諏訪市の住宅・戸建て価格相場/長野県

諏訪市

諏訪市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価20.9万円/坪、平米単価6.3万円/㎡です。 諏訪市の住宅・戸建ての価格相場は、諏訪市の住宅・戸建ての取引事例664件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
諏訪市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

諏訪市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 20.9万円/坪
  • 平米単価 6.3万円/㎡
  • 築年数 35.6年
  • 駅距離 32.1分
  • 専有面積 118.9坪 (393.2㎡)
  • 延床面積 63.4坪 (209.7㎡)
  • 取引事例 664件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ664件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで諏訪市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長野県諏訪市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「諏訪市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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諏訪市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

諏訪市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価18.2万円/坪、平米単価5.5万円/㎡です。 諏訪市の住宅・戸建ての価格相場は、諏訪市の住宅・戸建ての取引事例26件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 18.2万円/坪
    (前年 19.7万円/坪 前年対比 -7.6%
  • 平米単価 5.5万円/㎡
    (前年 6.0万円/㎡ 前年対比 -8.3%
  • 築年数 29.0年
    (前年 30.7年 前年対比 -5.5%
  • 駅距離 28.8分
    (前年 30.6分 前年対比 -5.9%
  • 専有面積 135.8坪 (448.8㎡)
    (前年 154.2坪 前年対比 -11.9%
  • 延床面積 44.7坪 (147.7㎡)
    (前年 60.4坪 前年対比 -26%
  • 取引事例 26件
    (前年 43件 前年対比 -39.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ26件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年諏訪市の価格相場を見てみると、坪単価18.2万円/坪と前年の坪単価19.7万円/坪と比較して、-1.5万円7.6%下降しています。 取引事例は、2023年26件と前年の43件から39.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年29.0年と、前年30.7年から5.5%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年28.8分と、前年30.6分から5.9%低下しています。

諏訪市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

諏訪市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、諏訪市の過去の取引データ2005/10から2024/02の664件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

諏訪市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

諏訪市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、諏訪市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

諏訪市 住宅・戸建て価格相場の推移

諏訪市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

諏訪市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上川 2,239万円 11.8万円/㎡ 25件
元町 1,301万円 6.2万円/㎡ 7件
南町 2,150万円 6.9万円/㎡ 2件
城南 1,941万円 8.9万円/㎡ 20件
大和 1,128万円 4.4万円/㎡ 20件
大字上諏訪 655万円 2.6万円/㎡ 52件
大字中洲 3,534万円 7.9万円/㎡ 143件
大字四賀 1,745万円 5.2万円/㎡ 95件
大字湖南 1,556万円 6.3万円/㎡ 50件
大字豊田 1,677万円 5.1万円/㎡ 61件
大手 1,376万円 7.6万円/㎡ 27件
小和田 1,665万円 6.7万円/㎡ 8件
小和田南 1,383万円 5.0万円/㎡ 7件
岡村 523万円 2.0万円/㎡ 7件
末広 808万円 5.4万円/㎡ 5件
杉菜池 10,803万円 6.9万円/㎡ 3件
沖田町 3,382万円 5.5万円/㎡ 19件
清水 2,115万円 6.8万円/㎡ 12件
渋崎 2,460万円 7.4万円/㎡ 5件
湖岸通り 2,968万円 8.0万円/㎡ 30件
湯の脇 1,052万円 4.5万円/㎡ 23件
諏訪 1,477万円 5.4万円/㎡ 15件
赤羽根 310万円 3.1万円/㎡ 1件
高島 5,146万円 7.6万円/㎡ 27件

諏訪市 直近の取引データ

諏訪市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 諏訪市 大手 [map]
上諏訪駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:750万円 単価:2.8万円/㎡
2. 長野県 諏訪市 沖田町 [map]
茅野駅 [map]
徒歩:30分 築:38年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:900万円 単価:4.7万円/㎡
3. 長野県 諏訪市 大字湖南 [map]
上諏訪駅 [map]
徒歩:60分 築:28年 専有面積:380.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:3.9万円/㎡
4. 長野県 諏訪市 清水 [map]
上諏訪駅 [map]
徒歩:16分 築:25年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:10.3万円/㎡
5. 長野県 諏訪市 大字豊田 [map]
上諏訪駅 [map]
徒歩:30分 築:29年 専有面積:1,400.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:2.6万円/㎡
6. 長野県 諏訪市 大字湖南 [map]
上諏訪駅 [map]
徒歩:60分 築:1年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:11.4万円/㎡
7. 長野県 諏訪市 大字四賀 [map]
上諏訪駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:120万円 単価:0.6万円/㎡
8. 長野県 諏訪市 大字四賀 [map]
上諏訪駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:13.5万円/㎡
9. 長野県 諏訪市 大字四賀 [map]
茅野駅 [map]
徒歩:30分 築:47年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:850万円 単価:4.5万円/㎡
10. 長野県 諏訪市 清水 [map]
上諏訪駅 [map]
徒歩:19分 築:25年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:540万円 単価:3.6万円/㎡