塩尻市の住宅・戸建て価格相場/長野県

塩尻市

塩尻市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価24.6万円/坪、平米単価7.4万円/㎡です。 塩尻市の住宅・戸建ての価格相場は、塩尻市の住宅・戸建ての取引事例829件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
塩尻市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

塩尻市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 24.6万円/坪
  • 平米単価 7.4万円/㎡
  • 築年数 31.1年
  • 駅距離 20.8分
  • 専有面積 128.6坪 (425.1㎡)
  • 延床面積 55.9坪 (184.9㎡)
  • 取引事例 829件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ829件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで塩尻市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長野県塩尻市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「塩尻市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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塩尻市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

塩尻市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価28.0万円/坪、平米単価8.5万円/㎡です。 塩尻市の住宅・戸建ての価格相場は、塩尻市の住宅・戸建ての取引事例33件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 28.0万円/坪
    (前年 28.6万円/坪 前年対比 -2.1%
  • 平米単価 8.5万円/㎡
    (前年 8.7万円/㎡ 前年対比 -2.3%
  • 築年数 28.6年
    (前年 23.9年 前年対比 +19.7%
  • 駅距離 17.8分
    (前年 17.9分 前年対比 -0.6%
  • 専有面積 131.0坪 (433.0㎡)
    (前年 115.6坪 前年対比 +13.3%
  • 延床面積 45.7坪 (151.1㎡)
    (前年 55.0坪 前年対比 -16.9%
  • 取引事例 33件
    (前年 62件 前年対比 -46.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ33件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年塩尻市の価格相場を見てみると、坪単価28.0万円/坪と前年の坪単価28.6万円/坪と比較して、-0.6万円2.1%下降しています。 取引事例は、2023年33件と前年の62件から46.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年17.8分と、前年17.9分から0.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年131.0坪 (433.0㎡)と、前年115.6坪 (382.3㎡)から13.3%上昇しています。

塩尻市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

塩尻市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、塩尻市の過去の取引データ2005/10から2024/02の829件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

塩尻市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

塩尻市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、塩尻市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

塩尻市 住宅・戸建て価格相場の推移

塩尻市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

塩尻市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大字みどり湖 393万円 1.3万円/㎡ 6件
大字上西条 1,255万円 3.3万円/㎡ 5件
大字下西条 1,742万円 4.7万円/㎡ 6件
大字中西条 800万円 1.5万円/㎡ 1件
大字北小野 645万円 1.5万円/㎡ 40件
大字堀ノ内 1,000万円 2.8万円/㎡ 2件
大字塩尻町 1,849万円 7.5万円/㎡ 27件
大字大小屋 1,100万円 6.9万円/㎡ 3件
大字大門 2,619万円 11.3万円/㎡ 45件
大字奈良井 394万円 2.0万円/㎡ 9件
大字宗賀 1,600万円 4.7万円/㎡ 54件
大字峰原 1,657万円 7.5万円/㎡ 7件
大字広丘原新田 2,057万円 9.3万円/㎡ 25件
大字広丘吉田 3,348万円 10.1万円/㎡ 122件
大字広丘堅石 2,288万円 8.4万円/㎡ 59件
大字広丘郷原 2,989万円 5.6万円/㎡ 20件
大字広丘野村 4,875万円 9.0万円/㎡ 79件
大字広丘高出 2,231万円 8.7万円/㎡ 101件
大字旧塩尻 381万円 0.7万円/㎡ 15件
大字木曽平沢 507万円 1.2万円/㎡ 12件
大字柿沢 150万円 0.3万円/㎡ 1件
大字桟敷 1,385万円 3.6万円/㎡ 6件
大字洗馬 1,495万円 3.0万円/㎡ 55件
大字片丘 1,787万円 5.3万円/㎡ 21件
大字贄川 650万円 0.6万円/㎡ 3件
大字金井 1,500万円 3.0万円/㎡ 1件
大字長畝 1,100万円 0.7万円/㎡ 1件
大門一番町 1,964万円 6.5万円/㎡ 7件
大門七番町 1,500万円 6.0万円/㎡ 4件
大門三番町 1,306万円 5.9万円/㎡ 5件
大門並木町 4,100万円 6.2万円/㎡ 7件
大門二番町 2,266万円 12.1万円/㎡ 9件
大門五番町 4,044万円 13.8万円/㎡ 11件
大門八番町 2,586万円 9.6万円/㎡ 12件
大門六番町 670万円 3.6万円/㎡ 1件
大門四番町 1,944万円 9.6万円/㎡ 9件
大門幸町 4,060万円 13.6万円/㎡ 10件
大門桔梗町 3,427万円 10.2万円/㎡ 11件
大門泉町 2,867万円 8.9万円/㎡ 6件
大門田川町 1,668万円 7.6万円/㎡ 11件

塩尻市 直近の取引データ

塩尻市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 塩尻市 大字大門 [map]
塩尻駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:19.3万円/㎡
2. 長野県 塩尻市 大字大門 [map]
塩尻駅 [map]
徒歩:12分 築:20年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:900万円 単価:5.8万円/㎡
3. 長野県 塩尻市 大字広丘野村 [map]
広丘駅 [map]
徒歩:25分 築:43年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:750万円 単価:2.7万円/㎡
4. 長野県 塩尻市 大字広丘吉田 [map]
広丘駅 [map]
徒歩:18分 築:34年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:6.9万円/㎡
5. 長野県 塩尻市 大字広丘吉田 [map]
村井駅 [map]
徒歩:29分 築:52年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:3.0万円/㎡
6. 長野県 塩尻市 大字北小野 [map]
みどり湖駅 [map]
徒歩:30分 築:52年 専有面積:670.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:150万円 単価:0.2万円/㎡
7. 長野県 塩尻市 大字塩尻町 [map]
塩尻駅 [map]
徒歩:30分 築:29年 専有面積:630.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:1.9万円/㎡
8. 長野県 塩尻市 大字塩尻町 [map]
みどり湖駅 [map]
徒歩:15分 築:58年 専有面積:530.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:720万円 単価:1.4万円/㎡
9. 長野県 塩尻市 大字宗賀 [map]
塩尻駅 [map]
徒歩:11分 築:1年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:18.8万円/㎡
10. 長野県 塩尻市 大字宗賀 [map]
洗馬駅 [map]
徒歩:29分 築:45年 専有面積:460.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:3.0万円/㎡