円 11.6万円/㎡ 4件
大字長野東町 1,628万円 7.1万円/㎡ 5件
大字長野栄町 608万円 6.1万円/㎡ 4件
大字長野桜枝町 1,475万円 6.0万円/㎡ 8件
大字長野横沢町 793万円 5.4万円/㎡ 4件
大字長野横町 2,150万円 28.8万円/㎡ 2件
大字長野立町 8,900万円 21.4万円/㎡ 2件
大字長野西町 1,883万円 8.5万円/㎡ 3件
大字長野長門町 3,060万円 8.7万円/㎡ 2件
大字風間 2,620万円 10.7万円/㎡ 52件
大字高田 3,359万円 13.2万円/㎡ 169件
大字鶴賀 6,181万円 14.3万円/㎡ 98件
大岡丙 250万円 0.5万円/㎡ 3件
大岡中牧 340万円 0.5万円/㎡ 14件
大岡乙 742万円 2.1万円/㎡ 5件
大岡甲 342万円 0.5万円/㎡ 10件
大橋南 4,900万円 8.0万円/㎡ 6件
大豆島西沖 2,343万円 9.0万円/㎡ 7件
安茂里小市 1,250万円 5.9万円/㎡ 50件
宮沖 2,842万円 10.0万円/㎡ 12件
小島田町 2,415万円 10.3万円/㎡ 32件
居町 1,508万円 7.7万円/㎡ 4件
屋敷田 1,832万円 10.4万円/㎡ 10件
川中島町 2,562万円 11.4万円/㎡ 349件
差出南 2,169万円 10.4万円/㎡ 31件
市場 4,240万円 3.6万円/㎡ 5件
平林 3,701万円 16.1万円/㎡ 30件
平柴台 1,320万円 5.4万円/㎡ 5件
広田 3,100万円 6.6万円/㎡ 16件
徳間 2,450万円 11.4万円/㎡ 14件
戸隠 638万円 0.7万円/㎡ 17件
戸隠栃原 421万円 0.7万円/㎡ 16件
戸隠祖山 827万円 2.0万円/㎡ 3件
戸隠豊岡 768万円 2.5万円/㎡ 20件
新諏訪 1,558万円 7.9万円/㎡ 19件
早苗町 1,541万円 8.2万円/㎡ 9件
東犀南 1,922万円 9.8万円/㎡ 9件
東鶴賀町 3,065万円 13.1万円/㎡ 13件
松代温泉 1,006万円 3.6万円/㎡ 19件
松代町 1,304万円 4.5万円/㎡ 180件
松岡 3,700万円 12.3万円/㎡ 33件
柳町 4,850万円 17.6万円/㎡ 4件
桐原 3,063万円 14.4万円/㎡ 30件
桜新町 3,053万円 16.4万円/㎡ 17件
檀田 3,519万円 13.7万円/㎡ 16件
浅川 1,557万円 8.0万円/㎡ 62件
田中 1,300万円 5.0万円/㎡ 2件
皆神台 1,284万円 4.0万円/㎡ 8件
真島町川合 1,075万円 2.5万円/㎡ 4件
真島町真島 1,704万円 5.9万円/㎡ 19件
神明 2,244万円 9.7万円/㎡ 9件
神楽橋 2,386万円 10.0万円/㎡ 14件
稲田 2,842万円 14.0万円/㎡ 86件
稲里 3,327万円 16.7万円/㎡ 33件
稲里町 4,383万円 12.5万円/㎡ 89件
稲里町中央 3,792万円 13.6万円/㎡ 39件
箱清水 2,232万円 8.8万円/㎡ 45件
篠ノ井二ツ柳 2,480万円 11.7万円/㎡ 48件
篠ノ井会 2,430万円 10.6万円/㎡ 34件
篠ノ井塩崎 1,857万円 6.9万円/㎡ 52件
篠ノ井小松原 2,150万円 4.9万円/㎡ 2件
篠ノ井小森 2,035万円 10.6万円/㎡ 13件
篠ノ井山布施 720万円 1.8万円/㎡ 8件
篠ノ井岡田 2,119万円 9.3万円/㎡ 23件
篠ノ井布施五明 3,328万円 13.5万円/㎡ 48件
篠ノ井布施高田 2,393万円 12.2万円/㎡ 120件
篠ノ井御幣川 2,448万円 12.3万円/㎡ 64件
篠ノ井有旅 703万円 1.5万円/㎡ 4件
篠ノ井東福寺 2,538万円 9.9万円/㎡ 8件
篠ノ井杵淵 2,411万円 11.8万円/㎡ 26件
篠ノ井横田 2,514万円 5.0万円/㎡ 7件
篠ノ井石川 976万円 2.4万円/㎡ 5件
篠ノ井西寺尾 2,382万円 10.5万円/㎡ 22件
若宮 2,876万円 12.0万円/㎡ 7件
若穂保科 1,909万円 2.2万円/㎡ 39件
若穂川田 1,251万円 2.7万円/㎡ 22件
若穂牛島 954万円 1.7万円/㎡ 7件
若穂綿内 2,558万円 5.6万円/㎡ 63件
若里 3,914万円 13.6万円/㎡ 87件
西三才 1,516万円 8.8万円/㎡ 24件
西和田 2,682万円 12.0万円/㎡ 37件
豊野町大倉 1,160万円 0.8万円/㎡ 2件
豊野町浅野 2,800万円 4.2万円/㎡ 19件
豊野町石 1,710万円 5.5万円/㎡ 5件
豊野町蟹沢 2,564万円 8.5万円/㎡ 11件
豊野町豊野 2,441万円 8.0万円/㎡ 44件
里島 2,330万円 9.4万円/㎡ 10件
金井田 2,742万円 10.8万円/㎡ 12件
門沢 929万円 1.8万円/㎡ 16件
青木島 2,922万円 12.3万円/㎡ 29件
青木島町 2,690万円 12.4万円/㎡ 180件
鬼無里 609万円 3.9万円/㎡ 15件
鬼無里日影 1,000万円 19.6万円/㎡ 8件

長野市 直近の取引データ

長野市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 長野市 大字安茂里 [map]
安茂里駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:26.7万円/㎡
2. 長野県 長野市 大字安茂里 [map]
安茂里駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り:7DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:400万円 単価:1.3万円/㎡
3. 長野県 長野市 川中島町 [map]
川中島駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:400.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り:6LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:5.8万円/㎡
4. 長野県 長野市 大字北尾張部 [map]
附属中学前駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:14.3万円/㎡
5. 長野県 長野市 大字平柴 [map]
長野駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:19.1万円/㎡
6. 長野県 長野市 大字大豆島 [map]
長野駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:13.7万円/㎡
7. 長野県 長野市 大字大豆島 [map]
長野駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:14.2万円/㎡
8. 長野県 長野市 中越 [map]
北長野駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:345.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:3DK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:14.5万円/㎡
9. 長野県 長野市 青木島町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:12.8万円/㎡
10. 長野県 長野市 大字川合新田 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:15.4万円/㎡