長野県の住宅・戸建て価格相場

長野県

長野県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価21.6万円/坪、平米単価6.5万円/㎡です。 長野県の住宅・戸建ての価格相場は、長野県の住宅・戸建ての取引事例29,847件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
長野県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

長野県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 21.6万円/坪
  • 平米単価 6.5万円/㎡
  • 築年数 32.3年
  • 駅距離 30.9分
  • 専有面積 142.8坪 (472.0㎡)
  • 延床面積 55.2坪 (182.3㎡)
  • 取引事例 29,847件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ29,847件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで長野県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「長野県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「長野県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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長野県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

長野県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価22.9万円/坪、平米単価6.9万円/㎡です。 長野県の住宅・戸建ての価格相場は、長野県の住宅・戸建ての取引事例1,115件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 22.9万円/坪
    (前年 22.1万円/坪 前年対比 +3.6%
  • 平米単価 6.9万円/㎡
    (前年 6.7万円/㎡ 前年対比 +3%
  • 築年数 31.2年
    (前年 29.8年 前年対比 +4.7%
  • 駅距離 30.3分
    (前年 31.5分 前年対比 -3.8%
  • 専有面積 148.9坪 (492.3㎡)
    (前年 147.4坪 前年対比 +1%
  • 延床面積 54.8坪 (181.0㎡)
    (前年 53.9坪 前年対比 +1.7%
  • 取引事例 1,115件
    (前年 1,956件 前年対比 -43%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,115件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年長野県の価格相場を見てみると、坪単価22.9万円/坪と前年の坪単価22.1万円/坪と比較して、+0.8万円3.6%上昇しています。 取引事例は、2023年1,115件と前年の1,956件から43%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年30.3分と、前年31.5分から3.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年148.9坪 (492.3㎡)と、前年147.4坪 (487.1㎡)から1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年54.8坪 (181.0㎡)と、前年53.9坪 (178.3㎡)から1.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年22.9万円/坪 (6.9万円/㎡)と、前年22.1万円/坪 (6.7万円/㎡)から3.6%上昇しています。

長野県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

長野県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、長野県の過去の取引データ2005/10から2024/02の29,847件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

長野県 住宅・戸建て価格相場の推移

長野県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

長野県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
長野市 2,742万円 10.4万円/㎡ 4,740件
松本市 3,133万円 10.6万円/㎡ 3,331件
上田市 2,036万円 6.8万円/㎡ 2,234件
岡谷市 2,091万円 7.1万円/㎡ 519件
飯田市 1,672万円 5.1万円/㎡ 1,177件
諏訪市 2,248万円 6.3万円/㎡ 664件
須坂市 1,927万円 7.0万円/㎡ 632件
小諸市 1,458万円 4.0万円/㎡ 669件
伊那市 1,490万円 4.2万円/㎡ 933件
駒ヶ根市 1,651万円 4.5万円/㎡ 493件
中野市 1,658万円 5.6万円/㎡ 502件
大町市 1,625万円 2.8万円/㎡ 441件
飯山市 1,067万円 4.0万円/㎡ 247件
茅野市 1,592万円 4.3万円/㎡ 856件
塩尻市 2,428万円 7.4万円/㎡ 829件
佐久市 1,973万円 5.2万円/㎡ 1,351件
千曲市 1,704万円 6.9万円/㎡ 817件
東御市 1,834万円 4.3万円/㎡ 365件
安曇野市 2,105万円 5.8万円/㎡ 1,636件
南佐久郡小海町 588万円 1.3万円/㎡ 46件
南佐久郡川上村 575万円 1.0万円/㎡ 31件
南佐久郡南牧村 1,442万円 1.2万円/㎡ 143件
南佐久郡南相木村 1,061万円 3.0万円/㎡ 10件
南佐久郡北相木村 1,064万円 8.2万円/㎡ 7件
南佐久郡佐久穂町 933万円 2.6万円/㎡ 91件
北佐久郡軽井沢町 4,701万円 6.0万円/㎡ 2,041件
北佐久郡御代田町 1,724万円 3.7万円/㎡ 319件
北佐久郡立科町 796万円 2.1万円/㎡ 46件
小県郡青木村 856万円 1.7万円/㎡ 79件
小県郡長和町 530万円 1.3万円/㎡ 60件
諏訪郡下諏訪町 1,594万円 6.3万円/㎡ 268件
諏訪郡富士見町 1,213万円 2.2万円/㎡ 323件
諏訪郡原村 1,544万円 2.0万円/㎡ 194件
上伊那郡辰野町 1,183万円 3.2万円/㎡ 276件
上伊那郡箕輪町 1,985万円 4.3万円/㎡ 356件
上伊那郡飯島町 1,492万円 2.2万円/㎡ 159件
上伊那郡南箕輪村 2,160万円 5.0万円/㎡ 261件
上伊那郡中川村 897万円 1.8万円/㎡ 27件
上伊那郡宮田村 3,222万円 7.4万円/㎡ 98件
下伊那郡松川町 1,216万円 2.9万円/㎡ 119件
下伊那郡高森町 2,118万円 4.2万円/㎡ 132件
下伊那郡阿南町 323万円 0.8万円/㎡ 20件
下伊那郡阿智村 871万円 1.5万円/㎡ 54件
下伊那郡平谷村 570万円 0.7万円/㎡ 16件
下伊那郡根羽村 667万円 1.2万円/㎡ 6件
下伊那郡下條村 1,402万円 3.3万円/㎡ 15件
下伊那郡売木村 202万円 0.4万円/㎡ 9件
下伊那郡天龍村 293万円 1.7万円/㎡ 7件
下伊那郡泰阜村 734万円 6.1万円/㎡ 6件
下伊那郡喬木村 1,429万円 4.4万円/㎡ 38件
下伊那郡豊丘村 1,625万円 4.4万円/㎡ 45件
下伊那郡大鹿村 377万円 0.7万円/㎡ 10件
木曽郡上松町 446万円 1.4万円/㎡ 43件
木曽郡南木曽町 536万円 1.5万円/㎡ 35件
木曽郡木祖村 471万円 1.4万円/㎡ 15件
木曽郡王滝村 757万円 2.9万円/㎡ 21件
木曽郡大桑村 2,249万円 4.7万円/㎡ 40件
木曽郡木曽町 850万円 1.8万円/㎡ 149件
東筑摩郡麻績村 591万円 2.0万円/㎡ 21件
東筑摩郡生坂村 608万円 1.2万円/㎡ 26件
東筑摩郡山形村 1,691万円 5.0万円/㎡ 114件
東筑摩郡朝日村 1,184万円 3.4万円/㎡ 34件
東筑摩郡筑北村 478万円 1.1万円/㎡ 47件
北安曇郡池田町 994万円 2.5万円/㎡ 128件
北安曇郡松川村 1,491万円 3.4万円/㎡ 135件
北安曇郡白馬村 1,484万円 2.4万円/㎡ 315件
北安曇郡小谷村 746万円 1.2万円/㎡ 47件
埴科郡坂城町 2,325万円 3.5万円/㎡ 129件
上高井郡小布施町 2,191万円 8.2万円/㎡ 108件
上高井郡高山村 799万円 2.8万円/㎡ 76件
下高井郡山ノ内町 603万円 2.1万円/㎡ 143件
下高井郡木島平村 587万円 1.3万円/㎡ 59件
下高井郡野沢温泉村 1,100万円 4.2万円/㎡ 63件
上水内郡信濃町 671万円 1.5万円/㎡ 159件
上水内郡小川村 471万円 1.0万円/㎡ 29件
上水内郡飯綱町 778万円 2.1万円/㎡ 155件
下水内郡栄村 250万円 0.6万円/㎡ 8件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR中央本線(東京~塩尻) 1,787万円 5.3万円/㎡ 3,408件
八ヶ岳高原線 1,709万円 4.5万円/㎡ 2,246件
JR信越本線(篠ノ井~長野) 2,783万円 10.4万円/㎡ 2,867件
JR飯山線 2,598万円 9.1万円/㎡ 2,338件
北アルプス線 2,373万円 7.4万円/㎡ 4,107件
JR中央本線(名古屋~塩尻) 1,585万円 5.0万円/㎡ 734件
JR篠ノ井線 2,908万円 9.8万円/㎡ 3,846件
JR飯田線(豊橋~天竜峡) 645万円 1.7万円/㎡ 107件
JR飯田線(天竜峡~辰野) 1,676万円 4.4万円/㎡ 4,200件
北しなの線 2,669万円 9.3万円/㎡ 2,170件
しなの鉄道線 2,852万円 7.3万円/㎡ 8,572件
上田電鉄別所線 2,073万円 6.9万円/㎡ 1,694件
長野電鉄長野線 2,499万円 9.2万円/㎡ 3,955件
長野電鉄屋代線 1,751万円 7.3万円/㎡ 841件
上高地線 2,962万円 10.2万円/㎡ 1,740件

長野県 直近の取引データ

長野県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 長野市 青木島町 [map]
安茂里駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:16.8万円/㎡
2. 長野県 長野市 大字上ケ屋 [map]
長野駅 [map]
徒歩:120分 築:53年 専有面積:540.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:0.4万円/㎡
3. 長野県 長野市 浅川 [map]
桐原駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:4.3万円/㎡
4. 長野県 長野市 浅川 [map]
信濃吉田駅 [map]
徒歩:30分 築:35年 専有面積:510.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:4.5万円/㎡
5. 長野県 長野市 大字安茂里 [map]
安茂里駅 [map]
徒歩:14分 築:20年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:2.3万円/㎡
6. 長野県 長野市 大字安茂里 [map]
長野駅 [map]
徒歩:26分 築:62年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:2.1万円/㎡
7. 長野県 長野市 大字安茂里 [map]
長野駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:40万円 単価:0.1万円/㎡
8. 長野県 長野市 安茂里小市 [map]
安茂里駅 [map]
徒歩:30分 築:21年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:8.1万円/㎡
9. 長野県 長野市 伊勢宮 [map]
安茂里駅 [map]
徒歩:11分 築:5年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:19.0万円/㎡
10. 長野県 長野市 稲里町中央 [map]
川中島駅 [map]
徒歩:21分 築:25年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:20,000万円 単価:10.0万円/㎡